d********a
发帖数: 9567 | 1 中国总理温家宝今天在十届人大四次会议（06年3月）上政府工作报告时强调,继续解决部分城市房
地产投资规模过大和房价上涨过快的问题。要着力调整住房供应结构，严格控制高档房
地产开发，重点发展普通商品房和经济适用房。建立健全廉租房制度和住房租赁制度。
整顿规范房地产和建筑市场秩序，基本完成建设领域清理拖欠工程款任务，促进房地产
业和建筑业健康发展。 |
j**n
发帖数: 13789 | 2 温05年就要搞廉租房，地方政府一直不肯出让土地
现在中央政府终于从地方政府那里抢来了土地，所以今年廉租房的建设占市场比例20% |
j**n
发帖数: 13789 | 3 温05年就要搞廉租房，地方政府一直不肯出让土地
现在中央政府终于从地方政府那里抢来了土地，所以今年廉租房的建设占市场比例20% |
d********a
发帖数: 9567 | 4
一听你就是外行，廉租房不过是开发企业套现的幌子。
你知道一般开发贷款的资本金和廉租房开发贷款的资本金差多少？
廉租房开发贷款怎么监管？
05年搞不起来是因为银行没有空子给开发商钻，跟土地鸡毛关系都没有。
今天中央非但没有抢到土地，而是通过银行信贷，把大把的货币给了开发商。
【在 j**n 的大作中提到】
: 温05年就要搞廉租房，地方政府一直不肯出让土地
: 现在中央政府终于从地方政府那里抢来了土地，所以今年廉租房的建设占市场比例20%
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j**n
发帖数: 13789 | 5 一听你讲话就是不懂装懂，
照你这么说廉租房不要搞老百姓更受益
今年廉租房占市场比例20%是市场统计数据，不单单是官方的，你两句话就可以否认了
【在 d********a 的大作中提到】
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: 一听你就是外行，廉租房不过是开发企业套现的幌子。
: 你知道一般开发贷款的资本金和廉租房开发贷款的资本金差多少？
: 廉租房开发贷款怎么监管？
: 05年搞不起来是因为银行没有空子给开发商钻，跟土地鸡毛关系都没有。
: 今天中央非但没有抢到土地，而是通过银行信贷，把大把的货币给了开发商。
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d********a
发帖数: 9567 | 6
好啊，你既然这么自信，你拿出数据来吧，20%怎么影响市场价格和供求关系了。
【在 j**n 的大作中提到】
: 一听你讲话就是不懂装懂，
: 照你这么说廉租房不要搞老百姓更受益
: 今年廉租房占市场比例20%是市场统计数据，不单单是官方的，你两句话就可以否认了
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j**n
发帖数: 13789 | 7 内需和供应这块政府都不能碰，一缩紧供应，房价更加涨，一缩减内需
中国经济就垮掉，
所以温想做的就是解决低收入者的住房问题，通过政府提供廉租房
高档商品房由开发商供应，有钱人愿意买去买， 几乎不花钱的廉租房由政府提供，给
没钱的老百姓
【在 d********a 的大作中提到】
:
: 好啊，你既然这么自信，你拿出数据来吧，20%怎么影响市场价格和供求关系了。
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d********a
发帖数: 9567 | 8
给没钱的老百姓
别高档，就说商品房，你的廉租房到底影响了房价没有？
至于你说的老百姓，你自己用脚趾头想想，官老爷和开发商，还有先富阶级，小资们都
一门心思让老百姓过上好日子。
要是温轮堕落到毛轮的程度，那可就有意思了。
北京最大廉租房腐败案 门头沟原建委主任获刑13年
北京最大廉租房腐败案
2011年04月07日09:44 来源：京华时报 作者：孙思娅
门头沟区原建设委员会主任安凤奎利用廉租房项目受贿45万元人民币及28万港币，
法院同时还认定他在受贿5万元后，帮助一单位获批建筑工程施工许可证。昨天记者获
悉，安凤奎被市一中院以受贿罪判处有期徒刑13年，据悉，此案是本市最大一起廉租房
工程腐败案。
未招标指定施工单位
58岁的安凤奎曾任门头沟区采空棚户区改造建设中心主任及门头沟区原建设委员会
主任。
伟创嘉业公司法定代表人胡连喜的证言显示，2006年，安凤奎向他透露门头沟区要
建廉租房的消息，并称只要他有国有土地，就能帮他运作廉租房项目。于是胡连喜便以
1165万的价格收购了北京市汽车制动毂厂。
门头沟区原建委代建办原负责人王某证实说，安凤奎指示他在将要倒闭的国有厂矿
中选择地块。经实地察看，他发现只有汽车制动毂厂符合要求，安凤奎便称“地已经是
胡连喜的了，廉租房这活儿就给胡连喜来干”。
王某说，廉租房项目全部由财政拨款，建设主体是门头沟区原建委，由代建办来牵
头，按照正常程序，代建办应当以招投标的方式选择施工单位。因安凤奎已指定由胡连
喜的伟创嘉业公司来干，所以没有招投标。
胡连喜称，安凤奎向他透底说，廉租房按照不超过每平方米3000元的价格回购。
2007年1月，胡连喜以每平方米2950元的价格签下合同。此后，胡多次向安凤奎提出回
购价格太低，安凤奎又跟胡连喜签订了一份330万元的室外工程合同，并通过重复支付
工程款的方式，支付给伟创嘉业公司489万余元。
调查组查出腐败大案
为了应付审计，安凤奎指使下属人员伪造了会议记录，谎称门头沟区原建委已召开
会议专题研究廉租房事宜，会议同意按照不超过每平方米3000元的价格回购廉租房。
2009年8月，北京市纪委与检察机关组成联合调查组，对门头沟区廉租房建设中的
违纪违法问题进行调查。调查组通过胡连喜的交代，掌握了安凤奎受贿的线索。安凤奎
接受调查后，还交代了他另外一笔受贿事实。
法院查明，2006年9月至2009年5月，安凤奎利用其担任北京市门头沟区原建设委员
会主任，主管廉租房项目建设的职务便利，为伟创嘉业公司参与开发建设门头沟区廉租
房项目提供帮助，并通过重复支付工程款的方式使该公司获取不正当利益。为此，安凤
奎先后7次收受该公司法定代表人胡连喜(另案处理)给予的人民币45万元、港元28万元
，共计折合人民币71万余元。
另外，在2006年下半年至2008年初，安凤奎还利用主管建筑工程施工许可的职务便
利，为中国航天科工集团第四研究院428工程获批建筑工程施工许可证提供帮助，并收
受5万元。
家属代退部分赃款
法庭上，安凤奎对受贿事实基本认可，但辩称他最大限度地压低了回购价格，没有
给国家利益造成损害。
据了解，目前项目未竣工结算，胡连喜的公司获利的准确数额尚不确定。截止到
2009年10月，门头沟区财政共支付伟创嘉业公司廉租房项目资金7760万余元。经评估，
该廉租房项目的费用应为5666万余元。
法院指出，胡连喜的公司获取利润的数额虽不确定，但现有证据足以证明安凤奎在
主管该项目过程中为胡连喜谋取了不正当利益，而且安凤奎作为区原建委的主要领导，
对廉租房项目负有主要职责，他的行为直接影响廉租房建设工作的正常进行。法院还指
出，胡连喜利用打牌之机多次给予安凤奎钱款，安凤奎收受后，已构成受贿。
最终法院认为，安凤奎已构成受贿罪，但考虑到他主动交代了受贿5万的事实，具
有坦白情节，并且家属在法院审理期间代他退缴18万赃款，因而对他从轻处罚，判处有
期徒刑13年。(记者孙思娅)
【在 j**n 的大作中提到】
: 内需和供应这块政府都不能碰，一缩紧供应，房价更加涨，一缩减内需
: 中国经济就垮掉，
: 所以温想做的就是解决低收入者的住房问题，通过政府提供廉租房
: 高档商品房由开发商供应，有钱人愿意买去买， 几乎不花钱的廉租房由政府提供，给
: 没钱的老百姓
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j**n
发帖数: 13789 | |
d********a
发帖数: 9567 | 10
你老扯这个蛋，房地产不是土地问题，明白不？内蒙的幽灵城市，是因为没有土地吗？
那么多的房子盖了，没有人住，开发商的贷款怎么还的？
房子，是盖在土地上。蛋土地是铲子的，银行是铲子的，钱也是铲子的。
轮得着你一个屁民乐颠颠吗？
我问你一个最简单的问题，商业银行到底愿不愿意参加廉租房放贷？
【在 j**n 的大作中提到】
: 还有中国土地就那么多扩大供应肯定不可能
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