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c******g
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1
一位经济学者,以普通购房者的身份在半年内走访全国逾百楼盘,饱览售楼小姐的热切
和冷眼,炒房客的购买亢奋与真正有住房需求的看房者望价离去的背影。他通过反复交
谈求索楼价畸高的缘由,真相浮出:楼市已成投资者击鼓传花的盛大游戏,真正的需求
者似乎稍具实力才勉强有成为看客的资格,然而游戏参与者愈众、传递速度愈快的背后
,也有投资无门的困扰。
-究竟谁在买房?
赖伟民,一位专研企业战略的经济学者,近几年他在为企业主授课的时候,被“学
生”问及最多的问题竟无关企业发展、决策。“他们都在问,该投资哪儿的房产,何时
出手?”
赖伟民接触的人,要么“用一辈子的工资也买不起一套房”,要么关掉不再赚钱的
工厂将资本疯狂投入房产市场。“如此矛盾。”赖伟民因做课题长期在南方,作为一名
有居住需求的普通购房者关注杭州商品房已久,迟疑出手却又遭遇2009年下半年的房价
飙升。“为自己,也为身边人,我要实地看看,到底谁在买房?”
-购房自住者遭遇冷眼
2009年7月,武汉一处在售楼盘,刚刚展开调研的赖伟民接连遭遇了售楼小姐的热
切和白眼。“一进大门对方迎上来,热情询问、推介,随后知道我是买房自住,顿时冷
淡。”这年头
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