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发帖数: 11227 | 1 发信人： Yemena(希伯来), 信区： Beijing
标题： 我月入过万，在北京过着紧巴巴的日子
发信站： BBS未名空间站(Mon Sep 11 11:07:31 2017,GMT)
大城市的活力，是创新与创造，而年轻人应该是其中最具生命力的核心。
刚坐进出租车，暴雨就倾泻而下。更主要的是，刚才我们的飞机正常降落。运气好吧。
司机问明我从哪里来，然后说，“我有个亲戚，每个月收入五六万，还说压力大得很，
日子紧巴巴的。你们在北京真有这么难吗？”
原来，他这位亲戚，刚买了套房。“那就是了。我给您算一算。现在北京买房，只要是
在五环以内，新房怎么也得七八万，靠近四环就得10万了。普通一套房子1000万，一点
也不夸张。贷款500万，每月房贷要还3万多。贷款400万，每月房贷也要2万多。月薪五
六万，刨掉税，还完房贷，只够油钱。如果是税后五六万，还完房贷，剩下的交完物业
费（或者房租）、油费，再给父母一点家用，自己还有应酬，估计没剩几毛钱。”
我还没有说，养孩子的费用。你所在小区有自己的幼儿园，倒是省事，否则要到一个名
额也得排长队。小学更不用说了，“学区房”三个字让无数家长一夜愁白头。从这个意
义上说，我真是佩服大城市还敢生两个孩子的父母们。顺便强调一句，妈妈们是相当伟
大的。
我真不知道月薪1万多也称为高收入的依据是什么。“那按你的意思，一个月拿七八千
甚至五六千的，就没法活了？”也不是。每人有每人的活法。月薪七八千，北京城区一
居室就要4000，加上吃饭和交通，必须是月光。多数只能租一两千的房子，路上花的时
间比较多，辛苦一些。
从现实看，京沪深这类城市，月薪1万多，商品房是暂时买不起的。也不尽然。我们身
边不是也有朋友，刚毕业或毕业两三年就买房了？确实。但他们都是父母支持的吧。我
就认识两个年轻人，分别是93后和95后，父母给了300多万做首付，各买了一套小房子。
说到这里，我又得拿自己的一位亲戚做例子。因为知道他父母连1万块都支持不起，他
今年大学毕业时，我坚决建议他去了一个二线非热点城市工作。不记得这是我向第几个
年轻朋友这么建议了。机会不只是一线城市才有。
谁都是从年轻走过来的，大多数普通家庭的孩子，吃点苦也正常。依靠自己的奋斗，无
论是换来的物质上的房子，还是精神上的幸福，才格外可贵。也只有中国的家长，才会
害怕孩子吃苦，将节衣缩食积攒的钱一把拿给孩子买房。当然这也无所谓对错。
如果年轻人有了稳定可靠的可租房源，也不用担心房东动辄涨价，买房的时长就会延伸
。这就起到了减缓住房需求压力的作用，从而有助于稳定房价。当年轻人工作一段时期
，小有积累，就可以申购共有产权住房了。经济条件稍好的，则可以直接购买商品房。
但北京的定位，有一项是，全国科技创新中心。前面说了，创新创造离不开年轻人。如
果他们都被房价吓跑，或者整天为高房价忧心忡忡，创新的动力必然会受到遏制。从这
个角度上，单独拿出30%的共有产权住房和公租房供应给非京籍人士（他们中的大部分
是年轻人），是一项聪明的决定。年轻人的住房问题有望得以更快地解决或改善，无疑
是留下来的关键理由。
当然，如何在控制人口增长与留住人才之间找到科学的平衡，绝非一个30%就可轻易实
现。但毕竟北京作出了有益的探索。 |
