b******8
发帖数: 1251 | 1 看了一下，好像学区很好，房子也不贵，但是主要是condo,好像多数都是很老的大房子
分隔成的condo,这个地区适合家庭居住吗 |
w*******h
发帖数: 819 | |
m*******7
发帖数: 352 | 3 但belmont一百万只能买个小黑屋
[在 baby2008 (过日子吧) 的大作中提到：]
:看了一下，好像学区很好，房子也不贵，但是主要是condo,好像多数都是很老的大房
子分隔成的condo,这个地区适合家庭居住吗 |
l*******i
发帖数: 2334 | 4 70万能买个不错的condo
【在 m*******7 的大作中提到】
: 但belmont一百万只能买个小黑屋
: [在 baby2008 (过日子吧) 的大作中提到：]
: :看了一下，好像学区很好，房子也不贵，但是主要是condo,好像多数都是很老的大房
: 子分隔成的condo,这个地区适合家庭居住吗
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b**l
发帖数: 33123 | 5 人家既不排斥老房又不排斥康斗，面积两千肯定有的选。
【在 m*******7 的大作中提到】
: 但belmont一百万只能买个小黑屋
: [在 baby2008 (过日子吧) 的大作中提到：]
: :看了一下，好像学区很好，房子也不贵，但是主要是condo,好像多数都是很老的大房
: 子分隔成的condo,这个地区适合家庭居住吗
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m********s
发帖数: 55301 | 6 很便宜啦，在加州得200万起。
【在 m*******7 的大作中提到】
: 但belmont一百万只能买个小黑屋
: [在 baby2008 (过日子吧) 的大作中提到：]
: :看了一下，好像学区很好，房子也不贵，但是主要是condo,好像多数都是很老的大房
: 子分隔成的condo,这个地区适合家庭居住吗
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M*****2
发帖数: 4 | 7 还是single family为主的，最近inventory 特别低，只有三套房子在市场上，这个低
inventory 已经持续一段时间了，不知三月份会不会好点。很适合家庭的镇，中国人比
例20%左右。附近三个中文daycare, 还有中文after school, Russian math,等。
2017 成交的single family 140套，均价115万，平均面积2489；
成交的condo 79 套，均价66万，平均面积1544；
成交的multi-family 37套，均价92万，平均面积2600多。
波士顿地区list的房子面积有时和实际town record不一样，卖家可能加上不算的面积
，所以实际比上面的应该要小。你觉得不贵，难道从加州弯区来的？大多数人觉得很贵
。当然城里更贵。
Belmont 学区好，交通方便，可以公交加地铁，或者commuter rail进城上班。房子旧
反正是波士顿近郊的共同问题。 |
b******8
发帖数: 1251 | 8 我们从加州来，但是不是湾区那种地方，要是从湾区来那随便可以买1M以上的房子了，
我们这里房子便宜，但是好学区也要80万以上才能买到像样的房子了。我看了一下
zillow上那几个1 million以下的duplex吧，都是被才flip的。我倒是希望找个可以自
己修一下的老房子，以前学建筑的，倒是挺喜欢弄下老房子。 |
b*********h
发帖数: 951 | 9 您是不是刚刚开始看belmont的房子，只以目前市面上的inventory为准，做出的判断？
老实说几天前看到我都惊了
学区很好——是不错，但按照中国人的变态要求，比不上一镇之隔的lexington，尤其
高中。所以通常说法是：还不错。
房子也不贵——最抢手地理区域+价格内的sfh每尺约550刀+，您说不算贵，我当然不敢
吱声
但是主要是condo——？？？？cambridge？
好像多数都是很老的大房子分隔成的condo——condo或者说multifamily/townhouse集
中在南部和watertown交界的地方；再或者主主主干道两侧比如concord。再有就是新建
房了。内核区域和所有suburb一样，当然是以sfh为主的
如果喜欢老房子，belmont满大街，但目前inventory好像是零，剩下的话不用说了，
colonial尤其抢手。研究下过去一年的成交历史即可
【在 b******8 的大作中提到】
: 我们从加州来，但是不是湾区那种地方，要是从湾区来那随便可以买1M以上的房子了，
: 我们这里房子便宜，但是好学区也要80万以上才能买到像样的房子了。我看了一下
: zillow上那几个1 million以下的duplex吧，都是被才flip的。我倒是希望找个可以自
: 己修一下的老房子，以前学建筑的，倒是挺喜欢弄下老房子。
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g******4
发帖数: 6339 | 10 学区好, 好学区, 忽X人,被人忽 ,
http://www.mitbbs.com/pc/index/gogo2004
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Naperville 203学区近metra station Single Family home出租
全新装修，大部分电器全新，学区好，
http://www.mitbbs.com/article_t/Chicago/31958571.html
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Buffalo grove townhouse 2Bed1.5Bath Stevenson HS出租 |
l*****e
发帖数: 424 | 11 据我所知，加州有公司年终bonus就有1/4米，买个1米以上的房自然轻松。 |
h********t
发帖数: 555 | 12 学区宇宙第一都没用，现在大学入学已经把亚裔和白人黑人老莫分开，给亚裔一个固定
配额，让亚裔自己互相残杀。下一步是把亚裔在细分，给华人一个固定配额，让华人和
华人之间互相残杀。大家就别纠结莱克星顿还是贝尔蒙特哪个学区好了。 |
l*****e
发帖数: 424 | 13 正解。字数字数字数字数
: 学区宇宙第一都没用，现在大学入学已经把亚裔和白人黑人老莫分开，给亚裔一
个固定
: 配额，让亚裔自己互相残杀。下一步是把亚裔在细分，给华人一个固定配额，让
华人和
: 华人之间互相残杀。大家就别纠结莱克星顿还是贝尔蒙特哪个学区好了。
【在 h********t 的大作中提到】
: 学区宇宙第一都没用，现在大学入学已经把亚裔和白人黑人老莫分开，给亚裔一个固定
: 配额，让亚裔自己互相残杀。下一步是把亚裔在细分，给华人一个固定配额，让华人和
: 华人之间互相残杀。大家就别纠结莱克星顿还是贝尔蒙特哪个学区好了。
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M*****2
发帖数: 4 | 14 华人比例Lexington 比belmon应该高不少，belmont 亚裔估计20%左右，新进来的可能
你存量的比例高。lexington平均SAT稍高。如果进城上班的话，不管公交还是开车，
lexington时间都要长不少，貌似单程多20分钟（我说的是平均）。所以取舍看个人了
。 |
