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z**********e
发帖数: 22064 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zhonghangyue (中行说), 信区: Military
标 题: 北京楼市新政发布后 他们被卡在买房路上
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 23 20:12:45 2017, 美东)
http://news.sohu.com/20170324/n484488732.shtml
2017-03-2400:00:29
来源：综合作者：中国新闻周刊
原标题：他们被317楼市政策卡在半路上……
房子是用来住的。
3月17日，北京发布加强版楼市调控措施，认房又认贷。居民只要有商业性住房贷
款记录或公积金住房贷款记录，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通
自住房的首付款比例不低于80%。据央视新闻，新政次日实施，实施节点以网签为准。
此举是为了坚决打击投机炒房者、给楼市降温，但在实际执行中，却有购房者被“
误伤”：
那些已经签过合同、交付定金、只差网签最后一步的买房自住人群。他们正焦急地
等待一个“说法”。
“卖小换大”一脚踏空，其中很多是连环单，进是难以背负的债务，退是巨额的违
约金甚至“无家可归... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: LionGod (hedge), 信区: Military
标 题: 调查显示深圳应届毕业生近6成工资用于交房租
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 3 14:41:21 2017, 美东)
2017年08月03日10:50 新浪综合
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调查显示 应届毕业生近6成工资用于交房租
来源：金羊网 沈婷婷
金羊网讯记者沈婷婷报道：8月2日，香草招聘联合房天下发布《2017年应届生租房
价格报告》（以下简称“报告”），报告显示，84.2%的应届生毕业生需要租房，深圳
应届生租房开支占到月均工资收入59%。深圳市7月份一居室整租均价达到2783元，福田
区领衔全市达到3395元，南山区紧随其后达到3276元。
本次报告显示，深圳在今年应届生异地就业城市热度排名中位居第三，在毕业后的
短短1个月内，数以万计的应届生涌入深圳，爆发的居住需求直接带动了租房市场的火
热。根据房天下最新数据，5月份以来深圳地区租房网站热度环比提高4%，其中很重要
的增长动力是今年来深圳工作的应届生。
在所租房屋的选择... 阅读全帖 |
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e*******n
发帖数: 2178 | 6 哪里订机票都差不多的价格，除非是黑中介黑钱。如果愿意倒多班飞机的可能会便宜些
。你可以用kayak查，kayak比较方便的是他可以一次查各种时间组合，但是查出来的价
格和priceline，hotwire啥的是一样的。 |
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a*********2
发帖数: 932 | 7 来美国上市干吗？美国又不一定圈得到钱，小屁公司都没人知道，还要定期做路演，维
持成本也高，不值当。
纯粹给黑中介当奶牛~~ |
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C****n
发帖数: 2324 | 10 明码标价在目前的社会风气下很难实现吧.
好像国际流行是排队?
这一点我老还没想清楚问题在什么地方, 总之两人同时需要肾脏, 最后价高者得, 目前
很难行得通.
我记得谁说过: 如果你发明了治愈癌症的秘方, 恐怕必须免费. 收费高的话可能会被暗
杀. 穷人接受不了富人活下去而穷人活不下去的现实. 所以穷人宁愿选择大家都活不下
去也不允许你活下去.
所以癌症都是拖. 钱多的拖久一点. |
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k**o
发帖数: 15334 | 11 没错，500万人刀换条命，砸锅卖铁也凑出来了。貌似在美国，弄个黑市肾也就
二三十万美刀。 |
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b*******e
发帖数: 125 | 12 否则你觉得IPO是什么？
花儿街准确定义：
It's Probably Overpriced.
Underwritter 要赚钱
之后就进入市场波动了，
may go up
may go down |
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发帖数: 1 | 13 12月19日，央行公布的《2017年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来3个
月有超过2成的人有购房意向。这其中也不乏有那些刚刚接触社会的年轻人。他们自从
步入社会后便为大城市的高房价而头痛和担忧。
对于部分刚踏入社会的不久的90后年轻人来说，经常受到周边人的影响，就是能负
债买房的要赶紧买，否则以后会更加买不起。实际情况也是如此，2008年中国房地产也
进入了调控期，当时部分80后也希望房价能够下跌，自己再出手买房。但怎料想到，国
内的房价如脱疆野马一样的飞涨。这给人一个印象就是，现在不买房，以后肯定更加买
不动了。
此外，很多年轻人刚刚大学毕业，根本无力购房，往往从自建房到隔断房再到合租
房，总是感觉多年过去了，还是居无定所。如果遇到个好房东，还能够安静住上几个月
，要是遇到经常涨房租的房东，那只能是给你两个选项：要么每月再多承担百十元房租
，要么走人。
现在问题来了，难道在大城市买了房，自此房子的烦恼就能够解决了吗？显然也不
是。首先，当你正式成为房奴后，每个月要精打细算，每天的伙食费从叫外卖变为自己
下厨，本来每周有二次外出聚餐计划，现在一切... 阅读全帖 |
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f***i
发帖数: 17 | 14 签证时被黑中介搞成了已婚，事实是未婚，移民绿卡申请时移民官会调查此不一致细节
，有何影响？
1.填single，与签证不一致，面临被拒风险,回头是岸，不知移民官给机会不？
2.填married，情况越搞越复杂，一错再错？
劳烦有经验者赐教 |
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发帖数: 1 | 15 据新华社香港报道 中国人体器官捐献与移植委员会主任委员、中国器官移植发展基金
会理事长黄洁夫近日表示，有组织散播中国“活摘器官”的谣言是荒谬的，是对移植专
家智商的侮辱，更是对器官捐献者和其家属奉献精神的侮辱。
由国际器官移植协会主办的第２６届国际器官移植大会自１８日起在香港举行。这
是全球器官移植领域规模最大、最权威的学术会议首次在中国举行。
黄洁夫在本届大会主席全体会议上作题为《中国器官移植事业改革之路》的主旨演
讲，向在场数百位国内外器官移植专家介绍了中国近十年来器官移植改革历程，对“法
轮功”邪教污蔑中国器官移植的谣言进行了反驳。
黄洁夫介绍，近十年来中国器官移植改革包括制定严控移植资质医院、禁止器官买
卖、规范器官分配、停止使用死刑犯器官等一系列法律法规，建立了公平、公正、透明
的中国人体器官分配与共享计算机系统等。
中国政府从２０１５年１月１日起全面禁止使用死刑犯器官进行移植，公民自愿捐
献已经成为中国唯一的合法器官来源。黄洁夫透露，中国政府依法严厉打击非法器官买
卖和移植行为，２００７年以来破获“黑中介”３２家，查处１７家医疗机构，抓获嫌
疑人１５８名，其中涉及４４名医务... 阅读全帖 |
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l***m
发帖数: 920 | 16 简述一下拿WP的人在新加坡的遭遇：
1.来之前要交几万块中介费。有很多黑中介在他们抵达新加坡三个月内的试用期结束后
就肆意辞退他们，中介费被骗。
2.来了以后只有雇主才能替他们开户。他们自己连debit card都办不到，只能办ATM
card或者passbook。大家都知道新加坡银行开户门槛高，基本外国人都要上千块的
deposit，甚至有的奇葩银行还限制同行本地（新加坡也没有异地一说）取款次数，很
明显对外劳不利。（另外我还听说WP的护照会被雇主收走，很明显限制了人身自由，不
过只是听说不知真实性）
3.（听说）不能和新加坡人一起租房子。现在坡县房价这么贵，很明显WP不一定能租得
起，不过坡政府肯定也不希望本国人和WP混在一起。
4.（这条我亲自在官网验证过）新加坡人如果要和WP或者以前曾经拿过WP的人结婚，需
要先申请政府批准。我觉得很是shocked，因为我还没有听说其他哪个国家结婚还要政
府先背景调查再pre-approve的。这给我的感觉WP就好比中国古代犯了罪的人要在其脸
上刻字一辈子都被别人瞧见。一日WP终身不得翻身！
5.好像除了新加坡其他国家没有以国籍、年龄、教育背... 阅读全帖 |
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w*********e
发帖数: 6093 | 17 黑中介可以收到6万以上，一ntuc的小兄弟说的，一身债至少两年白干。
不过包住包交通的话，一个月小几百的开销还是能打住的吧。 |
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m****s
发帖数: 1481 | 18 我国内的邻居几年前托我打听来这边开车的事情，因为他在新加坡去招聘的时候病了没
得到消息错过了机会，后来他看到他的同事每个月可以给家里寄2-3千块钱觉得很心动
，因为他在我家那个小城市开公交每个月工资不到2000。我还去巴士公司打听了，这种
招聘是委托给中国的中介公司的，他们不接受个人报名的申请。
所以这个4年存2万的，要么是被黑中介坑了，要么是自己乱花了
我家附近商场里的售货员小妹，中国来的，月薪1100，干两年，中介费扣掉之后每个月
有700-800的样子，她还能存500寄回家呢。虽然也很低廉，但是也不至于4年2万人民币
这么少 |
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d******i
发帖数: 1379 | 19 领事馆以前都是找侨会帮忙，但是很多人都是材料都没准备齐，也没复印，就来办了，
当然是效率低下。
这次找了洛杉矶的中介，人家到这里来，提供的服务有：帮你填表、帮你复印、帮你拍
照，帮你邮寄。他们到这里来，据说复印机、照相机、照片打印机都是在这里现买的.
给USPS邮寄费用是19.75 *2, （领事馆的邮编是90020,在第4区）帮你邮寄过去，再邮
寄回来，就算$40吧。参照领事馆照证件照的收费，大概是$10。人家旅行社有5到6个人
在干活，还聘请了几个保安，这些人都是要领工资的。直接去洛杉矶办护照，找当地的
旅行社帮你邮寄，旅行社收费是100刀。这里是多收了40刀，但是也多了几道程序：多
一道邮寄 19.75，照相 10，复印等其他乱七八糟的算10刀，其实基本上还是差不多的。
那两个领事看见了mitbbs 洛杉矶版的长帖子当时就很生气。btw: 那个年轻的女领事就
是刘薇。 |
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l******8
发帖数: 9475 | 20 "洛杉矶的中介"这么做, 在AZ属于无照经营!
谁说加洲的旅行社收费是100刀? 再有, 领事签收的件, 还用再寄吗? 领事到AZ干什么来了? |
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d******i
发帖数: 1379 | 21 加州的旅行社收费是100刀包括：代缴给领事馆的55刀，20刀邮寄费，25刀手续费。
"洛杉矶的中介"这么做, 在AZ属于无照经营!
——所以人家才收cash only啊 |
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l******8
发帖数: 9475 | 22 幸好中介没在Phoenix买架飞机, 否则可能要手8000刀. |
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s*******y
发帖数: 2366 | 23 你是托？？？
以往自己准备材料自己邮寄都好好的
现在出来一帮孙子逼着你用他们的服务（不用也要交钱）
你说fair？？？脑残？？？
领事馆以前都是找侨会帮忙，但是很多人都是材料都没准备齐，也没复印，就来办了，
当然是效率低下。
这次找了洛杉矶的中介，人家到这里来，提供的服务有：帮你填表、帮你复印、帮你拍
照，帮你邮寄。他们到这里来，据说复印机、照相机、照片打印机都是在这里现买的.
给USPS邮寄费用是19.75 *2, （领事馆的邮编是90020,在第4区）帮你邮寄过去，再邮
寄回来，就算$40吧。参照领事馆照证件照的收费，大概是$10。人家旅行社有5到6个人
在干活，还聘请了几个保安，这些人都是要领工资的。直接去洛杉矶办护照，找当地的
旅行社帮你邮寄，旅行社收费是100刀。这里是多收了40刀，但是也多了几道程序：多
一道邮寄 19.75，照相 10，复印等其他乱七八糟的算10刀，其实基本上还是差不多的。
那两个领事看见了mitbbs 洛杉矶版的长帖子当时就很生气。btw: 那个年轻的女领事就
是刘薇。 |
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s***u
发帖数: 353 | 24 想想挺可笑的,中介想挣(不想用骗字)钱都弄得乱七八糟的.毁人毁己.这水平.
不过,护照可千万别出岔子. |
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l******8
发帖数: 9475 | 25 万能的飞天鸭, 请你解释一下: 加洲的中介在AZ有营业执照吗? 税号是什么? |
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s***u
发帖数: 353 | 26 我不在场. 其实只要是他能找到证人,现在也可以告啊(赶紧到医院开证明).正好,中介
在la,这里发传票,那个人还要到这里出庭. |
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s***u
发帖数: 353 | 28 您别无语.我没办护照,就是瞎掺和.只是希望将来自己的领事馆真正的多为中国人思考,
提醒一下他们.
至于您和其他人如果被欺诈了,要一直坚持讨回公道.就像有人要做的,写信给领事馆,大
使馆,国内外交部,追查中介的非法行为.我是坚决支持. |
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q******1
发帖数: 168 | 30 为什么找个夏威夷的中介，说没有勾结还真是没人相信了。。。。 |
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S*******s
发帖数: 10098 | 31 我不主张 over bid， 因为卖的时候可能会亏钱。
有的人舍得多花5万块冤大头钱over pay一个房子， 却想尽办法钻空子，不让中介赚
4千块跑腿费,帮着解决问题的费。 |
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t*******y
发帖数: 2424 | 32 难道给了中介4千块，就不用多花5万就能拿着房了？这中介面孑也太大了。 |
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t*******m
发帖数: 1893 | 33 There is no free lunch. Nobody is a free volunteer. So it is understandable
and totally fine for buyer agents to work for their own interests.
Commission is the money you earn IF the transaction goes through. A higher
purchase price would definitely increase the possibility of the deal.
Yes, "房价上坑了一个客户多加2万块" may result in "真正落到中介口袋里的钱只有
200多块钱（税前)", but if this buyer does not 多加2万块, the deal may not
happen at all. Then not only the buyer agent won't get that 200多块钱, but
also she won't get the re... 阅读全帖 |
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t*******m
发帖数: 1893 | 34 I never said 中介是发不义之财. Don't put your words in my mouth.
All I said is that buyer agents work for their own interests and money,
which you seem to hesitate to acknowledge publicly.
It just puzzled me why it is so hard for agents to say they work for their
money.
choice |
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S*******s
发帖数: 10098 | 35 为了生活才干活，这么明摆着的事，还需要辩论下去？
你是怀疑所有中介全都是“把一己之利建立在客户的牺牲之上”才辩论的吧？ |
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S*******s
发帖数: 10098 | 36 谢谢你。 还是你和我心有灵犀，不然我们怎么会 Love & hate 呢？哈哈。
其实写上一个回帖“我听说别的中介也会这么做”， 我就是想着当年你不让一个客户
买有白蚁的房。 |
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v*********w
发帖数: 1632 | 45 太黑了
顶楼主。听说骂大使馆还有包子收？那肯定要顶啦 |
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