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Carolinas版 - 来说说今天的HOA选举
相关主题
我去,又要不太平了……weldon ridge又发生一起入室盗窃案
请问有了解hillsborough房子情况的吗?多谢哈!Orleans homes申请破产了,Weldon Ridge的房子还能买吗?
[合集] Cary买方请教!any suggestion on Glenkirk Community, Cary
有谁知道Weldon Ridge附近有哪些网球场住在weldon ridge 的猫奴们, 站内给我投个条把~ 谢谢!
咱们这版上有多少是在arbor at weldon ridge 住的?有没有人要合买松土的机器
weldon ridge附近房子掉的很厉害, 有什么特殊原因吗?[合集] 咱们这版上有多少是在arbor at weldon ridge 住的?
请教地板-arbor @weldon ridge请版上能人推荐Cary 附近的daycare
干脆成立一个Weldon Ridge版算了!住在Weldon Ridge的进来看一下
相关话题的讨论汇总
话题: hoa话题: 拉票话题: 候选人话题: 小区话题: 王五
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1 (共1页)
l****o
发帖数: 924
1
Weldon Ridge 乌秧乌秧的到处都是中国人,经常听到周围对HOA诸多不满,要么草坪,
要么是垃圾箱,要么是态度不好,周围的人对HOA义愤填膺奋起反抗求全责备不杀不足
以平民愤。今天换届选举,兄弟们憋足了劲想要选个中国人上去。
有某英雄出面竞选,所谓英雄不问出处,是真名士自风流。同学们喜大普奔,有拉票,
有建maillist,有打电话拉人,有敲门拉票,总而言之,电视上竞选怎么做我们也怎么
做,能做的都做了。
HOA候选人七个,七选五,每家一票。小区一共447块地,还有一些没盖的房子,也就三
百来家,五个选上的分别得了110票,104票,100票,94票,93票。选上的都是老美,
我们的人以81票惜败。我作了数票的志愿者,亲眼看着,数票本身是没有猫腻的。
一开始是觉得中国人可能还是人少,数量不如人,但中国人也就占这个小区的三分之一
吧,80票已经很可观了呀。回来想了半天才明白,猫腻在投票上,或者说,我们输在了
策略上。
因为是多选(最多选五人),老美拉票是几个候选人人一起拉,张三拉来的票选张三李
四王五,李四拉来的票也选张三李四王五,王五拉来的票还选张三李四王五。他们每个
人拉三十票,每个人就能得九十票。而我们的英雄自己一个人拉了八十票,结果还是惜
败。
从这个策略上,我建议以后的华人参政议政,不管是选个HOA还是选个市长什么的,要
多出几个候选人,用这种叠加的方式拉票,每人负责一小片,既增加选中的保险系数,
又减低竞选活动本身难度,还能对社区进行更广泛更深层的覆盖。希望我们的候选人越
来越多。
再次向那位出来竞选的英雄致敬!明年继续为你拉票,我们一定要赢!!
c********d
发帖数: 11593
2
我倒,怎么就没听说这件事……早知道如此我肯定投那位老中一票啊!
J********e
发帖数: 2284
3
可惜可惜。这说明有些工作还是没有做到位,在策略方面,如楼主所说,也有潜力可挖。
说来真是巧,昨天和斑竹还有几个朋友聊了聊,大家不约而同地认为老中可以试着更加
深入地参与社区的管理活动,其中就举了West Cary的几个小区的HOA的例子。
现在正是各个HOA换届的季节,也许大家可以搭建一个共同的平台,互通有无,交流经
验,提供支援?

【在 c********d 的大作中提到】
: 我倒,怎么就没听说这件事……早知道如此我肯定投那位老中一票啊!
k*****a
发帖数: 823
4
感谢lz的总结,我也来说说个人的浅见吧。
感觉这次组织的还是太仓促了一点,我也是几天前才攒转得知有中国人出来竞选HOA
board。我们可以建一个小区中国人的mailing list,让更多人参与进来。今天感觉我
们的候选人准备不是十分充分,如果能够有针对性的准备一些问题就可能好一些。候选
人也可以在mailing list或i-Neighbor上提前和大家交流,扩大影响力。
我们候选人拿到81票,基本上和中国人投票数量差不多。感觉仅仅依靠中国人投票还是
不够的,如果不能争取到别的选票,以后可能还是一样的结果。就算我们自己有多个候
选人,没有别的选票,还是选不上。可以尝试一下reach out,比如印度人,如果大家
有common interest,两边互相投,就很可能成功了。毕竟就是10多票的差距。今天只
block投我们自己的候选人,别人都不选,是有点难看的。很多东西都是阳谋。
还有我们也可以尝试做一些committee的工作,先参与到小区的管理中去,像
architectual committee, ground committee。这些committee有一定的权力,还缺人
,而且不是竞选的。从committee开始渐渐参与管理扩大影响力,积累经验和资本,至
少混个脸熟。LZ这样的热心人大可以一试。我自己这几年obligation太多,只能加油打
气了。
a**y
发帖数: 6501
5
that's such a pity. I know quite some friends voted for him

【在 l****o 的大作中提到】
: Weldon Ridge 乌秧乌秧的到处都是中国人,经常听到周围对HOA诸多不满,要么草坪,
: 要么是垃圾箱,要么是态度不好,周围的人对HOA义愤填膺奋起反抗求全责备不杀不足
: 以平民愤。今天换届选举,兄弟们憋足了劲想要选个中国人上去。
: 有某英雄出面竞选,所谓英雄不问出处,是真名士自风流。同学们喜大普奔,有拉票,
: 有建maillist,有打电话拉人,有敲门拉票,总而言之,电视上竞选怎么做我们也怎么
: 做,能做的都做了。
: HOA候选人七个,七选五,每家一票。小区一共447块地,还有一些没盖的房子,也就三
: 百来家,五个选上的分别得了110票,104票,100票,94票,93票。选上的都是老美,
: 我们的人以81票惜败。我作了数票的志愿者,亲眼看着,数票本身是没有猫腻的。
: 一开始是觉得中国人可能还是人少,数量不如人,但中国人也就占这个小区的三分之一

d****i
发帖数: 1038
6
跟我感想一样。
对我自己来说,没有经验,觉得咱们自己这么拉票了应该能赢,没想到老美拉票更积极。
现在意识到了,咱们还是处于少数的, 应该团结能团结的一切力量。 比如,印度人就是
首先可以争取的。 我注意到当天来参加大会的印度人不多, 要是咱们的候选人也能挨
家挨户
去找印度人要proxy,哪怕要到一半儿,这差的票数就补回来了。
还有就是不能等到选举了才出来, 要想选上,平时就得下点功夫。 比如参加各种委员
会,
不需要选举,也能在委员会中起到维护华人利益的作用,还建立了人脉和资历, 否则
人家一个个
站起来说我在哪儿做过几年hoa什么的, 咱们的人说不出来这些资历,又没有人认识你
,就是去
拉票也未必拉的着啊。不管怎么说,这是好的一步, 但是要敢于斗争还要善于斗争,
咱们还是要在斗争中学习斗争。 一次选不上没什么, 只要坚持,会有机会的。
我们公司一个老太太选cary的议员,屡败屡战,最后还是靠递补入选,现在也站稳脚跟
了。

【在 k*****a 的大作中提到】
: 感谢lz的总结,我也来说说个人的浅见吧。
: 感觉这次组织的还是太仓促了一点,我也是几天前才攒转得知有中国人出来竞选HOA
: board。我们可以建一个小区中国人的mailing list,让更多人参与进来。今天感觉我
: 们的候选人准备不是十分充分,如果能够有针对性的准备一些问题就可能好一些。候选
: 人也可以在mailing list或i-Neighbor上提前和大家交流,扩大影响力。
: 我们候选人拿到81票,基本上和中国人投票数量差不多。感觉仅仅依靠中国人投票还是
: 不够的,如果不能争取到别的选票,以后可能还是一样的结果。就算我们自己有多个候
: 选人,没有别的选票,还是选不上。可以尝试一下reach out,比如印度人,如果大家
: 有common interest,两边互相投,就很可能成功了。毕竟就是10多票的差距。今天只
: block投我们自己的候选人,别人都不选,是有点难看的。很多东西都是阳谋。

l****o
发帖数: 924
7
我还想了一点,假如我们的代表胜选了又怎么样呢?
HOA board里面一共五个人,我们的代表只有一个,有什么需要决策的,一个人势单力
孤说不定说了不算。而把他选上去中国人又会对他期望很高,心里觉得我们发动了一百
多人把你选上去,你总要为我们说话吧。一旦出现我们的代表无法贯彻的情况,就会觉
得反正你也不作为,以后选你有什么用。
可是如果我们一下出三个候选人呢?一张选票可以选五个人,我们的一百户中国人,每
人都给三个自己的候选人投票,一口气选上去三个代表,这样不比孤孤单单一枝独秀要
好?一下出五个候选人呢?到时候五个候选人分区,每人负责两条街,挨家敲门。选举
当天晚上我去敲门,40分钟拿到七个签名。参选的每人负责拿到30个签名,五个人每人
都是一百五十票,直接胜利无悬念。
所以大家还是要自己多参与,不光是拉票,不光是挨家挨户敲门,还要参选,还要有策
略的参选。
c********d
发帖数: 11593
8
这种事情,首先得有时间,其次得commit。
我们搬过来之前,LG在原先的那个小区里倒是HOA board。老实说,在我们眼里非常需
要老中HOA努力争取的决策,可能在他们那里占的比例连百分之十都不到。
HOA board他们开会都讨论些什么呢?
——艾玛最近某个老太太要接她刚从监狱里放出来的儿子回来住啊,她那儿子可是个强
奸犯啊。可是不让他住进来会不会有麻烦啊,谁认得律师去咨询一下啊。
用时:两周。
——那谁谁谁家欠了半年电费了,电力公司说了再这么下去整个小区的电一块掐啊。咱
不能老拿HOA fee给他垫钱啊,要foreclose他的房子又会被银行抢先拿走钱,咋办啊咋
办。
用时:从问题的提出到最后解决差不多一个月。
——靠,上次那是谁家烧炉子不小心把厨房烧了,小区的保险要涨价啊。得赶紧换便宜
的保险公司啊。
用时:一周。
HOA board并不只是针对某些决议投票表态而已,它意味着无数无数一地鸡毛的琐碎事
务,每一样都得去设法解决,你得颇有点network。家主公最后退下,也是因为自觉实
在没那个时间精力了。做小区的HOA board,你可能得为不相干的人和事付出一百小时
之后,才有一次机会为同胞作出一点点有利的决策。或许,你忙乎了整整一年,其他人
也未必知道你干了些啥。而且这都是义务劳动。
做这个,真的很不容易呢。

【在 l****o 的大作中提到】
: 我还想了一点,假如我们的代表胜选了又怎么样呢?
: HOA board里面一共五个人,我们的代表只有一个,有什么需要决策的,一个人势单力
: 孤说不定说了不算。而把他选上去中国人又会对他期望很高,心里觉得我们发动了一百
: 多人把你选上去,你总要为我们说话吧。一旦出现我们的代表无法贯彻的情况,就会觉
: 得反正你也不作为,以后选你有什么用。
: 可是如果我们一下出三个候选人呢?一张选票可以选五个人,我们的一百户中国人,每
: 人都给三个自己的候选人投票,一口气选上去三个代表,这样不比孤孤单单一枝独秀要
: 好?一下出五个候选人呢?到时候五个候选人分区,每人负责两条街,挨家敲门。选举
: 当天晚上我去敲门,40分钟拿到七个签名。参选的每人负责拿到30个签名,五个人每人
: 都是一百五十票,直接胜利无悬念。

l****o
发帖数: 924
9
哇塞, 这个太长见识了。
能不能科普一下这几个问题后来都是怎么解决的呢?

【在 c********d 的大作中提到】
: 这种事情,首先得有时间,其次得commit。
: 我们搬过来之前,LG在原先的那个小区里倒是HOA board。老实说,在我们眼里非常需
: 要老中HOA努力争取的决策,可能在他们那里占的比例连百分之十都不到。
: HOA board他们开会都讨论些什么呢?
: ——艾玛最近某个老太太要接她刚从监狱里放出来的儿子回来住啊,她那儿子可是个强
: 奸犯啊。可是不让他住进来会不会有麻烦啊,谁认得律师去咨询一下啊。
: 用时:两周。
: ——那谁谁谁家欠了半年电费了,电力公司说了再这么下去整个小区的电一块掐啊。咱
: 不能老拿HOA fee给他垫钱啊,要foreclose他的房子又会被银行抢先拿走钱,咋办啊咋
: 办。

c********d
发帖数: 11593
10
都不是LG经手,所以不知道具体细节,只知道结果。
第一个,那个犯人最后没住进来。
第二个,那人是个惯犯,HOA在给他垫了好多水电费之后忍无可忍,在房子上加了lien
,可能还有别的举措吧。
第三个,问了好多家保险公司,因为火灾的缘故,最后保险还是涨了将近两倍,然后直
接导致每家涨了HOA。

【在 l****o 的大作中提到】
: 哇塞, 这个太长见识了。
: 能不能科普一下这几个问题后来都是怎么解决的呢?

相关主题
weldon ridge附近房子掉的很厉害, 有什么特殊原因吗?weldon ridge又发生一起入室盗窃案
请教地板-arbor @weldon ridgeOrleans homes申请破产了,Weldon Ridge的房子还能买吗?
干脆成立一个Weldon Ridge版算了!any suggestion on Glenkirk Community, Cary
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J********e
发帖数: 2284
11
涨见识了,谢谢分享。不过我觉得你家领导处理的这些,可都是对小区特别重要的事情
啊:安全问题、能源问题、财政问题,你看-连总统和州长不都是忙这些吗?只不过他
们的盘子大一些而已,哈哈哈哈。
在West Cary,最近能够争取到大家(不光是老中)共鸣的问题,大概就是治安了。要
是谁有一套办法能够加强和警察的协作,同时请保安公司来做一些家庭防盗方面的讲座
,能组织起neighbourhood watch,估计能够拉到不少选票。

【在 c********d 的大作中提到】
: 这种事情,首先得有时间,其次得commit。
: 我们搬过来之前,LG在原先的那个小区里倒是HOA board。老实说,在我们眼里非常需
: 要老中HOA努力争取的决策,可能在他们那里占的比例连百分之十都不到。
: HOA board他们开会都讨论些什么呢?
: ——艾玛最近某个老太太要接她刚从监狱里放出来的儿子回来住啊,她那儿子可是个强
: 奸犯啊。可是不让他住进来会不会有麻烦啊,谁认得律师去咨询一下啊。
: 用时:两周。
: ——那谁谁谁家欠了半年电费了,电力公司说了再这么下去整个小区的电一块掐啊。咱
: 不能老拿HOA fee给他垫钱啊,要foreclose他的房子又会被银行抢先拿走钱,咋办啊咋
: 办。

j*******e
发帖数: 4663
12
赞。接包子。

【在 l****o 的大作中提到】
: Weldon Ridge 乌秧乌秧的到处都是中国人,经常听到周围对HOA诸多不满,要么草坪,
: 要么是垃圾箱,要么是态度不好,周围的人对HOA义愤填膺奋起反抗求全责备不杀不足
: 以平民愤。今天换届选举,兄弟们憋足了劲想要选个中国人上去。
: 有某英雄出面竞选,所谓英雄不问出处,是真名士自风流。同学们喜大普奔,有拉票,
: 有建maillist,有打电话拉人,有敲门拉票,总而言之,电视上竞选怎么做我们也怎么
: 做,能做的都做了。
: HOA候选人七个,七选五,每家一票。小区一共447块地,还有一些没盖的房子,也就三
: 百来家,五个选上的分别得了110票,104票,100票,94票,93票。选上的都是老美,
: 我们的人以81票惜败。我作了数票的志愿者,亲眼看着,数票本身是没有猫腻的。
: 一开始是觉得中国人可能还是人少,数量不如人,但中国人也就占这个小区的三分之一

j*******e
发帖数: 4663
13
赞一下coalpilerd的LG。其实这些都是挺重要的,对小区是安全和资金问题。而能不能
住在一起,旁边有没有罪犯,房子背不背债,会不会贬值,对那几家和他们的邻居更是
绝对一等一大事了。
律师曾经说,只有银行和HOA可以关闭你的房子,这点上,HOA对住户的影响力,比总统
权力都大呢。民生就是一件件家事,对委员会只是讨论内容,对住户就是切身利益了。

lien

【在 c********d 的大作中提到】
: 都不是LG经手,所以不知道具体细节,只知道结果。
: 第一个,那个犯人最后没住进来。
: 第二个,那人是个惯犯,HOA在给他垫了好多水电费之后忍无可忍,在房子上加了lien
: ,可能还有别的举措吧。
: 第三个,问了好多家保险公司,因为火灾的缘故,最后保险还是涨了将近两倍,然后直
: 接导致每家涨了HOA。

j*******e
发帖数: 4663
14
向你和那位出来竞选的英雄致敬!
这次的11/9,让华人看到其实并不散,也同时增长了信心和经验.总结\学习\玩数字都是
华人的长项,相信很快cary的华人也会像隔壁镇的印度人一样,成为本镇强有力的力量.

【在 l****o 的大作中提到】
: Weldon Ridge 乌秧乌秧的到处都是中国人,经常听到周围对HOA诸多不满,要么草坪,
: 要么是垃圾箱,要么是态度不好,周围的人对HOA义愤填膺奋起反抗求全责备不杀不足
: 以平民愤。今天换届选举,兄弟们憋足了劲想要选个中国人上去。
: 有某英雄出面竞选,所谓英雄不问出处,是真名士自风流。同学们喜大普奔,有拉票,
: 有建maillist,有打电话拉人,有敲门拉票,总而言之,电视上竞选怎么做我们也怎么
: 做,能做的都做了。
: HOA候选人七个,七选五,每家一票。小区一共447块地,还有一些没盖的房子,也就三
: 百来家,五个选上的分别得了110票,104票,100票,94票,93票。选上的都是老美,
: 我们的人以81票惜败。我作了数票的志愿者,亲眼看着,数票本身是没有猫腻的。
: 一开始是觉得中国人可能还是人少,数量不如人,但中国人也就占这个小区的三分之一

c********d
发帖数: 11593
15
补充一个,政府也可以的。如果房子欠财产税,政府可以收走房子拍卖,但是拍卖半年
之内,房主都可以通过补交税金把房子收回。
HOA虽然也可以关闭拍卖,但是如果一个房子贷款没付清,欠税,那么银行首先要从拍
卖所得中把所欠的贷款拿走,其次政府要把欠的税拿走,最后留给费了最大力气的HOA
的部分往往所剩无几。所以在很多情况下对HOA而言这是个损人不利己的方案,除非是
想不计代价地把住户赶走,否则不会轻易使用。——所以当初对付那个惯犯,仅仅是加
lien而不是收走拍卖。

【在 j*******e 的大作中提到】
: 向你和那位出来竞选的英雄致敬!
: 这次的11/9,让华人看到其实并不散,也同时增长了信心和经验.总结\学习\玩数字都是
: 华人的长项,相信很快cary的华人也会像隔壁镇的印度人一样,成为本镇强有力的力量.

c********d
发帖数: 11593
16
嘛,其实我有一种感觉,好的HOA board,就跟好的网管一样,让人没法察觉他们的存
在。小区里干干净净,没有乱七八糟的人或者事,HOA费用N年不涨,这些平静其实都是
需要费很大力气去维护的。如果我们还在习惯于享受我们在小区里的生活,那HOA
board就已经算是称职了,值得感谢的。
比这差一等的是不作为的,HOA费用水涨船高,时不时有些乱糟糟的事情出现没人管。
比这更差一等是正事不做专门胡闹的。这样的人我LG也遇到过。我们以前住的那个小区
,某次就有个家伙提出说要加收HOA fee重修小区的网球场和停车场。其他人知道那家
伙经常带自己的狐朋狗友来这里打网球,异口同声表示反对,说看不出有什么破损需要
修补,于是把他的提案否决了,哈哈。

【在 J********e 的大作中提到】
: 涨见识了,谢谢分享。不过我觉得你家领导处理的这些,可都是对小区特别重要的事情
: 啊:安全问题、能源问题、财政问题,你看-连总统和州长不都是忙这些吗?只不过他
: 们的盘子大一些而已,哈哈哈哈。
: 在West Cary,最近能够争取到大家(不光是老中)共鸣的问题,大概就是治安了。要
: 是谁有一套办法能够加强和警察的协作,同时请保安公司来做一些家庭防盗方面的讲座
: ,能组织起neighbourhood watch,估计能够拉到不少选票。

1 (共1页)
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住在Weldon Ridge的进来看一下咱们这版上有多少是在arbor at weldon ridge 住的?
Cary police: Gunman holding hostage in bankweldon ridge附近房子掉的很厉害, 有什么特殊原因吗?
Be Careful: Wachovia on Green Level Robbery !请教地板-arbor @weldon ridge
住Weldon Ridge的懒人进来看看干脆成立一个Weldon Ridge版算了!
我去,又要不太平了……weldon ridge又发生一起入室盗窃案
请问有了解hillsborough房子情况的吗?多谢哈!Orleans homes申请破产了,Weldon Ridge的房子还能买吗?
[合集] Cary买方请教!any suggestion on Glenkirk Community, Cary
有谁知道Weldon Ridge附近有哪些网球场住在weldon ridge 的猫奴们, 站内给我投个条把~ 谢谢!
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