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1
http://www.sina.com.cn
2007年09月26日 03:20 东方网
本报记者 袁靖
记者从商业银行了解到,为了落实全国住房工作会议的相关精神,稳定房价、平抑
市场投机,防范房地产业信贷风险,银监会正在抓紧制定房地产信贷管理的新政策,相
关政策措施已经征求了商业房地产信贷部门的意见,可能会赶在国庆节前出台。
据悉,为加强调控力度,新政策可能会以银监会和人民银行联合通知的形式下发。
据了解,本次政策调整进一步提高了房地产开发和消费贷款的标准,其中第二套住
房贷款的首付比例将调整至40%以上,而且对利率水平也规定了大幅上浮的区间,商业用
房和商住两用房的首付比例也有可能上调。此外,对于目前普遍存在的开发商囤积土地
、囤积房源的投机行为,银监会也会重拳出击,从信贷的角度加以规范。
银监会对于近期房价上涨过快的趋势非常担忧,上半年就表示要制定调控措施,提
高贷款标准。据记者了解,不久前,建行广东、重庆等地分行,对于第二套住房的按揭
首付,已率先由以前的三成提高至四成。其他银行虽未有所动作,但也已经开始关注可
能出现的房贷风险。业内人士表示,市场对这次出台的政策内容和时间已经
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