c***s
发帖数: 70028 | 1 限购令应对
为省过户费，老公跟老妈结婚？
网友“馊主意”遭律师痛批：违背伦理，登记关就过不了
新的楼市调控政策出台后，为了让二套房变首套房，有的人就动起了歪脑筋。这不，昨天在常州化龙巷论坛上就曝出这么一个奇怪的主意，发帖网友称，让老公跟老妈结婚，就可以让房子的过户费降到最低。该帖一出，瞬间跌掉众多网友的眼镜，随即展开大讨论。有人觉得虽然心理别扭，但能省掉很多过户费，可以尝试一下；有人则认为道德沦丧，坚决反对。“这个法子肯定行不通！”听闻这个“馊主意”，律师连连摇头，“有违伦理，老公跟老妈结婚，光登记这一关就过不了，以这种方式逃税漏税，要承担刑事责任。”
网上惊现最低过户费——
“让老公跟老妈结婚”
昨日，在常州化龙巷论坛的“每日房产话题”版块，一网友发了这么一个帖子：目前一位女网友有一套产权房，上面是她和她老公的名字，想把她俩名字去掉，改成她爸妈的名字，怎么操作才能把过户费降到最低。有人出了这样一个主意：你与老公离婚，房子给你老公，去掉你的名字，同时你父母离婚；你老公与你妈结婚，然后加上你妈名字；你老公与你妈离婚，房子给你妈，去掉你老公的名字；你妈与你爸复婚，然后加上你爸的名字。
看似... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 上海市楼市调控细则出台，成为不少市民热议的焦点。一些人在网上讨论如何规避政策享受“第一套房”待遇，“假离婚”、“借他人证件”等都成了“办法”。不过记者从专业人士处获悉，这些所谓的“办法”不仅可能影响家庭关系，还易导致房屋产权纠纷，最终人财两失。
上海市民廖先生近日正在寻觅合适的新房，心理价位在150万元左右，想作为婚房使用，按照原先的政策，三成首付需50万元。但由于父母所住房屋的房产证上写了他的名字，他此次购房被列入“二套房”范围，根据新政，他必须拿出75万元的首付：“这已超出了我的负担范围了。”市民赵女士婚后一直和公婆居住，生了孩子希望单独购买一套房，但也被列入了“二套房”范畴。
面对严格的调控政策，依然有不少购房者寻找应对招数“曲线购房”。记者在网上看到一则《女婿跟丈母娘结婚能省过户费》的帖子，号称可以“以最低成本将房子过户给父母并购入二套房”。发帖网友以年轻女性口吻，自称有一套产权房，产证上有自己和老公的名字。想把房子过户给爸妈，并把过户费降到最低。有网友出主意称：先与老公离婚，房子给老公，去掉自己的名字；同时爸妈离婚，老公与老妈结婚，房子加上老妈的名字；老公再与老妈离婚，房子给... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 3 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: fding (奋斗), 信区: ChinaNews
标 题: 前女友归还70万学区房 男方不要：掏不起过户费
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 9 23:12:53 2015, 美东)
男方送给女方价值70万元房产，分手后竟成烫手山芋——女方执意要还，男方坚决不要，最后还闹到派出所。昨天，重庆晚报记者从渝北区警方获悉，经协调，双方到公证处公证后约定，房子两年后再归还。
26岁张小姐是甘肃人，和28岁重庆人小李恋爱。为抱得美人归，去年，由小李出资，在北部新区汽博中心附近，按揭了一套建面100多平方米的房产，准备日后当做婚房，房产证上就写了张小姐一人名字。
今年初，两人在没有领取结婚证的情况下，在重庆举办婚礼。不久前，双方因为感情不和分手。6月3日晚，张小姐报警称，她和小李因这套房子闹得不可开交。
昨天，渝北区宝圣湖派出所民警介绍，分手后，张小姐不想再和小李有任何联系，便想把小李购买的房产还给对方，月供依然由小李负责。
“不晓得为啥，小李不要这套房产，闹了几个星期。”民警说，他们也不明白，张小姐主动提出归还房产... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 4 这就是典型的弃供，将军们国内的房子卖出去了没？猴妈的呢？
【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: fding (奋斗), 信区: ChinaNews
标 题: 前女友归还70万学区房 男方不要：掏不起过户费
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 9 23:12:53 2015, 美东)
男方送给女方价值70万元房产，分手后竟成烫手山芋——女方执意要还，男方坚决不要
，最后还闹到派出所。昨天，重庆晚报记者从渝北区警方获悉，经协调，双方到公证处
公证后约定，房子两年后再归还。
26岁张小姐是甘肃人，和28岁重庆人小李恋爱。为抱得美人归，去年，由小李出资，在
北部新区汽博中心附近，按揭了一套建面100多平方米的房产，准备日后当做婚房，房
产证上就写了张小姐一人名字。
今年初，两人在没有领取结婚证的情况下，在重庆举办婚礼。不久前，双方因为感情不
和分手。6月3日晚，张小姐报警称，她和小李因这套房子闹得不可开交。
昨天，渝北区宝圣湖派出所民警介绍，分手后，张小姐不想再和小李有任何联系，便想
把小李购买的房产还给对方，月供依然由小李负责。
“不晓得为啥，小李不... 阅读全帖 |
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f*********7
发帖数: 1040 | 5 house closing 过户费是用cashier check 还是 wire transfer？
各有什么利弊？
thanks |
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r**o
发帖数: 481 | 6 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: roro (yoyo~Madredeus-Miradouro de Santa Catar), 信区: ChinaNews
标 题: 国内房产过户费 - 和谐方法
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 6 11:47:30 2011, 美东)
up |
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B*********t
发帖数: 152 | 7 一. 准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备(planning)，三思而后行。尽
可能多地了解买房知识是绝对必要的。 如果您正准备换更大一些的房子以下这些问题
将帮助你决定你是否已经准备好换更大或在更理想的位置的家。如果大多数问题的答案
是肯定，就表明你已经准备好了。
• 您现在的房子是否为您创造了庞大的资本？请看看你每年贷款公司给您的
付款和利息清单或打电话给你的贷款人便能知道。通常，在买房子的最初几年您的抵押
贷款，每月支付的主要是利益，但如果您已拥有您的住宅5年或以上，您的房屋很可能
已经为您储存了一定的资本。
• 你的收入或财政状况好转？如果你现在能赚更多的钱，使您可以支付更高
的按揭付款和支付搬迁费用。
• 您是否想搬到更理想的地区？您的第一个家可能不在您理想的地区内。
例如，您可能已经意识到，您希望家离您的工作地点更近或者为了您孩子的将来想搬到
一个更好的学区。
• 您现在的房子可以改建或加建吗？有时你可以加建一个新的房间或在原来
的土地上重新建造一栋新的房子。但如果你的土地不够大... 阅读全帖 |
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B*********t
发帖数: 152 | 8 一. 准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备(planning)，三思而后行。尽
可能多地了解买房知识是绝对必要的。 如果您正准备换更大一些的房子以下这些问题
将帮助你决定你是否已经准备好换更大或在更理想的位置的家。如果大多数问题的答案
是肯定，就表明你已经准备好了。
• 您现在的房子是否为您创造了庞大的资本？请看看你每年贷款公司给您的
付款和利息清单或打电话给你的贷款人便能知道。通常，在买房子的最初几年您的抵押
贷款，每月支付的主要是利益，但如果您已拥有您的住宅5年或以上，您的房屋很可能
已经为您储存了一定的资本。
• 你的收入或财政状况好转？如果你现在能赚更多的钱，使您可以支付更高
的按揭付款和支付搬迁费用。
• 您是否想搬到更理想的地区？您的第一个家可能不在您理想的地区内。
例如，您可能已经意识到，您希望家离您的工作地点更近或者为了您孩子的将来想搬到
一个更好的学区。
• 您现在的房子可以改建或加建吗？有时你可以加建一个新的房间或在原来
的土地上重新建造一栋新的房子。但如果你的土地不够大... 阅读全帖 |
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B*********t
发帖数: 152 | 9 一. 准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备(planning)，三思而后行。尽
可能多地了解买房知识是绝对必要的。 如果您正准备换更大一些的房子以下这些问题
将帮助你决定你是否已经准备好换更大或在更理想的位置的家。如果大多数问题的答案
是肯定，就表明你已经准备好了。
• 您现在的房子是否为您创造了庞大的资本？请看看你每年贷款公司给您的
付款和利息清单或打电话给你的贷款人便能知道。通常，在买房子的最初几年您的抵押
贷款，每月支付的主要是利益，但如果您已拥有您的住宅5年或以上，您的房屋很可能
已经为您储存了一定的资本。
• 你的收入或财政状况好转？如果你现在能赚更多的钱，使您可以支付更高
的按揭付款和支付搬迁费用。
• 您是否想搬到更理想的地区？您的第一个家可能不在您理想的地区内。
例如，您可能已经意识到，您希望家离您的工作地点更近或者为了您孩子的将来想搬到
一个更好的学区。
• 您现在的房子可以改建或加建吗？有时你可以加建一个新的房间或在原来
的土地上重新建造一栋新的房子。但如果你的土地不够大... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 10 从1995年开始，我在一家国营企业做房地产开发。如今，房子成了完全商业化的东西。
我从一个小职员到某集团华北大区的副总裁，从月薪450元整到年薪几十万。我的15年
基本是中国地产最风云波诡的15年。我的这15年也是整个时代超速发展的15年。3个月
前回老家过年，和朋友喝酒吹牛的时候，我说，我不干了。所有人都瞪大了眼，一个人
能有几个15年，我从22岁的毛小伙到如今人到中年。怎么说不干就不干了呢？到今天，
也算是一般的成功人士了。所有人纷纷以为我喝大了开玩笑。却不知我是真下了决心。
因为，我明白，我这些年在地产业做了几乎所有的职位，从销售到策划，从打字员到
总裁助理，从工程监理到营销副总。房地产这个越来越被唾骂甚至充满了神秘的行业，
我涉足过所有的环节。 我却累了，在人到40的时候决定不做了。 我说，我不能再做了
，这些年，到处送礼，送来送去，我早晚得把自己送进去。我又说，世界上有两大经济
泡沫，第一个是美国国债，第二个是中国的房地产。 我再说，我不做这个行业了，我
退出后，写一本书，把和房子有关的事情说得清清楚楚。希望对在买房的人、已经买房
的、打算买房的、不打算买房的、一辈子买不起房... 阅读全帖 |
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a****a
发帖数: 5763 | 11 手法之三，“黑”保险
出租司机纷纷反映：“出租车公司不给司机上保险，无视出租司机的生命安全保障
。”记者调查发现，出租车公司在上保险问题上确实大有文章。
据人保北京分公司一位车险理赔员介绍，一般出租汽车应上的险种有以下6种：机
动车险、第三者责任险、盗抢险、玻璃破碎险、车上责任险、不计免赔险。他接着对记
者分析说，如果按一辆单车的净价10万元计算，这辆车的年保险费应该是5350元，其中
机动车险2080元；第三者责任险1200元；盗抢险1000元；玻璃破碎险250元；车上责任
险180元（司机120元，加一名乘客60元）；不计免赔险640元。按理来说，全市6万多辆
出租车应该是一个3亿多元的保险市场，但实际上，出租车公司在保险公司投保的还不
到十分之一，情况十分不近人意——
其一，出租车公司不上保险。平安保险公司北京分公司车险部的一位理赔员对记者
介绍，一般个体出租司机和100辆以下规模的小出租公司在商业保险公司投保都比较认
真，大出租公司则基本不投保，而是搞所谓的‘内保’。因为，北京市出租车一般每个
车的全保应在4000元到6000元之间，这样，一个拥有5000辆出租车的大公司一年要... 阅读全帖 |
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a****a
发帖数: 5763 | 12 北京出租车业垄断黑幕
中国经济时报记者用半年时间，历尽艰辛，采访了北京市１００多位出租汽车司机、众多出租车公司经理和相关政府部门官员及专家学者，以前所未有的深度、广度和力度独家披露了北京出租车业垄断黑幕，对十六大后中国行政管理体制改革具有重要的案例启发意义，对北京市乃至全国的出租汽车行业市场化改革将产生一定的推动作用。
黑幕之一：的哥的姐怨声载道
在北京开了整整10年出租车、长期思考“出租司机权益”问题的北京通州天运出租汽车公司司机董昕对北京出租车行业有这样一个“经典总结”——
龙庄村长的儿子，有一张饭馆的营业执照，又怕独自经营担风险赔钱，于是找到李四说：“我出执照，你出资，我们共同经营”。李四出资10万，他们共同经营8年。饭馆由从前的门可罗雀发展到今天已是门庭若市。有人要出80万元买此饭馆，足见饭馆的兴旺程度。
一日，村长的儿子找到李四说：“当初你出的10万元买的是桌椅凳子、灶具餐具，现在已经用旧了，给你5千元走人，营业执照是我的，饭馆就是我的，愿意干，再交3万5千元，凑成4万元做押金，给我打工。”李四说：“你这不是背信弃义吗？天理何在？！”村长的儿子说：“我爹是村长，我就这么干，你... 阅读全帖 |
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a***g
发帖数: 3377 | 13 我都懒得反驳你。看这个文章，仔细看。
说民族自治法是祸根的人，是有道理的。说老毛是祸根的，真的是不明历史。
1978年自治区和省根本没有区别。追溯到50年代为了留住三湾（伊犁），为了不让当时
的民族军倒向苏联，做了不少妥协，毛主席为领导的第一代共产党人，准确利用机会，
让国民党军和新疆民族军归顺，解放军才得以顺利入疆。当时，汉人才5%。共产党能控
制的力量，连一个团都没有。但新疆得有和平解放，证明这个妥协是正确的。这也是为
什么内蒙古和西藏都是自治区而新疆是维吾尔自治区。当然，老毛也不傻。在自治区里
面，出现巴音郭楞蒙古自治州，昌吉回族自治州，伊犁哈萨克自治州，克孜勒苏柯尔克
孜自治州，说实在的，除了喀什，和田等，真正维吾尔自治的地区也不大。这也和维吾
尔的人口所占比例和分布是相适应的。
问题出在胡乱帮邓小平赵紫阳搞的民族区域自治法，完全抛弃了民族平等，群众路线和
实践路线，巴结少数民族尤其是宗教上层，国家民委和自治区政府在执行这个法律的时
候更是胡搞，把有限的资源投入建清真寺和民族学校上，放弃汉语的国语地位，把维吾
尔语作为新疆的“唯一的少数民族语言”。当时的总理赵紫阳，国家民委主任... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 14 2015年菏泽棚改加速之前均价为5000元/平米，目前均价达到8000元/平米，3年时间涨
幅超60%。
别墅报价在500万-2000万元之间，目前仅剩的几套，全价都在800万以上。”
菏泽市经济总量在山东省排名靠后，近年来的经济快速增长中相当部分来自于房地产的
增速，这也显示出房地产行业对当地经济发展的支撑作用。
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菏泽棚改引发百万人搬迁：满城都是售楼处房价已逼近万元
东方财富网 12-24
山东菏泽，这个牡丹名城最近因为房子“火”了。
12月18日晚间，菏泽市住建局发布楼市新政，使菏泽成为本轮楼市调控中第一个取消“
限售令”的城市，不少媒体和行业人士将其视为全国松绑调控的第一枪。
巨大的舆论冲击和关注，让菏泽当地政府乃至山东省住建厅始料未及。经过一天发酵后
，菏泽市住建局19日回应称：取消限售主要为了满足群众尤其是棚改货币化补偿的群众
购房需求。
近日，记者实地探访菏泽楼市发现，菏泽自2015年加速推进的棚改蓄积了巨量的房屋置
换需求，“人等房”矛盾突出。菏泽楼市火热，新房... 阅读全帖 |
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X***9
发帖数: 7385 | 15
卖给私人要交过户费和买卖税，不交没法转名字，所以要商量好是谁交
trade in给车行不用交税和过户费，
省税是这么算的
好比说新车2万，购车税10%，那么你要交2000元的税。
如果你trade in 5000,那么购车税就变成了(20000-5000)x 10%=1500。
省了500元的税，或相当于你的车卖了5500。
但如果你私人可以卖到5500以上你可以考虑到底怎么卖，如果卖6千自己估量500块值不
值得，如果卖7千以上可考虑自己卖。 |
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X***9
发帖数: 7385 | 16
卖给私人要交过户费和买卖税，不交没法转名字，所以要商量好是谁交
trade in给车行不用交税和过户费，
省税是这么算的
好比说新车2万，购车税10%，那么你要交2000元的税。
如果你trade in 5000,那么购车税就变成了(20000-5000)x 10%=1500。
省了500元的税，或相当于你的车卖了5500。
但如果你私人可以卖到5500以上你可以考虑到底怎么卖，如果卖6千自己估量500块值不
值得，如果卖7千以上可考虑自己卖。 |
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发帖数: 1 | 17 在买房这件事上，我真是深有体会，给我最大的感触就是，一定要果断，还有不能相信
朋友！
三年前，我和老公买了朋友的二手房，当时房价还不是很高，这个朋友和我们关系很铁
很铁，还是我儿子的干妈，所当时她着急用钱，就说把房子卖给我们，但是因为一些原
因，没能过户，其实后来这个过户问题我一直都想着呢，就是有点墨迹了。
后来房价涨的特别的快，我和朋友说，要不把户过了吧，她说着急啥啊，我还能坑你啊
，我想想也是，这么多年的关系了，也不会坑我。
一眨眼就三年了，孩子要上小学了，这次一定要过户了，我去找她，她答应了，但是有
个条件，说让我再给她六万块钱，因为房价涨的好多，要我额外给过户费，要不然就不
卖了。
我当时听完就傻眼了，顿时觉得被坑的感觉，我甚至骂自己瞎了狗眼，竟然会相信她。
她也说的很直白，就是后悔卖房子了，感觉卖亏了。
当时我们买房的时候是四十几万，现在这套房子差不多可以卖六十多万，她肯定觉得亏
了，我坚决不给过户费，她也很坚决就是不和我办过户。
我看她已经做好了和我死磕的状态了，我手里有一份协议，我也去咨询过律师，但是当
时我们协议写的也很草率，所以漏洞百出，打官司也不一定可以赢，但是我真... 阅读全帖 |
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S*******n
发帖数: 10009 | 18 前三季度资本市场服务业税收3696亿元，增长264.1%
■本报记者 包兴安
据《证券日报》记者统计，今年前三季度证券交易印花税约为2051亿元，创历史新
高，9555万股民人均贡献约2147元。
财政部公布的数据显示，9月份，证券交易印花税133亿元，同比增长1倍，但与8月
份相比，环比下降约50%。8月份证券交易印花税265亿元，同比增长3.4倍。此前，财政
部部长楼继伟透露，7月份证券交易印花税300亿元，今年前7个月股市火爆期间，证券
交易印花税为1652.66亿元，是预算数的230.6%，比去年同期增长502.5%。
据此，记者计算得知，今年前三季度证券交易印花税约为2051亿元，创历史新高。
国家税务总局[微博]2008年公布的数据显示，2007年证券交易印花税收入达2005亿元，
可见今年前9个月的证券交易印花税超过2007年全年。截至上周，期末投资者数量9555
万人，人均贡献证券交易印花税约2147元。
而国家税务总局10月21日公布的数据显示，今年前三季度资本市场服务业税收完成
3696亿元，增长264.1%，增收2681亿元。计算得知，前三季度证券交易印花税占比为... 阅读全帖 |
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h******w
发帖数: 298 | 19 昨日才看到曙光的中国股市今日再度大跌，监管层连夜出组合拳救市。A股周四会否迎
来反弹呢？
1、证监会公布两融管理办法：券商可自主决定强平线
证监会晚间发布融资融券管理办法，7月1日起开始实行。
内容主要包括：业务规模不超净资本四倍，不符合的可以维持现有合约规模，但不再新
增；允许券商在客户信用基础上，和客户商定展期次数；取消维持担保低于130%两个交
易日内追加担保比例不低于150%的规定，允许券商与客户自行商定补充担保物期限与比
例的具体要求。
2、证监会：两措施增加券商融资渠道
证监会表示两条措施扩大证券公司融资渠道。
两条措施为：
1、允许证券公司通过沪深交易所、机构间私募产品报价与服务系统交易产所发行与转
让证券公司短期公司债券；
2、允许证券公司开展融资融券收益权资产证券化业务员，进一步拓宽证券公司融资渠
道，确保证券公司业务稳定开展。
3、沪深交易所调降交易费用
沪深交易所今日晚间同时发布公告下调A股交易经手费和交易过户费。A股交易经手费由
按成交金额0.0696‰双边收取调整为按成交金额0.0487‰双边收取，降幅为30%。A股交
易过户费由目前沪市按照成交面值0.3‰双... 阅读全帖 |
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i***0
发帖数: 8469 | 20
在美国的房地产贷款理论和实践中，我们很多人都知道FORECLOSURE，即查封
，也就是由于贷款人不能按时支付贷款，银行最后把抵押物-房子收回，下面就介绍在
这一过程中的一个阶段-SHORT SALE，中文可以译为亏本出售。
一 SHORT SALE 的过程
1)贷款人违约
一般是贷款人连续两个月没有支付贷款，这时候银行就在法律上有了查封房子的依
据，这时银行会书面通知贷款人银行可能会启动查封程序，但是银行希望与贷款人合作
，并帮助贷款人尽量能继续支付贷款。
2)正常出售
这时，贷款人一般会委托房地产经纪人出售房子，如果能顺利售出，那么房子就没有被
查封。
3)SHORT SALE-亏本出售
如果销售价太低，不能顺利售出，要银行参与进来，并且银行要让步，不仅不能得到
所欠的贷款而且还要支付所有的过户费用，这种情况就是SHORT SALE。
比如：一栋房子的贷款余额是20万美元，如果我们把所有的过户费用是10%来计算，
那么，如果房子卖了22万美元，扣除过户费2万美元，剩下20万美元，银行没有亏钱，
这就是正常的销售。
但是，如果因为房价下跌，... 阅读全帖 |
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m******g
发帖数: 17798 | 21 全篇，有些新段子，呵呵
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同样是一个B，往北走就是NB，往南走就是SB，人生最重要的是方向。
上次去参加补考，在半路碰到一个同学他问：“挂了几科？”
我说：“两科，你呢？”
他说：“一科没挂。”
我说：“厉害！”
后来去补考第二科，发现他从考场出来，我问：“你不是说一科没挂吗？”
他说：“是呀，就一科没挂，其他的全挂了……”
女人眼中的大美女！超经典！ 女人如果评价另一女人为：
“美女”，那只能说明那人长得很普通；
“大美女”，那只是说明她们关系好；
“很可爱”，那说明长得难看；
“人很好”，说明长得很胖；
“身材好”，说明那女人是竹竿；
“没朋友，很孤立”，那女人绝对男人眼中的美女！
“没气质”，说明那女人除了漂亮，身材还很好！
初中时，高年级几个混混欺负她，我挥砖砸破了其中一个混混的头，她是笑着回家的。
高中时，她欺负我暗恋的一个女生，我骂了她几句，她竟然扑过来，饿狼一样，我伸脚
一挡，她竟然骑在了我的膝盖上，那一天，她是哭着回家的。大学时，有个讲师追她，
我举报讲师抄袭论文，讲师被除名。国庆新婚，我要她的贞操，她说... 阅读全帖 |
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w*******n
发帖数: 11041 | 22 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: watermoon (我不叫水月), 信区: Joke
标 题: 肯定有你没看过的【笑话zz】
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 17 12:35:39 2011, 美东)
同样是一个B，往北走就是NB，往南走就是SB，人生最重要的是方向。
同样是一个B，往北走就是NB，往南走就是SB，人生最重要的是方向。
上次去参加补考，在半路碰到一个同学他问：“挂了几科？”
我说：“两科，你呢？”
他说：“一科没挂。”
我说：“厉害！”
后来去补考第二科，发现他从考场出来，我问：“你不是说一科没挂吗？”
他说：“是呀，就一科没挂，其他的全挂了……”
3. “她，不唠叨不摔碗，不聊QQ不出墙。她开好车买新房，把老公当宝宝养。她闭月
羞花，沉鱼落
雁，才智胜过诸葛亮，白天是林黛玉，晚上是潘金莲。她爱小孩、疼老公、听公婆话、
能上厅堂下厨
房。每天只为老公赚钱，老公不花钱就感到伤心。她就是感动中国十大人物之——别人
家的老婆
4. 前几天向女友借了点钱，今天女友来家玩。正准备惯例，突发奇想调戏一下女友，
把还她的钱拿
出来说：妞，伺候好... 阅读全帖 |
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l****t
发帖数: 1580 | 23 ☆─────────────────────────────────────☆
meflying (吾飞) 于 (Wed Apr 13 11:07:48 2011, 美东) 提到:
一只老鼠被猫追赶，误入花店。 老鼠发现无路可逃,顺手抱起一束玫瑰花当武器，作顽
强抵抗…… 猫惊呆了，立马低下了头，羞涩地说：死鬼，太突然了 ……
☆─────────────────────────────────────☆
meflying (吾飞) 于 (Wed Apr 13 11:08:13 2011, 美东) 提到:
大一某美女老师新婚......几天婚假后重新开课，美女老师嗓子沙哑，前排一童鞋关切
地问，老师怎么嗓子哑了......后排阴暗角落传来一句：喊哑的......
☆─────────────────────────────────────☆
meflying (吾飞) 于 (Wed Apr 13 11:09:03 2011, 美东) 提到:
全篇，有些新段子，呵呵
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同样是一个B，往北走就是... 阅读全帖 |
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wh
发帖数: 141625 | 24 后面还有个很长的，我把前面有几个我觉得没意思的玩笑删了，有些很好玩；后面的没
看下去。
发信人: meflying (吾飞), 信区: NBA
标 题: Re: 死鬼，太突然了 ……
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 13 11:09:03 2011, 美东)
全篇，有些新段子，呵呵
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同样是一个B，往北走就是NB，往南走就是SB，人生最重要的是方向。
上次去参加补考，在半路碰到一个同学他问：“挂了几科？”
我说：“两科，你呢？”
他说：“一科没挂。”
我说：“厉害！”
后来去补考第二科，发现他从考场出来，我问：“你不是说一科没挂吗？”
他说：“是呀，就一科没挂，其他的全挂了……”
初中时，高年级几个混混欺负她，我挥砖砸破了其中一个混混的头，她是笑着回家的。
高中时，她欺负我暗恋的一个女生，我骂了她几句，她竟然扑过来，饿狼一样，我伸脚
一挡，她竟然骑在了我的膝盖上，那一天，她是哭着回家的。大学时，有个讲师追她，
我举报讲师抄袭论文，讲师被除名。国庆新婚，我要她的贞操，她说没有，高中时，就
交给我的膝盖了。
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x*****g
发帖数: 1067 | 25 上次去参加补考，在半路碰到一个同学他问：“挂了几科？”
我说：“两科，你呢？”
他说：“一科没挂。”
我说：“厉害！”
后来去补考第二科，发现他从考场出来，我问：“你不是说一科没挂吗？”
他说：“是呀，就一科没挂，其他的全挂了……”
女人眼中的大美女！超经典！ 女人如果评价另一女人为：
“美女”，那只能说明那人长得很普通；
“大美女”，那只是说明她们关系好；
“很可爱”，那说明长得难看；
“人很好”，说明长得很胖；
“身材好”，说明那女人是竹竿；
“没朋友，很孤立”，那女人绝对男人眼中的美女！
“没气质”，说明那女人除了漂亮，身材还很好！
初中时，高年级几个混混欺负她，我挥砖砸破了其中一个混混的头，她是笑着回家的。
高中时，她欺负我暗恋的一个女生，我骂了她几句，她竟然扑过来，饿狼一样，我伸脚
一挡，她竟然骑在了我的膝盖上，那一天，她是哭着回家的。大学时，有个讲师追她，
我举报讲师抄袭论文，讲师被除名。国庆新婚，我要她的贞操，她说没有，高中时，就
交给我的膝盖了。
“她，不唠叨不摔碗，不聊QQ不出墙。她开好车买新房，把老公当宝宝养。她闭月羞花
，沉鱼落雁，才智胜过诸葛亮，白天是林黛玉，... 阅读全帖 |
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l****u
发帖数: 8729 | 26 【 以下文字转载自 NBA 讨论区 】
发信人: meflying (吾飞), 信区: NBA
标 题: Re: 死鬼，太突然了 ……
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 13 11:09:03 2011, 美东)
全篇，有些新段子，呵呵
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同样是一个B，往北走就是NB，往南走就是SB，人生最重要的是方向。
上次去参加补考，在半路碰到一个同学他问：“挂了几科？”
我说：“两科，你呢？”
他说：“一科没挂。”
我说：“厉害！”
后来去补考第二科，发现他从考场出来，我问：“你不是说一科没挂吗？”
他说：“是呀，就一科没挂，其他的全挂了……”
女人眼中的大美女！超经典！ 女人如果评价另一女人为：
“美女”，那只能说明那人长得很普通；
“大美女”，那只是说明她们关系好；
“很可爱”，那说明长得难看；
“人很好”，说明长得很胖；
“身材好”，说明那女人是竹竿；
“没朋友，很孤立”，那女人绝对男人眼中的美女！
“没气质”，说明那女人除了漂亮，身材还很好！
初中时，高年级几个混混欺负她，我挥砖砸破了其中一个混混的头，她是... 阅读全帖 |
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w*******n
发帖数: 11041 | 27 同样是一个B，往北走就是NB，往南走就是SB，人生最重要的是方向。
同样是一个B，往北走就是NB，往南走就是SB，人生最重要的是方向。
上次去参加补考，在半路碰到一个同学他问：“挂了几科？”
我说：“两科，你呢？”
他说：“一科没挂。”
我说：“厉害！”
后来去补考第二科，发现他从考场出来，我问：“你不是说一科没挂吗？”
他说：“是呀，就一科没挂，其他的全挂了……”
3. “她，不唠叨不摔碗，不聊QQ不出墙。她开好车买新房，把老公当宝宝养。她闭月
羞花，沉鱼落
雁，才智胜过诸葛亮，白天是林黛玉，晚上是潘金莲。她爱小孩、疼老公、听公婆话、
能上厅堂下厨
房。每天只为老公赚钱，老公不花钱就感到伤心。她就是感动中国十大人物之——别人
家的老婆
4. 前几天向女友借了点钱，今天女友来家玩。正准备惯例，突发奇想调戏一下女友，
把还她的钱拿
出来说：妞，伺候好大爷钱就是你的了。随后准备行事。突然老妈开门回家，大惊，急
忙穿衣服。老
妈看到门口的女鞋杀到我的卧室，开门后看到衣衫不整的两人和旁边几张红红的钞票…
沉默一分钟后老
妈看了一眼女友，嘟囔一句：年纪轻轻干什么不好。摔门而去
老妈居然以为我叫J... 阅读全帖 |
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E**c
发帖数: 713 | 28 Georgetown大学，去调查学校历史上养的黑奴把他们的后代一个个都找了出来向他们道
歉，承诺为黑奴后代提供优先入学，妄图做成一个伟光正的PR case。现在这些黑奴后
代要Georgetown大学赔偿10亿，大快人心。
已是一把年纪的老姑娘了，终于结了婚。 终于不再着急了。。。可以慢慢寻找爱情了
旅游已经落魄到了看见蓝天就是美景的地步。
有一次骗子给我打电话，说我卡在异地被盗刷了，我说“没问题啊，那是我在外地包养
的二奶用的”
第二天骗子给我打电话，说他是我老婆请来的查我小三的侦探，我说“不可能啊，我老
婆在老家一直带我家孩子蛋儿”
第三天骗子给我打电话，说蛋儿被他们绑架了…
就这样，跟骗子聊着聊着，我差点都相信自己有老婆孩子了
公司派遣公务国外出差，要签证，公司提供一个代签公司，价格较贵。我自己找了一家
，要便宜狠多。
我一思考，果断选了贵的这家。
不是我想故意浪费公司的钱，而是我自己找的签证公司如果签证顺利并且给公司省了钱
，公司是不会奖励我的。但是假如不顺利，我是一定要承担责任的。
说感情里没有对错的，往往是错的那位；说感情里的付出不求回报的，往往是接受的那
位。
每次在饭局... 阅读全帖 |
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s********i
发帖数: 891 | 29 老公和弟媳结婚后，不离婚了，这个程序走不下去了。房证还是老公和弟媳的。
这个主意是不是老公和弟媳出的？
一大姐咨询：我已婚在上海有房，想把房送给弟弟一家，过户费太高，怎么减免费用？
答：与老公离婚，房给老公，房证去掉你名字。弟弟离，老公和弟媳结，房证加弟媳名
。老公再与弟媳离，房给弟媳，去老公名，然后各自复婚，房证加弟弟名，省过户费且
获首套房优惠。
共离结婚六次，工本费每次9元，共计54元。 |
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w*******n
发帖数: 11041 | 30 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: watermoon (我不叫水月), 信区: Joke
标 题: 肯定有你没看过的【笑话zz】
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 17 12:35:39 2011, 美东)
同样是一个B，往北走就是NB，往南走就是SB，人生最重要的是方向。
同样是一个B，往北走就是NB，往南走就是SB，人生最重要的是方向。
上次去参加补考，在半路碰到一个同学他问：“挂了几科？”
我说：“两科，你呢？”
他说：“一科没挂。”
我说：“厉害！”
后来去补考第二科，发现他从考场出来，我问：“你不是说一科没挂吗？”
他说：“是呀，就一科没挂，其他的全挂了……”
3. “她，不唠叨不摔碗，不聊QQ不出墙。她开好车买新房，把老公当宝宝养。她闭月
羞花，沉鱼落
雁，才智胜过诸葛亮，白天是林黛玉，晚上是潘金莲。她爱小孩、疼老公、听公婆话、
能上厅堂下厨
房。每天只为老公赚钱，老公不花钱就感到伤心。她就是感动中国十大人物之——别人
家的老婆
4. 前几天向女友借了点钱，今天女友来家玩。正准备惯例，突发奇想调戏一下女友，
把还她的钱拿
出来说：妞，伺候好... 阅读全帖 |
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C********g
发帖数: 9656 | 33 歪歪嘴 于 2003/6/27 15:45:09 发布在 凯迪社区 > 原创评论
序章
话说自2003年10月1号，各银行根据《商业银行服务价格管理暂行办法》和《商业银行
服务价格管理暂行办法》实施细则V1.0宣布对大额取款收费。具体操作为：每笔业务只
能取5万元。超过5万元收费若干
第一篇 第一次取款
刚好我要取20万元急用。银行柜台小姐说，你取20万元要收费的。
我一想这可是我的血汗钱，怎么能让他们白白赚去。于是眉头一皱，计上心来。马上填
5张取款单，每张4万。交给柜台说，我这是取5次，5笔业务，每笔4万，不应该收费吧。
小姐很无奈地说，这。。好像是不收。
我说，那就OK。我们挣钱也不容易啊。您就多敲几下键盘吧。
后来，我的发明被广大人民采纳，听说后来银行再没有受到一笔大额取款交易费。不过
据说个银行键盘和单据打印机损坏率激增，世界各打印机和键盘厂商股价大涨。
经各银行提议，银监会2003年12月1号修改了实施细则，升级为V2.0. 大额取款收费具
体操作为：
每个存折每天只能累计取5万元。超过5万元收费若干。
第二篇 第二次取款
刚好我又要取20万元急用。银行柜台小姐说，你取20... 阅读全帖 |
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w******6
发帖数: 1093 | 34 因为放在老人名下，以后给儿子继承还要交过户费，或者税什么的。 |
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f***g
发帖数: 316 | 35 男方送给女方价值70万元房产，分手后竟成烫手山芋——女方执意要还，男方坚决不要，最后还闹到派出所。昨天，重庆晚报记者从渝北区警方获悉，经协调，双方到公证处公证后约定，房子两年后再归还。
26岁张小姐是甘肃人，和28岁重庆人小李恋爱。为抱得美人归，去年，由小李出资，在北部新区汽博中心附近，按揭了一套建面100多平方米的房产，准备日后当做婚房，房产证上就写了张小姐一人名字。
今年初，两人在没有领取结婚证的情况下，在重庆举办婚礼。不久前，双方因为感情不和分手。6月3日晚，张小姐报警称，她和小李因这套房子闹得不可开交。
昨天，渝北区宝圣湖派出所民警介绍，分手后，张小姐不想再和小李有任何联系，便想把小李购买的房产还给对方，月供依然由小李负责。
“不晓得为啥，小李不要这套房产，闹了几个星期。”民警说，他们也不明白，张小姐主动提出归还房产，为何小李不愿意。毕竟这幢房子价值不菲，地段不错，还是学区房。
民警了解到，就在报警前，张小姐还想出一个办法，到法院去起诉，以便彻底解脱。
5月底，张小姐咨询律师，称想到法院起诉此事，让法院强制执行，将房子退还男方。律师一听就懵了，这相当于自己告自己，行不通。
律师... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 36 最近几年老百姓谈论最多的可能就是房价问题，对于中国楼市来说这几年的房价飞速
上涨让很多的地产企业的老总赚到满盆盈盈！而快速上涨的房价也让很多的投机者，炒
房客们一夜暴富！当然还让很多郊区或者运气好的农民一夜暴富了！
但是有人笑就会有很多人哭，许多刚需的人们买不起房也是不断的在被发酵！过高的
房价让政府的压力也是越来越大！不得已中国政府出台了各种各样的调控！限制跨地区
买房、提高房产税、交易税甚至过户费都在提高！这样的做法看似让房产成交量有所下
降，但是真正的情况却并非如此。
这样的调控让很多炒房人没有机会的同时让更多真正需要买房的人也买不了房了！而
政府则是赚到了更多的税收！对于这样的做法中国房价如何能够真正的下调，这样持续
下去中国房产泡沫是否会真正的破灭？ |
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t***o
发帖数: 19256 | 37 天真
政府压根没想降价
jiangshui (水母有毒) 的大作中提到：]
: 最近几年老百姓谈论最多的可能就是房价问题，对于中国楼市来说这几年的房价飞
速上涨让很多的地产企业的老总赚到满盆盈盈！而快速上涨的房价也让很多的投机者，
炒房客们一夜暴富！当然还让很多郊区或者运气好的农民一夜暴富了！
: 但是有人笑就会有很多人哭，许多刚需的人们买不起房也是不断的在被发酵！过高
的房价让政府的压力也是越来越大！不得已中国政府出台了各种各样的调控！限制跨地
区买房、提高房产税、交易税甚至过户费都在提高！这样的做法看似让房产成交量有所
下降，但是真正的情况却并非如此。
: 这样的调控让很多炒房人没有机会的同时让更多真正需要买房的人也买不了房了！
而政府则是赚到了更多的税收！对于这样的做法中国房价如何能够真正的下调，这样持
续下去中国房产泡沫是否会真正的破灭？ |
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y*******n
发帖数: 195 | 38 记者是白痴吧，夫妻离婚了女婿和丈母娘有屁亲戚关系啊 |
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D***D
发帖数: 179 | 39 没看出伦理问题来， 老公和丈母娘按中国的现行婚姻 政策，不会有血缘关系。 |
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u**l
发帖数: 2335 | 41 哈哈~哎呀，对于买得起多套房子的男人来说，买房子省钱这破事会比离婚重要？ |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 首先，买房要看房价。繁华都市比偏远地区房价贵上一两倍很普通，就是同一个大都会地区不同地段也可能一个天上，一个地下。房地产经纪人在向购房客户推介产品时，常常把一句口号挂在嘴边：Location, Location, Location! 地段，地段，还是地段! “离城20分钟车程!” “地铁站仅隔三个街区!” “购物中心开车5分钟!”“学区本地排名第一!”等都是常见广告用语。
前不久我在旧金山湾区了解当地房市，亲友告诉我距离伯克莱不远的一个城镇叫核桃河(Walnuts Creek)，环境优美，治安良好，交通方便，独栋房价比市区动辄百万以上便宜一半左右。在网上一搜，跳出来的图片和价格令人兴奋不已，三卧两卫双车库10年新独栋房价仅20万美元左右!忙不迭把我家大掌柜叫过来，就在我们寻思哪一栋更加适合的时候，一行小字落入眼帘：(Walnuts Creek) McDonough, GA，这是亚特兰大东南的一个小镇，哪里可以和寸土寸金的旧金山湾区相提并论!
当你决定了要在某地买房，找一个信得过的当地房地产经纪至关重要。一个好经纪人不但可以帮你搞定所有与交易有关的必要手续，他/她还会提醒你没有想到的问题... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 43 “真正的有缘人，永远不会买我的鞋子；因为真正的有缘人，必定会得到我的一双鞋子”，这几天，一位新开店的雷人店主表示自己开店只为了找有缘人，有缘人买鞋只要1元。而另一位网店掌柜则投首页广告“老板结婚啦，全场5折”，晒幸福也抓买家眼球。更有雷人的介绍，把一辆报废的自行车用汽车上的部件来吹捧，让网友纷纷来驻足浏览。
不再单纯拼价格，拼如何雷人震撼，抓眼球成了如今众多网店搏出位的绝招。今年以来，不少小掌柜都感叹，现在正是网店竞争最激烈的阶段，网上卖家成千上万，每天都有上万人开店，也可能有不少人悄悄歇业，所以各个掌柜们的营销手段出奇出新。
跟风冒出“只卖有缘人”店
“卖宝贝只售有缘人，非有缘人不卖”，这个牛店铺这几天被无数网友评为百万店铺中的雷人店铺。记者在店内看到，店铺里就18件宝贝，全部标价100元，但是宝贝标题都是写着1元秒杀，只卖给有缘人。开店只为了找有缘人吗？
当买家问网店掌柜是否可以拍下他家宝贝的时候，这家雷人的掌柜说要看公告和宝贝描述；当买家自称跟他有缘的时候，雷人的掌柜竟然说：“真正的有缘人，永远不会买我的鞋子；真正的有缘人，必定会得到我的一双鞋子；你能参透这句话的真正意义，你就是... 阅读全帖 |
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D******n
发帖数: 2965 | 44 08年的47万英镑 v.s. 14年的80万英镑，加上过户费和税，还不算人民币对英镑升值和
对内贬值
要是国内存个地方银行，每年10％利息，六年下来也有83万英镑，实在看不出有什么赚
的。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 他自称“省政府副秘书长”，家中有多套房屋，经历过两段刻骨铭心但又以悲剧收场的爱情……一个典型的“官富帅”立马将大龄“剩女”陈小姐给迷住了。更让人没有想到的是，就在陈小姐决定好好爱他的时候，他竟然查出身患重病，将不久于人世。这下子，陈小姐急了……
悲情人生打破心理防线
陈小姐住在江宁，却一直没有遇见合适的人，眼看着成了“剩女”。
去年7月，陈小姐的表姐认识了一个男人，对方自称姓赵，是省政府的副秘书长，家里有5套拆迁安置房，在省政府旁边也有房子，可谓“官富帅”。表姐觉得赵某条件还不错，就介绍给了陈小姐。
后来，赵某告诉陈小姐，自己毕业于北大，此前有过两段感情经历。第一任女友毕业时去世了，给他的打击很大，花了很长时间才走出心理阴影。第二任女友是护士，因为工作调动，也分开了。
小陈从来没有想过，赵某竟然经历过这样的生离死别，她倍感心疼，决定好好地去爱他。此后，对于赵某所说的，陈小姐都坚信不疑。
他“病入膏肓”多次要钱
好景不长，陈小姐很快就得知了坏消息：陈小姐的微信中突然加进了一个人，自称是赵某的妹妹小娟。她说赵某其实已经病入膏肓，因为深爱着陈小姐，他用自己的积蓄为其买了一套单身公寓，并决定将... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 46 http://blog.sina.com.cn/s/blog_67f297b00100o96z.html
本文来自美国参考 雾谷飞鸿博客—— 作者 Jianan, 2011-01-04
整整一年前，我的同事Xiao有一篇博文《美国买房纪实》，谈他在美国十多年里租房、
买房、卖房再买房的经历，顺带介绍美东各地的风土人情，跌宕起伏，读来感同身受，
获益匪浅。最近有读者希望了解在美国买房具体操作方面的事情，特别是有哪些地方要
花钱，花多少钱等。本文即对此作一简单介绍。
这样的前二后三层，3卧2.5卫浴，居住面积250平米，占地大约两市亩，距离华盛顿市
区车程30分钟左右的独栋屋，目前市价40万美元（Jianan）
首先，买房要看房价。繁华都市比偏远地区房价贵上一两倍很普通，就是同一个大都会
地区不同地段也可能一个天上，一个地下。房地产经纪人在向购房客户推介产品时，常
常把一句口号挂在嘴边：Location, Location, Location! 地段，地段，还是地段！
“离城20分钟车程！” “地铁站仅隔三个街区！” “购物中心开车5分钟！”“学区
本地排名第一！”等都是常见广告用语。
前... 阅读全帖 |
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y***g
发帖数: 10422 | 47 药没钱赔。
药家鑫名下能拿来执行赔偿的只有那辆车。还是出过事故的二手车。法院拿去拍卖后，
扣除拍卖手续费，过户费，第二起车祸的受伤者还要分一部分，估计剩下也就这么多了
。多判也没用。 |
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m**i
发帖数: 9848 | 48 不到千分之五。
印花税千分之一，过户费很小可忽略不计，佣金各证券公司自定（最高千分之三，一般
千分之一点几）。 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 49 10月26日，香港交易所正式公告，承认由于“尚未取得启动沪港通的相关批准”，所
以无法确认沪港通实施的日期，随后，市场即以迅速大跌表达了浓重的失望情绪。
虽然现在还没有完全明确搁浅原因，但一般认为受到“占中”影响的可能性很大。
尤其是港交所行政总裁李小加不久前公开表示，港交所与上交所对沪港通都已经准备就
绪，也就是说由于纯粹的技术层面原因，导致开通无限期推迟的概率并不大。
从长远来看，沪港通的开通仍然是迟早的事。毕竟，中国经济成熟速度超出了所有
人曾经的预想，转变为净资本输出国的时点几乎就在眼前。为了进一步增强在全球经济
秩序中的发言权，争取制订和修改关键规则的议价能力，在内地资本市场与国际市场之
间逐步建立直接的通道，已经是大势所趋。既然中国在资本账户的管理上必然会对内对
外同时进一步开放，那彻底取消沪港通就既没有可能，更没有必要。
但是这不代表沪港通实施的推迟对香港的影响甚微。相反，从任何角度来看，这次
的变数对香港都是相当不轻的一击。从短期可见的即时利益上来看，沪港通初期每天可
以有230亿元人民币的交易额度，其中港股通就有105亿元额度，按香港证券交易所的收
费标准。股票交易需... 阅读全帖 |
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