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发帖数: 77 | 1 哄抬房价被严查 北京房地产中介下架近万套高价房源
“北京房地产中介下架了近万套高价房源。”昨日，一位地产人士表示，这在业内已
经不是一个秘密。日前，市住建委开展了对房地产中介专项执法检查，包括擅自发布房
源信息、哄抬房价等不良行为。此前，北京各家房地产中介纷纷下架了高价房源，北京
甚至出现大批“学区房”一夜之间价格统一跌到14.99万元的现象。
昨天，北京青年报记者通过链家官网发现，北京链家已经下架了大批高价房源，链家此
前挂出的每平方米动辄数十万的高价房源已经不见踪迹。
链家下架大批高价房源
昨天，链家网站上出现了大批量价格均为每平方米14.99万元的学区房。据一名观察者
介绍，这些房源在前一段时间挂出的时候是单价20多万元甚至30多万元，突然之间一律
降成了14.99万元，是学区房价格的暴跌还是系统出现了问题？
据知名地产公众号“房直达”从相关渠道获悉，一封链家内部邮件显示，继上次60万元
单价的房源被悄然下架之后，该公司再次下架了一批高价房，尤其是单价畸高的学区房
。该内部邮件称，链家不接受单价过高的房源委托，报价过高的房源不在内网录入，不
向客户推荐和带看。其中特别指出，单价高于15万元的学区房属“报价过高”，已上架
房源若超出限制，将予以下架处理。
昨日，北京链家相关负责人表示，为了房地产市场的健康良性发展，他们下架了部分高
价房源，其中主要是学区房。这些高价房源给市场造成了不良的氛围，单价高于15万元
的房源他们将不再委卖，继续委卖的学区房标价一律不超过15万元。
北京高价房源下架高达万套？
昨日，一名地产界人士告诉北青报记者，近日北京房地产中介纷纷下架了高价房源，总
数高达万套。近期政府相关部门约谈了多家房地产中介的相关负责人，要求这些地产中
介作出不哄抬房价的保证，否则北京将出台相关的整治和调控政策。
该人士表示，房地产中介近期收敛了很多，主动下架高价房源，造成一种北京房价涨幅
不大的氛围，如果北京房价失控，民众抱怨加剧，政府将出台严厉调控政策，到时这些
地产中介将遭受重创。
北青报记者注意到，昨日北京链家官网显示，其北京真实在售二手房为82587套，这比
半个月前的近9万套少了不少。3月初，链家董事长在回应“链家是否在通过签约独家房
源抬高房价？”时提到，链家网上呈现的业主委托给链家楼盘是90897套，链家签约的
速销房套数是1.1万套，其中真正的独家房源是8800套，这些独家房源占北京整体的二
手房源的比例在8%左右，仅占到北京整体房地产销售的4%左右。
前后的数据差异是否意味着单链家就下架了8000多套房源？对此，昨日链家相关负责人
表示，链家下架的真实房源数没有这么大。3月份北京楼市行情太好，很多房源已经卖
出，下架的只占一部分，但没有具体统计下架房源的数量。
发布虚假房价住建委将立案调查
近日，北京开展房地产经纪机构专项执法检查。此次检查的重点是擅自发布房源信息、
违规群租、哄抬房价、阴阳合同、经纪人员不良行为等十个方面。目前已抽查了东城、
西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、通州等7个区的120家房地产经纪机构门店。检查中
发现，一些门店存在发布虚假房源信息、未统一开具发票、不按要求进行备案、不按规
定告知消费者注意事项等违法违规的现象。对此，市住建委执法部门已展开立案调查。
此外，北京楼市是否会出台相应的调控政策牵动着整个市场的神经。北青报记者了解到
，北京相关部门此前已经开会研究此事，并有相关的政策储备，是否出台将视市场情况
而定。 | N*******M
发帖数: 3963 | 2 1）房产交易信息是公开的吗？
2）为啥不给每一套房上房地产税？
【在 t***u 的大作中提到】
: 哄抬房价被严查 北京房地产中介下架近万套高价房源
: “北京房地产中介下架了近万套高价房源。”昨日，一位地产人士表示，这在业内已
: 经不是一个秘密。日前，市住建委开展了对房地产中介专项执法检查，包括擅自发布房
: 源信息、哄抬房价等不良行为。此前，北京各家房地产中介纷纷下架了高价房源，北京
: 甚至出现大批“学区房”一夜之间价格统一跌到14.99万元的现象。
: 昨天，北京青年报记者通过链家官网发现，北京链家已经下架了大批高价房源，链家此
: 前挂出的每平方米动辄数十万的高价房源已经不见踪迹。
: 链家下架大批高价房源
: 昨天，链家网站上出现了大批量价格均为每平方米14.99万元的学区房。据一名观察者
: 介绍，这些房源在前一段时间挂出的时候是单价20多万元甚至30多万元，突然之间一律
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