H****g
发帖数: 236 | 1 请教各位，
我刚出了资为父母在国内购买了一套商品房。现在面临着一个问题，到底房屋户主的名
字落父母的还是我自己的问题。希望有经验的人给分析以下。先行谢过！
是这样的，我是家里的唯一小孩，目前在美国，H1-B。有护照，但是国内的身份证早已
过期，户口在上大学的时候迁出了原籍，目前还放在国内的大学里，目前的状态是冻结
。所以根据我自己的证件情况，不知道能不能把户主的名字放在我头上。
一方面，我希望把房屋的户主名字放在父母名上，这样的话他们就有在国内的房产。听
有些人说，他们如果去签证来美国的话，有房产证的话会对他们的签证有帮助的。这个
是真的吗？
另一方面，如果把房产放在父母名下，将来就会有继承的问题。一是可以办理捐赠的方
式，或者以遗产的方式，把房产从新放在我的名下。两者在手续上都会有额外的工作。
而且，是不是两者方式上都会要交税 呢？
最后的方式，就是直接把房产放在我的名下，那么就只有一个在目前过户的手续。好像
在以后就没有额外的手续了。
正是由于这些的考虑，所以现在还没有下定决心到底把房产的名字放在父母那里还是我
这里。如果您有类似的经历，请告知这两个方式的优缺点。谢谢！ |
n***a
发帖数: 680 | 2 你在哪个城市？
找律师帮办比较靠谱吧。
【在 H****g 的大作中提到】
: 请教各位，
: 我刚出了资为父母在国内购买了一套商品房。现在面临着一个问题，到底房屋户主的名
: 字落父母的还是我自己的问题。希望有经验的人给分析以下。先行谢过！
: 是这样的，我是家里的唯一小孩，目前在美国，H1-B。有护照，但是国内的身份证早已
: 过期，户口在上大学的时候迁出了原籍，目前还放在国内的大学里，目前的状态是冻结
: 。所以根据我自己的证件情况，不知道能不能把户主的名字放在我头上。
: 一方面，我希望把房屋的户主名字放在父母名上，这样的话他们就有在国内的房产。听
: 有些人说，他们如果去签证来美国的话，有房产证的话会对他们的签证有帮助的。这个
: 是真的吗？
: 另一方面，如果把房产放在父母名下，将来就会有继承的问题。一是可以办理捐赠的方
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M******e
发帖数: 51 | 3 LZ想太多了吧, 房子是谁的名字不重要, 重要的是父母高兴, 你是孝子, 也是独子, 何
必在乎那一点点的得失. |
P****n
发帖数: 269 | 4 还是你自己的名字吧，现在国内已经开始征收很高的遗产税，我的朋友都开始立刻过户
给小孩，过个户也得好几千，不如现在就写你名字。 |
