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Chinese版 - 父母已去世,关于房产继承问题求有经验的人帮助。
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w******2
发帖数: 166
1
我的问题不知应在哪个板上写,试着在这里写一下,望有过来人指点。多谢!
母亲十年前去世,父亲最近去世。父母的遗产:有一个三室一厅约80平米的房子。家有
一个哥哥和嫂子(在二线城市),和一个侄子(在一线城市工作)。最近嫂子来电话让
我写委托书,我没同意。因为哥哥和我是法定继承人。按中华人民共和国继承法哥哥和
我各得50%。我不想要房子(因为在美国),但是我想哥哥和我分财产的比例60%:40%
,就是哥哥那6份我那4份。因为毕竟他有管理房子的操心费。也就是我不想要房子,仅
要钱。也就是如果他出租或卖掉我得40%。
现有个问题,现需要把房主转到哥哥和我的名下,但我(女)不想要房子,仅要钱,如
果哥哥同意给我40%房产,但是现在没有钱给我,仅写一个欠条。一点点给我,这个欠
条需要公证吗?如果哥哥同意给我出租或买房钱,是否我就丧失了房主的继承权,结果
房主就没有我了,我不能在上面签字?
求大家回复!!!!!
w******o
发帖数: 423
2
如果这是你哥跟你,总归有血缘关系要好的多,但是嫂子在里面掺和就有点问题, 我
是觉得你一定要把自己名字加进房产证,因为就算你不加名字,他也没法给你钱。如果
他们暂时不准备卖房,也没必要一定要现在办继承,只要房子还是你爸名下,对你总归
有保障。
至于公证,你不在国内,很麻烦的,涉外公证都要你那边也要找公证人和驻美大使馆,
或者你回国一趟?
总之要看家庭关系的,哥嫂为人要是靠的住,私下搞定虽好,风险大。否则只有加名字
或者给现金这两条路。 欠条什么的都不靠谱,因为你最后法院就算判他欠你钱,他可
以拖着不还,你也没辙。有现金了,你再签一份放弃公证书,等于一手交钱一手交货,
应该最保险了。
w******2
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3
Thank you so much!!!!!
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