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J*******2
发帖数: 39 | 1 谈谈北方的房子，对南方的情况不清楚，不知是否有借鉴作用。
由于正门都对着大路，所以在设计住宅时，为了保护隐私，就把人们主要活动的区域都
放在了后面，像Family Room,Kitchen和Dinning Room. 老中对Dinning Room 不太重视
，利用率不高，只有开Party时才用，有的干脆变成了孩子们学习的地方，也许老美用
的多吧，要不怎么设计房子时那么重视。
房子的前院是给别人看的，在整理上一般都是走走过场，只要过得去，也就是了。后院
是给自己看的，好看的花大都栽在那儿，有的人喜欢种些菜，所以房子的取向对这些还
是有些影响的。
前院一般没什么风景，除了马路，就是马路对面的房子，大部分内容都集中在房子的后
院，山，河，树林等自然风景都在后院。
除了冬天人们喜欢阳光照进屋内，给人温暖外，别的季节并不需要太多的阳光进入。夏
天进入屋里太多的阳光反而是负担，它对木质和皮革家俱都有伤害，且增加室内温度。
屋内的明亮度主要取决于窗户的大小和窗前是否有障碍物等，当然要是有阳光射进来会
更亮堂些。
坐南朝北房子的优点上回已经讲过了，就不说了。还有就是后院在南，阳光充足，对种
蔬菜和花是很有利的。若是 Front loaded garage 的话，Drive Way 见不到太阳，冬
天时雪化的慢，且易结冰，算是一缺点吧。现在有些大点的新建住房改为 Side-loaded
garage, 这个缺陷就可以避免了，当然了，Lot 得足够大。还有个缺点就是若不做特
殊处理的话，夏天太阳下山前很难在后院呆着，太热，对开Party 是个影响，别的朝向
的房子这方面好些（坐西朝东的除外）。
坐北朝南的房子，正面看起来漂亮，亮亮堂堂的。前院的花开得好，且 Drive way 雪
化的快，但屋内主要活动区域常年不见阳光，且后院有房子挡着，对种花种菜是个影响
，特别是院子短的，太阳光几乎就照不到了，我的前一个房子就这样，Lot 还挺深，但
怎么搞，那菜也长得不怎么样。
东西向的房子，确实总有阳光照入，各半天，车库门前堆雪的问题也不严重，但开春后
进入屋内的阳光，是个负担。特别是夕晒，得把窗帘挡的严严实实的。比较起来，坐东
朝西也许稍好些，毕竟西晒没在主要的活动区。
现在的生活真是现代化了，取暖，空调应有尽有，因此房子的取向显得没有以前那么重
要，但若能利用自然之力,为何不用呢? 我总觉得自然之风比空调里吹出来的冷气舒服
，环保且空气新鲜。
朝向只是选择住宅的一个方面，对房子的喜好还得看内部结构是否满意。各人喜欢的方
面不同，因此偏重点也不同，但大面积的厨房和主卧是普遍都喜欢的。老些的房子
Living Room 搞的很大，这些年都缩小了，有的干脆和 Family room 合二为一，叫
Great Room。新建的住宅在尽量增加厨房和主卧的面积，主卧的浴室也越来越豪华，面
积有的都快赶上主卧了，也许那儿的奢华更能让主人感到舒适和满足吧。厨房里的配置
也越来越高级，樱桃木柜子和大理石台面现在很流行。
房子的举架高低对舒适度也很有影响，举架越高越好。以前中国的建筑，主人等级越高
，举架就越高。「大长今」里平民的房子进屋都得低着头。举架高，空气容量大，环境
变化小，特别是夏天时，热空气上浮，人在里面感觉会凉快些。老点的房子（五-八十
年代）一楼举架一般不到八尺，个子高的人举手就能够着棚，给人以压抑的感觉。新点
，好点的建到九尺，要到十尺的话，就只能是豪宅了。
老祖宗的风水学博大精深，不是一时半会儿可以整明白的，什么东四，西四房，青龙白
虎，房子的各个方位该干什么都有讲究，且因人而异，这我也不太懂，就不说了，只说
几点能看得见的。
在选择住宅时要尽量避免路冲。路冲就是房子位于丁字路口上，且垂直于马路，特别要
避免房前有向上的坡。书上说这对身体健康和运气都有影响，这无从考证，但每晚迎面
开来的车灯总照在窗户上，是很烦人的事，况且站在楼上，看见的是一条正对着自己的
大马路，心情也不好，又缺乏隐秘感。
大门正对着一棵大树也不太好，夏天时很挡风吧，据说挡财路。大门上的玻璃正对着后
面的窗户也不好，据说漏财，也缺乏隐秘感。
我不太喜欢 Corner lot 的房子，前院过大，没什么用，且后院太Open, 都在别人的眼
皮底下，要Fence 一下吧，工程太大。
要是路是弯的，选择在弯内的房子好些，据说聚财，无从考证,但起码晚上过路的车灯
照不到你家。
住宅的风水对主人还是有影响的，有一个简单方法可以验证一下，家里若有三岁以下的
小孩，看房子时带去，要是他（她）进屋后很安静，喜欢在里面呆着，就不错，不然就
得注意了。当然了，身边要有懂风水的大师给算算，那就再好不过了。
住宅是生活必需，除了舒适外，心里踏实很重要。金融风暴后有很多银行拍卖房，作为
投资房可以，但不建议用于自己的主宅，当然了，有的朋友阳气旺，什么都能压得住，
也没关系，反正我是不行。从这个角度考虑，以前主人的历史也可以做参考，看看他是
否在走上升路，要是离婚，死了人的话，也许不太好。
啰啰唆唆说了一些，是我这些年自己居住和帮朋友们买房的一些皮毛之见，难免挂一漏
十，希望对买房和换房的朋友有所帮助。个人之见，不足为凭，敬请拍砖，共同提高.
作者: 牛城地主 来源: 文学城 | M********s
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