关于在北京投资房产的情况说几句 - Beijing版 - 未名存档

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Beijing版 - 关于在北京投资房产的情况说几句

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c*****e 发帖数: 1322	1 北京住宅是限购的，很多人不符合要求买不了，又想要住，只能是买商用的，以及投资的也是一样，你没有办法，民宅已经限购了，只能转向不限购的商用来投资。北京现在看中了这些人的需求，专门开发了很多小户型，全是投资的，还是loft结构的，买一层送一层，比民宅便宜多了，投资者肯定动心啊，而且买了还是稳赚。政府和开发商都聪明着呢，老百姓掏钱是重点，毕竟不愿意让你把钱都存在银行，所以银行降息，然后房地产在限购的同时，给你打开另一扇窗户。限购只是针对70年产权的民宅，50年商住两用的不限购，随便买。并且也有很多人租着住的，既然是商住两用，那住也没问题的。而且多出来出租的没有还清贷款的太多了，你们可以问问在北京的朋友，我都认识好多这样的了。现在的人都猴精的，看见机会都不会放过的。在一线城市的投资房产的人的比例就不太小了，因为一线城市房价是稳步上涨，几乎没有降价的时候，所以一线城市这种买了投资的很多，不然很多人在北京租房住，租的房子是哪里来的，就是那些买了投资的。比如今年买了，先租出去两年，到后年看看要是能赚几十万就出手，这样的很多。
E*****0 发帖数: 1	2 多谢
w****o 发帖数: 2260	3 限购就是扯蛋。根本无法限制。无非就是增加了买房者的成本。开发商，中介能帮你搞定的，只要肯多出些钱。看看历史上的几次限购，每次放开后都是几乎100%的大涨。限购的目的是为了更好的大涨。现在老百姓就学精了，限购照样买。并且是大买特买，为啥限购？不就是房子还会涨嘛。真要是大跌，ZF会哭着喊着要大家爱国买房的。就这么简单的道理，咋很多人还在纠结呢？【在 c*****e 的大作中提到】 : 北京住宅是限购的，很多人不符合要求买不了，又想要住，只能是买商用的，以及投资 : 的也是一样，你没有办法，民宅已经限购了，只能转向不限购的商用来投资。 : 北京现在看中了这些人的需求，专门开发了很多小户型，全是投资的，还是loft结构的 : ，买一层送一层，比民宅便宜多了，投资者肯定动心啊，而且买了还是稳赚。 : 政府和开发商都聪明着呢，老百姓掏钱是重点，毕竟不愿意让你把钱都存在银行，所以 : 银行降息，然后房地产在限购的同时，给你打开另一扇窗户。 : 限购只是针对70年产权的民宅，50年商住两用的不限购，随便买。 : 并且也有很多人租着住的，既然是商住两用，那住也没问题的。 : 而且多出来出租的没有还清贷款的太多了，你们可以问问在北京的朋友，我都认识好多 : 这样的了。

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