y******n
发帖数: 8667 | 1 去年11月底买的。一般来说，收房屋税时的估价与房屋的卖价有关吗？
我前两天刚收个通知，用的房屋价钱比我的买价多了3万。有地说理吗？
Cary地区。 |
l****o
发帖数: 924 | 2 没理。把你的交易copy给county寄去，他就会修改房子估价。 |
l***e
发帖数: 450 | 3 around 15% range should be ok.
house price dropped much last a couple years, wake county is not going to
massively re-adjust house value. your house value should be comparable to
your neighbors'. |
s******s
发帖数: 234 | 4 我是去年四月买的，也是刚收到今年房屋估价单吓了一跳，比买价多了16.4%。研究了
左邻右舍的情况发现我的是超估比较多的。单子上解释说这是按“2008年一月”的情形
估的而不是按现况估价。虽然我不理解这是什麽道理，但感觉这钱他们好像就是收定了
，所以我也是欲哭无泪。
不过这两天想想我应该振作。我打算好好做一下功课把左邻右舍的情况做一个统计再给
wake county打电话申诉。有用的话我再上来说说。
【在 y******n 的大作中提到】
: 去年11月底买的。一般来说，收房屋税时的估价与房屋的卖价有关吗？
: 我前两天刚收个通知，用的房屋价钱比我的买价多了3万。有地说理吗？
: Cary地区。
|
y******n
发帖数: 8667 | 5 发了email去问，回信了。说是按Jan 1， 2008. 怎么办？
According to the North Carolina General Statutes we have to value all
properties as of the date of the last county wide revaluation. In Wake
County the last county wide revaluation was effective January 1, 2008. So
every property in the county must be valued as of the market value on
January 1, 2008. New construction houses built after January 1, 2008 are
assessed at the market value as of January 1, 2008, based on 2007 sales of
similar properties. Nor |
m**********2
发帖数: 6568 | 6 呵呵，等下次调吧。5年一调。到时候房价估计涨回去了，还得往高里调。
换个角度想，你房市已经抄了个底，不能两头都赚吧。好多革命群众几年前买的房，现
在税值比市价高多了。
再换个角度，那零售税呢，6%涨到7.5%，我也没同意啊。
再再换个角度，咱们每个人都给伊拉克战争贡献了1万多刀的税钱啊，全家够买辆好宝
马的了，我还是买不起， 不是么。
再再再换个角度，佛罗里达没有地产税。美国没有户口制度，人民自由迁徙。
So
(
【在 y******n 的大作中提到】
: 发了email去问，回信了。说是按Jan 1， 2008. 怎么办？
: According to the North Carolina General Statutes we have to value all
: properties as of the date of the last county wide revaluation. In Wake
: County the last county wide revaluation was effective January 1, 2008. So
: every property in the county must be valued as of the market value on
: January 1, 2008. New construction houses built after January 1, 2008 are
: assessed at the market value as of January 1, 2008, based on 2007 sales of
: similar properties. Nor
|
d**u
发帖数: 537 | 7 这个没有办法的，除非是他计算错了，
是根据2006，2007，2008这三年评估出来的，与你的现在交易价格无关，
8年评估一次。
【在 y******n 的大作中提到】
: 去年11月底买的。一般来说，收房屋税时的估价与房屋的卖价有关吗？
: 我前两天刚收个通知，用的房屋价钱比我的买价多了3万。有地说理吗？
: Cary地区。
|
