c*******u
发帖数: 1269 | 1 大概一个多月前，有人在这个BBS上问贷款的事，我就跟贴问了下7-ARM ref 利率多少
了。 Jannie 给我回了贴说利率多少多少。又过了几天，利率又降了点，Jannie
follow up说能做到2。75了。我开始还有点担心，毕竟这refinance不是买白菜那么简
单。上网查了下发现Jannie 在Howard Shen的公司里做。Howard Shen我听说过，公司
的中国人向我推荐过。于是我就把材料什么的发给了Jannie。整个refinance的过程很
顺利。8月6号我发给她材料到上周close基本一个月搞定，中间我还回国度假了三个星
期。我申请mortgage和refinace这是第四次了。比较下前几次我觉得Jannie确实很不错
。首先她回信很快。有什么事情或者打电话或者发Email她都第一时间回。其次就是她
非常thourough。每次回Email都会把事情解释地很清楚详尽，又没有废话，非常
professional。再就是也很细心，比如告诉我不要选周一close,因为要付两天double
interest。总之推荐下。 |
N********n
发帖数: 13236 | 2 难道不是周五多付interest？
【在 c*******u 的大作中提到】
: 大概一个多月前，有人在这个BBS上问贷款的事，我就跟贴问了下7-ARM ref 利率多少
: 了。 Jannie 给我回了贴说利率多少多少。又过了几天，利率又降了点，Jannie
: follow up说能做到2。75了。我开始还有点担心，毕竟这refinance不是买白菜那么简
: 单。上网查了下发现Jannie 在Howard Shen的公司里做。Howard Shen我听说过，公司
: 的中国人向我推荐过。于是我就把材料什么的发给了Jannie。整个refinance的过程很
: 顺利。8月6号我发给她材料到上周close基本一个月搞定，中间我还回国度假了三个星
: 期。我申请mortgage和refinace这是第四次了。比较下前几次我觉得Jannie确实很不错
: 。首先她回信很快。有什么事情或者打电话或者发Email她都第一时间回。其次就是她
: 非常thourough。每次回Email都会把事情解释地很清楚详尽，又没有废话，非常
: professional。再就是也很细心，比如告诉我不要选周一close,因为要付两天double
|
c*******u
发帖数: 1269 | 3 这个我没有仔细研究，close之后三天才fund所以如果fund那天有delay比如赶上周末两
家银行都要收利息。我是上周三close的，应该比较安全吧。
【在 N********n 的大作中提到】
: 难道不是周五多付interest？
|
y***n
发帖数: 2806 | |
J*****s
发帖数: 112 | 5 ClaireLiu，
不好意思，我刚看到你的帖子。
非常谢谢你,我也很高兴认识你 ！ :)
跟你合作的很愉快 ！ |
J*****s
发帖数: 112 | 6 关于interest的问题，ClaireLiu 说的对。
如果是refinance primary house的话，borrower 有3 天的rescission days 来决定是
不是继续这个process， 所以closing date 我一般不会安排在星期一。因为真正的
funding date 是在3 天之后，所以如果Monday close的话，funding 就是在星期五，
也就是说你的新的loan这天就开始了。很多时候，因为各方面的原因，funds有可能是
在银行的cutoff时间之后才出去，所以旧的lender就要到之后的星期一才能收到钱。这
样的话，Sat.和Sunday你就要付interest给新lender和旧lender。closing在其它天就
不会多付两天的interest了。
如果是purchase或者refinance 2nd home和investment property的话，最好不要在星
期五close。 因为这些都是当天funding， 是没有3 天的rescission day的。
purchase例外，因为不存在旧的lender， 不过如果是星期五close的话，我是建议越早
越好。这样funding不会太晚。 |
J*****s
发帖数: 112 | 7 补充：
如果有什么疑问的话，可以随时联系我。
不管你做不做贷款，我都很乐意帮你解答问题。也可以交个朋友啊！:)
Jannie Gong
Loan Officer
847-780-6526 cell
j***********[email protected] |
i*****t
发帖数: 9074 | 8 Jannie Gong 不知道,Howard Shen 就算了....
【在 c*******u 的大作中提到】
: 大概一个多月前，有人在这个BBS上问贷款的事，我就跟贴问了下7-ARM ref 利率多少
: 了。 Jannie 给我回了贴说利率多少多少。又过了几天，利率又降了点，Jannie
: follow up说能做到2。75了。我开始还有点担心，毕竟这refinance不是买白菜那么简
: 单。上网查了下发现Jannie 在Howard Shen的公司里做。Howard Shen我听说过，公司
: 的中国人向我推荐过。于是我就把材料什么的发给了Jannie。整个refinance的过程很
: 顺利。8月6号我发给她材料到上周close基本一个月搞定，中间我还回国度假了三个星
: 期。我申请mortgage和refinace这是第四次了。比较下前几次我觉得Jannie确实很不错
: 。首先她回信很快。有什么事情或者打电话或者发Email她都第一时间回。其次就是她
: 非常thourough。每次回Email都会把事情解释地很清楚详尽，又没有废话，非常
: professional。再就是也很细心，比如告诉我不要选周一close,因为要付两天double
|
j****c
发帖数: 928 | 9 Thanks for sharing, give you a baozi!
I contacted Jannie and found out she can refinance my underwater property to
save me about $500/month(30 yrs fix). Very competitive rate and exceptional
service. 赞1下.
【在 c*******u 的大作中提到】
: 大概一个多月前，有人在这个BBS上问贷款的事，我就跟贴问了下7-ARM ref 利率多少
: 了。 Jannie 给我回了贴说利率多少多少。又过了几天，利率又降了点，Jannie
: follow up说能做到2。75了。我开始还有点担心，毕竟这refinance不是买白菜那么简
: 单。上网查了下发现Jannie 在Howard Shen的公司里做。Howard Shen我听说过，公司
: 的中国人向我推荐过。于是我就把材料什么的发给了Jannie。整个refinance的过程很
: 顺利。8月6号我发给她材料到上周close基本一个月搞定，中间我还回国度假了三个星
: 期。我申请mortgage和refinace这是第四次了。比较下前几次我觉得Jannie确实很不错
: 。首先她回信很快。有什么事情或者打电话或者发Email她都第一时间回。其次就是她
: 非常thourough。每次回Email都会把事情解释地很清楚详尽，又没有废话，非常
: professional。再就是也很细心，比如告诉我不要选周一close,因为要付两天double
|
t******2
发帖数: 2265 | 10 别算了啊, 展开说说.
【在 i*****t 的大作中提到】
: Jannie Gong 不知道,Howard Shen 就算了....
|
|
|
B*********n
发帖数: 2552 | 11 Jannie Gong他们的rate给的都不是街上最好的，甚至比较差。 |
j****c
发帖数: 928 | |
c*******u
发帖数: 1269 | 13 大概一个多月前，有人在这个BBS上问贷款的事，我就跟贴问了下7-ARM ref 利率多少
了。 Jannie 给我回了贴说利率多少多少。又过了几天，利率又降了点，Jannie
follow up说能做到2。75了。我开始还有点担心，毕竟这refinance不是买白菜那么简
单。上网查了下发现Jannie 在Howard Shen的公司里做。Howard Shen我听说过，公司
的中国人向我推荐过。于是我就把材料什么的发给了Jannie。整个refinance的过程很
顺利。8月6号我发给她材料到上周close基本一个月搞定，中间我还回国度假了三个星
期。我申请mortgage和refinace这是第四次了。比较下前几次我觉得Jannie确实很不错
。首先她回信很快。有什么事情或者打电话或者发Email她都第一时间回。其次就是她
非常thourough。每次回Email都会把事情解释地很清楚详尽，又没有废话，非常
professional。再就是也很细心，比如告诉我不要选周一close,因为要付两天double
interest。总之推荐下。 |
N********n
发帖数: 13236 | 14 难道不是周五多付interest？
【在 c*******u 的大作中提到】
: 大概一个多月前，有人在这个BBS上问贷款的事，我就跟贴问了下7-ARM ref 利率多少
: 了。 Jannie 给我回了贴说利率多少多少。又过了几天，利率又降了点，Jannie
: follow up说能做到2。75了。我开始还有点担心，毕竟这refinance不是买白菜那么简
: 单。上网查了下发现Jannie 在Howard Shen的公司里做。Howard Shen我听说过，公司
: 的中国人向我推荐过。于是我就把材料什么的发给了Jannie。整个refinance的过程很
: 顺利。8月6号我发给她材料到上周close基本一个月搞定，中间我还回国度假了三个星
: 期。我申请mortgage和refinace这是第四次了。比较下前几次我觉得Jannie确实很不错
: 。首先她回信很快。有什么事情或者打电话或者发Email她都第一时间回。其次就是她
: 非常thourough。每次回Email都会把事情解释地很清楚详尽，又没有废话，非常
: professional。再就是也很细心，比如告诉我不要选周一close,因为要付两天double
|
c*******u
发帖数: 1269 | 15 这个我没有仔细研究，close之后三天才fund所以如果fund那天有delay比如赶上周末两
家银行都要收利息。我是上周三close的，应该比较安全吧。
【在 N********n 的大作中提到】
: 难道不是周五多付interest？
|
y***n
发帖数: 2806 | |
J*****s
发帖数: 112 | 17 ClaireLiu，
不好意思，我刚看到你的帖子。
非常谢谢你,我也很高兴认识你 ！ :)
跟你合作的很愉快 ！ |
J*****s
发帖数: 112 | 18 关于interest的问题，ClaireLiu 说的对。
如果是refinance primary house的话，borrower 有3 天的rescission days 来决定是
不是继续这个process， 所以closing date 我一般不会安排在星期一。因为真正的
funding date 是在3 天之后，所以如果Monday close的话，funding 就是在星期五，
也就是说你的新的loan这天就开始了。很多时候，因为各方面的原因，funds有可能是
在银行的cutoff时间之后才出去，所以旧的lender就要到之后的星期一才能收到钱。这
样的话，Sat.和Sunday你就要付interest给新lender和旧lender。closing在其它天就
不会多付两天的interest了。
如果是purchase或者refinance 2nd home和investment property的话，最好不要在星
期五close。 因为这些都是当天funding， 是没有3 天的rescission day的。
purchase例外，因为不存在旧的lender， 不过如果是星期五close的话，我是建议越早
越好。这样funding不会太晚。 |
J*****s
发帖数: 112 | 19 补充：
如果有什么疑问的话，可以随时联系我。
不管你做不做贷款，我都很乐意帮你解答问题。也可以交个朋友啊！:)
Jannie Gong
Loan Officer
847-780-6526 cell
j***********[email protected] |
i*****t
发帖数: 9074 | 20 Jannie Gong 不知道,Howard Shen 就算了....
【在 c*******u 的大作中提到】
: 大概一个多月前，有人在这个BBS上问贷款的事，我就跟贴问了下7-ARM ref 利率多少
: 了。 Jannie 给我回了贴说利率多少多少。又过了几天，利率又降了点，Jannie
: follow up说能做到2。75了。我开始还有点担心，毕竟这refinance不是买白菜那么简
: 单。上网查了下发现Jannie 在Howard Shen的公司里做。Howard Shen我听说过，公司
: 的中国人向我推荐过。于是我就把材料什么的发给了Jannie。整个refinance的过程很
: 顺利。8月6号我发给她材料到上周close基本一个月搞定，中间我还回国度假了三个星
: 期。我申请mortgage和refinace这是第四次了。比较下前几次我觉得Jannie确实很不错
: 。首先她回信很快。有什么事情或者打电话或者发Email她都第一时间回。其次就是她
: 非常thourough。每次回Email都会把事情解释地很清楚详尽，又没有废话，非常
: professional。再就是也很细心，比如告诉我不要选周一close,因为要付两天double
|
|
|
j****c
发帖数: 928 | 21 Thanks for sharing, give you a baozi!
I contacted Jannie and found out she can refinance my underwater property to
save me about $500/month(30 yrs fix). Very competitive rate and exceptional
service. 赞1下.
【在 c*******u 的大作中提到】
: 大概一个多月前，有人在这个BBS上问贷款的事，我就跟贴问了下7-ARM ref 利率多少
: 了。 Jannie 给我回了贴说利率多少多少。又过了几天，利率又降了点，Jannie
: follow up说能做到2。75了。我开始还有点担心，毕竟这refinance不是买白菜那么简
: 单。上网查了下发现Jannie 在Howard Shen的公司里做。Howard Shen我听说过，公司
: 的中国人向我推荐过。于是我就把材料什么的发给了Jannie。整个refinance的过程很
: 顺利。8月6号我发给她材料到上周close基本一个月搞定，中间我还回国度假了三个星
: 期。我申请mortgage和refinace这是第四次了。比较下前几次我觉得Jannie确实很不错
: 。首先她回信很快。有什么事情或者打电话或者发Email她都第一时间回。其次就是她
: 非常thourough。每次回Email都会把事情解释地很清楚详尽，又没有废话，非常
: professional。再就是也很细心，比如告诉我不要选周一close,因为要付两天double
|
t******2
发帖数: 2265 | 22 别算了啊, 展开说说.
【在 i*****t 的大作中提到】
: Jannie Gong 不知道,Howard Shen 就算了....
|
B*********n
发帖数: 2552 | 23 Jannie Gong他们的rate给的都不是街上最好的，甚至比较差。 |
j****c
发帖数: 928 | |
Q******g
发帖数: 238 | 25 7年arm我朋友一俩月前拿到2.125 是网上直接作的。律师到家里来。
我打听的时候在2.25，2.325徘徊。。。
【在 B*********n 的大作中提到】
: Jannie Gong他们的rate给的都不是街上最好的，甚至比较差。
|
d***a
发帖数: 5 | 26 最近刚和Jannie做了一个loan。当时也是公司有几个同事介绍，对她的办事能力都评价
不错。我也网上报纸上的quote了好多家，可是当我问到具体情况的时候都说得我对他
们没信心。Jannie当时报价是最低的一个，然后对我家的这种情况也很熟悉。然后太太
和我想见见面再决定，Jannie开着车就从大北边过来了。一个多小时吧，所有的文件都
went over了一遍。我俩觉着她人说话很实在不乱打保票，像是很靠谱，就和她做了。
最后还挺顺利的就过了，没我想得那么复杂。
本来一直潜水的，几次想回都懒的注册，前几天跟太太聊起来，觉着还是应该上来写两
句。
既然是新人，我就贡献个black friday sales 的link给我们这个社区一下吧。
http://bfads.net/
上面有很多家店的BF Ads。 |
c*******u
发帖数: 1269 | 27 你这个应该是purchase不是refinance，refinance不用律师，refinance要作no-cost
rate比purchase要高。我当时贷款就查了这个BBS上加州的什么贷款俱乐部，看着差不
多就做了。
【在 Q******g 的大作中提到】
: 7年arm我朋友一俩月前拿到2.125 是网上直接作的。律师到家里来。
: 我打听的时候在2.25，2.325徘徊。。。
|
