b***b 发帖数: 13249 | 1 面积是个大问题! 师傅一量,算多一点,就是多出来的面积 X $6-8. 比如故意多算
60 sf., 那么就多了 510 (以冯师傅的包工包料的工钱 8.5 算)
给Seashores/Shorehouse:
不要用‘识货’来忽悠天真群众了。 你为之洗地的冯师傅,多算材料,少买材料,已
经是铁板钉钉的事情。
我这次做木地板,师傅量出来的尺寸总共是 1203 s.f, 我都准备买多 7% 了,师傅说
不用,要我买 1200 s.f. 地下室量出来是 322 s.f., 我说买 330 s.f. 算了,师傅说
就按照 322 s.f. 买。
我自己经历过后,才更加知道你为之洗地的冯师傅是多么可恶!才更加体会到你为他的
洗地是多么可怕! 才更加体会到你恶毒攻击受害者和我是多么无耻!
你在这个帖子里说的话:
http://www.mitbbs.com/article/Boston/31750847_3.html
“一算我才意识到那个7% additional 还小于预算的正常范围。 一般师傅切割材料,
需要由着地面墙脚凑长短,预先多买15%的地板材料,完全是正常的, 何况冯师傅才多
算了7%。 ”
冯师傅收了 860 s.f. 的材料和人工钱,却只买了 800 sf.的材料。要不就是他故意量
多了,要不就是他用别的次品充数了。 |
j*****6 发帖数: 162 | 2 看不懂,你的房子买少了3sf. 那么那个3sf.的地方铺什么?
你的地下室,买正好的,那么是否地下室一点都没有边角,那么边角用什么来充? |
b***b 发帖数: 13249 | 3 我的这几个房间听方正的,师傅量的时候可能留有一点余地。我也比较惊讶他要我就按
照他量好的总尺寸买
拭目以待吧! 明天他们还来做,今天没来,星期四应该能做好了
【在 j*****6 的大作中提到】 : 看不懂,你的房子买少了3sf. 那么那个3sf.的地方铺什么? : 你的地下室,买正好的,那么是否地下室一点都没有边角,那么边角用什么来充?
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d*****i 发帖数: 32 | 4 师傅躺着也中枪了。
明打师傅, 暗挤同行, 三哄客户,
白胖这一招阴。 |
b***b 发帖数: 13249 | 5 马甲,你好。
我最近终于知道了,原来地板面积也没必要算多,哈哈,广而告之,造福波版要装修的
你有什么有利大家的好事,也可以分享呀。
我劝你别想多了,我已经够忙了
【在 d*****i 的大作中提到】 : 师傅躺着也中枪了。 : 明打师傅, 暗挤同行, 三哄客户, : 白胖这一招阴。
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d*****i 发帖数: 32 | 6 白胖, 听说你的大眼球很会找那些个卖不动的房子,把本来就多要的3万块给砍下2万
块, 那也不算是本事, 对不?
【在 b***b 的大作中提到】 : 马甲,你好。 : 我最近终于知道了,原来地板面积也没必要算多,哈哈,广而告之,造福波版要装修的 : 你有什么有利大家的好事,也可以分享呀。 : 我劝你别想多了,我已经够忙了
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b***b 发帖数: 13249 | 7 马甲,你好。
我最近终于知道了,原来地板面积也没必要算多,哈哈,广而告之,造福波版要装修的
你有什么有利大家的好事,也可以分享呀。
我劝你别想多了,我已经够忙了
【在 d*****i 的大作中提到】 : 师傅躺着也中枪了。 : 明打师傅, 暗挤同行, 三哄客户, : 白胖这一招阴。
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j*****6 发帖数: 162 | 8 我不知道你的师傅是不是量多了,所以可以按他的面积买。
我家以前装修过,包工不包料。 再方正的房子也有边角的, 买少了要再跑一次配很麻
烦的。 如果用这边的边角料,硬去安在别的缺的地方,其实是不好看的。 |
b***b 发帖数: 13249 | 9 过几天就知道了。我会来 update 的。 我家的rooms 很方正,连closet 都是拆了门直
入的,这可能是个原因。
我其实也比较惊讶
【在 j*****6 的大作中提到】 : 我不知道你的师傅是不是量多了,所以可以按他的面积买。 : 我家以前装修过,包工不包料。 再方正的房子也有边角的, 买少了要再跑一次配很麻 : 烦的。 如果用这边的边角料,硬去安在别的缺的地方,其实是不好看的。
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b***b 发帖数: 13249 | 10 哈哈,我自己的投资房都是在市场上很久的房子了,目前一切良好。我这人买的投资房
,都是没人跟我抢的,为什么? 因为我真的不喜欢跟别人抢。不像你,以为有了2个
offers 以上,就拿出来说事,好像只要有两个offers“抢来的”就是 买了好deal.
初级 buyers 的心态呀,被你利用的完美!
看你的成交记录和客户 review,总是一定要加上这个单子有几个offers 这样的特别
能误导和洗脑人的信息,你的目的昭然,这样你的客户就买到好deal 了吗? 我
从来不爱 play 几个 offers 这样的信息,几个脑残在前面给了几个高 offers, 你也
拿来说事? 让客户觉得抢到房子就是抢到好deal 就是赢家了。每次看到你push 客户
高价抢到房子了,客户还被你洗脑得对你感激涕零的,我就笑了! 你最拿手的是抛出
有几个offers,只要有两个offers 你就安心了,可以忽悠了. 我要不是agent, 我要是
一个买家, 最最怕的就是你这号agents, 给人洗脑是不留痕迹不留良知的! 你攻的不
是房子,你攻的是人的心理!
你说多要了3万我砍下 2万,你是做了上帝还是上帝把你做了?
【在 d*****i 的大作中提到】 : 白胖, 听说你的大眼球很会找那些个卖不动的房子,把本来就多要的3万块给砍下2万 : 块, 那也不算是本事, 对不?
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