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发帖数: 5892 | 1 据加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC)周一发表的报告，加国新屋起建量二月下跌，创下连续六个月下挫纪录。满地可银行分析报告称，加拿大房地产市场仍处于明显的修正调整期。
二月，加拿大新屋起建量修正值为134,600个单位，比1月的153,500个单位下降了12%。下降的主要原因是新房销售大幅放缓，以及待售房屋存量增长。与去年同期相比，新屋起建量的跌幅更高达30%。在美国，这一数据为48%。
满地可银行认为，加拿大在过去五年里面新建房屋数量远远超出了家庭的实际需要。房地产商受迅猛增长的高额房价诱惑，大量建房，从而导致过剩新房无法销售。而目前的新房起建量下跌，正是对此前房产热的一种修正。根据该银行的预计，全年新房起建量修正值会在150,000单位左右。
加拿大按揭及房屋公司的报告指，在过去7年中，年均新屋起建量是200,000套以上。 根据CMHC的报告：
· 城市新屋起建量跌14.9%，至107,800套；
· 城市公寓起建量跌17.5%，至63,300套；
· 城市独立屋起建量跌 11%，到44,500套。
城市公寓起建量目前 |
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