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N****a
发帖数: 42
1
相信很多人都对西班牙移民很费解茫然 然后就各种找中国人开的中介一通问 然后才敢
办旅行签证过去考察,很多中介就是抓住了国人不懂 语言障碍这个点 几万欧几万欧的
加水价 骗钱!
在这里总结几点中介坑爹的步骤,希望能惊醒每一个看到我帖子的人:
1 很多中介说马德里巴塞罗那不能申请居留签证,那么你可以跟他说“滚”了。非
盈利居留是国家的法案,购买任何西班牙国内的房产,你都可以申请居留签证,住满5
年拿永居。
2 如果你不幸跟中介买了房子,中介会告诉你“亲咱们可以避税,房产证少写点儿
金额”。那么你可以甩他一个耳光了。房产证上写的价格只可能比你房产本身价格高或
者就是你的房产价格,任何多出来的差价,都是中介赚你的房子钱。
3 房产税,很多中介会说10%的房产税,但是马德里二手房交易的房产税其实是6%
,如果这个差价也赚的中介,那么你真的可以提告他们了!西班牙有商业法,任何超出
合理交易的价格都可以付诸法律!
4 一般去西班牙大家希望选择大城市的比较多,西班牙有个叫alicante,阿利坎特
(阿里坎特)的海滨四线城市,除非是个人特别喜欢,否则100%在这里买房的中国人基
本都是被中介骗过去的。
5 很多中介收取9000-1万欧的律师费,对于这个真的可以骂他们一句“怎么那么恬
不知耻呢”,除了律师费还有中介服务费。其实买房的律师费一般1%就很高了。移民材
料的问题,只要去大使馆拿材料清单,完全可以自己做!
6 希望看到我帖子的人都可以远离在西班牙的中国人中介,让这个资本主义滋生出
来的扰乱市房地产市场,专门骗国人钱财的行业自生自灭吧!共勉!
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