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发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 新建高层柏文激增5成
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 26 02:37:02 2012, 美东)
新建高层柏文激增5成
[2012-06-25]
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本报记者报道
土地供应紧张温市住房向天空发展
温市的人口愈来愈密集，从到处可见伸向天空的起重机，可见一斑，目前温市有16幢高
层柏文正在兴建，另有67幢计划兴建，受到温市民众普遍关注，担心隐私权受到侵害(
见另文)。
温市今年首5个月，新屋的兴建比去年同期增加不少，尤其是高层柏文大楼的数量，增
长了50%。
据加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation）的数字显示，
现在温市已有柏文单位23万间，4月份兴建中的有5,503间，卑诗地产局（BC Real
Estate Board）首席经济学家缪尔（Cameron Muir）表示，兴建这样多的柏文单位，在
大温地区来讲，其实并不能算多。
房市接近买方市场
缪尔指出，高层柏文的建设数量超过独立屋，一点也不新奇，他说:「过去几年，高层
柏文的兴建，一直都占新屋总数的75%，这是因为大温地区的土地供应愈来愈吃紧的关
系。」
他强调，供求平衡的指标是看销售量和放盘量的比率而定，「一般而言，这个比率能压
在15%到20%是最理想，在温市，过去一个月，这比率是15.3%，已经很接近买方市场了
。」
从2008年到2009年初，大温地区的房地产，一直未能转向买方市场。
在4月份兴建的高层柏文单位中，尚有504间未售出，据房地产电脑盘(Multiple
Listing Service)上的纪录，则有3017间单位仍在求售。 |
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