d********e
发帖数: 138 | 1 之前close做了1/7 arm 3.5%
以后不想卖现在住的房子 另买了别的房子以后这个打算租出去
也不想提前还款 所以30yr fixed是最好的选择吗？
现在30yr fixed在 3.6%左右，现在这个rate应该lock吗 还有可能继续下降吗 想问一
下近几年最低到过多少？
谢谢！ |
c*********7
发帖数: 19373 | |
s******s
发帖数: 11114 | 3 我当年30年5.5也被告知是历史低点。。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 还不错,现在应该是历史很低点.
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b**l
发帖数: 33123 | 4 3.125 30 years
【在 d********e 的大作中提到】
: 之前close做了1/7 arm 3.5%
: 以后不想卖现在住的房子 另买了别的房子以后这个打算租出去
: 也不想提前还款 所以30yr fixed是最好的选择吗？
: 现在30yr fixed在 3.6%左右，现在这个rate应该lock吗 还有可能继续下降吗 想问一
: 下近几年最低到过多少？
: 谢谢！
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b**l
发帖数: 33123 | 5 en, 5.75 for me
【在 s******s 的大作中提到】
: 我当年30年5.5也被告知是历史低点。。
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d********e
发帖数: 138 | 6 想问一下 如果现在lock 以后有更低的利率 再refinance的时候有任何要注意的吗？ |
c*********7
发帖数: 19373 | 7 所以我用的是很低点,并没说最低点.没有最低,只有更低.
【在 s******s 的大作中提到】
: 我当年30年5.5也被告知是历史低点。。
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c**m
发帖数: 1457 | 8 利率在从最低点回升中，要不要做你看着办吧。 ：） |
d********e
发帖数: 138 | 9 真的吗？哈哈 如果以后更低 可以再做refinance吗 再做有没有任何不好的因素呢？
【在 c**m 的大作中提到】
: 利率在从最低点回升中，要不要做你看着办吧。 ：）
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c**m
发帖数: 1457 | 10 是的。 在做没什么不好， 只是两次close 需要间隔六个月以上。
【在 d********e 的大作中提到】
: 真的吗？哈哈 如果以后更低 可以再做refinance吗 再做有没有任何不好的因素呢？
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M***e
发帖数: 531 | 11 5 arm现在多少利率了？
【在 c**m 的大作中提到】
: 利率在从最低点回升中，要不要做你看着办吧。 ：）
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c**m
发帖数: 1457 | 12 2.75%
【在 M***e 的大作中提到】
: 5 arm现在多少利率了？
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c**m
发帖数: 1457 | 13
====> If you plan to hold the house for long term. yes.
=====> Good enough.
还有可能继续下降吗
====> Who knows. :)
想问一
===> 3.25% two years ago.
【在 d********e 的大作中提到】
: 之前close做了1/7 arm 3.5%
: 以后不想卖现在住的房子 另买了别的房子以后这个打算租出去
: 也不想提前还款 所以30yr fixed是最好的选择吗？
: 现在30yr fixed在 3.6%左右，现在这个rate应该lock吗 还有可能继续下降吗 想问一
: 下近几年最低到过多少？
: 谢谢！
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m********s
发帖数: 55301 | 14 扯淡，过户后就可以再做。
【在 c**m 的大作中提到】
: 是的。 在做没什么不好， 只是两次close 需要间隔六个月以上。
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c**m
发帖数: 1457 | 15 Yes. You can do it.
problem is if you do no point no closing cost, your broker will pay closing
cost for
you in addition to no commission。
I always refuse to do refin for people if they did no point no closing cost
last time with someone else and there is not 6 months between closing. And
none of my clients has done refin within 6 months after closing。
看着办吧， 大家需要互相尊重。
【在 m********s 的大作中提到】
: 扯淡，过户后就可以再做。
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m********s
发帖数: 55301 | 16 这么说的话，是银行不尊重你们，你们找银行去说理。
closing
cost
【在 c**m 的大作中提到】
: Yes. You can do it.
: problem is if you do no point no closing cost, your broker will pay closing
: cost for
: you in addition to no commission。
: I always refuse to do refin for people if they did no point no closing cost
: last time with someone else and there is not 6 months between closing. And
: none of my clients has done refin within 6 months after closing。
: 看着办吧， 大家需要互相尊重。
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