上海房屋拆迁费的确是太低了 - ChinaNews2版

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c********e
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自家房屋拆迁费有多少？
拆迁房货币补偿究竟是如何计算的？下面我们来看一看下面的计算公式：拆迁房的货币
补偿金额=（被拆迁房屋的房地产市场评估单价+价格补贴）×建筑面积。这里需要说明
的是，在这个公式里的“价格补贴”是指被拆除房屋的市场评估单价×价格补贴系数，
而这个价格补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型决定的。而公房旧里的建筑
面积=被拆的房屋的居住面积×换算系数，而这个换算系数主要是根据不同房屋类型来
定的，比如公寓房的换算系数为2.06，旧里住宅则为 1.54。由此可见，不同的拆迁房
屋的价格补贴系数和换算系数都会因房屋的具体状况而变化的，所以，被拆迁的居民要
特别注意自己的房屋和这两个系数的具体关系。
您如果对自己家的拆迁房的这些相关数据都很清楚的话，计算这样一个简单的四则运算
并不是难事，但是，许多拆迁户对公式中的那此数据并不十分清楚。其实，这些数据早
在2001年1月公布的《上海市城市房屋拆迁管理细则》；2001年12月的《补充通知》以
及今年7月刚刚颁布的上海各区县的拆迁补偿安置标准中都能找到答案。以“最低补偿
单价”为例，不同地段的“最低补偿单价”也不同，而且，这

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