y****r
发帖数: 3036 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
wennyzhang49 (wenny) 于 (Thu Mar 28 10:28:02 2013, 美东) 提到:
我和BBS结缘是四年前，
那时候论坛里还没有这么热闹
我没事过来贴点豆腐块的文章
也没什么人看
一次二百来人看
还老有人抱怨说看着不知所云
如网友所评：看不看得懂全凭个人的造化
他认识我前后不过十几个小时，爱说啥说啥，
我没有娱乐众生，出来解释的义务
Broker不是军队，Offer晚进个半个小时没什么大不了
大家都是拖拖拉拉的，我至今还没有一单因为投晚了给踢出局
除非打酱油的Offer早早扔出去
厉害的offer都是拖在后面，后发制人
我的offer是周日晚上写好
等着收你的文件等到晚上十一点
然后文件还要处理，给你审阅
周一我候在电脑前
等着听消息，随时改动Offer
我的原话是想拿房子的话加X万，这是就这个市场而言
想砍价送出去那是个人选择，我照办
我跟在后面打狼当分母也不是头一遭
如果被listing Agent问起“你知道你是最低的offer吗？”
我也能脸不红，心不跳的调侃“你介意多我一片绿叶吗”
你太太打电话过来的时候
我是很犹豫
因为上周腰部受伤
三天不能动，积了很多活要干
但是一听房子在我家后街就答应了
我来晚了向你道歉三次
大家合则聚，不合就散
一般带着房子进来的客人我都不敢接
天上掉馅饼，怕给砸个跟头
你的意见我会在我的博客收藏
和我客人的买房心得放一起
让每个找我的人先看看，给大家提个醒，这也是你的初衷
我的Feedback是过户客人的评价
每个评价对应一个成交的MLS Number
学的是Ebay的做法
看房子递Offer，竞价，房检，讨价，过户
我们第一步就落马了
混在一起好像不合适
广告我早就有意转让
想白送给一个饭店老板
人家说太累，有钱没闲没啥意思
做贷款的今年跑了
因为没有客人
其实版上没事跳一跳，叫一叫
远比广告来的实惠
芙蓉很生气被拿来和凤姐比
可那是她自己的错
谁让她没事跑网上来招摇
自从上次有人拿我和别人相提并论
被方博士引用
我就想自杀ID了
后来就没再出来露面
以后有什么事我也不会出来
谨此向大家告别
广告会转成公益广告
合同都签了，钱拿回来多不仗义
可放在那里招人羡慕嫉妒恨
转公益广告两全其美
论坛是个大染缸
是非曲直自己分辨
往往讨论得积极热烈的就是那么几个眼生的id
嘴长在自己头上
感激和愤恨都是一念之差
顾客永远是对的
自由落体吧
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zengdl (方鸿渐博士) 于 (Thu Mar 28 10:35:48 2013, 美东) 提到:
顶了再看
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bostontennis (bostontennis) 于 (Thu Mar 28 10:40:09 2013, 美东) 提到:
2013年春天要来了，网球俱乐部就要恢复室外网球的活动了。
如果你有兴趣了解，请看介绍和照片：
http://sites.google.com/site/bostonasiantennisgroup/
我们的网球活动基本上在4-10月每周末都有，通知都只在网球俱乐部的mailing list发出
如果想参加我们，请点击
http://groups.google.com/group/boston-asian-tennis-mailing-list
填写申请的时候请注明你的名字，和网球经验，以及你是哪个网站或者朋友处知道我们
俱乐部信息的 （我们也欢迎网球初学者，最近几年夏天都有免费的网球课）
谢谢，期待和你在球场相会。
PS 广告位出租
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chillyfire (随风) 于 (Thu Mar 28 10:42:48 2013, 美东) 提到:
Agent 和 buyer 算是 partner 吧。 有缘就合作， 没有缘分就散伙。 说不上谁对谁
错。 大家包容体谅一下， 很同意你的话， 顾客永远是对的，别人有意见就让他去说
吧， 这是客户的权力。 至于那几个马甲， 用膝盖想都知道是谁。
友情提醒， Agent 并不是每个客户都要接的。 没有缘分，浪费时间，不如去买酒去。
:-))。
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wennyzhang49 (wenny) 于 (Thu Mar 28 10:50:43 2013, 美东) 提到:
周末客人请我吃饭，说是给安慰奖
前辈教育的是，我以后好好选上帝
昨天Listing Agent一听我说儿子五岁，把我给教育了一番
说我24/7的忙活不值得
孩子长大，我会后悔错过更重要的东西
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abadan (abadan) 于 (Thu Mar 28 11:02:23 2013, 美东) 提到:
看这位千万agent的回复咋就这么不是滋味呢？
财大气粗口气就是不一样。
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chillyfire (随风) 于 (Thu Mar 28 11:08:18 2013, 美东) 提到:
我忘了确实有比买酒更重要的事~~
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dewei (玉米地的一根草) 于 (Thu Mar 28 11:26:51 2013, 美东) 提到:
支持wenny。
有机会的话多多休息，平躺对腰部最好。
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UBJI (信不信由你) 于 (Thu Mar 28 11:57:23 2013, 美东) 提到:
你出来解释很好，兼听则明嘛，比躲在背后删文强。
让我看看可以给点什么comments:
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我只是摆事实，请逐一驳斥我写的任何不实之处。
：Broker不是军队，Offer晚进个半个小时没什么大不了
：大家都是拖拖拉拉的，我至今还没有一单因为投晚了给踢出局
我通篇没有一处抱怨你Offer出晚了，请重新阅读原文。Offer早晚我不在乎，可是第二
天中午Offer Due, 你告诉我过一两天才开始收Offer，要不是我follow-up，这个Offer
根本递都递不进去，是事实吧？
：我的offer是周日晚上写好
：等着收你的文件等到晚上十一点
7点过说好帮我写Offer，等到9点过还没有你的信儿，是我发信提醒你的吧。如果忘了
请查阅email。
：如果被listing Agent问起“你知道你是最低的offer吗？”
：我也能脸不红，心不跳的调侃“你介意多我一片绿叶吗”
我不知道我给出的是不是最低Offer，就你forward给我的email，listing agent表现得
很专业，这点你得跟她学。不过，我真的从你这番话才明白，原来客户出Offer是为了
给你挣面子的，出低了会丢你的人。真不好意思，吊丝给您丢人了。看来不是高富帅还
真不能找您。
：你太太打电话过来的时候
：我是很犹豫
：因为上周腰部受伤
：三天不能动，积了很多活要干
：但是一听房子在我家后街就答应了
做买卖本是双方自愿的是，电话打过来你是一口答应的，如果你但凡有点犹豫我们是不
会找你的。如果你不想做，请明说，这样大家都不会耽误工夫浪费感情。
：我来晚了向你道歉三次
：大家合则聚，不合就散
你来晚了没关系，谁没有个突发事件，可是出于最基本的礼貌和对别人的尊重，你能不
能打给电话说一声我要迟到？是我等了6，7分钟才不得以主动打电话问你的吧？然后你
迟到20分钟，说了一句Sorry没有？我们主动上来跟你握手，你勉强地手里塞把钥匙跟
我碰了碰，对不起，吊丝脏您的手了。
：我的Feedback是过户客人的评价
没错，只有过户成交并且给了Positive评价的客人才是你的客人，这个过滤做得真不错
，其他不满意的而中途放弃或者不留feedback的都不算客人，难怪你能达到100%
positive。
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yqwen (小少爷) 于 (Thu Mar 28 12:14:40 2013, 美东) 提到:
谁是芙蓉? 谁是凤姐? Wenny骂人不带脏字的，厉害。不过你自比芙蓉的话，嘿嘿，我
可真为芙蓉不值，大妈您差得还挺多的，真的。
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xiaobenmao (always with you) 于 (Thu Mar 28 12:14:42 2013, 美东) 提到:
wenny注意身体，上周就听说你腰伤着了，要多躺着休息，别太累了。有什么事非去不
可的，让帅锅代劳吧，嘿嘿。
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Diewu (蝶舞) 于 (Thu Mar 28 12:28:44 2013, 美东) 提到:
芙蓉和凤姐都是半斤对八两吧，有区别吗
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chillyfire (随风) 于 (Thu Mar 28 12:47:32 2013, 美东) 提到:
我绝对相信你说的是真话， 也毫无条件地捍卫你说话的自由。 要是你花了钱， Agent
没有做事， 建议你去法庭要求赔偿损失。 如果你没有损失， 你的目的不就是为了买
房子吗？在这里诉苦， 买不到房子。 就用别的 Agent 吧. 强烈推荐 mitbbs 最有名
声， 最有口碑， 最会讲价的, 所有网友一致公认的 Agent 白胖去帮你买房子。 你买
到称心的房子， 白胖有了称心的客人， 波版也能有点清静， 大家都不愿意再闹了。
Offer
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UBJI (信不信由你) 于 (Thu Mar 28 13:56:32 2013, 美东) 提到:
不好意思，让你见笑了。我来写个经历，被你看成胡闹。看来你觉得这里只适合歌功颂
德，不适合平民故事。
Agent
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chillyfire (随风) 于 (Thu Mar 28 14:04:53 2013, 美东) 提到:
我丝毫没有说你闹的意思， 不知道你是怎么理解的。 只是希望你买到称心的房子。
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sonatina99 (漫天落霞，抚琴轻唱) 于 (Thu Mar 28 14:05:16 2013, 美东) 提到:
人家chillyfire mm 好心维护你说话的权力，让你去找bp。说你胡闹了吗？
不识好人心！
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cutecat666 (cutecat) 于 (Thu Mar 28 14:06:21 2013, 美东) 提到:
记得你也是agent?
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UBJI (信不信由你) 于 (Thu Mar 28 14:10:59 2013, 美东) 提到:
如果我误会了，见谅。感谢你的好意。
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chillyfire (随风) 于 (Thu Mar 28 14:14:57 2013, 美东) 提到:
不说假话，我是合法 Agent. 但是我只为朋友做代理， 从来不接不认识的客户， 更不
要说在 BBS 上的人了。 作为 Agent 我自己有权力决定为谁服务。至于 Rebate, 我
开心时有过 100% 退， 当然有过一分也不退的时候， 我做这事就是图个好玩。
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cutecat666 (cutecat) 于 (Thu Mar 28 14:43:34 2013, 美东) 提到:
哦，学习了
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joeeast (冬冬) 于 (Thu Mar 28 19:16:48 2013, 美东) 提到:
根据你帮我朋友买房的经历，我敢说你确实是一个很负责的好agent，顶你
林子大了什么鸟都有，别往心里去
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spanishfly (rox) 于 (Thu Mar 28 19:29:33 2013, 美东) 提到:
这话说的。 怕后悔错过就回家歇着去。 好像没你波士顿房地产业不转了一样。
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Diewu (蝶舞) 于 (Thu Mar 28 19:53:20 2013, 美东) 提到:
我也和大牌家的IP一样，给你扫盲
RCN是146
AT&T是198
Comcast是124
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Diablo2012 (大菠萝3) 于 (Thu Mar 28 20:18:15 2013, 美东) 提到:
最烦拿孩子当挡箭牌的,你要真心疼孩子就回家当全职主妇去,既然出来工作就专业点
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sonatina99 (漫天落霞，抚琴轻唱) 于 (Thu Mar 28 20:19:00 2013, 美东) 提到:
厉害，现在还能查处Ip?听说站方已经隐去若干信息啦？
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april74 (四月) 于 (Thu Mar 28 20:25:38 2013, 美东) 提到:
你这 199 的 IP 很特殊啊， 好像在 mydish, VVV555 那里看到过， 至于他们是谁的
马甲， 我就笑儿不语了。
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happypig2008 (happy2008) 于 (Thu Mar 28 20:30:34 2013, 美东) 提到:
有事说事，这么讲就过分了吧。作为“大牌agent"的客户，我对“大牌agent"的服务绝
对满意。迄今有房子装修的问题还常打电话请教。每个人都有自己的看问题的角度，有
自己说话的立场。探讨问题还是要客观，不要情绪化。
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chillyfire (随风) 于 (Thu Mar 28 20:34:35 2013, 美东) 提到:
赞理性讨论， 不情绪化。
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chillyfire (随风) 于 (Thu Mar 28 20:41:42 2013, 美东) 提到:
既然是理性讨论， 就要容许不同意见， 不能把不喜欢的意见说成是马甲， 对吧？ 不
是每个人都像你一样， 有 100 个马甲。
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joeeast (冬冬) 于 (Thu Mar 28 20:47:09 2013, 美东) 提到:
chillyfire V5!
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wokaowokao (水驿春回，望寄我、江南梅萼。) 于 (Thu Mar 28 20:49:45 2013, 美东) 提到:
白胖：客人抱怨agent，无可厚非
但你从一开始一个劲的上马甲跟着骂，也不厚道。bostondragon也是你，自己看看说的
是啥，我一开始真的以为是群众演员
你跟大牌有私人恩怨，我建议你另开一帖专门声讨。上马甲趁乱骂难听的，被人揭穿了
再承认，面子不好看呀。这点至少小少爷和choosewhat比你有担当，坦荡的多
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spanishfly (rox) 于 (Thu Mar 28 20:51:39 2013, 美东) 提到:
你满意是你的事。 别人不满意也可以出来说话吧？
谁家出来做事的不是有老有小？ 怎么到她这里好像做她agent本份就是多大牺牲给别人
多大恩赐了一样？ 5岁儿子也拿出来讲。 有人逼她做房产经纪吗？ 神马东西。
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sonatina99 (漫天落霞，抚琴轻唱) 于 (Thu Mar 28 20:53:31 2013, 美东) 提到:
有理有节！
还有那个bostondragon,新Id,所有的回复都在同一个贴子里。
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mitjl (mitjl) 于 (Thu Mar 28 20:57:40 2013, 美东) 提到:
她不帮客人讲价的。
至于态度，如果你买million dollar house,态度好一点,我开始看二三个房子,是大房
子,态度好一些,后来我不想买那么贵的了,态度就不好了.
更可笑的是, 我明明不需要贷款, 她却让我贷款,说是zero closing. 我又不是傻子,
zero closing 并不是说我不要付钱，我还能被她唬了。
我果断决定不用她了。
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fasten (老五) 于 (Thu Mar 28 21:02:06 2013, 美东) 提到:
赞 million house 潜在屋主， 赞 cash 买房～～
子,
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sonatina99 (漫天落霞，抚琴轻唱) 于 (Thu Mar 28 21:02:52 2013, 美东) 提到:
在agent吵架的大潮中，围观现金买房的有$$$人～～～啊啊阿阿阿阿～～～～
子,
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youyou2010 (悠悠) 于 (Thu Mar 28 21:04:19 2013, 美东) 提到:
哈哈哈哈...围观火眼金睛..
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happypig2008 (happy2008) 于 (Thu Mar 28 21:04:24 2013, 美东) 提到:
公共论坛当然大家都可以出来发表意见，只是请不要情绪化。
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dewei (玉米地的一根草) 于 (Thu Mar 28 21:09:28 2013, 美东) 提到:
楼主只是在说要给自己孩子更多的时间而已，完全没有看出你说的那层意思。
你发表意见可以，讲话不要这么mean了。
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ldxk (努力戒网) 于 (Thu Mar 28 21:09:54 2013, 美东) 提到:
这个马甲就太明显了一点罢，不尊重围观群众啊
子,
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spanishfly (rox) 于 (Thu Mar 28 21:10:48 2013, 美东) 提到:
作为旁观者本来是没情绪的。 就是看见这么个agent做事情吊儿郎当，人家客户抱怨几
句还上来意思offer给低还做是给人家面子。 一会儿腰疼啦一会儿儿子啦。 做出一副
嘴脸不知道给谁看。呵呵
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sonatina99 (漫天落霞，抚琴轻唱) 于 (Thu Mar 28 21:11:34 2013, 美东) 提到:
现在星星也和哥哥一样，只有追忆。
btw,我最爱喜剧之王。
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youyou2010 (悠悠) 于 (Thu Mar 28 21:13:28 2013, 美东) 提到:
我觉得论坛里好像写出来的东西就变味了. 其实大家有啥过节,直接沟通算了.
到这里一发泄,好像更郁闷了,还不如一个电话过去,劈哩叭啦几分钟,要么冰释前嫌,
要么老死不相往来..
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spanishfly (rox) 于 (Thu Mar 28 21:13:36 2013, 美东) 提到:
我意见我自然会发表。 mean不mean也不是你说了算。
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UBJI (信不信由你) 于 (Thu Mar 28 21:15:12 2013, 美东) 提到:
你别说这次你还真看走眼了，伊不是白胖的马甲。
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Diablo2012 (大菠萝3) 于 (Thu Mar 28 21:22:00 2013, 美东) 提到:
不针对agent,针对任何拿孩子当挡箭牌,这样下去没底了,那我如果工作做不好,可以找
各种理由,生病了,家里人出事了,etc, 结果呢? 结果就是工作没做好....
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ldxk (努力戒网) 于 (Thu Mar 28 21:40:44 2013, 美东) 提到:
我可没说是谁的马甲，这个坑的水够深的，老江湖也不敢轻易跳
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fasten (老五) 于 (Thu Mar 28 21:43:06 2013, 美东) 提到:
老江湖们只有羡慕的份儿。。。。。nnd
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UBJI (信不信由你) 于 (Thu Mar 28 21:44:24 2013, 美东) 提到:
好吧，我再臆测一下，这八成还真就是伊的主ID。
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UBJI (信不信由你) 于 (Thu Mar 28 21:45:32 2013, 美东) 提到:
长江后浪推前浪，前浪死在沙滩上。。。。。。
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ldxk (努力戒网) 于 (Thu Mar 28 21:47:42 2013, 美东) 提到:
腰里别着现金买房，而且还看million dollar house，这岂止是羡慕。。。。
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yunner (晕着呢~) 于 (Thu Mar 28 22:11:13 2013, 美东) 提到:
站方删贴，版务恢复，做合集 |
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