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o***s
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周一,加拿大抵押和房屋共计公司(CMHC)宣布,由于房屋价格不断上涨以及短期的利
率上调,将会随加拿大今年和明年的房地产市场产生压力,房屋开发将会减缓。但是,
该组织也表示,加拿大房地产市场不会出现巨大的动荡,所有的变化都将是缓慢而稳定
的,因此,公民也不必因此而产生恐慌。
在此之前,一些经济学家就表示,目前阿尔伯塔省的房屋价格已经超出了市民的购买能
力,因此,亚省房屋价格将会在几个月内急剧下滑;不过,也有经济学家认为,房屋价
格将会缓慢而稳定地下降,不会出现急剧下降的情况。
而根据CMHC所作的预测,加拿大2007年第一季度的新房屋开发量将减至209,500个单位
,与2006年第一季度的227,395个单位相比,数量上有了明显下滑的趋势。
尽管如此,CMHC还表示,2007年每一季度的房屋开发量也会超过200,000个单位。这也
将是加拿大第6年来,每季度房屋开发量超过200,000个单位。
除此之外,CMHC还认为,随着房屋需求量持续减少,加拿大新房屋开发量在2008年将持
续减少。根据他们所作的预测显示,在2008年,加拿大每一季度的新房屋开发量为195
,500个单位。
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