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发信人: wukongsong (流浪猫～生活在别处), 信区: Military
标 题: 我的个人看法---房价
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 4 20:19:49 2010, 美东)
讨论，房价为什么不会跌
一，刚性需求：80后进入适婚年龄，社会观念是结婚必须买房，对于房地产的需求短
期内只会增加不会减少
二，通胀预期：中央政府去年大把花钱搞基建（这种行为是正确的），地方政府发行
地方债，去年大家都叫嚣要通胀了，于是全去避险。避险的地方有两个，实业（去年经
济危机，实业一塌糊涂）房产（于是去年2月底到5月底开始狂涨）
三，经济模式：地方政府卖地挣钱搞基建，老百姓买房的钱，归根到底大部分都流到
政府那里搞高铁了。政府如果想继续刺激经济，归根到底还得继续收割老百姓的收入。
房价这个镰刀估计不会降的。
但是，短期看，如果政府不能让房价降下来，民怨难平。所以，短期看跌，长期看涨。
以上纯属个人观点 |
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