t*******t
发帖数: 369 | 1 因为工作/家庭原因，要moving out of state，需要提前两个月中止租房合约。今年九
月份续租了半年的合约，本来是二月底到期的，但是我们现在十二月底之前就要搬出。
问了landlord，说是不能更改lease，必须付房租直到2月份。
我google了一下，查到这个州政府网站，关于tenants' rights and responsibilities:
http://www.mass.gov/?pageID=ocaterminal&L=4&L0=Home&L1=Consumer
里面这样说的：
A Tenant with a Lease is one who signs a lease to rent a particular
apartment for a specified period of time. Under this tenancy, ...if you need
or choose to move out before the end of the lease, in most circumstances
the landlord has a duty to mitigate his/her loss by looking for another
tenant to replace you.
不知道有没有这方面法律经验的来说一说，是不是我可以在即使有lease的情况下也可
以提前终止租约并不需要支付提前搬出之后的房租？另外，也请有相关经历/经验的朋
友说一说，我应该怎样做才能将自己的损失减到最小，如果损失在所难免的话？
谢谢大家。 |
Q**J
发帖数: 1196 | 2 帮顶。
responsibilities:
need
【在 t*******t 的大作中提到】
: 因为工作/家庭原因，要moving out of state，需要提前两个月中止租房合约。今年九
: 月份续租了半年的合约，本来是二月底到期的，但是我们现在十二月底之前就要搬出。
: 问了landlord，说是不能更改lease，必须付房租直到2月份。
: 我google了一下，查到这个州政府网站，关于tenants' rights and responsibilities:
: http://www.mass.gov/?pageID=ocaterminal&L=4&L0=Home&L1=Consumer
: 里面这样说的：
: A Tenant with a Lease is one who signs a lease to rent a particular
: apartment for a specified period of time. Under this tenancy, ...if you need
: or choose to move out before the end of the lease, in most circumstances
: the landlord has a duty to mitigate his/her loss by looking for another
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t****g
发帖数: 35582 | 3 negotiate, if he/she does not agree, just break the lease and walk away.
responsibilities:
need
【在 t*******t 的大作中提到】
: 因为工作/家庭原因，要moving out of state，需要提前两个月中止租房合约。今年九
: 月份续租了半年的合约，本来是二月底到期的，但是我们现在十二月底之前就要搬出。
: 问了landlord，说是不能更改lease，必须付房租直到2月份。
: 我google了一下，查到这个州政府网站，关于tenants' rights and responsibilities:
: http://www.mass.gov/?pageID=ocaterminal&L=4&L0=Home&L1=Consumer
: 里面这样说的：
: A Tenant with a Lease is one who signs a lease to rent a particular
: apartment for a specified period of time. Under this tenancy, ...if you need
: or choose to move out before the end of the lease, in most circumstances
: the landlord has a duty to mitigate his/her loss by looking for another
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d*******n
发帖数: 1566 | 4 我以前租房子，要是想提前走人的话，是我的responsility来找sublease
这种事情太多啦，你还不如自己也post一下，找找sublease，降点价钱给转租出去，这
样大家都好 |
k****n
发帖数: 1334 | 5 看你lease上怎么说的
responsibilities:
need
【在 t*******t 的大作中提到】
: 因为工作/家庭原因，要moving out of state，需要提前两个月中止租房合约。今年九
: 月份续租了半年的合约，本来是二月底到期的，但是我们现在十二月底之前就要搬出。
: 问了landlord，说是不能更改lease，必须付房租直到2月份。
: 我google了一下，查到这个州政府网站，关于tenants' rights and responsibilities:
: http://www.mass.gov/?pageID=ocaterminal&L=4&L0=Home&L1=Consumer
: 里面这样说的：
: A Tenant with a Lease is one who signs a lease to rent a particular
: apartment for a specified period of time. Under this tenancy, ...if you need
: or choose to move out before the end of the lease, in most circumstances
: the landlord has a duty to mitigate his/her loss by looking for another
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t*******t
发帖数: 369 | 6 lease上没有明确说提前搬出的事项
我和房东谈说可以12月底之前搬出，但是一个月的押金给他，他未置可否
【在 k****n 的大作中提到】
: 看你lease上怎么说的
:
: responsibilities:
: need
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k****n
发帖数: 1334 | 7 lease上居然没说
我觉得你搬走没事，押金反正是要不回来了
【在 t*******t 的大作中提到】
: lease上没有明确说提前搬出的事项
: 我和房东谈说可以12月底之前搬出，但是一个月的押金给他，他未置可否
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