l********4
发帖数: 293 | 1 最近帮人选房子，学区是很多中国家长的重要选择条件。前几天有一对年轻夫妇，小孩
还没有……要选学区房。
我突然想到一个问题，学区的排名是根据升学分数。
假设这对夫妇今年怀孕，从生下小孩到小孩升middle school，得差不多10年。
那么，能不能说现在是好学区的，过了10年还是好学区呢？
没有人能预测未来，但我们可以借鉴历史。于是我借用这个：
http://www.schooldigger.com/go/MA/schoolrank.aspx
不科学不严谨的举几个例子。
现在牛B烘烘的学区新贵Sharon East Elementary，2012-2013 排名4 ； 2002-2003 排
名92……呃
这几年大路货好学区Newton的John Ward ，2002-2003 排名 77……
Maria Hastings (Lexington) 2012-2013 12 2002-2003 93
那么，再看看10年前的好学区吧：
Ambrose Elementary Winchester 2002-2003 排名1，2012-2013 排名33，还可以
啊；
Academy Avenue Weymouth 2002-2003 排名3，2012-2013 排名31，也还行
Conway Grammar Conway 2002-2003 排名10，2012-2013 排名264！呵呵呵……
诸君有何看法？你家小孩多大？你买的学区房时间轴上符合需求么？ |
S********e
发帖数: 552 | 2 所见略同。 不仅学区分数评级在变，过几年工作地点也一变。
【在 l********4 的大作中提到】
: 最近帮人选房子，学区是很多中国家长的重要选择条件。前几天有一对年轻夫妇，小孩
: 还没有……要选学区房。
: 我突然想到一个问题，学区的排名是根据升学分数。
: 假设这对夫妇今年怀孕，从生下小孩到小孩升middle school，得差不多10年。
: 那么，能不能说现在是好学区的，过了10年还是好学区呢？
: 没有人能预测未来，但我们可以借鉴历史。于是我借用这个：
: http://www.schooldigger.com/go/MA/schoolrank.aspx
: 不科学不严谨的举几个例子。
: 现在牛B烘烘的学区新贵Sharon East Elementary，2012-2013 排名4 ； 2002-2003 排
: 名92……呃
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b***b
发帖数: 13249 | 3 没办法预测未来，所以要活在当下！
有时候人们买学区房，是因为能hold 或是涨价.
而且，排名不要太当真，经常变。
【在 l********4 的大作中提到】
: 最近帮人选房子，学区是很多中国家长的重要选择条件。前几天有一对年轻夫妇，小孩
: 还没有……要选学区房。
: 我突然想到一个问题，学区的排名是根据升学分数。
: 假设这对夫妇今年怀孕，从生下小孩到小孩升middle school，得差不多10年。
: 那么，能不能说现在是好学区的，过了10年还是好学区呢？
: 没有人能预测未来，但我们可以借鉴历史。于是我借用这个：
: http://www.schooldigger.com/go/MA/schoolrank.aspx
: 不科学不严谨的举几个例子。
: 现在牛B烘烘的学区新贵Sharon East Elementary，2012-2013 排名4 ； 2002-2003 排
: 名92……呃
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s***a
发帖数: 4921 | 4 选著名的3w区和lexington就好了
好学区变差的机会不大
小孩
2003 排
【在 b***b 的大作中提到】
: 没办法预测未来，所以要活在当下！
: 有时候人们买学区房，是因为能hold 或是涨价.
: 而且，排名不要太当真，经常变。
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l********4
发帖数: 293 | 5 你知道，很多中国人最喜欢做计划了。
还没出来，就选学区房，物色钢琴，计划爬藤……
还要物色童养媳……
【在 b***b 的大作中提到】
: 没办法预测未来，所以要活在当下！
: 有时候人们买学区房，是因为能hold 或是涨价.
: 而且，排名不要太当真，经常变。
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S********e
发帖数: 552 | 6 LOL. 投胎也是个学问。
【在 l********4 的大作中提到】
: 你知道，很多中国人最喜欢做计划了。
: 还没出来，就选学区房，物色钢琴，计划爬藤……
: 还要物色童养媳……
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l********4
发帖数: 293 | 7 你看帖不仔细，我主贴就有个lexington，10年前93名，相当于现在Worcester/Quincy
的水平.
【在 s***a 的大作中提到】
: 选著名的3w区和lexington就好了
: 好学区变差的机会不大
:
: 小孩
: 2003 排
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l********4
发帖数: 293 | 8 不过看了一下，high school其实还是比较稳定的，middle school也不是很稳定。
所以选学区房，估计对于high school比较重要，elementary和middle估计得靠点运气
。 |
B*****s
发帖数: 3463 | 9 1 总数是多少？ 93 名也不是很差， MA 有300个镇子， 小学估计要上千
2 高中每个镇就一个，这个变化应该不大，
3 quincy 那个90几的是charter school..
Quincy
【在 l********4 的大作中提到】
: 你看帖不仔细，我主贴就有个lexington，10年前93名，相当于现在Worcester/Quincy
: 的水平.
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B*****s
发帖数: 3463 | 10 你对数据解释有点奇怪啊，
1 没有总数据量， 898所， 前100 已经不错了。
2 只是提lexington 那个 从2003 的93 名升到2013 的12名，
没有说worcester那个 从什么位置升到98名， worcester 那个是从大概400名50%
上来的。
你的结论有误导性的嫌疑。
Quincy
【在 l********4 的大作中提到】
: 你看帖不仔细，我主贴就有个lexington，10年前93名，相当于现在Worcester/Quincy
: 的水平.
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l********4
发帖数: 293 | 11 100名MCAS 平均分数差距20多，不算少了。
我给出的都是事实和查找排名的网站，主贴不涉及任何结论，本来结论就是不好下，你
引用的部分是我对“选著名的3w区和lexington就好了，好学区变差的机会不大”的意
见。
打个比方，换10年前你考虑小孩学区，你会觉得排92的Sharon East Elementary是个很
好很好的学校吗？
50%
【在 B*****s 的大作中提到】
: 你对数据解释有点奇怪啊，
: 1 没有总数据量， 898所， 前100 已经不错了。
: 2 只是提lexington 那个 从2003 的93 名升到2013 的12名，
: 没有说worcester那个 从什么位置升到98名， worcester 那个是从大概400名50%
: 上来的。
: 你的结论有误导性的嫌疑。
:
: Quincy
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B*****s
发帖数: 3463 | 12 真奇怪啊， Worcester 10+ 小学吧， 你用lexington 1所小学 和worcerter 1所小
学的排名变化怎么可以得出 lexington 10年前跟Quincy/Worcester 一个水平？
你那个网页里明明有学区排名啊， lexington 学区6000学生排前10， Worcester 20K
学生 290 out of 320 .
这个是一个数量级的么？
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 l********4 的大作中提到】
: 100名MCAS 平均分数差距20多，不算少了。
: 我给出的都是事实和查找排名的网站，主贴不涉及任何结论，本来结论就是不好下，你
: 引用的部分是我对“选著名的3w区和lexington就好了，好学区变差的机会不大”的意
: 见。
: 打个比方，换10年前你考虑小孩学区，你会觉得排92的Sharon East Elementary是个很
: 好很好的学校吗？
:
: 50%
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l*****t
发帖数: 2851 | 13 好学校变坏，是小概率事件。
好学校还是好学校，概率大。
而且学区房并不只有学校好这个优点。
通常整个community的情况比较好。 |
l********4
发帖数: 293 | 14 我是指主贴说的Maria Hastings (Lexington) 的排名波动很大，即使是好学区，某些
街道对应的小学排名在一段时间内会有一定的波动。
贪省事少打了几个字，是我的错，你胜利了，就这样吧，如对你造成困扰深表歉意。
懒得说了，这话题就此打住吧。
20K
【在 B*****s 的大作中提到】
: 真奇怪啊， Worcester 10+ 小学吧， 你用lexington 1所小学 和worcerter 1所小
: 学的排名变化怎么可以得出 lexington 10年前跟Quincy/Worcester 一个水平？
: 你那个网页里明明有学区排名啊， lexington 学区6000学生排前10， Worcester 20K
: 学生 290 out of 320 .
: 这个是一个数量级的么？
:
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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l*******n
发帖数: 2718 | 15 true. Even if I don't have kids, I would still buy 学区房
【在 l*****t 的大作中提到】
: 好学校变坏，是小概率事件。
: 好学校还是好学校，概率大。
: 而且学区房并不只有学校好这个优点。
: 通常整个community的情况比较好。
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b***b
发帖数: 13249 | 16 。你真可爱
我好喜欢这里的很多ID
【在 l********4 的大作中提到】
: 我是指主贴说的Maria Hastings (Lexington) 的排名波动很大，即使是好学区，某些
: 街道对应的小学排名在一段时间内会有一定的波动。
: 贪省事少打了几个字，是我的错，你胜利了，就这样吧，如对你造成困扰深表歉意。
: 懒得说了，这话题就此打住吧。
:
: 20K
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r****n
发帖数: 918 | |
c*********7
发帖数: 19373 | |
a**e
发帖数: 5094 | 19 离城里太远，不考虑
【在 s***a 的大作中提到】
: 选著名的3w区和lexington就好了
: 好学区变差的机会不大
:
: 小孩
: 2003 排
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B*****s
发帖数: 3463 | 20 医生有钱... 我觉得495都不算远了
【在 a**e 的大作中提到】
: 离城里太远，不考虑
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B*****s
发帖数: 3463 | 21 nod 严重怀疑白胖的房产已经赶上康师傅的老相好了了...
白胖到处撒网买房,估计十年后能捞到不少大鱼.
【在 c*********7 的大作中提到】
: 白胖到处撒网买房,估计十年后能捞到不少大鱼.
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z*********8
发帖数: 1203 | 22 同觉得在城里上班的话，那什么3w真的是太远了！城里就不错，不过学区不好，
brookline newton的学区也很decent了，而且离城里还相对近。
【在 a**e 的大作中提到】
: 离城里太远，不考虑
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h****a
发帖数: 733 | 23 恩，麻州有1000多所小学，mcas上有数据。
学区主要就是看高中。
【在 B*****s 的大作中提到】
: nod 严重怀疑白胖的房产已经赶上康师傅的老相好了了...
:
: 白胖到处撒网买房,估计十年后能捞到不少大鱼.
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a***9
发帖数: 455 | |
B*****s
发帖数: 3463 | 25 费半天劲从中国跑出来不就想有个带草地的院子么。爱怎么踩就怎么踩
别活太累了，就这麽几十年，
【在 a***9 的大作中提到】
: 别活太累了，就这麽几十年，
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b***b
发帖数: 13249 | 26 同意！
【在 a***9 的大作中提到】
: 别活太累了，就这麽几十年，
|
d**h
发帖数: 364 | 27 我十年前就在Lexington买房子了。那时候它怎么排都是前10名的水平。
对于你的观点我只能呵呵。。。
Quincy
【在 l********4 的大作中提到】
: 你看帖不仔细，我主贴就有个lexington，10年前93名，相当于现在Worcester/Quincy
: 的水平.
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B*****s
发帖数: 3463 | 28 昨天扫了眼，按学区lexington 不是一般牛，总数6000 学生，小学到高中，学区排名
能进前十，其他前十只有concord 有3000学生...，前十剩下的都是规模很小的小学区.
.. 按平均分算，小学区实际是占便宜的，town里搞好一个学校容易，全都搞好就难了.
..
前20有超过5000学生的只有Winchester lexington... 这两个镇真的是牛...
我十年前就在Lexington买房子了。那时候它怎么排都是前10名的水平。对于你的观点
我只能呵呵。。。
【在 d**h 的大作中提到】
: 我十年前就在Lexington买房子了。那时候它怎么排都是前10名的水平。
: 对于你的观点我只能呵呵。。。
:
: Quincy
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b***s
发帖数: 809 | 29 没啥用，基本上上藤校的比例也就那么大。跟别的区也差不多，但孩子很辛苦，很压抑
。特别是亚裔男孩。
区.
了.
【在 B*****s 的大作中提到】
: 昨天扫了眼，按学区lexington 不是一般牛，总数6000 学生，小学到高中，学区排名
: 能进前十，其他前十只有concord 有3000学生...，前十剩下的都是规模很小的小学区.
: .. 按平均分算，小学区实际是占便宜的，town里搞好一个学校容易，全都搞好就难了.
: ..
: 前20有超过5000学生的只有Winchester lexington... 这两个镇真的是牛...
:
: 我十年前就在Lexington买房子了。那时候它怎么排都是前10名的水平。对于你的观点
: 我只能呵呵。。。
|
p********d
发帖数: 1007 | 30 问题是学区房就能hold住？就不会跌价？
都是道听途说！
【在 b***b 的大作中提到】
: 没办法预测未来，所以要活在当下！
: 有时候人们买学区房，是因为能hold 或是涨价.
: 而且，排名不要太当真，经常变。
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w****1
发帖数: 805 | 31 确实是这样。不过如果两夫妻没有打算要孩子
的话，还是可以找到不少community不错的非学区房。
【在 l*****t 的大作中提到】
: 好学校变坏，是小概率事件。
: 好学校还是好学校，概率大。
: 而且学区房并不只有学校好这个优点。
: 通常整个community的情况比较好。
|
b**l
发帖数: 33123 | 32 我在房价低点试过朝莱克星顿买，买不起还是买不起。实际上确实是稳中有升。你可以
说这破地方你本来就不喜欢，市场是另一回事。
【在 p********d 的大作中提到】
: 问题是学区房就能hold住？就不会跌价？
: 都是道听途说！
|
b***y
发帖数: 8 | 33 请教楼楼给出的网页里的学校都是公立的吗？学区房在美国是不是也仅适用于公立学校？
【在 l********4 的大作中提到】
: 最近帮人选房子，学区是很多中国家长的重要选择条件。前几天有一对年轻夫妇，小孩
: 还没有……要选学区房。
: 我突然想到一个问题，学区的排名是根据升学分数。
: 假设这对夫妇今年怀孕，从生下小孩到小孩升middle school，得差不多10年。
: 那么，能不能说现在是好学区的，过了10年还是好学区呢？
: 没有人能预测未来，但我们可以借鉴历史。于是我借用这个：
: http://www.schooldigger.com/go/MA/schoolrank.aspx
: 不科学不严谨的举几个例子。
: 现在牛B烘烘的学区新贵Sharon East Elementary，2012-2013 排名4 ； 2002-2003 排
: 名92……呃
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