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Boston版 - [供求] 我用过的inspector
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求推荐Home inspector有inspector推荐么?
急,谁能推荐一个home inspector请大家推荐房检师
Good vs. Bad Home inspector谁能帮推荐个 termite inspector?
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w**********9
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我用过的inspector不少,远比我成交的房子要多,因为有许多房子都以验房失败而告
终。
我发现有个规律,那就是把inspector单拿出来看,都不错。就像比较女演员眼睛大小
,单看的话,我觉得孙俪,赵薇,周迅都是大眼美女,放到一起才发现相差千里。
inspector说起话来,对first-time home buyer来说,那都很专业,因为他们是头一遭,
谁没事也不会买房子玩儿。可用得多了,发现inspector还是天差地别,主要看房子查出
的问题和closing之后客人的抱怨。
有人提出以所费时间来衡量inspector的好坏,当然时间长的话,查得应该更仔细,但
也取决于发现问题的能力。有的inspector查洗手间漏水,楼下ceiling上面有黄印子,
都没发现,closing之后接茬儿漏,尽管他工程方面很强;能干的inspector能发现Tub
下面的漏水,外面一点都看不出来。
我原来最喜欢用的是Tiger home inspection的Pat McBratney。但是他很难约,而且主
要在Newton,Needham一带活动,只有冬天生意淡的时候才会到Lexington和Winchester
这边来。用了很久,直到有一天,为了地下室疑似Mold的东西我问了他三遍,他每次都
说没事,后来发现他说错了,搞得我在closing table上面很狼狈。事后我问他,他说
我们本来inspection就不包括Mold。
后来找了Jon Haywood,是我的客人自己找的,他的工作效率很高,每次出report很快
。Radon test只要$135, 比Tiger还便宜($175,而且经常以我们的房子不在他们公司的
辖区内为借口加收我们$25)。后来我的客人又找到$85的,和radon test kit 一个价。
用他作了五六单,都没有搅黄过一单。我心里就越来越没底了,终于在Belmont的一个
Cape的阁楼里发现了Mold,他当场估计要$4000, 我的客人立马决定房子不要了。我这
头终于一块石头落地,我需要一个讲真话的人。
接着Lexington的一家close之后来找我,说进户的电缆搬进去一个月就坏了,枉花了五
百两银钱。我去查report,压根没提这个茬,有些不悦。于是想讨个说法,毕竟是我介
绍的人。如果身为realtor,连个像样的人都给客人抓不出手,未免尴尬;可出了事,
要善后。Jon说如果找他认识的electrician 来处理,可能要不了这么多钱。事后我送
了他一张HD的$150的gift card,让他给客人家里送了过去,算是赔礼。
然后就发生了BBS的事件。Jon在作inspection的时候没发现什么问题,也因为seller没
讲实话,closing之后几个星期发现问题。我的客人对我提出了更高的要求,把我和有
几十年经验的人相提并论,同时也希望我有则改之,无则加勉。客人写得言尽其实,说
没有我什么错处,可挡不住后面个别网友跟帖。尽管搞得我很狼狈,我平心静气的把这
件事反复的想了又想,还是觉得不是他的错。我有个要签P&S Agreement的客人估计是
一目十行的把文章看下来,乐颠颠的来恭喜我一夜成名(一万八千人看啊)。我苦笑道
“你先看清楚,再来恭贺不迟”。不过论坛本身就是多是非的地方,说你好的那肯定是
托儿,要挨砸;negative的东西才能上头版和十大,有效的吸引大家的眼球哈。
直到前不久,我刚刚close的另一个客人给我电话,说怀疑家里有termite。我去找Jon
,他说如果真是termite的话,他不负责任,我愕然。我一直以为是inspector查出可疑
的迹象,我们再去找specialist来看mold或者termite。这个大公司小公司的处理方式
都是如出一辙啊!
最好的解决办法,termite的检查是单独收费的。Inspectior问我如果没有发现Insect
damage,是不是就不用出report。那哪行啊?回头我们发现了,还要作呈堂证供呢。
Recruiting:
如今的药业一蹶不振,大量的化学工作outsourcing,学生物的早就尸坑遍地,学化学
和学生物的成了一对难兄难弟。早年间回国报效的人员已经熬成了VP,如今的博士毕业
别说senior director就是senior scientist也不给,更别提给match美国的工资。二十
一世纪缺的不是“人才”,是一个萝卜一个坑的“坑”。经常有刚毕业的人来问前程,
在现今的就业形势下,其实进入服务业也算是个好的出路。花两三千块钱在网上学个证
出来,再跟着师傅两三年的跑下来,每年好的inspector可以整上个十几万,像Tiger的
inspector也有个五六万的进项。在大Boston地区,曾经有过一个讲中文的inspector,
可他受伤多年早就不干了,欢迎有志之士快快来前仆后继。
1.US inspect $500?他们查得很细,照片居多。在Boston地区一共就两个inspector. http://www.usinspect.com/free-estimate
2.John Tambascio, 好像是$600,打电话问一下,我可能记错了.
(781) 898-8321 www.jthomeinspector.com/Home.html
3.Tiger inspection,公司有很多问题,inspector良莠不齐。1-800-6284437. 有
cancellation费如果cancel晚了。$395
4.Jon Haywood 617-6425212 $395
w**********[email protected]
Check my 100% positive 49 feedback from my clients here:
http://blog.wenxuecity.com/myblog/45703/201202/3771.html
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