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发帖数: 29846 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: feebe (反对SCA5需要支持RandPaul), 信区: SanFrancisco
标 题: SB364首战告捷 - 为苟然残喘的三藩市小业主支撑最后一线天
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 19 13:12:08 2015, 美东)
4月14日清早，三藩市小业主协会、住房政策改良会（BetterHousingPolicies.org）和
华人实业协会（CREAA），连同三藩市地产协会、三藩市公寓协会、三藩市住房改良会
（Coalition For Better Housing）, 租用4辆大旅游巴士，共240 人， 从三藩市浩浩
荡荡开往加州首府沙加缅度 Sacramento, 参加保护艾利斯法Ellis Act, 反对SB364的
听证会, 为苟然残喘的三藩市小业主支撑最后一线天。作者：黄清华 编辑：朝霞
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三藩市有全世界最不公平的租务管制条例，只保护住客，业主是非常非常难收回出租房
屋的，不管任何情况下，租客合法或不合法，屋主都要给租客一笔搬迁费，屋主一不小
心就会被租客告，打官司，租客有免费律师，业主请律师5百元1小时，所以做成租客欺
负业主， 形成一些租霸，有些屋主被租客害到倾家荡产，所以有些业主令可空置也不
愿将房屋出租，这是三藩市的租金不断攀升的原因之一，但业主原先租出去的房子又不
能随便加租， 要按照政府规定加, 今年只能加1%。
艾利斯法是允许业主退出租务市场，不再出租房屋。州参议员 Mark Leno 提出修改法
案SB364，阻碍三藩市业主使用艾利斯法收回自己的房屋， 如果没有了艾利斯法Ellis
Act，三藩市小业主将彻底灭亡，无法收回出租屋，与共产无异。
一路上，大家在车上分享了租屋经验，介绍租务条例和法律。到了沙加缅度吃完海鲜自
动餐，12 点15分, 在住房政策改良会创办人之一招霞女士的带领下，我们二百多人手
拿标语，高呼口号，群情汹涌 地在加州政府大楼前集会和举行记者招待会，发出我们
强烈反对提案SB364的声音， KTSF 等很多媒体到场採访报导。
然后我们浩浩荡荡进入了州府大楼， 1点30分在State Senate Transportation &
Housing Committee 州政府交通和房屋委员会 进行了该法案的第一次听证。
开始 Mark Leno 很得意，三藩市市长李孟贤也到会赞成SB364, 赞成方还找来了几十个
拉丁裔人士发言， 当中却没有一个华裔。轮到我们 140名业主和近100名租客人排队发
言，对方不断的地嗤笑我们发言者的口音和言语。华人实业协会的Gogo走到麦克风前严
正斥诉，这些华人也有发言的权利！
主持议员态度也分明不友善，只允许我们说出自己的名字、身份是业主还是租客，和对
提案 的看法。当一声一声坚定的NO响彻听证室, 现场的气氛从热烈拥护渐变凝重。会
员林生、李生、Kathy和90岁坐轮椅残疾的妈妈、Theresa、Scarlet、May、Yvonne、梁
生、Tina等等纷纷发言。当菊姐说自己是租客并反对SB364，全场近100名支持她的租客
会员站立，参议员们被taken aback，即时肃静。最后Gogo和招霞发言完毕，全场死寂
了5、6秒，鸦雀无声。
当我们离开时， 委员会投票的结果是5票赞成，4票反对, 2票缺席。据说这缺席票也可
能不赞成SB364。
回程上我们心情忐忑，却觉得无愧于心，因为我们付出全力。谋事在人，成事在天，我
们相信天会为努力的人安排。直到回到三藩市，得知那两位缺席议员终于为我们投下反
对票，最终结果是6比5, 我们胜出！吊着的心终于下地。
投赞成票的州议员是：Allen（民主党）, Beall（民主党）, Leyva（民主党）,
McGuire（民主党）, Bob Wieckowski（民主党）。
投反对票的是：Bates（共和党）, Cannella（共和党）, Gaines（共和党）,
Galgiani（民主党）, Mendoza（民主党）, Roth（民主党）。除此之外，这11名参议
会议员，还留了后路让Leno修改提案，再做考虑。
没有这我们二百多人，以对方一倍多的人数到听证会现场表示反对， 我们是不可能赢
的！如果仗开了我们不打，一定输。打了不一定赢但至少有了机会。所以我们华人一定
要团结起来，努力争取自己的权益，向政客发出我们强烈的声音！
今天我们家园保卫战是一个开心快乐之旅，与志同道合的朋友一起游车河，吃海鲜大餐
，游览州府，既做善事，又增长了见识，大家都度过了开心快乐的一天, 重要的是我们
的努力没有白费, 我们打赢啦！
住房政策改良会会员
黄清
后记: Leno州参议员两周内还准备来次反攻，修改法案再提交通过。请大家致电站在我
们一方的六位州参议员，谢谢他们之余，还请坚守自己的选择，不要改投赞成票：
Bates（共, 916-651-4036）, Cannella（共,916-651-4012）, Gaines（共, 916-651-
4001）, Galgiani（民, 916-651-4005）, Mendoza（民,916-651-4032）, Roth（民,
916-651-4031）
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