国内的有房产和有住所是两码事 - ChinaNews版

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b*****t
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有房产，但空关着，生活在美国的美国公民偶尔去中国几天不用向中国交税。如有在中
国房子出租，租金收入要交税。
这是有居所的是义：
那么，什么是住所？
《民法通则》规定：公民以他的户籍所在地的居住地为住所，经常居住地与户籍所在地
不一致的，经常居住地视为住所。
“经常居住地”应当理解为连续居住1年以上的居住地，并有长期居住目的的。
如果公民由其户籍所在地迁出后，尚未迁入另一地，又无经常居住地的，仍应以原户籍
所在地为住所。
可见，个人所得税法里所说的"住所"是税法的特定概念，它不是说居住的场所和居住的
地方，而是指："因户籍、家庭、经济利益关系而在中国境内习惯性居住"。
习惯性居住是判定纳税义务人是居民还是非居民的一个法律意义上的标准，不是指实际
居住或在某一个特定埋藏内的居住地。如因学习、工作、探亲、旅游等而在中国境内居
住的，在其原因消除后，必须回到中国境内居住的个人，则中国即为该纳税人的习惯性
住所。

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