打算在北京周边投资点林业，聊聊可行性 - Beijing版

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Beijing版 - 打算在北京周边投资点林业，聊聊可行性

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l******a
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现在说话，怎么也绕不过去这个京津冀一体化的问题了，当然所有的想法和概念都是因
为这个大局应运而生的
去年的六月份回去过一次，是专门为了看这个局势回去的，不入门的时候觉得一片生机
勃勃到处都是机会遍地，其实真的用心深入的了解后，能发财的机会少之又少，以为京
津冀一体化严格的说只是红火了一个行业，就是房地产！
项目太大力所不能及的事情，就不要想了，但因为地产的蓬勃发展有利可图的我认为只
有一个地方，占地！
恰巧有大学的同学在京城周边，不属于京城的地界当村书记，村书记一直是我羡慕的职
业，无冕之王！回去的时候深聊过一次，都感觉大局已定，成熟的市场只是时间的问题
，村里有300亩左右的沙荒，位置太偏一直没人理会
一拍即合，不做现金投资，直接找银行贷款，这个问题一句两句没法解释，就是地方银
行和贷款者的关系，这么说吧，你可以大手笔的带出来，就等于一辈子是重点保护对象
了，这个好做给对方5个点的回扣，加上运作没问题
打算把这300亩荒地全拿过来种树，按局势发展速度讲，最快十年，最慢不超过20年肯
定会被占用，而林地的承租期是50年，不同于其他承包的30年的规定，租金每亩1200，
算上树苗每亩投资大概在4000左右，全下来也没多少钱
按现在征地费用大概是11万一亩，就算多年不变也可以保本，水涨船高那是必然，最后
万一砸了想办法弄死贷。
弊端，无法控制合作伙伴和太多地方势力的介入，需要牵扯太多精力，考虑可以做，但
最好回国，这才是纠结之处

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