a*j
发帖数: 107 | 1 我准备明年春天RELOCATE到BOSTON地区，先生在DOWNTOWN上班，我在家，我们想在
WINCHESTER地区买房，准备至少住５年，有孩子读小学。我们主要是看中了学区好，但
不知交通如何。在网上调查了一下WINCHESTER房子，好象每年平均涨幅１０％－１５％
左右，想问问大家这个区一直是这样的吗？过几年房价上涨幅度会下降吗？请大家出出
主意，明年买房合算吗？在WINCHESTER买房好吗？ |
h********t
发帖数: 555 | 2 开车去downtown很困难，commuter rail 还算方便。即使都在winchester ，地点不同
，房价也差很多。 离车站近的那些地方，都是 condo 和 townhouse 多，也有single
family，比较便宜一些。好一点的single family, 在 Cambridge street 西边 或者
highland 东边. 这些地方必须开车到火车站，再换commuter rail |
a*j
发帖数: 107 | 3 谢谢回贴。我们想买５０W左右，三房的房子，可行吗？离车站近点不是更好吗？路上
大约需多久呢？１０％－１５％的年涨幅在WINCHESTER多久了，以后房价还会降吗？ |
h********t
发帖数: 555 | 4 我如果能准确预测，那我早就发财了，也没时间在这灌水了。
个人观点： 今年和去年价格差不多，涨的可能性不大，跌的可能性也不大。大部分房
子都是 50年以上的旧房子， 50万比较勉强，能买到，但是地点可能不会很好。 55万
到60万可以买到地点好的。你自己到ziprealty.com 看看吧。
车站附近，特别是 Winchester center ，看着就乱，房子便宜，离铁路太近。 |
s****m
发帖数: 5244 | 5 braintree学区也不错，房子又便宜，交通方便，干嘛不去braintree买？ |
h****a
发帖数: 733 | 6 恩，便宜处的房子还有一个地势的问题。地势比较低，下雨容易进水。
我们当年放弃winchester的原因就是因为能afford都在center附近，房子，地势，和
neighborhood都不好。Winchester靠近lexington那一块非常好，但是就是太贵了。
【在 h********t 的大作中提到】
: 我如果能准确预测，那我早就发财了，也没时间在这灌水了。
: 个人观点： 今年和去年价格差不多，涨的可能性不大，跌的可能性也不大。大部分房
: 子都是 50年以上的旧房子， 50万比较勉强，能买到，但是地点可能不会很好。 55万
: 到60万可以买到地点好的。你自己到ziprealty.com 看看吧。
: 车站附近，特别是 Winchester center ，看着就乱，房子便宜，离铁路太近。
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m******9
发帖数: 104 | 7 Sharon is also a very good town. Good school system. commuter rail to Boston
.around 40, you already buy a good single house. |
t****g
发帖数: 35582 | 8 problem is most of Chinese work at northwest subrub，not easy to commuter
from south.
Boston
【在 m******9 的大作中提到】
: Sharon is also a very good town. Good school system. commuter rail to Boston
: .around 40, you already buy a good single house.
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y*******w
发帖数: 5917 | 9 ５０W左右，三房的房子好像mission impossible吧,
美国没有什么地方可以连续１０％－１５％的年涨幅. 你也许看错了.
【在 a*j 的大作中提到】
: 谢谢回贴。我们想买５０W左右，三房的房子，可行吗？离车站近点不是更好吗？路上
: 大约需多久呢？１０％－１５％的年涨幅在WINCHESTER多久了，以后房价还会降吗？
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w***h
发帖数: 65 | 10 我在Winchester已经住了三年了。我觉得准备买房，选town是很费心思的，既然你是为
了好学区而选Winchester，而该学区在麻州，甚至美国都排在前面的，你买房也是为了
自住，就不用太介意每年的跌幅涨幅了吧。 Winchester在地理位置上是很不错的，离
93和95高速都很近。如果不堵车，20分钟左右可以到Boston downtown了。也可以选择
Commuter Rail，就在town center。 我还是很喜欢town center的环境的，小桥流水，
绿树成荫... 如果要求不太高，按现在的行情，50万还是可以在这里买到不错的single
house的。其实不管你住在town的哪个角落，都是去那几家小学和唯一的middle
school和high school。另外，这个town的中国人比例还是蛮高的。 希望对你有参考价
值吧。
【在 a*j 的大作中提到】
: 我准备明年春天RELOCATE到BOSTON地区，先生在DOWNTOWN上班，我在家，我们想在
: WINCHESTER地区买房，准备至少住５年，有孩子读小学。我们主要是看中了学区好，但
: 不知交通如何。在网上调查了一下WINCHESTER房子，好象每年平均涨幅１０％－１５％
: 左右，想问问大家这个区一直是这样的吗？过几年房价上涨幅度会下降吗？请大家出出
: 主意，明年买房合算吗？在WINCHESTER买房好吗？
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a*j
发帖数: 107 | 11 Thank you very much for all your inputs! |
m***w
发帖数: 1872 | 12 这个braintree学区不错是怎么定的啊？。。。。
【在 s****m 的大作中提到】
: braintree学区也不错，房子又便宜，交通方便，干嘛不去braintree买？
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