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发帖数: 1957 | 1 101家上市房企融资链“摸底”“债台”高筑逼近8000亿元
08-31 06:35 来源 : 21世纪经济报道54评论
相关股票： 信达地产广发证券招商蛇口
摘要
【101家上市房企融资链“摸底” “债台”高筑逼近8000亿】数据显示，截至8月29日
，2016年房地产业发债889只，发债总额逼近8000亿元，已经大幅超过去年全年6751.73
亿元发债总额。（21世纪经济报道）
数据显示，截至8月29日，2016年房地产业发债889只，发债总额逼近8000亿元，已经大
幅超过去年全年6751.73亿元发债总额。
8月29日，招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心(一期)配套商
业用地，总建筑面积154.33万平方米。
该总价已超过此前广州亚运村地块255亿的全国总价纪录。而就在不久前的8月17日，位
于上海静安(原闸北)中兴社区的一幅住宅地块，经过400多轮竞价，被融信中国以110.1
亿拍下。可售楼板价达到14.3万/平方米，业内预估保本价15万，创下中国土地成交史
上最贵单价纪录。
2016年楼市的爆发性开局，究其原因，货币流动性持续宽松影响下带来的低廉融... 阅读全帖 |
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标 题: 陸企負債占GDP比率 全球最高
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 9 14:26:46 2013, 美东)
陸企負債占GDP比率 全球最高
2013-04-09 01:21 綜合報導
儘管歐美經濟愁雲慘霧，但大陸發展始終耀眼。然而據專家和國外機構研究，大陸企
業負債占GDP（國內生產毛額）比率高居世界第一。這項警訊意味，大陸過去擴大信貸
、利用「高槓桿」支撐經濟發展的策略已走到盡頭，後遺症將逐步顯現。
為因應金融危機，世界主要國家皆加大財政支出力道，以挽救搖搖欲墜的經濟，但歐
債危機敲響了公共債務不可能無止境上升的警鐘。同樣的，大陸2009年起擴大銀行貸款
規模，雖成功挺過金融風暴，但後果即將浮現。
陸企獲利逐步放緩
中國社科院金融所專家劉煜輝表示，經他計算，截至2012年底，在減去居民債務18兆
元（人民幣，下同）和政府債務後，大陸非金融企業債務在65兆元左右，相當於GDP的
125%。
另據經濟研究機構GK Dragon... 阅读全帖 |
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儘管歐美經濟愁雲慘霧，但大陸發展始終耀眼。然而據專家和國外機構研究，大陸企
業負債占GDP（國內生產毛額）比率高居世界第一。這項警訊意味，大陸過去擴大信貸
、利用「高槓桿」支撐經濟發展的策略已走到盡頭，後遺症將逐步顯現。
為因應金融危機，世界... 阅读全帖 |
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儘管歐美經濟愁雲慘霧，但大陸發展始終耀眼。然而據專家和國外機構研究，大陸企
業負債占GDP（國內生產毛額）比率高居世界第一。這項警訊意味，大陸過去擴大信貸
、利用「高槓桿」支撐經濟發展的策略已走到盡頭，後遺症將逐步顯現。
為因應金融危機，世界主要國家皆加大財政支出力道，以挽救搖搖欲墜的經濟，但歐
債危機敲響了公共債務不可能無止境上升的警鐘。同樣的，大陸2009年起擴大銀行貸款
規模，雖成功挺過金融風暴，但後果即將浮現。
陸企獲利逐步放緩
中國社科院金融所專家劉煜輝表示，經他計算，截至2012年底，在減去居民債務18兆
元（人民幣，下同）和政府債務後，大陸非金融企業債務在65兆元左右，相當於GDP的
125%。
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儘管歐美經濟愁雲慘霧，但大陸發展始終耀眼。然而據專家和國外機構研究，大陸企
業負債占GDP（國內生產毛額）比率高居世界第一。這項警訊意味，大陸過去擴大信貸
、利用「高槓桿」支撐經濟發展的策略已走到盡頭，後遺症將逐步顯現。
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儘管歐美經濟愁雲慘霧，但大陸發展始終耀眼。然而據專家和國外機構研究，大陸企
業負債占GDP（國內生產毛額）比率高居世界第一。這項警訊意味，大陸過去擴大信貸
、利用「高槓桿」支撐經濟發展的策略已走到盡頭，後遺症將逐步顯現。
為因應金融危機，世界主要國家皆加大財政支出力道，以挽救搖搖欲墜的經濟，但歐
債危機敲響了公共債務不可能無止境上升的警鐘。同樣的，大陸2009年起擴大銀行貸款
規模，雖成功挺過金融風暴，但後果即將浮現。
陸企獲利逐步放緩
中國社科院金融所專家劉煜輝表示，經他計算，截至2012年底，在減去居民債務18兆
元（人民幣，下同）和政府債務後，大陸非金融企業債務在65兆元左右，相當於GDP的
125%。
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陸企負債占GDP比率 全球最高
2013-04-09 01:21 綜合報導
儘管歐美經濟愁雲慘霧，但大陸發展始終耀眼。然而據專家和國外機構研究，大陸企
業負債占GDP（國內生產毛額）比率高居世界第一。這項警訊意味，大陸過去擴大信貸
、利用「高槓桿」支撐經濟發展的策略已走到盡頭，後遺症將逐步顯現。
為因應金融危機，世界... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 8 财政吃紧地方加大卖地力度 房企或迎拿地高峰
2012年08月30日01:29 经济参考报
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□记者 梁倩 王政 乌梦达 北京 浙江 广东报道
29日，国务院召开十一届全国人大常委会第二十八次会议，财政部部长谢旭人指出
，今年前7个月，我国国有土地使用权出让收入13490亿元，下降27.1%。与此同时，《
经济参考报》记者了解到，温州、杭州等地接连被曝出由于财政吃紧，不断加大推地力
度的现象。
业内人士表示，房地产调控的常态化，对土地出让金依赖强的城市来说，财政“紧
箍咒”将愈演愈烈。但是，随着地方推地力度加大和市场变化，房企拿地意愿也会逐渐
增强。因此，专家认为，第四季度或将迎来房企拿地高峰。
现象
多地加大推地力度
29日，在北京、杭州、温州等城市集中推出大量土地后，合肥市加入推地行列。合
肥市国土资源局土地出让公告显示，合肥当天集中推出总占地面积达1755 .76亩的22幅
土地，其中 商 业 及 住 宅 用 地1 6幅 ，占 地1391 .14亩；工业用地6幅，占地为
364.62亩，超出8月以来，其所有土地供应量之和。
而在此之前，27日，温州土地出让推介... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 9 http://fangchan.21cbh.com/2014/6-5/1OMDA1NzFfMTE4OTc1OA.html
21世纪网 在楼市处于调整的格局下，昔日地王命运近期成为各界关注焦点：全国总价
“地王”广州亚运城降价超三成，为清库存金地8折促销上海“地王项目”，重庆地王
项目降价2/3抛售。
近日，21世纪网(微博)也对北京昔日地王进行调查，发现一些地王项目在后期开发、销
售方面进展并未如事先预计的顺利，有的项目甚至时隔三年还处在打地基阶段。
对此，中原地产市场研究部总监张大伟认为，目前房地产市场已经明显处于调整，这种
情况下，老地王压力巨大，一二线城市尤其2013年下半年出现的地王可能面临集体困境。
而在地王陷入困境的同时，土地市场也出现了遇冷现象。中原地产研究部提供的统计数
据显示，销售20强的标杆房企去年5月同期房企拿地费用高达455亿元，同比今年5月，
拿地金额仅为71.28亿元，较同期少八成。
21世纪网获得的上海易居地产研究院数据也显示，5月份一线城市土地成交建筑面积为
388 .6万平方米，创近两年来新低，环比下降35.6%，同比下降41%，除深圳外的一线城
市土... 阅读全帖 |
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L***8
发帖数: 82 | 10 日前，广州市举办了房地产座谈会，与会的开发商包括富力、星河湾等。
《华夏时报》记者从广州市政府部门获悉，在座谈会上，政府表示会采取积极的“暖企
”措施，帮助房地产企业解决困难，进一步加大房地产投资、加大楼市供应、促进经济
发展。
事实上，业界对类似的座谈会并不陌生。华南一家房企营销主管告诉记者，他曾多次参
加类似的座谈会。“不是沟通感情这么简单，而是类似官方营销大会，希望能与有拿地
意愿的房企谈谈条件什么的。”
广州市国土资源和房屋管理局一位内部人士也表示，政府领导会在工作场合或私下与房
企负责人沟通土地出让的事，主要是土地出让的意愿和条件。
“暖企”行动
“政府告诉我们调控肯定会继续的，这也是房地产的基本情况，大家心中有数。”一位
接近参会房企的人士告诉记者。她还称，过去广州也举办过类似的座谈会，会上传达出
目前和将来的政策变化，“去年就是让大家不要涨价，多参与建保障房。”
而根据政府官方信息，参与座谈会的富力地产、越秀集团等房企均支持调控方向，并提
出政府应该在调控时期多参考开发商的意见。
定调之后，相关领导向房企分析广州市场不够“热”的现状，并指出“住宅市场需求大
、泡沫少，孕育... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 11 陸企負債占GDP比率 全球最高
2013-04-09 01:21 綜合報導
儘管歐美經濟愁雲慘霧，但大陸發展始終耀眼。然而據專家和國外機構研究，大陸企
業負債占GDP（國內生產毛額）比率高居世界第一。這項警訊意味，大陸過去擴大信貸
、利用「高槓桿」支撐經濟發展的策略已走到盡頭，後遺症將逐步顯現。
為因應金融危機，世界主要國家皆加大財政支出力道，以挽救搖搖欲墜的經濟，但歐
債危機敲響了公共債務不可能無止境上升的警鐘。同樣的，大陸2009年起擴大銀行貸款
規模，雖成功挺過金融風暴，但後果即將浮現。
陸企獲利逐步放緩
中國社科院金融所專家劉煜輝表示，經他計算，截至2012年底，在減去居民債務18兆
元（人民幣，下同）和政府債務後，大陸非金融企業債務在65兆元左右，相當於GDP的
125%。
另據經濟研究機構GK Dragonomics的統計，大陸企業債務占GDP比率從2011年的108%
上升至2012年的122%，創15年新高。美國最大的金融分析網站Zero hedge的統計更驚人
：大陸企業債務占GDP比率高達151%。
一般先進經濟體的企業負債比率約在50%至70%間，陸企負債遠超該標... 阅读全帖 |
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j**n
发帖数: 13789 | 12
(博讯北京时间2010年11月23日 来稿)
揭秘部分央企领导职务消费：日均挥霍4万 1次舞会上百万 (博讯 boxun.com)
央企负责人职务消费的水到底有多深，局外人是根本搞不清楚的，只能据一些业已
公开的资料作一些大致猜想：中石化原总经理陈同海，在职期间日均挥霍公款超4 万元
；原建行老总张恩照，搞一次舞会派对便挥霍115万元，其个人爱好则由网球、高尔夫
球而至豪华游艇；10年前国家电力公司在武汉召开内部会议，总经理高严住6万元的特
大套房，午休另有8000元／天的总统套房，从家具到马桶都是专门订做……
近年来，每当有央企乃至地方国企负责人落马，便往往有传奇般的“职务消费故事
”传出，种种奢靡之状，真是出乎想象，令人咋舌。由是观之，国资委开始关注央企负
责人的职务消费，委实大有必要，甚至有些太迟，办法上也有些偏软。而再进一步说，
国企负责人的职务消费情况，只是向本单位职工公开是远远不够的，要想真正实现透明
运行，更应该向全社会公布。
国务院国资委纪委书记贾福兴近日对150位央企领导进行集体谈话时强调，央企领... 阅读全帖 |
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t***o
发帖数: 19256 | 13 这不是一篇专业性的文章，虽然我研究生拿的是经济学学位，但自打离开大学教职之后
，老姜就基本上没有理睬过这一专业了。不是专家的言说，但我也不会胡乱调侃，毕竟
，谈自己国家的经济大事儿，还是认真点好。
观测中国经济，首先得走出一个误区，以为中国现在搞的是凯恩斯主义。这也是张
维迎先生持的一种观点。张维迎我还是挺尊重的，可他老是站在自由主义一极，然后就
想当然，把现在的中国经济放在凯恩斯一极批判，这就有点牛头不对马嘴了。在经济学
领域，自由市场派与凯恩斯主义麦芒对针尖，可它们讨论的背景都是标准的市场体制，
理论框架也以此为前提，而不是一个在谈市场经济，一个在谈权贵经济。他们假设的政
府，也是一个虽有自己的特殊利益，却是一个“善”的政府，这种政府具有民选的性质
，也是一件不言而喻的事儿。在这种模型之下，即使搞凯恩斯主义，政府也会恪守游戏
规则，只在宏观领域做文章，而不会把手伸进微观领域，更不会直接动用行政手段，干
预企业的定价权等权利，或者既当裁判又当运动员，跑到场子中间与民争利。此外，一
个假设的“善”的政府，它的宏观政策目标也应该是善的，它如果实施宽松的货币和财
政政策，一定是为了增加就业... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 14 商务部6日公布的数据显示，猪肉价格在7月“假摔”后，8月开始逐周走高。除了
领涨的猪肉，蔬菜价格止跌回升，蛋与食用油价格涨势加快，粮食价格延续上涨态势。
市场分析认为，在农产品(14.08,-0.30,-2.09%)价格继续上涨的8月，居民消费价格指
数(CPI)环比涨幅将扩大，同比涨幅只是因翘尾因素下降而出现回落。
判断
猪肉价格高企将跨年
根据商务部监测，7月的后两周，我国猪肉价格一度出现了回落态势。然而到了8月
，这一情况出现了逆转。在8月1日到9月2日五周的时间里，猪肉价格出现了从持平到走
高且涨幅不断扩大的过程。
其它机构的监测同样证明了猪肉价格的高企。国家统计局50个城市主要食品平均价
格变动情况显示：8月21日至30日，每千克猪肉后臀尖价格比上期上涨0.7%，五花肉价
格比上期上涨0.5%。另据中国生猪预警网监测，9月5日，仔猪价格至46.46元/公斤，同
比涨131.5%，母猪价格至1908元/头，同比涨40.8%。
在养猪大省湖南，据该省畜牧水产局畜牧处对全省22个集贸市场畜禽产品和饲料价
格定点监测，8月最后一周湖南省生猪价格均价突破20元。
中国生猪预警网首席顾问... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 15 2016 年，iPhone7 不負眾望地打破 iPhone6 的預購記錄，而蘋果身為全球最成功的企
業之一，從企業老闆到商學院的學生，都把蘋果當作目標及榜樣來學習，但大部分的分
析都是由公司外部人士猜測蘋果的策略及優勢。鮮少從內部員工口中了解蘋果是怎麼咦
鞯摹Ｔ浽谔O果負責開發蘋果 Watch 的 Bob Messerschmidt 最近接受了一篇專訪，
大家可以從他的專訪中去了解蘋果跟其他企業的不同之處。
本文四大重點：1. 各部門不必互爭預算，先證明能創造價值。2. 蘋果從來不急著進入
新市場。 3. 從不溝通的蘋果工程師與行銷人員。4.「使命感」是蘋果創造高達 81%
員工留職率的秘密。
1. 各部門不必互爭預算，先證明能創造價值
大多數科技公司的各個部門會依情況的差異給予不同的預算，而蘋果雖然已經是目前全
球市值最高的科技公司，但與其他科技公司不同，在蘋果內部並沒有獨立的事業單位 (
Business Unit; BU)，所有員工的目標都與公司的利潤連結，例如增加營收、減少成本
等等。在蘋果，由於所有員工的目標都是為總公司創造利潤，因此所有的員工都不用跟
其他人競爭預算，總公司... 阅读全帖 |
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t***o
发帖数: 19256 | 16 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: toldo (托耳朵), 信区: ChinaNews
标 题: 中国经济或许大势已去（盛世危言）(转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 14 12:53:02 2011, 美东)
这不是一篇专业性的文章，虽然我研究生拿的是经济学学位，但自打离开大学教职之后
，老姜就基本上没有理睬过这一专业了。不是专家的言说，但我也不会胡乱调侃，毕竟
，谈自己国家的经济大事儿，还是认真点好。
观测中国经济，首先得走出一个误区，以为中国现在搞的是凯恩斯主义。这也是张
维迎先生持的一种观点。张维迎我还是挺尊重的，可他老是站在自由主义一极，然后就
想当然，把现在的中国经济放在凯恩斯一极批判，这就有点牛头不对马嘴了。在经济学
领域，自由市场派与凯恩斯主义麦芒对针尖，可它们讨论的背景都是标准的市场体制，
理论框架也以此为前提，而不是一个在谈市场经济，一个在谈权贵经济。他们假设的政
府，也是一个虽有自己的特殊利益，却是一个“善”的政府，这种政府具有民选的性质
，也是一件不言而喻的事儿。在这种模型之下，即使搞凯恩斯主义，政府也会恪守游戏... 阅读全帖 |
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发帖数: 27734 | 17 ☆─────────────────────────────────────☆
toldo (托耳朵) 于 (Thu Apr 14 12:53:17 2011, 美东) 提到:
发信人: toldo (托耳朵), 信区: ChinaNews
标 题: 中国经济或许大势已去（盛世危言）(转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 14 12:53:02 2011, 美东)
这不是一篇专业性的文章，虽然我研究生拿的是经济学学位，但自打离开大学教职之后
，老姜就基本上没有理睬过这一专业了。不是专家的言说，但我也不会胡乱调侃，毕竟
，谈自己国家的经济大事儿，还是认真点好。
观测中国经济，首先得走出一个误区，以为中国现在搞的是凯恩斯主义。这也是张
维迎先生持的一种观点。张维迎我还是挺尊重的，可他老是站在自由主义一极，然后就
想当然，把现在的中国经济放在凯恩斯一极批判，这就有点牛头不对马嘴了。在经济学
领域，自由市场派与凯恩斯主义麦芒对针尖，可它们讨论的背景都是标准的市场体制，
理论框架也以此为前提，而不是一个在谈市场经济，一个在谈权贵经济。他们假设的政
府，也是一个虽有自... 阅读全帖 |
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发帖数: 2532 | 18 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]中海油购尼克森油砂资产 被指亏本捡美不要的
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 13 21:40:54 2012, 美东)
编者按：尼克森和优尼科不一样，2012年和2005年也不一样，中海油应当不会重蹈覆辙
。完成这单中国企业最大的海外收购后，中海油将重新定义“国家石油公司”的含义。
整整三周，位于北京朝阳门西北角的中海油总部大楼混杂着震惊和淡定两种情绪。这家
中国第三大石油巨头，刚刚做了一单很可能是中国企业史上最大的海外收购。
2012年7月23日，中国海洋石油有限公司(0883.HK， 下称中海油)宣布，已与加拿大油
气公司尼克森(Nexen Inc 下称尼克森)达成协议，中海油将以151亿美元现金收购尼克
森全部股份。收购单价为普通股27.5美元，优先股26加元，比尼克森前一个交易日股价
溢价61%。中海油还另外承担尼克森43亿美元的债务。
交易轰动了业界，但除了公开宣布的信息，没有人能从中海油高层口中获... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 19 2002年至今，中国房地产市场的发展可谓波澜壮阔。十年里，中国的房地产业成为中国
经济发展的重要支柱。十年里，为了解决高房价问题，满足民生需求，中国大规模建设
保障型住宅。而这种转变则是中国房地产市场发展的十年思变。
让1亿人受惠的保障房
在中国，有为数众多的居民根本无法依靠市场化手段解决居住问题。过百的房价增幅，
让刚刚踏入社会的年轻人无法实现自己的刚性需求，也让年过半百逐渐失去劳动能力的
人望房生畏。即将结婚生子的年轻人只能砸锅卖铁借几代人的钱购买一套数十平米的房
屋居住。民间的怨声载道引起了决策层的注意。
为了遏制高房价上涨的不合理趋势以及满足更多人的住房需求，中国开始了至今最为严
厉的宏观调控与保障房建设。
2009年开始，中央不断制定政策着手干预具有全国趋势的高房价问题。在出台“国八条
”、“新国八条”等政策后，诸如“限贷”“限购”手段有效遏制了全国房价高企的病
态。
不仅如此，决策层制定了具有更加长远效果的措施----大力兴建保障房。
2007年以来，中央财政投入力度不断加大，从当年的72亿元到2011年的1,522亿元，仅
仅5年的时间，用于保障性安居工程建设的资金实现了... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 20 2014-05-31 08:24:48 来源：经济观察网 作者：廖杰华
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记者 廖杰华 在支撑国内楼市持续繁荣的销售面积与销售价格两个核心指标中，销
售面积已发生逆转，并大幅下滑，销售均价尽管仍维持高位，但见顶趋势已现，并开始
掉头向下。
时至六月，春节因素、传统成交淡季等因素已无法解释当面楼市的持续低迷。
无论是官方
相关公司股票走势
万 科Ａ8.55+0.010.12%
保利地产5.02-0.08-1.57%
金地集团7.98-0.31-3.74%
统计还是房企巨头的民间数据，都折射出一个现实：中国房地产业已进入单纯依靠售价
驱动增长的危险区域。
数据显示，包括万科、保利地产、中海地产、华润置地在内的房企巨头今年前四个
月的销售面积均已大幅下滑，除万科外，多数巨头前四月销售面积下滑超过20%。进入4
月之后，万科已开始在全国范围内降价销售。
香港地产教父，中原集团创始人施永青在接受媒体采访时说，内地楼市的问题一旦
暴露，就可能从一个极端走向另一个极端。
“4月份成交量已经开始跌了，5月份我相信会比... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 21 http://www.eeo.com.cn/2014/0530/261186.shtml
经济观察报 记者 廖杰华 在支撑国内楼市持续繁荣的销售面积与销售价格两个核心指
标中，销售面积已发生逆转，并大幅下滑，销售均价尽管仍维持高位，但见顶趋势已现
，并开始掉头向下。
时至六月，春节因素、传统成交淡季等因素已无法解释当面楼市的持续低迷。
无论是官方统计还是房企巨头的民间数据，都折射出一个现实：中国房地产业已进入单
纯依靠售价驱动增长的危险区域。
数据显示，包括万科、保利地产、中海地产、华润置地在内的房企巨头今年前四个月的
销售面积均已大幅下滑，除万科外，多数巨头前四月销售面积下滑超过20%。进入4月之
后，万科已开始在全国范围内降价销售。
香港地产教父，中原集团创始人施永青在接受媒体采访时说，内地楼市的问题一旦暴露
，就可能从一个极端走向另一个极端。
“4月份成交量已经开始跌了，5月份我相信会比4月跌得更多。我们已经明显地感觉到
，市场正在改变，量变已经差不多要到质变了”施永青说。
销售全面告急
情况正在起变化。
截至5月25日，在中国指数研究院监测的12个重点城市中，仅武汉的成交量出现... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 22 http://news.sina.com.cn/c/2014-06-05/005930294282.shtml
中纪委昨天对外公布了一份来自国资委巡视组的巡视意见，意见称，在对包括中国
南车、中丝集团、中储棉总公司等6家央企巡视后发现，6家央企存在诸如“企业办公场
所比较豪华”“超标配公车”“企业主要负责人个人说了算”“用人失察”等问题。针
对企业存在的问题，巡视组要求，企业需在3个月内报告整改情况。
□巡视意见
违纪违法行为易发多发
2013年11月下旬至2014年1月下旬，国资委巡视组对中国南车、中丝集团、中储棉
总公司、中国化工、中盐公司和诚通集团等6家央企开展了巡视。国资委巡视组近期分
别向上述6家央企反馈巡视意见，指出了企业干部职工反映的主要问题。
一是党风廉政建设责任制落实不到位，问责失之于宽、失之于软，在国有资产处置
、工程建设、资金拆借等领域违纪违法行为仍易发多发；二是落实中央八项规定精神，
仍存在一些不容忽视的问题，有的企业办公场所比较豪华，有的所属企业超标准配备公
务用车等；三是执行民主集中制不严格，有的企业主要负责人民主意识不强，“个人说
了算”，重大决策调研论证... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 23 http://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/20141230/000521190565.
【产业·公司】国际铁矿石跌至“白菜价”中国矿企面临生死大考
《中国经济周刊》 记者 谢玮 | 北京报道
今年以来，进口铁矿石价格出现了断崖式下跌。中国钢铁工业协会数据显示，12月
19日，进口铁矿石62%品位干基粉矿到岸价格为68.43美元/吨，跌破了70美元大关，较
年初下降了约47%。
即便如此，四大矿山(巴西淡水河谷、力拓、必和必拓和FMG)还在不断扩张其产能
，在《中国经济周刊》对国内多家矿山和钢铁企业的走访中，许多业内人士认为，四大
矿山的做法令国内高成本矿山面临“生死考验”。
国际：四大矿为何骤增产能
2014年以来，全球四大矿山铁矿石产量屡创新高。
据四大矿山最新运营数据显示，力拓三季度铁矿石产量，同比增12%至7680万吨，
环比增5%。必和必拓三季度铁矿石产量为5709万吨，同比增17%，环比增1%；巴西淡水
河谷三季度铁矿石产量达8570万吨，同比增3.1%，环比增7.9%；FMG集团三季度铁矿石
产量为4290万吨，同比增23%。
与屡创... 阅读全帖 |
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w********n
发帖数: 4752 | 24 有一次，同煤集团（大同煤矿集团）的董事长张有喜曾与神华集团、枣庄某公司的掌舵
者难得地碰在一起，在后两者分别以“三个代表”的最先进生产力、最先进文化方向自
比后，张有喜笑称“同煤代表着最广大人民的根本利益”，虽然这仅是几大集团掌舵者
的玩笑话，但是张有喜的话却道出了同煤集团应对行业寒冬的尴尬之处，即庞大的人员
包袱和国企的社会职责。
正如一个长期透支体力的人，羸弱的身体难以支撑不断长大而变得沉重的头颅一样。大
同的煤炭业历经一百多年的跌宕兴衰，早在上世纪初山西商办在大同市掀起办矿热潮，
跟随时代变迁其身份不断变换，如今以同煤集团这个主体矗立在人们面前时，似乎继续
透支濒临枯竭的资源的无奈，只是支撑那僵化体制下不断变庞大沉重的身躯继续存活而
已。
不知何时起，同煤已膨胀成为拥有80万职工家属、总资产达2030亿元的庞然大物，而全
国第一大煤企神华集团才拥有员工15万左右。
4月19日山西同煤姜湾煤矿发生透水事件，遇难人数达19人，而这只是同煤的冰山一角
。曾经历过上世纪末金融危机下煤炭业萧条期、而后小煤窑争夺市场、2009年煤炭国企
对私营煤矿整合风暴等诸多行业和政策变迁，终于在一轮超强... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 25 楼市牺牲掉的岂止是一代人的幸福
2016-12-21 金融圈
【导读】中国经济如一辆轰隆隆的列车，在改革开放后一路高速增长，登上世界GDP第
二的宝座。然而我们在从前高增长的过程中积累了大量的问题，投资拉动、粗放式增长
方式亟需改变。
当前中国经济已经处于探底阶段，GDP从曾经的两位数一路跌至今年前三个季度的6.7%
，“供给侧结构性改革”提上日程，中国接下来需要依靠效率、技术再获增长动力。当
下，改革在探索中前进，中国面临几大突出的难题亟待解决。
1、对GDP的崇拜
从改革开放几十年的实践来看，中国各个地方政府的GDP竞赛是经济快速发展的一个重
要原因，起到了一定积极作用。然而，GDP究竟给我们带来了什么样的增长逐渐引起了
人们的思考。GDP透射出的是对国富经济学的追逐，而不是民富经济学。每年各地方政
府晒出光鲜亮丽的GDP数据，但鲜有人去衡量GDP的含金量，老百姓的实际生活如何了，
经济增长的方式到底健不健康。
因为“唯GDP”论的思想，很多地方政府“偏爱”用投资来拉动当地经济发展，过度的
上项目、上规模推动了地方债高企。此外，房地产投资是靠投资拉动经济增长“见效”
最快的模式，这... 阅读全帖 |
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i****d
发帖数: 203 | 26 去年中国药企获美国FDA认证的仿制药品种增加近一倍。企业认为进军美国市场既能提
振营收，也有助于向中国患者证明产品质量.中国制药公司正加大力度打入美国仿制药
市场，去年中国药企获批的仿制药品种增加近一倍。
2017年，中国药企共有38款仿制药（专利已过期、其他药企可以仿制的较低价药品）获
得了美国食品药品管理局(FDA)的批准，而上一年这个数字为22款。本月，市值350亿美
元的中国最大药企江苏恒瑞医药(Jiangsu Hengrui Medicine)凭借其仿制麻醉剂地氟烷
(desflurane)，成为最新一家获FDA认证的中国药企。
中国药企获FDA批准的仿制药与印度相比还较少——印度是世界最大的仿制药出口国，
2016年海外销售额达到164亿美元——去年在美国获批的927款仿制药中，印度占300款
。首款获美国批准的中国产仿制药是在2007年获批的，这比印度晚了10年。
传统上，中国制药公司制造的低成本仿制药供应国内市场。但中国药企认为，把产品投
放美国市场是一条提升收入、并向更信任进口药的中国患者证明其产品质量的途径。美
国是世界最大的仿制药市场，2015年市场规模达到114... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 27 陈经：为什么中国不应该把GDP做得太高？
为什么中国不应该把GDP做得太高？-神探007
导读：搞经济，就应该先好好干活建设祖国，劳动后再消费享受劳动成果，这就是投资
先于消费的道理。另一方面，也要照顾穷人限制富人，这就要帮助穷循环改善循环，限
制富循环恶性发展。中国正在开始认清这个道理，并且有条件在全球率先对资本主义发
展道路作出反思。
本文写于2009年12月
（一）人均GDP越高越好么？
2006年，我预测说名义GDP超美也就是20年时间，当时应该还能吓吓人。天涯有一个有
趣的贴子：驳雪亮军刀“中国GDP2030年超过日本”论。这个贴是2005年初写的，作者
的意思是2030年超不过日本。现在看来驳与被驳的两人都错得离谱，至迟2010年就超过
了，那个贴也成了经典鞭尸贴。
现在要再来说20年名义GDP超美，已经不算啥了，类似的论断出来不少。我得出这个结
论以后，看着中国以美元计的人均名义GDP，从2002年的962美元迅速变成2008年的3315
美元，再看国际国内一些怪现象，实在觉得GDP这个东西很荒唐。主要是两个问题：
1.六年中人均GDP变三倍还多，但生活感觉好了多少？很多... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 28 文章来源: 21世纪经济报道 于 2020-03-24 00:23:44 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻
内容并不代表本网立场！
(被阅读 22010 次)
疫情不断发酵，房企面临压力越来越大。3 月 22 日晚间，中国恒大公告，根据管理
层目前所得的资料，预计集团 2019 年核心业务净利润和净利润均有较大幅度下降。3
月 23 日中国恒大出现较大幅度下跌，截至收盘下跌 16.89%，报收 9.94 港元。
统计数据显示，今年房地产行业的到期债务约在 1.46 万亿，其中 7 月份是到期高峰
，达到 1490 万亿。与此同时，疫情加剧行业分化，据人民法院公告网的消息，截至 3
月 23 日，已有 98 条房企宣布破产的公告。
随着疫情进一步蔓延，卖不动房子的房企，终于开始面临巨大的生存问题。- 甘俊 摄
龙头房企业绩承压
中国恒大在港交所的公告称，截至 2019 年 12 月 31 日，恒大全年度录得之核心业务
净利润及净利润有所下降，其中核心净利润预期约为人民币 408 亿元，较去年下降约
48％，净利润预期约为人民币 335 亿元，较去年下降约 50％。对于利润下降的原因
，... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 626 | 29 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dachun (dachun), 信区: Military
标 题: 中概股高破發 陸媒指美獵殺
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 20 20:12:03 2011, 美东)
中概股高破發 陸媒指美獵殺
2011-06-21 01:35
今年在美國上市的中國概念股有14支，據財新網統計，截至6月16日收盤，已有11支
破發，破發率為78.57%；網秦已跌61%，人人跌51%；目前僅有奇虎360、淘米網、CHINA
GROWTH EQUITY INVESTMENT3家公司沒有跌破發行價。
報導指出，5月以來上市的人人網、網秦、世紀佳緣、鳳凰網、淘米網等多家公司陸
續登陸美國股市。然而，大部分公司的股價均在上市首月破發，世紀佳緣、網秦等公司
甚至在首日便跌破發行價。
盛大文學、58同城、迅雷也在醞釀上市。但財新網報導，迅雷因市況不佳暫不上市。
中企成牟利對象
報導指出，今年境外上市的中國概念股共16支，除了美國上市的14支，倫敦證券交易
所、新加坡交易所各上市1支，均有不小的上漲。
耐人尋味的是，面對中概股破發率高... 阅读全帖 |
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b*********r
发帖数: 2532 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: benchmarker (maine), 信区: Military
标 题: 中海油高管勾结民企涉嫌内部交易 被SEC调查
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 13 22:36:23 2012, 美东)
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]中海油购尼克森油砂资产 被指亏本捡美不要的
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 13 21:40:54 2012, 美东)
编者按：尼克森和优尼科不一样，2012年和2005年也不一样，中海油应当不会重蹈覆辙
。完成这单中国企业最大的海外收购后，中海油将重新定义“国家石油公司”的含义。
整整三周，位于北京朝阳门西北角的中海油总部大楼混杂着震惊和淡定两种情绪。这家
中国第三大石油巨头，刚刚做了一单很可能是中国企业史上最大的海外收购。
2012年7月23日，中国海洋石油有限公司(0883.HK， 下称中海油)宣布，已与加拿大油
气公司尼克森(Nexen Inc 下称尼克森)达成协议，中海油将以151亿... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: mitbbs2715 (好吃不懒做), 信区: Military
标 题: 中国房地产10年打造富豪流水线 成经济发展支柱产业
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 16 06:12:41 2012, 美东)
2002年至今，中国房地产市场的发展可谓波澜壮阔。十年里，中国的房地产业成为中国
经济发展的重要支柱。十年里，为了解决高房价问题，满足民生需求，中国大规模建设
保障型住宅。而这种转变则是中国房地产市场发展的十年思变。
让1亿人受惠的保障房
在中国，有为数众多的居民根本无法依靠市场化手段解决居住问题。过百的房价增幅，
让刚刚踏入社会的年轻人无法实现自己的刚性需求，也让年过半百逐渐失去劳动能力的
人望房生畏。即将结婚生子的年轻人只能砸锅卖铁借几代人的钱购买一套数十平米的房
屋居住。民间的怨声载道引起了决策层的注意。
为了遏制高房价上涨的不合理趋势以及满足更多人的住房需求，中国开始了至今最为严
厉的宏观调控与保障房建设。
2009年开始，中央不断制定政策着手干预具有全国趋势的高房价问题。在出台“国八条
”、“新国八... 阅读全帖 |
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c*****i
发帖数: 11737 | 32 国资委将推16家央企整体上市 绝对控制七大行业
来源:中国证券报 中国证券报 中国证券报
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视频：2011年国资委将推动16家央企整体上市
权威人士日前向中国证券报记者透露，刚成立的国新控股资产管理公司将成为央企
整体上市推进器。2011年国资委的目标是推动16家央企整体上市。
权威人士表示，国新控股管理公司将主要承担两项职能。一是作为央企重组和资产
整合平台，按照成熟一家进行一家的思路，吸收排名靠后、资产质量不高的央企；二是
作为央企整体上市平台，以货币出资作为发起人之一，推动改制集团整体上市。
按照国资委的要求，主营业务已整体上市的集团公司，要将存续企业消化之后再实
现集团层面整体上市。在上市的资本市场选择上，按照国资委的计划，央企整体上市将
选择“境外加境内”即A+H模式。权威人士还透露，在促进央企重组方面，国家将在军
工、煤炭、电网电力、民航、航运、电信、石油石化等七大行业保持国有经济的绝对控
制力，其他行业被并入国新控股的概率更大，一些规模较小的科研院所和商贸... 阅读全帖 |
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j**n
发帖数: 13789 | 33 温家宝与高房价有关系吗？
从1998年开始住房制度改革，温家宝就已经是中国房改制度最有力的推动者。他的房改
“导向”，和今天的“房改”远远不是一回事。98房改就是取消了福利分房，一个核心
的内容，这就是向占城镇人口总数八成以上的普通市民提供物美价廉的经济适用房。而
且如果60平方米以内的经济适用房的总价超过居民家庭年收入的4倍（也就是房价收入
比4）的部分，可以在财力允许的情况下由国家或单位补贴。而这一切，都是在温家宝
的强调和坚持下才得以实施的。在1998年，温家宝作为分管副总理在全国城镇住房制度
改革和住房建设工作会议上就特别强调：“建立新的城镇住房供应体系，重点是大力发
展经济适用住房。这既是这次房改的重要目的，也是房改是否成功的一个重要标志。”
2000年12月他在听取建设部工作汇报后又一次强调：“住房建设，有两点需要明确，一
是以经济适用住房为重点的住宅建设的方针、政策不要轻易改变；二是经济适用住房建
设也要按照市场经济规律来办。”
2003年出台的由建设部起草、并以国务院名义下发的《国务院关于促进房地产市场持续
健康发展的通知》。正是这份文件，彻底取消了普通市民购买经济适用... 阅读全帖 |
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j**n
发帖数: 13789 | 34 温家宝与高房价有关系吗？
从1998年开始住房制度改革，温家宝就已经是中国房改制度最有力的推动者。他的房改
“导向”，和今天的“房改”远远不是一回事。98房改就是取消了福利分房，一个核心
的内容，这就是向占城镇人口总数八成以上的普通市民提供物美价廉的经济适用房。而
且如果60平方米以内的经济适用房的总价超过居民家庭年收入的4倍（也就是房价收入
比4）的部分，可以在财力允许的情况下由国家或单位补贴。而这一切，都是在温家宝
的强调和坚持下才得以实施的。在1998年，温家宝作为分管副总理在全国城镇住房制度
改革和住房建设工作会议上就特别强调：“建立新的城镇住房供应体系，重点是大力发
展经济适用住房。这既是这次房改的重要目的，也是房改是否成功的一个重要标志。”
2000年12月他在听取建设部工作汇报后又一次强调：“住房建设，有两点需要明确，一
是以经济适用住房为重点的住宅建设的方针、政策不要轻易改变；二是经济适用住房建
设也要按照市场经济规律来办。”
2003年出台的由建设部起草、并以国务院名义下发的《国务院关于促进房地产市场持续
健康发展的通知》。正是这份文件，彻底取消了普通市民购买经济适用... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 626 | 35 中概股高破發 陸媒指美獵殺
2011-06-21 01:35
今年在美國上市的中國概念股有14支，據財新網統計，截至6月16日收盤，已有11支
破發，破發率為78.57%；網秦已跌61%，人人跌51%；目前僅有奇虎360、淘米網、CHINA
GROWTH EQUITY INVESTMENT3家公司沒有跌破發行價。
報導指出，5月以來上市的人人網、網秦、世紀佳緣、鳳凰網、淘米網等多家公司陸
續登陸美國股市。然而，大部分公司的股價均在上市首月破發，世紀佳緣、網秦等公司
甚至在首日便跌破發行價。
盛大文學、58同城、迅雷也在醞釀上市。但財新網報導，迅雷因市況不佳暫不上市。
中企成牟利對象
報導指出，今年境外上市的中國概念股共16支，除了美國上市的14支，倫敦證券交易
所、新加坡交易所各上市1支，均有不小的上漲。
耐人尋味的是，面對中概股破發率高，大陸媒體也熱議，但是對中概股破發率如此高
，上海第一財經專文探討中國概念股在美遭鯨屠幕後操盤手，直指是美國針對中國概念
股的獵殺行為。
文章稱，中國概念股在美國遭遇誠信危機背後，是中國企業對融資或圈錢的迫切需求
，但這些中國企業卻成某些機構牟利的對象... 阅读全帖 |
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N******K
发帖数: 10202 | 36 不断攀升的资产负债率，从一个侧面反映了开发商的艰难处境。
截至2011年9月30日，有8家A股上市房企资产负债率超过85%，16家上市房企资产负
债率超过80%。受破产传闻困扰的绿城中国（3900.HK），截至上半年资产负债率为87.
71%。
如果单从资产负债率来看，A股至少有
相关公司股票走势
ST兴 业9.33+0.000.00%高新发展11.65+0.000.00%ST昌鱼6.14-0.08-1.29%广发证券31.
49-0.66-2.05%ST园城8.95-0.47-4.99%7家房企比绿城中国的资金链更为紧张，有两家
超过100%，资不抵债。
资产负债率是衡量企业健康与否的重要财务指标。“过高的资产负债率将意味着该
企业债务负担严重，财务压力大，财务风险大。”广发证券分析师沈爱卿在接受本报记
者采访时表示。
这些公司是否会先于绿城而倒下？
扩张带来资金压力
根据Wind资讯统计，今年上半年末，房地产行业的资产负债率已经高达71.28%。其
中，总负债为1.24万亿元，总资产为1.73万亿元，总负债较去年年底增加1514亿元。与
过去10年的年报数据相比，今年房地产的资产负... 阅读全帖 |
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c*****i
发帖数: 11737 | 37 世界第一村企或凋谢：村主任威逼腾地搞房地产
2012年08月25日09:00作者：中国经营报 打印字号
何建国被打断双腿的那天，老厂长何金锁也靠边站了，三个月后，彻底赋闲。此后，
近百名华曙制药的员工或出走、或被停职，这家 “世界第一”的发酵制药厂，开始与
自己的子公司打官司，和多年的合作伙伴翻脸，从持续盈利转向巨额亏损……
华曙制药，这家走过25个年头的村集体企业，似乎正以一种蹊跷的方式让自己走向
末路。而其所在南高营这个万人城中村，则因连年拆迁闹剧、持续维权，变得紧张异常。
村企巨变
“新上的赖氨酸项目被撤销，大家看着花好几百万元买来的菌种，问何春禄该怎么
处理，他说直接拔掉电源让菌种去死。”见证这一幕的几位技术人员怀疑，那个时候，
何春禄就已决定让厂子“死掉”，而且是以最快、最决绝的方式。
2009年，何春禄担任村委会主任后，华曙制药便接连出现变化：已经完成土建、且
花巨资购买菌种的赖氨酸项目，被叫停并将土建拆除；被厂里上下都看好的热电项目，
则在基建完成后，被拆除；与北京农大的合作谈判在进入关键期后被莫名叫停……
而在此期间，何本人则开始游说这家村企负责人，希望能够考虑将厂子迁... 阅读全帖 |
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w******k
发帖数: 1382 | 38 陆媒《南方都市报》报导，20日，中共住建部内部人士向媒体确认，在中共国务院部署
下，由住建部牵头，发改委、财政部、国土资源部等共十部委已着手建立“房地产开发
企业诚信信息共享系统”，即业内号称的“黑名单”系统。称系统将监控房企的囤地、
信贷违规、销售违规等行为，与地产开发企业的再融资及拿地行为挂钩。对于有不良记
录的房地产开发企业，系统将自动生成“黑名单”。
广州维森置业有限公司董事长兼总经理张维伦就此向南都记者表示怀疑，他认为值得关
注的是能否“执行到位”，毕竟政府行为跟开发商、银行等企业机构的商业行为并不完
全对等。
他还说：“其实十部委共建信息共享系统，最重要的影响就是开发企业是否能顺利从金
融领域获取资金。”
多家大中型房企认为，一些靠囤地、各种“找关系”、打擦边球来生存的房企面临困难。
一家不愿透露姓名的中型房企人士对南都记者称，能做到高度信息化的毕竟是少数，多
数房企包括一些很大规模的房企，也多少存在囤地、销售细则大打擦边球的行为，“新
系统如果真的发威，很可能搞垮一批虾兵蟹将”。
囤地制造地王“真凶”是中共政府 央企想拿就拿想退就退
多位财经评论人认为，囤地、制造地王的真... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 39 一季度：增速惯性下滑 增长还需投资
——NAES宏观经济形势分析与预测
中国社科院财经战略研究院经济发展研究组
编者按 当前，国内国际经济形势错综复杂，来自专业研究机构的分析、判断和预测、
建议，对于宏观决策部门和各类市场主体来说，需求更为迫切。3月22日下午，中国社
会科学院财经战略研究院和新华社经济参考报联合举办2015年第一季度中国宏观经济形
势分析会，会上发布了由财经院刚刚完成的《NAES宏观经济形势分析（2015年第1季度
）》，报告以“1+6”即一个总报告和财税、内贸、外贸、服务业、房地产业、物价六
个分报告构成，对今年第二季度宏观经济主要指标和趋势做出预测。每季度末发布一次
宏观经济形势分析季度报告，相对于一般情形下年度报告或半年度报告，发布密度成倍
增加，分析预测的即时性愈益强化，提高了分析报告的应用价值。敬请关注。
●由于一季度经济增长受投资、工业回落冲击较大，充分考虑服务业加快增长的因素后
，预计当季GDP增长6.85%左右，较去年同期增速下滑0.6个百分点；居民消费价格温和
上涨1.3%左右。
●在稳增长政策加力增效对冲下行风险的预期假设下，预计二季度GDP增速基... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 40 摘要：人口红利快没了，企业由于成本太高纷纷倒闭，所谓高技术高效率企业就那几个
，华为、bat之类的，双创是消费不是产业，前途一片渺茫。
=======================================
http://dy.163.com/wemedia/article/detail/BDU93FSG05198FKM.html
倒闭潮、失业潮刚刚开始！2016年成经济崩溃元年
2016将是艰难的一年，中国经济进入真正出清的时刻，这是触底的开始，至于这
个L型的宏观底部到底持续多长时间，我们只能说：凛冬才刚开始。
本文转载自：均衡博弈公共研究
概要
2016年中国经济将面临结构性与周期性因素叠加的双重挑战，一方面，决策层开始着手
推进对中国经济长期发展过程中累积的深层次结构性问题进行系统性修正；另一方面，
货币、债务与产能的周期性调整将在2016年触底，真正意义上市场出清的大幕正在拉开
，企业倒闭潮、行业性失业潮以及工资福利的萎缩将层层传导。
首先，结构性与周期因素的双重叠加，将引发新一轮企业倒闭潮。
企业倒闭潮的出现，主要源于以下四种力量的推动：
● 债务性出清：... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 房租也能按揭？建行联手11家房企推出5000套长租房
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2017-11-05 09:46:06 字号：A- A A+ 来源：证券时报
关键字: 房租也能按揭租房也能贷款建行联手11家房企推出5000套长租房建行进军长租
房市场长租房房租贷款
据《证券时报》微信公众号“券商中国”11月3日报道，在“多主体供给、多渠道保障
、租购并举的住房制度”，在这一既定政策导向下，各地政府、企业、金融机构争先恐
后进入住房租赁市场。住房租赁市场正热，中信银行、建设银行和中国银行三大银行已
率先强势进驻，三大金主各有何业务特色，已经做出哪些布局？
[点击查看大图]
按捺不住先来个重量级剧透：
剧透一：建行深圳分行已与房企签署了超5000套住房租赁权转让协议，房源均为精装修
新房，首批联合房企推出的长租房源共计5481套，包括碧桂园、星河地产等有实力的房
地产企业开发的6个优质住宅小区，其中大部分是由售转租的全新房源。
剧透二：在地理位置上，首批房源主要在深圳不少企业的所在地周围，解决企业员工住
房问题。目前已有包括比亚迪、方大集团、研祥智能等70多家科技型企业向建行提出承
租意向。
剧... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 中国社科院报告建议：弱化甚至放弃房地产业经济支柱地位
来源：地产锐观察 作者：朗雅琼 时间：2017-12-06
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12月5日，中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心在
京发布了《中国住房发展报告（2017-2018）》。
报告指出，当前房企融资凸显三个风险隐患。主要表现为：
一是房企融资市场信贷集中度过高，埋下融资集中度风险隐患。2017年三季度，在房企
资本市场融资和信贷融资组合结构中，信贷占比超过90%。
解释下，所谓“信贷融资”，是间接融资的一种方式，是指企业为满足自身生产经营的
需要，同金融机构（主要是银行）签定协议，借入一定数额的资金，并在约定的期限还
本付息的融资方式。
“资本市场融资”，是直接融资，融资方式包括发行企业债券、发行信托产品、资产证
券化、国内证券市场、产权交易市场、上市公司并购等。
房企融资市场信贷集中度过高埋下风险隐患，说白话一点，就是房企融资过于集中在商
业银行，随着楼市持续低迷及融资渠道收紧，商业银行的房企不良贷款率可能还会走高
。市场动态显示，一批以处理金融不良资产... 阅读全帖 |
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y*****l
发帖数: 5997 | 43 多头主力寻找行情突破点 下周七类股或飙升
2010年12月04日08:51中国证券网
本周市场表现相对平静，成交量大幅萎缩，前期热点明显退潮。那么展望下周，哪些题
材将成为市场关注的焦点呢？从目前情况看，新兴战略产业势必成为中央经济工作会议
的焦点话题，而有消息称，未来国家将豪掷10万亿投入新兴产业，那么从这个角度看，
在热点退潮的背景下，下周七大新兴产业股将成为投资首选。
(一) 物联网：重点关注八大牛股
物联网是今年以来的市场热点之一，如何看待该行业的发展前景？哪些公司值得关注？
国联证券物联网研究组表示，国家中长期信息技术将以物联网为中心，涵盖从感知层、
网络层到应用层的各种关键技术，看好物联网架构的三个层级：首先是行业应用上，看
好与民生密切相关的智能交通和安防；其次是行业信息化上，看好信息化程度较低的行
业的快速普及的速度；最后是网络基础和集成电路上，看好光通信和集成电路封装两个
细分领域。国联证券表示，相关公司主要关注石基信息 、广联达 、辉煌科技 、银江
股份 、交技发展 、海康威视 、通富微电 、日海通讯 等。（证券时报网）
(二) 战略性新兴产业策略： 迎接云计算黄金... 阅读全帖 |
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y*****l
发帖数: 5997 | 44 多头主力寻找行情突破点 下周七类股或飙升
2010年12月04日08:51中国证券网
本周市场表现相对平静，成交量大幅萎缩，前期热点明显退潮。那么展望下周，哪些题
材将成为市场关注的焦点呢？从目前情况看，新兴战略产业势必成为中央经济工作会议
的焦点话题，而有消息称，未来国家将豪掷10万亿投入新兴产业，那么从这个角度看，
在热点退潮的背景下，下周七大新兴产业股将成为投资首选。
(一) 物联网：重点关注八大牛股
物联网是今年以来的市场热点之一，如何看待该行业的发展前景？哪些公司值得关注？
国联证券物联网研究组表示，国家中长期信息技术将以物联网为中心，涵盖从感知层、
网络层到应用层的各种关键技术，看好物联网架构的三个层级：首先是行业应用上，看
好与民生密切相关的智能交通和安防；其次是行业信息化上，看好信息化程度较低的行
业的快速普及的速度；最后是网络基础和集成电路上，看好光通信和集成电路封装两个
细分领域。国联证券表示，相关公司主要关注石基信息 、广联达 、辉煌科技 、银江
股份 、交技发展 、海康威视 、通富微电 、日海通讯 等。（证券时报网）
(二) 战略性新兴产业策略： 迎接云计算黄金... 阅读全帖 |
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y*****l
发帖数: 5997 | 45 多头主力寻找行情突破点 下周七类股或飙升
2010年12月04日08:51中国证券网
本周市场表现相对平静，成交量大幅萎缩，前期热点明显退潮。那么展望下周，哪些题
材将成为市场关注的焦点呢？从目前情况看，新兴战略产业势必成为中央经济工作会议
的焦点话题，而有消息称，未来国家将豪掷10万亿投入新兴产业，那么从这个角度看，
在热点退潮的背景下，下周七大新兴产业股将成为投资首选。
(一) 物联网：重点关注八大牛股
物联网是今年以来的市场热点之一，如何看待该行业的发展前景？哪些公司值得关注？
国联证券物联网研究组表示，国家中长期信息技术将以物联网为中心，涵盖从感知层、
网络层到应用层的各种关键技术，看好物联网架构的三个层级：首先是行业应用上，看
好与民生密切相关的智能交通和安防；其次是行业信息化上，看好信息化程度较低的行
业的快速普及的速度；最后是网络基础和集成电路上，看好光通信和集成电路封装两个
细分领域。国联证券表示，相关公司主要关注石基信息 、广联达 、辉煌科技 、银江
股份 、交技发展 、海康威视 、通富微电 、日海通讯 等。（证券时报网）
(二) 战略性新兴产业策略： 迎接云计算黄金... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 因四周山土被挖，陆先生祖坟所在处变成孤岛，祭祖成了难事。 记者 苏华摄
陆先生的祖坟所在山头（画圈处），因四周山土被掏空，形成一座10多米高的“孤岛”。记者 苏华摄
山头被挖 百年祖坟变“孤岛”
广西新闻网-南国早报钦州讯 （记者蒋文跃）清明节期间，人们忙着上山扫墓祭拜故人。可钦州市的陆先生在祭祖时碰上一件棘手的事——他家一处祖坟所在的山头，因四周山土被掏空，形成一座高10多米的“孤岛”，他们无法爬上去扫墓，只能在坡下烧纸钱了事。
陆先生是钦州港水井坑社区高沙头屯人。4月4日，他发帖称，家族一处祖坟，位于犀牛脚镇新联社区苦竹坑村附近的山岭上，如今已被挖成一处“孤岛”，后人无法上坟祭拜。
4月6日，记者在陆先生带领下来到苦竹坑村，顺着他所指之处，记者看到，祖坟周边的山土已被挖空，孤独地躺在10多米高的小山头上。祖坟后面以前是一片绿色的山林，如今空荡荡的只剩下黄土。
陆先生称，此处葬着家族里一位去世近百年的老人，每年清明，家族成员均会聚集到此祭拜。
去年清明节，陆家成员就已经发现祖坟变成“孤岛”，由于坡度较陡，加上下雨湿滑，后辈们爬不上去，“只能在山坡下烧了点纸钱就走了”。
4月4日，家族... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 47 能够搞清楚的人应该还是有一些的吧。
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土地出让金减少 地方财政危机袭来
http://www.sina.com.cn 2011年06月20日 12:07 证券市场周刊
一线城市土地市场持续低迷，地方政府赖以生存的土地出让收入恐将大幅减少，这
无疑将影响整体投资水平，还有可能把地方债务问题显性化。
【《证券市场周刊》记者 王金】进入6月，北京、上海和广州等一线城市集中推出
大批土地，但仍不能扭转4月份以来土地市场的低迷行情。目前，对房地产企业而言，
稀缺的是资金，不是土地。如果调控政策不放松，这种情况很难改变。
在土地拍卖市场低迷之际，地方政府赖以生存的出让金在大幅减少，在口袋收紧的
情况下，支出自然难以扩大，这无疑将拖累固定资产投资的增长，进而对GDP增长构成
压力。
虽然目前固定资产投资和房地产开发投资依然维持较高的增速，1-5月固定资产投
资增长25.8%，房地产开发投资增长34.6%，但投资存在一定的滞后性。不管是房地产新
开工项目，还是固定资产新开工项目增长都比去年大幅下降，这已经预示着未来投资增
速将非常吃力。
此外，地方政府土地出让金收... 阅读全帖 |
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y***i
发帖数: 11639 | 48 编者按：8月2日上午，北京通州金隅花石匠售楼处门可罗雀。北京房地产交易管理网显
示，该项目于2010年6月30日取得销售许可证的352套房，至今仅售出66套；而其于2010
年11月28日取证的1231套房源，至今仅售出7套。最近两月该项目一套未售。
这是目前通州楼盘典型的销售状态。
在继珠江拉维小镇率先抛出降价万元之后，截至目前，为了突围销售困境，北京已经有
多个郊区楼盘迅速跟进降价促销。华业东方玫瑰购房人张伟（化名）就遭遇刚签订合同
就惊闻开发商降价千元的“噩耗”。
在限购令向二三线扩容和一线城市限购长期化政策的推动下，以万科、龙湖、碧桂园、
华侨城等房企巨头为代表的开发商开始规模降价求生。
italkbb
房企降价的动机
越来越多的开发商清醒地认识到，降价是当前楼市困境中突围最好的方式。
7月通州楼盘珠江拉维推出近40套特价房后，两周认购率达到80%。这打破了通州一直以
来持续的销售僵局。据亚豪机构统计数据显示，通州区目前存量商品房达13269套，而7
月份，通州区仅成交了263套商品住宅。
“成交与供应形成了明显的对比，自然会导致开发商的焦急和忧虑。为了促进销售，许
多开发商进... 阅读全帖 |
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d*****l
发帖数: 8441 | 49 李书福陷入危局 海外高利贷勒紧吉利脖子
2011年11月14日11:50 作者：证券市场周刊
封面文章：李书福危局
本刊特约作者 孙旭东 本刊记者 闫蓓 曹圣明/文
海外高利贷正在勒紧浙江吉利控股集团(下称“吉利集团”)的脖子。
吉利集团堪称中国民营企业的样本，掌门人李书福亦堪称中国企业家群体中一颗耀
眼的明星。从1996年开始在小作坊里
相关公司股票走势
江铃汽车21.95+0.854.03%
海马汽车4.31+0.092.13%
工商银行4.35+0.061.40%
用铁头和玻璃纤维敲打出第一辆汽车，到收购全球知名品牌沃尔沃，短短10多年时间，
这个高中毕业的浙江民企老板实现惊人飞跃，收购沃尔沃汽车公司更使得吉利集团与李
书福名声大震。
但现在，吉利集团及李书福陷入了危局之中。
据《证券市场周刊》了解，至少从2011年上半年开始，吉利集团已重新开始秘密接
洽海内外私募机构，如凯雷、TPG等国际大型PE机构，筹资的重要原因就是还高盛的高
息债券。巧合的是，再次寻求的这一批海外PE，恰恰是2009年吉利集团洽购沃尔沃期间
，寻找战略股东的那一批。
据本刊记者调查，截至目前，多家海外私募... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 50 2014年06月27日 21世纪经济报道
本报记者 云传 广州报道
一场突如其来的风波袭至广西蔗糖业，作为该自治区前五糖企的广西丰浩糖业集团
有限公司(下称丰浩集团)日前资金链面临断裂风险，广西多家银行被涉入其中。
“被波及的银行、信托机构数估计有10家左右。”6月26日，广西地方一位银行界
人士告诉21世纪经济报道记者，该事件事发于5月份，整个广西金融界对此均已知晓。
一位当地国有银行中层则透露，根据该行内部统计的数据，截至4月份，相关多家
银行的贷款分成两部分：给丰浩集团的贷款、该集团给下属子公司提供担保的贷款，前
者为13.04亿，后者为11.08亿，合计24.12亿。该人士称，目前尚不清楚其它银行的统
计数据。
公开资料显示，丰浩集团成立于2003年，主要以糖酒联产为基础的循环经济产业及
产品深加工为主，同时拥有房地产、酒店、林业、文化产业市场、仓储物流业等产业链。
对于其总资产，有两种不同的口径：该集团5年未更新的网页上，显示是超过20亿
元，年销售规模超过30亿元；在广西人才网的招聘广告中，给出的数据则是50亿元以上。
上述国有银行人士对于丰浩集团资金链断裂表示叹息，在其看... 阅读全帖 |
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