z***x
发帖数: 1258 | 1 再说说一线城市的房价吧，就以北京为例，毕竟首都么，聚光。。。
昌平区北五环外靠近北六环的位置，一套一居室63平米，这么说大家应该有概念吧，
在今年的3月份，价格是190万，
到了7月份，价格涨到了230万，
而现在10月份，价格是270万。
这个房价增长的速度不是我编的，而是事实，
我之前也想过将来回到帝都发展，因为我是北方人，对帝都的气候环境比较适应，而且
若干年前，我就在帝都待过几年，
所以我最近跟北京某家大中介联系过，了解帝都现在的房价，结果就是这样子，
中介这个小伙子人挺实在的，给我发过来一些成交信息，合同上签署的成交价就是这样
的变化，他说就连他这个中介工作人员，都有点受不了这样的价格走势了，
并且劝我如果在老家有房子，就别在北京买房了，租房其实比买划算很多，并且还给我
举了好几个例子，我就不一一在这里说了，
北京的租售比，大家也心里有数，房租再贵，也还是比买要便宜太多了，
他说售房的提成比租房高很多，（这个我信），他是诚心劝我别在北京买房，这个钱做
什么都好，吃喝玩乐也好，只要在老家不管是几线城市能有一套未来养老的房子就够了，
就连中介人员都这么说了，可见这个房价已经变态到什么地步了，
270万在省会城市，可以买到一套100多平米的大房子了，
在非省会的地级市，能买到将近200平米的大房子了，
在县级市可以买到漂亮的别墅了，联排的也好，独栋的也好，别墅至少是双层的，带有
地下室，最上面还有阁楼相当于阳光房，
而在北京呢，现在只能买到一个63平米的一居室而且是离市区挺远的，距离天安门广场
直线距离是20多公里，而实际开车去的话，要费劲很多，因为各种红绿灯、堵车还有绕
行等等。
我对北京的房子基本已经死心了，我在老家确实有养老的房子，90多平米的两居，可以
了。 |
kn
发帖数: 2446 | 2 “就连中介人员都这么说了，可见这个房价已经变态到什么地步了，”
别的不评论了。。。单说大多数中介从业人员那素质，真的好学校出来、聪明的、有
vision的，有几个回去干中介
【在 z***x 的大作中提到】
: 再说说一线城市的房价吧，就以北京为例，毕竟首都么，聚光。。。
: 昌平区北五环外靠近北六环的位置，一套一居室63平米，这么说大家应该有概念吧，
: 在今年的3月份，价格是190万，
: 到了7月份，价格涨到了230万，
: 而现在10月份，价格是270万。
: 这个房价增长的速度不是我编的，而是事实，
: 我之前也想过将来回到帝都发展，因为我是北方人，对帝都的气候环境比较适应，而且
: 若干年前，我就在帝都待过几年，
: 所以我最近跟北京某家大中介联系过，了解帝都现在的房价，结果就是这样子，
: 中介这个小伙子人挺实在的，给我发过来一些成交信息，合同上签署的成交价就是这样
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g********e
发帖数: 4442 | 3 我上海一朋友想把手里的一套房子卖了办移民 挂半年了还没成交 640万小三居破破烂
烂的小区 |
z***x
发帖数: 1258 | 4 你可别这么想，现在的中介很多都是高等学校毕业的，并且利用自己掌握的房价走势，
炒房赚翻了，月收入5万+的都有不少，
现在不是那种初中生遍地的中介年代了
【在 kn 的大作中提到】
: “就连中介人员都这么说了，可见这个房价已经变态到什么地步了，”
: 别的不评论了。。。单说大多数中介从业人员那素质，真的好学校出来、聪明的、有
: vision的，有几个回去干中介
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z***x
发帖数: 1258 | 5 上海那边更是有价无市，因为实在是太贵了，
并且上海物价比北京还贵，也更加拥挤，地铁都比北京贵，
640万的小三居，有这640万，直接在二三线城市买个大三居，剩下的钱还能做投资或者
消费
【在 g********e 的大作中提到】
: 我上海一朋友想把手里的一套房子卖了办移民 挂半年了还没成交 640万小三居破破烂
: 烂的小区
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d*********r
发帖数: 99 | 6 今年夏天在帝都呆了几个月，刚回去几天的时候很兴奋,接下来就是觉得乱，通州房价
涨翻天可是街上乱哄哄，八里桥那里跟个乡下大市场样子。叫价几百万的房子材料差的
很，装修水平还不如小地方呢。钱来得太容易了。都酒店高尚公寓了，尼玛出门就乱臭
哄哄垃圾。北京城里还是要比通州区好很多，街面管理强多了。雪中地方如果不是工作
人员在那，养了还是去京郊远点地方或老家，空气好多了，也清净，很多别墅。尼玛，
那么好的十度风景区现在造的不像样，而且山也封了，要上必须做缆车，景区弄得土的
掉渣。
: 上海那边更是有价无市，因为实在是太贵了，
: 并且上海物价比北京还贵，也更加拥挤，地铁都比北京贵，
: 640万的小三居，有这640万，直接在二三线城市买个大三居，剩下的钱还能做投
资或者
: 消费
【在 z***x 的大作中提到】
: 上海那边更是有价无市，因为实在是太贵了，
: 并且上海物价比北京还贵，也更加拥挤，地铁都比北京贵，
: 640万的小三居，有这640万，直接在二三线城市买个大三居，剩下的钱还能做投资或者
: 消费
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z***x
发帖数: 1258 | 7 十渡风景区有点开发过度了，保护不到位，确实造的有点过了，
别说是装修水平了，就一个北三环的将近二十年的老小区，顶楼6楼还有点漏雨的小破
三居82平米的，都涨到400多万了，原因就是那个地理位置好，外加那个是学区房，是
交大附小。
但是房子本身，实在差不得不能再差了，里面破破烂烂的，不重新装修都没法住人，却
要这么多钱。
【在 d*********r 的大作中提到】
: 今年夏天在帝都呆了几个月，刚回去几天的时候很兴奋,接下来就是觉得乱，通州房价
: 涨翻天可是街上乱哄哄，八里桥那里跟个乡下大市场样子。叫价几百万的房子材料差的
: 很，装修水平还不如小地方呢。钱来得太容易了。都酒店高尚公寓了，尼玛出门就乱臭
: 哄哄垃圾。北京城里还是要比通州区好很多，街面管理强多了。雪中地方如果不是工作
: 人员在那，养了还是去京郊远点地方或老家，空气好多了，也清净，很多别墅。尼玛，
: 那么好的十度风景区现在造的不像样，而且山也封了，要上必须做缆车，景区弄得土的
: 掉渣。
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: 上海那边更是有价无市，因为实在是太贵了，
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: 并且上海物价比北京还贵，也更加拥挤，地铁都比北京贵，
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w*********e
发帖数: 1998 | 8 因为国家要把北京打造成精英中心，提供房价和物价，把那些没能力的中庸屌丝提出去
，留下的都是有潜力自信敢于拼搏和富裕的人 。
北京什么都缺就是不缺人才，即使房价这样还是能留下很多人的。 |
z***x
发帖数: 1258 | 9 可是要赶走那些不精英的人，也不容易，很多人宁可群租也要留在北京，比如刚毕业的
小白领，还没有绝望，还要试试，
那些卖菜的人，住地下室或者住农村，也要留在北京，
我看不是那么容易的，毕竟底层的人能吃苦的太多了，你说呢
【在 w*********e 的大作中提到】
: 因为国家要把北京打造成精英中心，提供房价和物价，把那些没能力的中庸屌丝提出去
: ，留下的都是有潜力自信敢于拼搏和富裕的人 。
: 北京什么都缺就是不缺人才，即使房价这样还是能留下很多人的。
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M***i
发帖数: 542 | |
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z***x
发帖数: 1258 | 11 是的，我联系的是个小伙，90后的，应该可以说是小伙了
【在 M***i 的大作中提到】
: 中介小伙
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C*******g
发帖数: 197 | 12 人家说话安慰安慰你别来凑热闹而已，难道你像听到别人说‘你个海外穷逼买得起么’
。 |
z***x
发帖数: 1258 | 13 现在能全款买房不眨眼的没几个吧，我能贷款买得起就可以买了吧，
只是不值而已，房子很破又很贵，主要是这个涨势，一年之内，看看多夸张。
【在 C*******g 的大作中提到】
: 人家说话安慰安慰你别来凑热闹而已，难道你像听到别人说‘你个海外穷逼买得起么’
: 。
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z*****l
发帖数: 3472 | 14 3月份的190万已经是跳涨以后的结果了，过去一年，至少翻了一番，很多是直接三、四
倍。
【在 z***x 的大作中提到】
: 再说说一线城市的房价吧，就以北京为例，毕竟首都么，聚光。。。
: 昌平区北五环外靠近北六环的位置，一套一居室63平米，这么说大家应该有概念吧，
: 在今年的3月份，价格是190万，
: 到了7月份，价格涨到了230万，
: 而现在10月份，价格是270万。
: 这个房价增长的速度不是我编的，而是事实，
: 我之前也想过将来回到帝都发展，因为我是北方人，对帝都的气候环境比较适应，而且
: 若干年前，我就在帝都待过几年，
: 所以我最近跟北京某家大中介联系过，了解帝都现在的房价，结果就是这样子，
: 中介这个小伙子人挺实在的，给我发过来一些成交信息，合同上签署的成交价就是这样
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z***x
发帖数: 1258 | 15 所以这个涨势，连中介的经纪人都咂舌了，
190万这刚半年吧，又涨到了270万，这真是疯了
【在 z*****l 的大作中提到】
: 3月份的190万已经是跳涨以后的结果了，过去一年，至少翻了一番，很多是直接三、四
: 倍。
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