b*****d
发帖数: 61690 | 1 温州中小老板称银行贷款难被逼转向民间借贷
http://www.sina.com.cn 2011年10月08日04:09 新京报
“十一”长假期间，不少温州中小企业主为民间借贷的资金链危机而忧心忡忡。受
访者普遍表示，中小企业在银行贷款难，“逼迫”企业不得不选择高利率的民间借贷，
而温州庞大的民间借贷市场如今已经牵连了当地的家家户户。
近期温州越来越多的企业主“跑路”已经引发了高层的关注。随着政府的最终介入
和多项扶持政策出台，中小企业阴霾的生存困境或将迎来曙光。
“十一”长假期间的温州，气温骤降，阴雨笼罩着城市上空。不少温州中小企业主
的心情和天气一样阴沉，越来越多老板“跑路”的消息和对整个资金链或将断裂的忧虑
搅得一些人人心惶惶，熟人见了面都会私下议论着各处听来的最新消息。
10月4日，国务院总理温家宝到温州调查中小企业发展情况，并明确提出提高对小
企业不良贷款比率的容忍度以及加大财税政策对小微企业的支持力度等措施。 至此，
已持续半年的温州中小企业主跑路和跳楼情况引起了高层关注。
中小企业主跑路成潮
自今年4月以来，温州中小企业主“跑路”事件不时见诸报端。有媒体报道称，因
资... 阅读全帖 |
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D*V
发帖数: 3096 | 2 温州中小老板称银行贷款难被逼转向民间借贷
http://www.sina.com.cn
“十一”长假期间，不少温州中小企业主为民间借贷的资金链危机而忧心忡忡。受
访者普遍表示，中小企业在银行贷款难，“逼迫”企业不得不选择高利率的民间借贷，
而温州庞大的民间借贷市场如今已经牵连了当地的家家户户。
近期温州越来越多的企业主“跑路”已经引发了高层的关注。随着政府的最终介入
和多项扶持政策出台，中小企业阴霾的生存困境或将迎来曙光。
“十一”长假期间的温州，气温骤降，阴雨笼罩着城市上空。不少温州中小企业主
的心情和天气一样阴沉，越来越多老板“跑路”的消息和对整个资金链或将断裂的忧虑
搅得一些人人心惶惶，熟人见了面都会私下议论着各处听来的最新消息。
10月4日，国务院总理温家宝到温州调查中小企业发展情况，并明确提出提高对小
企业不良贷款比率的容忍度以及加大财税政策对小微企业的支持力度等措施。 至此，
已持续半年的温州中小企业主跑路和跳楼情况引起了高层关注。
中小企业主跑路成潮
自今年4月以来，温州中小企业主“跑路”事件不时见诸报端。有媒体报道称，因
资金链断裂而“跑路”甚至跳楼的温州企业主仅9月以... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 3 这样的事情，按说是违规的，但是因为管理漏洞，以及某些理财是没有票据的，所以也
不容易查到，而且从银行贷款的数额不大的话，也不会被银行盯上。
我有个朋友，她是从银行贷款了10万元，去做理财，当然不是做炒股，那个风险太大了
，而且没准，要是占用资金的时间太长，那么银行的利息算下来，就不值得做了，她是
做其他的投资。
我想说的就是这种方式，用银行的钱去做理财，国外也有这么做的，每个国家或许都有
，因为每个国家对于贷款的限额和贷款的资格审核的标准不一样，所以有的国家能从银
行贷款很多钱来做投资。
当然也有国家支持的，比如从银行贷款，是为了投资做实业生意，这个是可以的，但是
要把你开办的工厂或者公司抵押，不会是无偿贷款，信用贷款也有，但是贷款额度就非
常有限了。
这种从银行贷款，去做投资理财的方式，我是有点动心了的，我自己的闲钱也不多，可
以考虑一下，我最多能承受亏损多少钱，然后从银行贷款，如果最坏的结果发生了，就
是全部亏了，我也能还得起银行的贷款，这样应该是可以操作的，打算试试。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 南京企业家携全家外逃 致5亿多元银行贷款悬空
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 6 23:48:25 2012, 美东)
据媒体披露，曾获“南京十佳杰出青年”和“杰出华商”称号的南京宇扬集团董事
长杨军不久前携全家外逃，导致5亿多元银行贷款悬空，十多家银行卷入其中。
从目前公开的信息看，这十多家银行中，风险金额排在前面的无一例外全是中小银
行。其中，一家中小银行的南京分行值得关注。这家成立于2009年12月的中小银行，开
业不过短短两年，就给宇扬集团开出两张数额分别高达9000万元和5960万元的银行承兑
汇票，两笔融资合计逾亿元，成为该银行成立以来发放的最大一笔贷款。
一家新进入南京的中小银行，为什么发放其最大一笔贷款给一个“跑路老板”？一
家规模最小、介入最晚的银行，为何涉及案件金额最多，陷得最深，损失最大一系列问
题令人深思。在业内人士看来，相对于国有大型银行，中小银行为开拓或保护已有市场
，信贷政策往往更加宽松激进。这在... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 南京企业家携全家外逃 致5亿多元银行贷款悬空
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 6 23:48:25 2012, 美东)
据媒体披露，曾获“南京十佳杰出青年”和“杰出华商”称号的南京宇扬集团董事
长杨军不久前携全家外逃，导致5亿多元银行贷款悬空，十多家银行卷入其中。
从目前公开的信息看，这十多家银行中，风险金额排在前面的无一例外全是中小银
行。其中，一家中小银行的南京分行值得关注。这家成立于2009年12月的中小银行，开
业不过短短两年，就给宇扬集团开出两张数额分别高达9000万元和5960万元的银行承兑
汇票，两笔融资合计逾亿元，成为该银行成立以来发放的最大一笔贷款。
一家新进入南京的中小银行，为什么发放其最大一笔贷款给一个“跑路老板”？一
家规模最小、介入最晚的银行，为何涉及案件金额最多，陷得最深，损失最大一系列问
题令人深思。在业内人士看来，相对于国有大型银行，中小银行为开拓或保护已有市场
，信贷政策往往更加宽松激进。这在... 阅读全帖 |
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c**m
发帖数: 1457 | 6 【 以下文字转载自 MA_Mortgage_Realestate 俱乐部 】
发信人: chem (Mortgage Consultant), 信区: MA_Mortgage_Realestate
标 题: 贷款应该通过经纪还是直接从银行贷款
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 13 23:23:42 2011, 美东)
有几个客户和我讲了他们的经历:
他们听说利率降了,觉得应该refinance了. 他们以为直接从银行贷款,没有中介,手续少
一些,费用少,所以利率应该更好,手续更快. 结果事实是,利率高,有手续费,过程冗长.
还有就是我两个星期前去银行开账户,当接待我的客户经理听说我做房贷时,就问了我的
利率.我给她讲了之后,她很shocked. 她从他们自己银行贷的款,利率比我的高得多,还
有手续费.她最后找我做了re-fiance. 并且给我推荐了几个客户.
我只是想用事实说明,通过银行直接贷款并非最佳选择.通常是银行的term比经纪公司的
差.因为贷款是一个非常复杂的过程,银行希望中介把关,处理复杂的过程,他们可以简化
程序 |
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c**m
发帖数: 1457 | 7 【 以下文字转载自 MA_Mortgage_Realestate 俱乐部 】
发信人: chem (Mortgage Consultant), 信区: MA_Mortgage_Realestate
标 题: 贷款应该通过经纪还是直接从银行贷款
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 13 23:23:42 2011, 美东)
有几个客户和我讲了他们的经历:
他们听说利率降了,觉得应该refinance了. 他们以为直接从银行贷款,没有中介,手续少
一些,费用少,所以利率应该更好,手续更快. 结果事实是,利率高,有手续费,过程冗长.
还有就是我两个星期前去银行开账户,当接待我的客户经理听说我做房贷时,就问了我的
利率.我给她讲了之后,她很shocked. 她从他们自己银行贷的款,利率比我的高得多,还
有手续费.她最后找我做了re-fiance. 并且给我推荐了几个客户.
我只是想用事实说明,通过银行直接贷款并非最佳选择.通常是银行的term比经纪公司的
差.因为贷款是一个非常复杂的过程,银行希望中介把关,处理复杂的过程,他们可以简化
程序 |
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k********8
发帖数: 7948 | 8 新批7000亿城轨项目融资逾6成靠银行贷款
中国 经济 2012年09月10日 10:45 7000亿元的新批轨道交通项目，解决资金来源是关
键。据《经济参考报》报道，日前通过核准的25条轨道交通项目可研报告显示，超过
4000亿元的项目投资要靠国内银行贷款解决，占项目总投资的6成以上；而余下不到4成
的项目资本金则主要依靠地方政府财政资金投入。
该报道引述北京交通大学教授赵坚称，中国有20多个城市都具备建设城轨的条件，不能
都上是因为目前大部分的城市轨道交通在运营期间都是亏损的，未来会是一笔很大的债
务负担。
对于城市基础设施融资，国家发改委财政金融司司长徐林日前在城市中国计划年会上表
示，应该在财政预算体系方面做一些改革，目前有两点可以考虑：第一，应该在制度上
让市、县政府直接发行债券；第二，要改进地方政府投资平台公司发行的债券。
该报道称，获批的25个轨道交通项目中，深圳2个项目和杭州1个项目，已先行先试新模
式来充实资本金，包括物业开发融资模式，以及吸引社会资本投入的特许经营模式。
以下是《经济观察报》报道全文：
7000亿新批项目融资令地方承压 深圳杭州试行以地养路
新批轨道... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 9 据媒体披露，曾获“南京十佳杰出青年”和“杰出华商”称号的南京宇扬集团董事
长杨军不久前携全家外逃，导致5亿多元银行贷款悬空，十多家银行卷入其中。
从目前公开的信息看，这十多家银行中，风险金额排在前面的无一例外全是中小银
行。其中，一家中小银行的南京分行值得关注。这家成立于2009年12月的中小银行，开
业不过短短两年，就给宇扬集团开出两张数额分别高达9000万元和5960万元的银行承兑
汇票，两笔融资合计逾亿元，成为该银行成立以来发放的最大一笔贷款。
一家新进入南京的中小银行，为什么发放其最大一笔贷款给一个“跑路老板”？一
家规模最小、介入最晚的银行，为何涉及案件金额最多，陷得最深，损失最大一系列问
题令人深思。在业内人士看来，相对于国有大型银行，中小银行为开拓或保护已有市场
，信贷政策往往更加宽松激进。这在一定程度上简化了中小企业贷款程序，提高了放贷
效率，但也扩大了不良贷款率上升的风险。
尤其是近年来，中小银行急于扩张，使得管理链条加长，信用风险加大。理论上虽
有完善的风险控制制度，但由于膨胀过快，管理人手缺少，往往一人多岗，缺乏相互制
衡，特别在层层加码的任务面前，资金来源、未来... 阅读全帖 |
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m****h
发帖数: 769 | 10 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: manmancang (manmancang), 信区: NewYork
标 题: 不要迷信找大银行贷款
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 9 22:11:47 2014, 美东)
第一次贷款，找的chase,closing时候突然出了一个points fee 2900多.因为agent之前
一直说没有points，当时closing的时候打给agent,她说不知道为什么有，她也搞不明
白，但是让我先closing,回头再说。
之后就去CHASE，想要回多付的钱，可是他们店内不接受投诉。一定要打电话。打了无
数个电话，发了无数个email,根本没人理你的事情。后来投诉到政府，CHASE那边完全
是谎话一堆，说是跟我讲了，我也同意支付。我马上转发邮件给CHASE那边，证明没有
人告诉过我，而且当时邮件也写明没有points。可是最终CHASE说这些不是正式文件，
所以没有效力。并且说即便是我到别家银行去，closing的时候，还是会多收钱，只不
过是名目不同而已。最可气的是贷款的agent,说跟我讲过了，我同意付... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 我现在有好几个朋友都是这么做的，从银行贷款，拿去做理财，他们不一定是炒汇，有
的是做其他理财，比如有做实体的，也有做股票的，但是股票都是有原始股才敢去做，
普通的不敢，毕竟是贷款的，实体的主要是做一些企业的理财，比如板材类的公司。
每天依靠上班赚的钱，实在是剩不下，而且这些都是主动收入，最近身体状况不太好，
也有些累了，就想着慢慢的培养点被动收入，就是理财，可是自己的资金不够多，有一
部分在朋友的公司里，我是股东，所以现在有个想法，就是贷款做理财，如果可行的话
，我决定了就做炒汇，其他不做，炒汇现在在美国有认识的朋友在做，是美国某个银行
旗下的，比较靠谱，至少不是骗子，炒汇的利息，也高于我从银行贷款的利息，正在犹
豫，不知道该不该走这一步棋。
按说是不应该贷款做理财的，倒是不涉及违法，只是违规，如果赔钱了，只要能按时还
贷款，就不会出问题，所以很想尝试，不知道版上这样做的人多不多，信用卡贷款是比
较快，而且还款周期长，我还没有行动，但是现在已经很心动了。 |
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y***n
发帖数: 2806 | 12 我之前联系了一个银行贷款买个condo。要了我信用卡，做了appraisal。耗费368刀。
贷款最后由于房屋原因，没批，现在换了个银行，银行又要我信用卡，我说我之前做了
，不能用那份报告吗，就半个月之前的报告。回答说不行，这是规定，我晕死。
有谁知道，这个是正常的吗？如果这个不能避免我可以要求现在银行用这个作为一个参
考，然后等大家最后都同意贷款了，我再补上一个行吗？我怕我又花300多刀，然后他
最后由于总总原因不给贷款，那我不就又花冤枉钱了吗？
谢谢大家，请了解这方面的给点意见。 |
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s*****8
发帖数: 1388 | 13 网上找了一个车，Owner说是coporated owned,我觉得就是私人的。
不过是13年的车，仍在原厂warranty内。虽然比dealer便宜，但也不少钱，还是需要贷
款。
如果从银行贷款，银行会不会评估车的价值，如果觉得车有问题，不值这个价就不会给
贷款？
以前好像听人说过，不确定，不知道这里有没有人办过从银行贷款从私人手里买车。
分享一下经验，谢谢！
如果银行能做车检，也省得我担心被骗了。 |
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l*****n
发帖数: 1679 | 14 买别人房子，她原来跟银行贷款买的房，用不用银行approve我的报价？
我打算买别人的房子，不是通过REALTOR和AGENT，她原来是从银行贷款买的房子，下午
她要我写个正式的书面OFFER，然后她拿给银行看，请问这种算不算SHORT SALE,要不要
银行APPROVE我的报价？银行会不会拒绝我的报价？这个由谁决定，她还是银行？具体
的购买过程会是怎么样？
谢谢了 |
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l*****n
发帖数: 1679 | 15 买别人房子，她原来跟银行贷款买的房，用不用银行approve我的报价？
我打算买别人的房子，不是通过REALTOR和AGENT，她原来是从银行贷款买的房子，下午
她要我写个正式的书面OFFER，然后她拿给银行看，请问这种算不算SHORT SALE,要不要
银行APPROVE我的报价？银行会不会拒绝我的报价？这个由谁决定，她还是银行？具体
的购买过程会是怎么样？
谢谢了 |
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l*****n
发帖数: 1679 | 16 买别人房子，她原来跟银行贷款买的房，用不用银行approve我的报价？
我打算买别人的房子，不是通过REALTOR和AGENT，她原来是从银行贷款买的房子，下午
她要我写个正式的书面OFFER，然后她拿给银行看，请问这种算不算SHORT SALE,要不要
银行APPROVE我的报价？银行会不会拒绝我的报价？这个由谁决定，她还是银行？具体
的购买过程会是怎么样？
谢谢了 |
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s********n
发帖数: 26222 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国房价涨不涨全看银行贷款
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 2 01:12:26 2014, 美东)
中国的高房价早已经不是依靠人民收入水准和神马刚需来维持的，而是依靠银行的贷款
维持的，开发商靠开发贷款，房产投机者靠房贷，没有巨额增量银行贷款，开发商和投
机者都无法继续维持下去，当然，中国的房价决定权没刚需啥事。 刚需就是个幌子，
和来承接高房价的傻瓜群。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国房价涨不涨全看银行贷款
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 2 01:12:26 2014, 美东)
中国的高房价早已经不是依靠人民收入水准和神马刚需来维持的，而是依靠银行的贷款
维持的，开发商靠开发贷款，房产投机者靠房贷，没有巨额增量银行贷款，开发商和投
机者都无法继续维持下去，当然，中国的房价决定权没刚需啥事。 刚需就是个幌子，
和来承接高房价的傻瓜群。 |
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u****d
发帖数: 2578 | 19 重庆“渝版四万亿”出台 银行贷款是资金主要来源
正文 我来说两句(458人参与) 2012年09月01日08:56来源：经济观察报 打印
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杜远
8月27日，长安福特马自达三工厂在重庆北部新区奠基，重庆市长黄奇帆在项目奠
基仪式上表示，从近期看，三工厂投资近6亿美元，将成为当前“稳增长、保投资”的
重要动力。
此前一周，在“推进新型工业化大会”上，重庆抛出“十二五”期间投入1.5万亿
元实现工业产值倍增的庞大计划，在地方政府纷纷出台“稳增长”举措、“地方版四万
亿”升温的背景下，重庆的巨量投资计划有着自己的逻辑。
“渝版四万亿”
今年7月以来，相继有广东、天津、重庆等地政府抛出促投资、稳增长的计划。据
不完全统计，截至8月底，各地方政府公布的投资计划总计金额已超过7万亿元。其中，
上半年经济增速分列全国第一和第二位的天津、重庆均推出总额1.5万亿的投资计划。
重庆1.5万亿的工业投资计划酝酿和准备的时间比较长。早在今年6月，重庆“再工
业化”的意图已有所显现，重庆市委在当时举行的第四次党代会上提出，把发展工业放
在经济工作首要位置，突出大项目、大企业、大基地、... 阅读全帖 |
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g*******e
发帖数: 237 | 20 BOA刚刚pre-approve了我的贷款申请，但是现在我的buy agent建议我从另一家小银行
贷款，他觉得那家小银行更好，请问我可以换小银行贷款吗？会有什么问题呢？ |
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c**********e
发帖数: 1184 | 21 直接找银行贷款属于走retail channel，找broker属于wholesale。一般来说，
wholesale渠道的利率较好（如字面）因为银行会直接给broker开一个打包送贷款进来
的channel并且offer较好的pricing。同时，您也可以多shop around，除了比较利率之
外，也看看broker是否及时回电话和email，是否专业，是否耐心回答您的问题，做事
情是否有条理，是否主动帮您出主意而不是把事情都推给您。申请贷款是一件费时费力
的事情，如果能办的轻松愉快也不失为一个好deal。 :)
如果您在CA,FL,MD,TX或VA，欢迎站内信联系我们。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 22 中国的高房价早已经不是依靠人民收入水准和神马刚需来维持的，而是依靠银行的贷款
维持的，开发商靠开发贷款，房产投机者靠房贷，没有巨额增量银行贷款，开发商和投
机者都无法继续维持下去，当然，中国的房价决定权没刚需啥事。 刚需就是个幌子，
和来承接高房价的傻瓜群。 |
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O*****e
发帖数: 359 | 23 对于信用记录不长的人来说，是不是找银行贷款比找Deal贷款更保险一点？貌似dealer
有很多花招。
另外无论是银行还是Dealer，申请了贷款之后不用放弃了，也没有关系吧？还是说一旦
申请了就必须使用？ 谢谢 |
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k****e
发帖数: 23 | 24 正在做一个project, 去看了公司的 10-k, 只有银行贷款 (bank borrowings)多少的信
息,却没有说贷款利率是多少.
请问,如何才能知道公司的银行贷款利率? 谢谢 |
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k****e
发帖数: 23 | 25 正在做一个project, 去看了公司的 10-k, 只有银行贷款 (bank borrowings)多少的信
息,却没有说贷款利率是多少.
请问,如何才能知道公司的银行贷款利率? 谢谢 |
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g*****6
发帖数: 21 | 26 dealer说如果要用new grad和driving event的rebate，就必须从BMWFS贷款，至少贷$
7500。这没啥问题。但是他后来又跟我说，一辆车不能从一家以上的银行贷款，也就意
味着全款都要在BMWFS贷，而不能$7500从那贷，其余的从别的银行贷。BMWFS的利率很
高，最低也要3.19%。别的银行都在2%以下，如果全在那贷的话那$2000的rebate就跟没
有没啥区别了。大家都遇到过这个问题吗？ |
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J*******3
发帖数: 1651 | 27 问一个银行贷款问题
还完了银行贷款， 银行会给你发给总结性的清单吗？
我的好像什么都没有。
谢了 |
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H******d
发帖数: 176 | 28 如果我从自己的401k贷款，需要每月付自己的401k $1000去还这个贷款。
如果我另外还想从银行贷款买房子，这个时候，还401k的每月贷款$1000算在loan to
income ratio里面吗？
非常感谢 |
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s********n
发帖数: 26222 | 29 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 没有充足的银行贷款，房市泡沫就无法维持
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 7 12:02:38 2014, 美东)
炒房者依靠银行信贷去囊括新生房源，然后集中在炒家手里囤积居奇，炒高房价，一旦
没有银行贷款，新的商品房无人接手，那么房地产市场价格就会很快下降。 |
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r*****e
发帖数: 21 | 30 银行贷款出去还从央行那里收钱，这样银行对外贷款利息理论上可以接近零啊 |
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N*******A
发帖数: 65 | 31 会不会银行／贷款中介 在几周之后坐地起价？
怎样预防－－通过口碑？银行是不是比贷款中介信誉好些？
谢谢！ |
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n******e
发帖数: 50 | 32 【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
发信人: neaptide (tides), 信区: Money
标 题: 请问H1B签证能否在美国向银行贷款？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 29 21:26:21 2011, 美东)
我现在一家consulting公司任工程师，单身一人，全家都在国内，年收入税前6万。现
在家里有急事需要用钱，我想我能在美国向银行贷款吗？或者有什么地方借高利贷也行
。大概要贷20万美元左右。能用我自己工作什么的作抵押吗？实在是没有办法。请大家
帮忙。非常感谢。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 没有充足的银行贷款，房市泡沫就无法维持
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 7 12:02:38 2014, 美东)
炒房者依靠银行信贷去囊括新生房源，然后集中在炒家手里囤积居奇，炒高房价，一旦
没有银行贷款，新的商品房无人接手，那么房地产市场价格就会很快下降。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 没有充足的银行贷款，房市泡沫就无法维持
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 7 12:02:38 2014, 美东)
炒房者依靠银行信贷去囊括新生房源，然后集中在炒家手里囤积居奇，炒高房价，一旦
没有银行贷款，新的商品房无人接手，那么房地产市场价格就会很快下降。 |
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c********1
发帖数: 256 | 35 来自主题: MedicalCareer版 - 银行贷款 大家都来说说match上之后银行贷款会有什么优惠。很早前就听说银行抢着给医生贷款
，是match之后呢还是真正做了医生后呢？ |
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l***q
发帖数: 6976 | 36 正式开始从银行贷款, 银行要求签字.其中几个问题不懂: 一个是title and
settlement agent/attorney services, 另一个是 homeowner's insurance & flood
insurance.银行的信上说 10天之内,如果不选的话,银行会给指定一个. 大家都是怎么
选的? 我记得有人说 第二个可以在 closing 前两周选.哪位高人给个指点?
还有一个问题是title上加名的事宜, 如果一个人贷款,是不是意味着title上只能写一
个人?如果加人是否要另加钱?
谢谢! |
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o******5
发帖数: 142 | 37 向银行贷款$75000买了个1977年建的小condo，银行说不用作appraisal了， 这是好还
是不好? |
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p****y
发帖数: 59 | 38 买房子找银行贷款，说H1签证没问题。找房子时H1在办延签， 以前两三个月左右移民
局就批了。 结果犯了经验主义错误，现在快四个月了延签没下来，房子又快closing了
，银行坚持要H1 正式批件。
银行办事员说 以 Severe financial loss to company or individual
为理由帮我催了移民局，说5天左右会有回复。 请问这样管用吗。谢谢。 |
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R*********p
发帖数: 245 | 39 挺气人的，着急也不知道找谁
还有一个星期房子CLOSE（10号），银行贷款也批了
结果银行现在告诉我们，因为太忙了，说是几年来从来没这么忙过
所以我们的CASE可能需要推迟一个星期才能完成，也就是正式CLOSE要推迟一个星期签字
可是，可是
我们可是全家从外州搬家过去啊，本来一切都预订好了，包括搬家公司
你说你推迟一个星期，那我们这一个星期住哪里去？我们一家五口全住酒店
是个本地小银行，请大家帮忙出主意，我们可以找谁把这事尽快办了？
打过几个电话了，都是敷衍我们，说是尽快办
我就怕到了最后一天还是告诉我说要推后
最讨厌的是，我们15号还得送爷爷奶奶去另一个城市坐飞机
老人本来就是特意想在回国前看看我们的新房子
这时间，真不知道怎么安排了 |
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k*******s
发帖数: 214 | 40 大家做loan为什么不直接找银行？broker做loan应该利率应该不比银行，毕竟他们最后
还是走银行贷款，不知道对不对？碰到不好的broker很头疼的，无穷无尽的问题，很奇
怪，反复搞，一塌糊涂 |
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y****g
发帖数: 36950 | 41 我朋友说亲戚的孩子去耶鲁留学读书没有奖学金，拿的是银行贷款，我说应该是中国银
行的贷款吧，这个最高贷多少？ |
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t**o
发帖数: 6659 | 42 某私人公司价值１亿，老板贷款２千万投资一个项目。银行贷款利率大概多少呢？
就是问问，感受一下 |
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y****g
发帖数: 36950 | 43 他就是特别说那个专业没有奖学金，是自费去的，但是拿了银行贷款，说是工作以后还
的。这个是哪里的银行怎么操作的？
：怎么没有，都是全额奖学金去的
…… |
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C**********e
发帖数: 23303 | 44 不要放屁了
那民营企业个体户为啥还说银行贷款难？ 要去借高利贷？
找民营银行不就行了？ |
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C**********e
发帖数: 23303 | 45 那民营企业个体户为啥还说银行贷款难？ 要去借高利贷？
找民营银行不就行了？ |
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s****e
发帖数: 3181 | 46 跟dealer签合同-〉带着合同去银行贷款-〉带着银行给你的check去dealer提车 |
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M******y
发帖数: 225 | 47 大家都是怎么找银行贷款的。难道不同银行差别很大么？
我原来和wellsfargo联系 但BOA提供免费appraisal incentive
my agent said BOA escrow close特别慢。。
大家有啥经验啊。。。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 48 炒房者依靠银行信贷去囊括新生房源，然后集中在炒家手里囤积居奇，炒高房价，一旦
没有银行贷款，新的商品房无人接手，那么房地产市场价格就会很快下降。 |
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a****r
发帖数: 330 | 49 比如说Luther toyota，Luther Nissan还有Luther Kia
他们三个都是用从同一个银行贷款吗？ |
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