c*****i
发帖数: 11737 | 1 来源：经济参考报 2011年11月25日02:22
回顾：住建部2010年称未来20年房价上涨压力仍然很大
房地产关乎民生，更是当下中国老百姓最为关心的头等大事，各种媒体上只要涉及
房地产的话题总是能吸引几乎所有人的眼球。作为住房和城乡建设部研究中心主任，陈
淮的一言一行总能引起社会的广泛关注。最近中国发展出版社出版了陈淮的新书《广厦
天下：房地产经济学A B C》，新书甫一面市，很快便成为畅销书，网上一片热评，一
些网友甚至称其为“最火爆的房地产解读”。应《经济参考报》记者的要求，日前陈淮
从一个学者的角度谈了他对有关中国房地产市场前景的几个核心问题的看法：房价何时
会出现拐点？开发商利润减少是否可以达到降价的目的？房子盖得多房价是否会大幅下
降？税收对房地产调控到底有多大作用？
开发商利润少了房价也不会降
《经济参考报》：在目前中国的房地产市场上，很多人相信，房子之所以贵，房价
之所以高，基本原因之一在于开发商谋取暴利。因此，很多人把房价下降的希望寄托于
对开发商利润的抑制政策上。您认为，减少开发商的利润是否可以达到降房价的目的？
【降价才是硬道理】【全国20余楼盘承诺降价补差价】... 阅读全帖 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 2 住建部专家解释20年内中国城镇住房拆一半说法
http://www.sina.com.cn 2010年08月07日18:39 中国新闻网
中新网海口8月7日电(关向东 张茜翼)中国住房和城乡建设部政策研究中心主任陈
淮，今日在海口精确解说他的“二十年内现有中国城镇的住房得拆一半”说。
陈淮在此间“城乡一体化：趋势与挑战——中国‘十二五’时期的农村改革国际论
坛”上演讲，他说未来五到二十年中国城镇住房有四个主要目标。第一个，完善住房保
障体系，这正是当前正在做的，要扩大廉租房覆盖范围，实现应保尽保，简单说实现人
人有房住，而不是大多数人有房住和得到改善，这是我们的一个目标。第二，农民工进
城的住房问题。中国的城镇化、城市化这个“化”字就落在农民工进城上，如果解决不
了这个问题，就是伪城市化，只要农民工这个词还存在，我们城市就没有“化”。第三
，我们要解决中国城市中危旧房、老旧房改造问题，这是中国国情决定的。第四个任务
，我们要完成老百姓住房从脱困期向改善期的转变。
陈淮分析指出：中国城镇发展中四个阶段中有三个阶段是在特殊的不正常的历史背
景下形成的，这决定了“二十年内现有中国城镇的住 |
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c*****i
发帖数: 11737 | 3 不要指望“一税定天下”
《经济参考报》：近年来在房地产调控中，有一种或可成为“税派”的声音，认为
这个领域的一切问题都可以通过征税来解决。他们建议，不仅要对价格暴涨的房子征收
土地增值税，对短期持有的投机性需求征收营业税，甚至有人提出，对拥有第二套住房
的家庭一律征收高额的“资产税”。您认为，税收能否成为调控房地产的手段？
陈淮：指望“一税定天下”，这显然是过于天真了。这种动辄“以税治市”的想法
，从根子上说，是一种指望一个无所不能的政府取代市场的想法。其不仅夸大了政府的
作用，而且也过度夸大了税收的调节、调控职能。
税收对调控房地产有重要作用，但不能越过一个合理边界去征税。俗话说，是药三
分毒。税收这副“药”也是一柄“双刃剑”，它不仅不能“包治百病”，而且吃错了、
吃多了还会有很大的不良后果。税收是政府集中资源的主要途径。把资源集中在政府手
里，在一定范围内，政府可以更好地提供公共产品，救助、保障低端群体。但政府并非
是一个高效率的资源配置者，离开市场优胜劣汰的竞争机制，优化和效率是无法充分实
现的；而且过度依靠行政权力配置资源，一定会导致寻租腐败。房产税对房价肯定有影
响。从短期看... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 5 编者按：住建部政策研究中心主任陈淮近日表示，中国需要20到30年时间达到让民众“买得起房”的目标。陈淮称“中国住房严重短缺，就算房子不要钱，4套房子也变不成70套。”
中新社石家庄5月5日报道 5日，中国住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮在此间举行的“2010河北省城市建设与房地产发展高峰论坛”上表示，中国需要20到30年时间达到让民众“买得起房”的目标。
陈淮说，中国城镇2009年有纯住宅131亿平方米，但中国城镇居民总数2009年末为2.1亿户，户均不过60平方米，还处于“初步脱困”水平。
陈淮分析说，1999年以来的10年中国城镇建了7000万套住房，相当于家庭总数的三分之一。但同一组数据也容易解读出，中国每年每百户家庭只能有3到4户改善，搬到新房去。“中国住房严重短缺，就算房子不要钱，4套房子也变不成70套。”他否认将新的楼市调控政策冠以“史上最严厉” 之说，称新的楼市调控政策就是让那些住房困难的低端群体优先改善，让首次置业年龄群体有条件率先改善。
陈淮说，过去十年里中国城市化的重心是沿海特大城市，如果前十年中国是依靠农民工为城市、为城镇人口建设现代化的沿海大城市的话，今后十 |
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u***r
发帖数: 4825 | 6 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20110818/535626.html
2011-08-18 07:20 每日经济新闻
“2003年开始的所有调控政策哪一次证明它成功过？”
被称为“任大炮”的华远地产(4.38,-0.01,-0.23%)董事长任志强又 “开炮”了，而在
今年博鳌房地产论坛的现场，陪他“开炮”的还有建设部政策研究中心主任陈淮和国务
院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松。而今年被 “炮轰”的不只有房地产政策，
也有金融政策。
导致政策被“炮轰”的“药引”是恒隆地产董事长陈启宗的问题：中国房地产调控政策
明年会成功吗？
衡量调控成功的标准
“我觉得衡量成功不成功，是看还要不要出第二个政策。如果继续出政策，前面一定是
失败的。”在任志强心目中，中国房地产业并不存在泡沫。报告显示，目前中国房地产
的存量数据与泡沫过后的美国市场的情况基本类似，而且远远低于日本。由此可以看出
，“中国不应该算房地产泡沫，或者说中国房地产没有泡沫。这个数据一方面可以看出
我们高速投资增长的过程，无论是投资、销售面积、销售额、开工面积、竣工面积都在
增长。”
在“没有泡沫”... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 前日在广州举行的中国地产金融年会特别对时下备受关注的旧城改造问题进行专题讨论。国家住房和城乡建设部政策研究室主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮分析指出，未来20年中国一半以上住宅得拆了重建。同时有业内人士认为旧城改造会推高房价。
在中国城乡建设经济研究所所长陈淮看来，中国的旧城改造城市化进程在10年前就已经大规模展开了，“我们还至少有一半以上的住房在未来15到20年得拆了重建。”
陈淮进一步指出，1949年以前的旧房子已经有60-70年以上的房龄，除了个别有历史文物价值的，比如黄埔军校还要留着，其他基本没有保留价值。而 1949-1979年的房子也同样，由于历史原因，解放后30年建的住房中很多是战备房、过渡房、简易房，很多住房都成了现在需要改造的棚户区，除了个别有历史文物价值的，全部只有一个字“拆”。
“我们真正能够在城市中保留下来的房子就是1979年到1999年，在脱困过程中建设的所谓房改房，福利分房下建的房子还有一定的保留价值。”陈淮指出，这些房改房还能存在10-15年，但是这些房子由于当初的功能是脱困，所以位置小，小区管理格局以及配套设施都远不能适应城市发展需要。他认为，城市中 |
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d*d
发帖数: 686 | 8 住建部官员解读20年内中国5成住房要拆说法
2010-08-07 23:31:37 来源: 中国新闻网(北京) 跟贴 6 条 手机看新闻
核心提示：住房和城乡建设部政策研究室主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮解读
此前说的未来20年中国一半以上住宅得拆了重建。他说，中国城镇发展中四个阶段中有
三个阶段是在特殊的不正常的历史背景下形成的，这决定了“二十年内现有中国城镇的
住房就是得拆一半。”
资料图:陈淮
中国新闻网8月7日报道 中国住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮，今日在海口精
确解说他的“二十年内现有中国城镇的住房得拆一半”说。
陈淮在此间“城乡一体化：趋势与挑战——中国‘十二五’时期的农村改革国际论坛”
上演讲，他说未来五到二十年中国城镇住房有四个主要目标。第一个，完善住房保障体
系，这正是当前正在做的，要扩大廉租房覆盖范围，实现应保尽保，简单说实现人人有
房住，而不是大多数人有房住和得到改善，这是我们的一个目标。第二，农民工进城的
住房问题。中国的城镇化、城市化这个“化”字就落在农民工进城上，如果解决不了这
个问题，就是伪城市化，只要农民工这个词还存在，我们城市就没有“化 |
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w********s
发帖数: 1570 | 9 2013年03月31日 01:41 北京日报
据新华社电 住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮认为，在城镇化进程加速背
景下，未来20年内，房地产行业仍将是我国国民经济的支柱产业。陈淮表示，房地产业
是涵盖建筑、建材、运输、中介、金融在内的大产业，并关联着十几个相关产业，是一
国经济结构不可或缺的关键行业，其发展速度和质量在一定程度上决定着中国经济社会
的发展速度和质量。
陈淮说，欧美以及日韩等世界上许多国家，在其经济高速发展阶段，房地产都曾作
为支柱产业而存在。我国过去近20年中，房地产业在推动城镇化、基础设施建设以及拉
动消费等方面作用明显。
陈淮认为，城镇化将成为我国下一阶段拉动内需、促进经济增长的最大动力。城镇
化除了满足人们衣食等消费需求外，更多将改善居住条件和交通出行设施。 |
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t****s
发帖数: 340 | 10 原文链接：http://news.sina.com.cn/c/2010-08-07/025117926647s.shtml
http://www.sina.com.cn 2010年08月07日02:51 现代快报
前日在广州举行的中国地产金融年会特别对时下备受关注的旧城改造问题进行专题
讨论。国家住房和城乡建设部政策研究室主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮分析
指出，未来20年中国一半以上住宅得拆了重建。同时有业内人士认为旧城改造会推高房
价。
在中国城乡建设经济研究所所长陈淮看来，中国的旧城改造城市化进程在10年前就
已经大规模展开了，“我们还至少有一半以上的住房在未来15到20年得拆了重建。”
陈淮进一步指出，1949年以前的旧房子已经有60-70年以上的房龄，除了个别有历
史文物价值的，比如黄埔军校还要留着，其他基本没有保留价值。而1949-1979年的房
子也同样，由于历史原因，解放后30年建的住房中很多是战备房、过渡房、简易房，很
多住房都成了现在需要改造的棚户区，除了个别有历史文物价值的，全部只有一个字“
拆”。
“我们真正能够在城市中保留下来的房子就是1979年到1 |
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w****o
发帖数: 2210 | 11 住建部专家释疑20年内城镇住房为何要拆掉一半
http://www.sina.com.cn 2010年08月09日 18:41 新华网
新华网北京8月9日电(记者 杜宇、刘元旭)因为一句“20年拆一半”，陈淮被放到
媒体的聚光灯下。他的言论再次引发人们对拆迁、对建筑寿命等问题的争论。有人说他
“语出惊人”，然而对于媒体的解读，他并不认同。
那么，“20年拆一半”究竟是什么意思？作为一名学者，他又是如何看待“短命建
筑”现象呢？新华社记者独家采访了陈淮。
哪些房子该拆？哪些房子该留？
记者：最近有报道说，您在近期举行的中国地产金融年会上曾表示，“未来15年到
20年内中国城镇现有住房约有一半需拆了重建”，也有媒体解读成“中国至少有一半以
上的住房在未来15年后得拆了重建。”这一说法引起人们广泛关注，网络上转载也很多
，甚至说您是“语出惊人”。请详细介绍一下您的观点？
陈淮：我说的是“15年到20年的周期内”，既不是“15年”，也不是“后”！我再
次明确无误地说，未来15年到20年内中国城镇现有住房约有一半需拆了重建。
中国城镇化过程中危旧房改造任务仍极为繁重，中国城镇老百姓现有住房中 |
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h***i
发帖数: 1970 | 12 房产税等待全国实施 专家称未来存量房必然征税
房产税实施3日以来，上海等楼市出现冷清局面。而从上海、重庆改革试点方案看，
房产税主要对增量住房征收，对存量住房触及较少。
不过，专家对《第一财经日报》表示，当房产税进入到全面实施阶段后，存量房是
必然计入征税范围的。
未来存量房必然计入征税范围
以上海为例，目前存量房在上海房产税方案中的计入方式是，如果本市居民新购二
套房，新购住房要和存量房合并计算，超过人均60平方米的话，则对超过标准部分征收
房产税。
记者昨日电话采访了上海社科院城市与房地产研究中心主任张泓铭、复旦大学房地
产研究中心主任尹伯成，二者都是上海市住房保障和房屋管理局在房产税事宜上推荐的
专家。其中，张泓铭兼任上海市人民政府参事、国家建设部专家委员会成员，从事房地
产市场研究三十余年，多次参加上海房产税政策研讨。
两位专家都对记者表示，如果单纯对增量房而不对存量房征收房产税，显然是不公
平的。但他们也表示，目前上海作为试点，在试验阶段主要采取针对增量房征税的举措
，很重要的一点就是希望对社会的震动面小一点，阻力也会小一些。不过，张泓铭表示
，一旦房产税正式全面实施，一定包... 阅读全帖 |
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t******1
发帖数: 404 | 13 2010-08-07自由亚洲电台记者林坪报道
中国住建部官员近日称，未来15到20年间，中国一半以上的住房要拆了重建，这种观点
引起舆论哗然。自由亚洲电台记者林坪的报道
中国国家住房和城乡建设部政策研究室主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮，星期
四在广州举行的中国地产金融年会上发表了上述观点。中国广播网的报道说，陈淮认为
，1949年以前的旧房子已经有60-70年以上的房龄，大多没有保留价值；1949-1979年建
的住房中很多是战备房、过渡房、简易房，除了个别有历史文物价值的，现在都成了需
要改造、拆掉的棚户区；1979年到1999年，在脱困过程中建设的所谓房改房、福利分房
政策下建的房子还有一定的保留价值，还能存在10-15年，但是这些房子面积小，小区
管理格局，以及配套设施都远不能适应城市发展需要。陈淮认为，城市中真正能够长期
保存的一些建筑物，不过就是1999年到现在这十年间建的房子。北京理工大学经济学教
授胡星斗对此评论说.
“目前中国的建筑质量的确堪忧，因为我们很多建筑确实是在某种类似于大跃进的这种
进程中建立起来的。所以，中国确实存在着的大量的建筑垃圾。但是现在有官员抛 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 14 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]房地产商称未婚女青年推动房价上涨
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 11 19:51:50 2007), 转信
在一个几乎开始对高房价“病急乱投医”的年代，非但政府频频开出“大药方”，各类“民间偏方”也纷纷登场。日前，房地产商冯仑开出的“未婚女青年推高房价，买房应限制在35岁以上”的偏方，引起了经济学家与房地产商的兴趣。在今天《财经》年会的论坛上，建设部政策研究中心主任陈淮和北京市华远地产股份有限公司董事长任志强对此发表了观点。
几天前，万通集团主席冯仑在一次论坛上说，现在房价上涨跟需求有很大的关系，需求至少少算了50%，如果政府说有100个人要买房，实际要买房的至少有150个。之所以有这么大的住房需求，跟“未婚女青年推动房价上涨”分不开。随便问周围的未婚女青年，很多人结婚的要求就是首先要有房，至少要交得起首付，这是普遍现象。他认为，如果政府强制规定35岁才能买房，将降低对住房的需求，从而降低房价。
对此，陈淮认为，“未婚女青 |
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b*****n
发帖数: 6324 | 15 http://news.sohu.com/20100806/n274030715.shtml
“中国至少有一半以上的住房在未来15年后得拆了重建。”在昨天的中国地产金融年会
“旧城改造与城市
新规划中的投资机会与眼光”对话里,中国城乡建设经济研究所所长陈淮语出惊人。他
认为,目前真正能
够在城市中保留下来的房子就是1979年到1999年建成的,但其管理格局以及配套设施都
远不能适应今
天的城市发展需要,只能存在10-15年。
广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为,过去十年间,中国房地
产经历了普涨的
局面,在广州2010年地价水平大概是2005年3倍左右,房价水平大概也是2005年1.8倍左右
,而广东地
区在这两年内轰轰烈烈开展的“三旧改造”,也增加了很多的投资机会。
“‘三旧改造’已不是什么新鲜事。”陈淮表示,中国的旧城改造城市化进程在十
年前就已经大规模展
开了,包括正在迎亚运的广东,但是,在旧城改造方面中国远没有走到头,至少有一半以上
的住房在未来
15年后得拆了重建。他举例说,1949年以前的旧房子已经有60—70年以上的房龄,除个别
有历史文物价
值的,比如 |
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z*m
发帖数: 3227 | 16 搞笑的声明~~~LOL
日前，万科副总裁毛大庆在建策沙龙上的发言传出，其中称全国房地产市场分化，
引发舆论关注。 5月1日傍晚，万科发布声明称，强调该文非主办方和万科提供，观点
不代表万科公司和毛大庆个人观点。
声明全文如下：
近日在网上传播的《毛大庆:地产将下行 搞不懂北京楼市 》文章内容不是由活动
主办方和万科公司提供。文中信息不代表万科公司和毛大庆个人观点。若有采访需求，
请联系北京公司品牌部，谢谢！
发言全文广泛流传开后，@蓝鲸财经记者工作平台微博称，“毛大庆手机关机，和
他手下人核实过。确认。”@易鹏 在其微信朋友圈表示，当面向毛大庆本人核实，毛否
认是自己的发言。但至现在毛大庆未自己公开承认或否认。
建策沙龙主任人陈淮发布微博，对沙龙发言外泄并遭到曲解表示愤怒。陈淮微博称
：“网传万科毛总一个内部沙龙发言，这会恰为我主持。我印象，毛总所讲关键点，一
是市场价格是有敏感点的，二是不同城市出现分化，三是有些城市盲目扩张。并无超出
近期市场议论的夸张之语。既然有参与者不珍惜此交流机会，再不会有这沙龙了！” |
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i***s
发帖数: 39120 | 18 在普通网民眼里什么是幸福？幸福的关键是什么？为了幸福要付出哪些成本？这些问题似乎每天都在耳边萦绕，但结论却一直朦胧不清。
昨日，某网站发布了《幸福的成本微博调研白皮书》，共吸引了近千万网友参与。调查中，网友们普遍认为幸福的成本包括财富基础、社会保障、情感归属等，其中住房、医疗、教育和养老更成为了网友心目中与幸福感最直接相关的“关键词”。
住房成幸福最重要物质基础
15%网友认为结婚必买房
什么是幸福最重要的物质基础？网友们给出的答案是“房子”。据白皮书统计，在微博网友提到幸福的物质基础时，提及最多的就是“住房”，在讨论幸福的物质标准时10%的网友都提到了住房。在这些微博中，只有7%的网友表示自己的幸福与房子无关。
“有自己的房子才算是根本，才能算是立业，没房子对于我们这些小白领哪里有什么家庭幸福可言！”网友“向日葵”的感叹代表了多数网友的心声，白皮书显示有房才有家的观点依旧在多数网友的心中根深蒂固。
值得一提的是，除了房子本身与幸福的关系外，买房结婚也成了一个网友们反复提及的话题，有15%网友的微博话题与买房结婚有关，微博网友们普遍认为买房是结婚的必备条件之一。“就要结婚了，买房是第一... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 19 在普通网民眼里什么是幸福？幸福的关键是什么？为了幸福要付出哪些成本？这些问题似乎每天都在耳边萦绕，但结论却一直朦胧不清。
昨日，某网站发布了《幸福的成本微博调研白皮书》，共吸引了近千万网友参与。调查中，网友们普遍认为幸福的成本包括财富基础、社会保障、情感归属等，其中住房、医疗、教育和养老更成为了网友心目中与幸福感最直接相关的“关键词”。
住房成幸福最重要物质基础
15%网友认为结婚必买房
什么是幸福最重要的物质基础？网友们给出的答案是“房子”。据白皮书统计，在微博网友提到幸福的物质基础时，提及最多的就是“住房”，在讨论幸福的物质标准时10%的网友都提到了住房。在这些微博中，只有7%的网友表示自己的幸福与房子无关。
“有自己的房子才算是根本，才能算是立业，没房子对于我们这些小白领哪里有什么家庭幸福可言！”网友“向日葵”的感叹代表了多数网友的心声，白皮书显示有房才有家的观点依旧在多数网友的心中根深蒂固。
值得一提的是，除了房子本身与幸福的关系外，买房结婚也成了一个网友们反复提及的话题，有15%网友的微博话题与买房结婚有关，微博网友们普遍认为买房是结婚的必备条件之一。“就要结婚了，买房是第一... 阅读全帖 |
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B*******u
发帖数: 3789 | 21 改革住房供应体系，增加公租房比例，给市场一个稳定预期
短期调控政策稳住了市场预期，为长期制度改革换来了时间和空间。“这几年出台的调
控政策被市场消化的节奏越来越快，后续的制度改革应该及时跟上，才能保持住调控的
效果不被再次削弱。”全国工商联房地产商会秘书长聂梅生说。
要让住房更多体现消费特性，满足老百姓的居住需求，首先要在住房供应体系的建设上
下功夫。房改初期，我国曾提出“构建经济适用住房为主的住房供应体系”，然而在后
期的执行过程中，却演变为市场化的商品房为主。
“如果市场上只有商品房，在供不应求的情况下，必然是价高者得。”陈淮说，“住房
供应相关政策必须向中低收入家庭倾斜。”
“近两年国家支持大力发展公共租赁房非常好，应该增加公租房在住房供应中的比重，
为转变住房供应模式寻找新的出路。”聂梅生表示，当公共租赁房形成一定规模时，可
以由政府背景的机构持有并出租房屋，面向中低收入和新就业人群供应，整个住房供应
体系就可能演变为市场化基础上的“B to C”模式。这种模式可以将住房资源有效地分
配给需要住房的人，实现住房的消费品属性。对平抑房价、增加供应、稳定预期都有巨
大意义。
据聂梅... 阅读全帖 |
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u****n
发帖数: 7521 | 22 住建部部长:特殊国情决定不能走高房价道路
来源：人民日报
2010年10 月21日09:05 我来说两句(0)
9月底，有关部门出台旨在细化房地产调控“国十条”落实的一系列政策措施，再
度给今年以来的房地产市场调控加码。政策出台，及时遏制了8月份以来部分城市房地
产市场出现的过热迹象，使调控的效果得以进一步显现。
在市场普遍怀疑本轮调控又将以“屡调屡涨”的局面结束时，国家再次给调控加码
，彰显了调控取得成功的决心。
但另一个问题逐渐凸现，近年来，为了遏制房价过快上涨，“国六条”、“国八条”、
“国十条”等短期政策不断出台，但政策被市场消化的节奏越来越快，使人们对调控的
效果普遍感到心里没底。因此，在出台短期政策之外，加快推进长期制度改革、去除积
弊、寻找改革新出路迫在眉睫。
要推进相关制度改革，就要厘清“房子是什么，土地值几何，政府职责何在”等最
基本的问题。本版从今天起推出“深入看楼市”栏目，深入分析理性看待上述问题，推
进房地产市场长期性、根本性制度建设。
——编者
特殊国情和快速城市化阶段，住房必须“给人住”
“你买房了吗？”
“房价要涨到什么时候？”
“调控会把房价降下来吗... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 23 环北京房价半年飙涨 香河涿州固安廊坊纷纷奔万
2013年12月03日02:54 北京晨报 我有话说(3人参与)
“太可怕了，6月份环北京的区域房还在7000元上下，如今基本都在1万元上下，北
京周边的房价涨得也太凶了！”北京六环房价突破2万元/平方米后，“刚需”们锁定香
河、涿州、固安、廊坊等环北京周边城市的房产。不想，几位准备买房的白领昨天向北
京晨报记者反馈，跑盘的结果让他们大跌眼镜，感慨房价涨得太快了。
跑遍环首都 房价都在涨
北京单身白领一族的典型代表张雪，自打攒够了30万元，就一直在看房子。结果，
几个月来从北京郊区看到环首都的河北几大区域房，张雪觉得自己越来越难有机会出手
了。“尤其下半年，连环在北京以外的区县房价基本都一月一变。”
张雪告诉记者，“固安房价今年6月去看还5000元左右，这几天就上跳到9000元上
下，仅凭首都第二机场一个由头就涨成这样，有点疯狂。”让张雪更无奈的一点是，刚
过去的这个周末，香河和涿州房价也随着大牌房企的入驻而水涨船高，房价过万不稀奇。
记者注意到，大厂县是廊坊市与北京通州区相邻的县，潮白河将两地隔开，河西是
通州，大厂在河东，目前大厂还属... 阅读全帖 |
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b****a
发帖数: 4465 | 24 2000年01月-2009年12月 间牺牲的飞行员烈士（136）
（未公布）
1990年01月-1999年12月间牺牲的飞行员烈士（125）
（未公布）
1980年01月-1989年12月间牺牲的飞行员烈士 ( 307人 )
徐振东 郭庆发 肖国安 李 克 李桂臣 周旭炎 张生桂
向家仁 邵全志 严道容 冯心权 汪忠玉 程高寿 徐国录
王宪柱 裴法明 刘来久 王幸福 邹洪山 陈妙汗 王润清
尹锡山 王保森 李锦成 余世平 马朴生 谢洪胜 孙超然
韩志林 曹玉成 刘维纪 尹宝军 徐志远 李碎生 徐振林
韦顺先 王振波 王汝平 全宝善 施良安 马杰（女） 张希明
马连祯 许春生 荣 文 吴家文 吴玉贵 庄振海 郁新年
刘均南 姜振崇 蒋家康 廖德光 戴正法 张文贺 李明鋭
孟祥德 邹珠光 刘光华 牟元福 王新田 张顺通 任书理
樊玉珍 张金根 陈印皇 李忠森 刘英朝 范德安 李慎忠
李晓哲 赵桂学 陈则启 姬广彦 徐德兴 王玉山 周辅兴
魏志尧 何春光 周荣道 赵郁松 裴金泉 许英鸿 李元乾
赵荣柱 纪跃华 张添泉 张礼林 张 林 张久华 龚典虎
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u***r
发帖数: 4825 | 26 http://finance.sina.com.cn/china/20141017/025520563140.shtml
房贷新政半月数据考：成交回暖 价格难涨？
本报记者 张晓玲 辛继召 深圳报道
9月30日，中国人民银行[微博]与银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作
的通知》(以下简称“9·30房贷新政”)后，半个月过去，新政效果立竿见影。
多家代理机构和房企的销售数据显示，十一黄金周开始，一些项目来访量大增，此
前的来访开始转化为实际签约量，10月前半月成交明显回暖。
在价格方面，主流房企的行为和判断仍趋于谨慎，认为市场以平价走量为主。万科
甚至认为，四季度楼市是继续降价态势，会有更多楼盘降价。“房价下跌是有合理空间
的，去年房价上涨的部分跌回去一半差不多就是合理价位。”
接受21世纪经济报道记者采访的多位业内人士表示，新政给市场带来的是一个销售
窗口期，并不能说市场就此反转；长期来看，房地产业新常态已确立，楼市供求关系逆
转，整体供大于求，房企去库存是首位，楼市正在进入存量房时代。
成交量回暖
万科集团提供的数据显示，今年十一期间新推盘30多亿，认购80亿，去年十一认购
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w*********g
发帖数: 30882 | 27 向松祚： 中国出现严重通胀不是危言耸听
2016年5月19日 墙外仙 减小字体 / 增大字体 发表评论 阅读评论
观点地产新媒体主办的“2016城市观点论坛北京行”于5月17日在北京举行，主题为“
资产的时代”。著名经济学家、中国农业银行首席经济学家向松祚做主旨发言，其措辞
非常严厉，甚至是直接警告，小编先带大家粗略的看看：
1、中国经济的结构性问题非常严重，有水分的经济数据根本掩盖不了这个问题；
2、中国社会群体之间的贫富差距非常大，富豪人数虽然超过美国，但至少有一两亿非
常非常贫穷；
3、中央新闻通稿显示出对供给侧结构性改革非常非常不满意；
4、统计局的CPI并没有反应真正的通胀指数，说弄不好就会出现严重的通胀，绝对不是
危言耸听；
5、无论是个人、企业还是政府，如果你的杠杆率不断地在加大，不断地在升高，总有
一天会出大麻烦；
6、中国不良贷款率非常高，很多数据被通过调胀，通过涨息，通过所谓的重组给掩盖
住了；
7、一个国家内部出现资产价格泡沫，出现通胀，要么货币贬值，要么资产价格调整，
这是一个简单的常识问题。
发言实录
各位嘉宾大家上午好。我这个人是最不喜欢谈命题作文的，但是主... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 你以为中国空军摔的少么？看看这些年摔的。 不告诉你罢了·
2000年01月-2009年12月间牺牲的飞行员烈士 (136人)
（不公布）
1990年01月-1999年12月间牺牲的飞行员烈士 (125人)
（不公布）
1980年01月-1989年12月间牺牲的飞行员烈士 (307人)
徐振东 郭庆发 肖国安 李 克 李桂臣 周旭炎 张生桂
向家仁 邵全志 严道容 冯心权 汪忠玉 程高寿 徐国录
王宪柱 裴法明 刘来久 王幸福 邹洪山 陈妙汗 王润清
尹锡山 王保森 李锦成 余世平 马朴生 谢洪胜 孙超然
韩志林 曹玉成 刘维纪 尹宝军 徐志远 李碎生 徐振林
韦顺先 王振波 王汝平 全宝善 施良安 马杰(女) 张希明
马连祯 许春生 荣 文 吴家文 吴玉贵 庄振海 郁新年
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发帖数: 1 | 29 2000年01月-2009年12月间牺牲的飞行员烈士 (136人)
（不公布）
1990年01月-1999年12月间牺牲的飞行员烈士 (125人)
（不公布）
1980年01月-1989年12月间牺牲的飞行员烈士 (307人)
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发帖数: 1 | 30 1980年至2009年中国空军飞行事故及牺牲烈士统计汇总，总计确认568名
因为中国军队在事故上高度不透明，公开或半公开需滞后10年。仅列出1980年至2009年
比较完整名单。不包含近10年的，因为无渠道获得较完整信息。
2000年01月-2009年12月间牺牲的飞行员烈士 (136人)
（不公布）
1990年01月-1999年12月间牺牲的飞行员烈士 (125人)
（不公布）
1980年01月-1989年12月间牺牲的飞行员烈士 (307人)
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i*****k
发帖数: 214 | 31 nod, 林小芬，陈淮，闻玉明，刘蓓蓓，一个比一个漂亮啊 |
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b*****o
发帖数: 3499 | 32 1。陈老师明显是右手持刀行凶（第一集最后的部分），叶小晶分析却是左手，还说的
头头是道。
2。5具尸骨其实只证实了4具，陈淮的尸体一会儿说是3号，一会儿说是5号。
3。周马跟刘老师分析敲诈信的时候，他们两人手里拿的分明是不同的文字
4。警察开会，说失踪者中有从事网球陪练这个职业，可是在方方尸骨被认定的时候，
又说失踪者没人做这个。
5。叶小晶好像记不得是否有人请她喝过咖啡。
6。石隐是咬断右手腕自杀，叶小晶非说是左手。
7。高加索教会案发生在1999年冬天，周马的小黑板上写的却是1998年冬。
8。陈老师右脚鞋底有污迹，袁队长拿了它上了天台，比较鞋印的时候，手里的鞋却成
了左脚的。
9。刘老师失踪后口袋里手写的地图是汉州旅店的服务员画的，周马之前却认定是刘老
师的笔迹。
10。冯薇的追悼会上不是说用“英雄"嘛？ 结果搞的却是”安魂曲“的cd.
11. 几乎所有女配角的配音都是一个人
12. 审讯石隐-〉石隐自杀-〉找垃圾堆-〉发现画报缺页-〉怀疑苏安惠
周马之所以要去找苏安惠，是因为发现袁可为审讯石隐的时候提到苏安惠
这个从时间上逻辑上讲不通 (credit to iamweak) |
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z***t
发帖数: 10817 | 33 最后几幕都是亮点：
1 云霞二人琼花树下，感叹物是人非，每次二人斗嘴后的和好是本剧最大亮点。最后四
人一起去吃散伙
饭，很想大学毕业。
2 三好离开尚宫局，当年画面回现...感慨啊。
3 皇上得天下得民心，却得不到一生挚爱，最后的爱就是手放开。廊桥送别，目送她走
（《戏说乾隆》
乾隆和赵雅芝演的陈淮秀，像吧）
4 翠云夫妇重遇亲子，心中狂喜又不得说出口。
5 金铃失心疯，看到两学婢精神分裂。说明了她坏，但是也有纠结挣扎与悔恨
6 扬州重遇失忆的显扬，一跌一宕，按捺欣喜述说当年憧憬，试图挽回他的回忆......
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j****e
发帖数: 84 | 34 " target="_blank" class="a2">http://dailynews.sina.com.cn1999年5月28日10:54中国青年报
(访国务院发展研究中心陈淮研究员)
记者最近从有关渠道获悉，国家将着手分收入阶层制定消费政策。
近两年来，消费不振已经越来越成为政府的心腹之患。而一个不争的
事实是，人们越是对前景看淡，担心未来出现支出增多而预期收入减少以
及失业等情况出现，因而收缩消费增加储蓄，人们担忧的状况就越有可能
真地出现。根据人民银行的初步统计，截至4月底，城乡居民储蓄存款余
额已达58369亿元。而来自物价部门的消息是，今年前4个月，物价持续稳
定回落。如何调整消费政策，怎样使消费市场再度热起来，不仅是国家和
政府亟待解决的问题，也是消费者日益关注的热门话题。
据了解，分收入阶层引导消费的政策思路包括：
1、调整中等收入阶层的消费行为，增发特种国债与消费信贷的组合
政策。
2、调整高收入阶层的消费行为，对购买特定消费品的收入减免所得
税。
3、调整低收入阶层的消费行为，对储蓄的利息收入征收所得税。
那么，实施这样的消费政策理论根据是什么？各收入阶层如何划 |
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s*****a
发帖数: 1022 | 35 张五常 吴敬琏 樊纲 林毅夫 盛洪 胡鞍钢 张维迎 周其仁 张曙光
宋国青 海闻 易纲 刘世锦 周小川 陈平 姚洋 张宇燕 张平 李子奈
卢锋 马洪 尚福林 刘明康 吴定富 项怀诚 曾培炎 成思危 史美伦
戴相龙 夏斌 吴晓灵 厉以宁 郎咸平 吴晓求 高西庆 梁定邦 李扬
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