n**f
发帖数: 1304 | 1 计划买房子了, 网上看了一下附近的房子, 有车库的房子很少, 而且一旦有了车库就没
了地下室,
大家觉着哪个的用处更大些, 我个人觉着车库更好些, 可以停车也可以当仓库, 地下室
就只能当仓库了, 谢谢.
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z*****z
发帖数: 2438 | 2 这个周末打算给车库装drywall，不知道车库的墙该怎么弄，目前就打算，刷semi-
gloss的漆。见到有drywall外贴塑料板的，不知道效果如何。不过我车库墙高10尺，塑
料板只有8尺的，这样会要一横条接缝。除此以外，大家有什么建议？ |
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h**********9
发帖数: 3252 | 3
不是有人到车库炒菜的吗？你可以把车库全贴瓷片，全家一起到车库洗澡，哈哈哈！ |
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b***j
发帖数: 554 | 5 我最近在装修车库。跟你正好相反，我以前的人把车库改成了个大仓库，两边和上面都
吊满了平台，我全拆了，买了个shed，都挪shed里面去了，车库里只放workbench和
tool chest。
的？ |
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s*****o
发帖数: 146 | 6 确实想把洗衣机烘干机放车库，就可以腾出 untility room当一个 大closet。 不过
city不让builder 在车库放洗衣机烘干机接口。
顺便问问，如果洗衣机烘干机接口放房子里面，但是在车库的墙上，将来自己改难不难？ |
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s**********a
发帖数: 3273 | 7 没有 attic 是主要问题，夏天会很热。
在车库上面冷不冷就看情况了。比较新的房子，主卧在车库上面的结构，车库顶上
都会有加厚的 insulation. 如果车库门严密一些问题不大。 |
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s**********a
发帖数: 3273 | 8 1. 就算地板隔热比外墙差，但是再加道车库门是否还比外墙差？何况比较新的房子，车
库上面如果是卧室，都会加extra的隔热层，跟外墙差不多。
2. 静止空气本身的热传导能力是非常差的。这是基本物理常识。如果你想argue这件事
情，不妨去google/wiki一下或者找本物理书读读。空气热传导的主要方式是对流。所
以双层窗户两层玻璃之间的间隔都是有讲究的，就是为了防止对流。你穿的棉衣，房子上
下前后左右任何一面墙用的保暖棉，说到底靠的都是空气绝热，棉絮的作用只是为了阻止
空气对流而已。
车库里面空间大，其实空气对流一样会有。但是一个相对密闭的空间，毕竟比 open
space 要好太多了。没人说车库就像保温瓶一样完全不散热，我们只是说比车库顶比外
墙要好很多而已。 |
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y**a
发帖数: 152 | 9 看中一栋房子，其他都还好，唯一觉得不舒服的是它的basement入口在车库里，就是说
从房子里面是没有basement入口的，必须先出到车库，从车库里进去。这样的设计好像
蛮少见的，不知道有什么利弊啊？ |
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r**********g
发帖数: 22734 | 10 看到一个房子，挺好，不过有三个车库……价格又贵了一点点，纠结，说车库太多浪费
lot能不能讲点价？
另外买了以后把一个车库改成卧室需要permit么？ |
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c*******7
发帖数: 2506 | 11 如果你家车库上面是房间，那应该不难，管道已经铺好了，需分出一两个出风口到车库
就行。如果车库是独立出来的上面没有房间的，需要铺管道，就比较困难。 |
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t**d
发帖数: 6474 | 12 车库烧饭也得想办法把油烟排除去，否则车库天花板会滴油。我以前的一个中国邻居就
这么干，一车库的油。 |
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y***j
发帖数: 11235 | 13 东北，没事儿下雪，是不是必然要选attached车库？
detached车库在东北有任何优点么？是不是一般都是lot太细长才把车库detach了？ |
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e********r
发帖数: 712 | 14 双车库的大梁是单车库的2倍，整个屋顶都比两个单车库复杂
2个30寸的电视，比一个60寸的电视要便宜吧 |
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c********u
发帖数: 522 | 15 车是上坡开进去车库,相对于把斜坡挖了一块建车库,然后上面是房子
那车库上的房子晚上也比其它房子冷吧? |
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b***l
发帖数: 439 | 16 是个遗产房，降了两次价了。
用我小白的眼光看，就是车库和family room是后加的。车库在family room下面。结果
不知道为啥（地下水位高？瞎猜的），车库非常矮车库门就不是个标准车库门那么高，
大的SUV进不去，只能停drive way上了。
再一个，这种遗产房，说是history disclosed,理由是老人已经去世了，没人清楚这个
房子的问题。
大家对这两个问题怎么看？刚开始看房，钱就摆在那里，肯定买不到dream house，所
以想知道哪些问题是能容忍的，哪些是必须走开的。。。 |
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l*******n
发帖数: 373 | 17 肯定要说。需要排除车库foundation问题，这个修起来可不便宜。我同事遇到过。
用根绳在车库两侧贴地连起来，看看绳子在车库中间离地多少，一般有个把英寸应该问
题不大，但再大就不正常了。如果可能的话找个结构工程师来看看，这点钱最好别省。 |
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k*****y
发帖数: 882 | 18 家里没family room, 最近想把一个车库改成family room, 另一个车库改成办公室。主
要是图自己方便，娃玩起来也有专门的地方。
但是朋友说钱砸进去，将来也不一定卖的出来。班上的大侠们怎么看？我觉得既然
finished area面积增加了，房子应该能增值。不过我在东北部，车库在冬天的确很有
用。
谢谢！ |
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G******d
发帖数: 731 | 19 车库最脏了。地上都是汽车带进来的树叶。车库边角上灰尘最多。大家有什么好办法清
洁车库？ |
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p****6
发帖数: 3373 | 20 请教车库地面的清洁
看着有些脏脏的，油渍啥的，是不是用刷子搞点洗洁精啥的刷刷就行了，然后冲洗一下
还是有啥其他好点的办法，买的一些家具啥的要先放在车库里，车库太脏不忍心放进去
啊 |
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y***j
发帖数: 11235 | 21 有人出门早或者回家晚，车和车库门都有噪声，板上有人抱怨过。冬冷夏热问题，这个
班上以前有人抱怨过。
你又不是先熄火吧车推进车库，而且车不是熄了火就停止放废气的，或者把车推出车库
再打火。我agent说买屋子在车库上的房子一定要注意，上下墙之间一定做好隔断，要
不从干墙后面就散尽去了。
不一定每家都是有着些问题，看的时候注意就行。 |
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s****x
发帖数: 4701 | 22 bonus room可以在车库上，其他卧室最好不要。
图1 一栋房子，旁边贴着建一个车库，这种最好。
图2图3就是楼主说的那种卧室在车库上。
哪个气派，不用说了。 |
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p**********9
发帖数: 3463 | 23 看房看到最棒的车库：
两间车库，可以并排停4辆，第一间通到后院，除了前面停车，我看到房主还在那里做
饭，
韩国人，他不喜欢里面用气的。如果有船，还可以开到后院修理什么的。
第二间普通的。
这房子在最好的学区，后院半英亩，全砖房，价格一降再降没卖出，为啥？
因为门面的路车很多。 |
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t**d
发帖数: 6474 | 24 下次买房子车库要多。我有四个车库，感觉还不够用。 |
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N**s
发帖数: 1916 | 25 要3. 我以前躺耗资1车库,停1个med size suv车门都开不全人,要挤着出来. 现在3车库
门开完都砸不到旁边那个车. 感觉车库越大越好. |
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m**i
发帖数: 5072 | 26 如果预算够，都加。预算不够，只加车库，三车库很有必要。浇水系统可以以后再装，
但是车库少了以后加不了。 |
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q*******8
发帖数: 768 | 27 车库大点我觉得唯一不好的是，如果车库有WORKING BENCH的话冬天加热要半天，不过
也无所谓了，冬天也不怎么用车库的 |
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j*****g
发帖数: 463 | 28 到底是3个车库，还是3辆车的车库？
3辆车的车库有必要讨论吗？
多2 |
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c*********7
发帖数: 19373 | 29 现在的车库水泥地不算平,如果车上有雪,花掉就会在车库中间积一滩水,而且房顶滴下
的水也会溅到车库里积水.不知道可否自己在上边铺一层水泥,有点斜度这样水可以往外
流?
不知道这种难度怎么样?另外,在水泥地上再铺水泥是否二者不能很好的结合? |
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s*****g
发帖数: 7857 | 30 邻居就是车库改成房。但是没有外加车库，而是把车停drive way 上了 |
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s********e
发帖数: 11693 | 32 从车库直接进室内可能是现在绝大多是房子的设计，但以前就觉得去很多朋友家走正门
时，感觉正门及其walkway明显少有人走，差点的尘土树叶覆盖，好点的也觉得少点人
气。毕竟主人每天从后门直接进出车库，前门有什么脏乱很难及时发现。现在我的房子
车库独立，进出确有不便（需要开两道门），但每天都走正门，看到树叶就捡捡，觉得
灰多了就扫扫，越来越觉得走正门好了。 |
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c******e
发帖数: 543 | 33 看上的房子在好学区，都是老房子。小区大概三分之一的有车库，三分之一有加建的车
库(意思是没和房子连着),剩下的没车库。这样的话，没车库以后会不好卖吗？谢谢。 |
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m********s
发帖数: 55301 | 34 你看上的这个没车库的肯定比旁边有车库的便宜，对吧？
楼主为啥不买那些有车库的呢？ |
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g******9
发帖数: 752 | 35 CA Townhouse, 前后趴车车库， Honda Odysee Van 进车库是不是很难？
我家车库 2 米宽 |
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e******g
发帖数: 91 | 36 20多年的老房子，inspector 说没问题，但我觉得车库里有种旧东西的味道，好像一堆
旧书放在一起那种味道，有的房子地下室也有差不多的味道，车库结构是木头外面一层
石膏板的东西，车库是空的所以味道也不是里面的东西造成的，除了我别人都说没什么
明显味道，这有问题吗？ |
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b**********y
发帖数: 7371 | 37 车库顶上是娃们的活动室，好像比卧室要低不少温度，这个车库顶应该是有隔热层，问
问能不能再加保温- 在不拆整个车库顶干强的情况下 |
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j******j
发帖数: 54 | 38 有些问题请教大家，先谢谢了。
1. 车库门,要窗不要?不是那种可以开的,是透光用的.
2. 双车库的,是分两个车库门 还是 就一个大的? 都有啥利弊?
3. 东北部，冬天盐、雪啥的，总得带点进来，车库地面应该刷漆吗？
4. 车库墙面 要刷漆不要？只是美观考量吗？有啥function不？ |
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x**8
发帖数: 4844 | 39 【新加效果图片请见10楼到16楼】
俺前两天闲来无事，搭线、打洞、补墙，给车库装了个30Amp/240V的线路。
线是前一阵子HD sale的时候买的10/3 NM-B 100 feet wire (orange, flat cable
wire)，花了$70左右。
其他东东是按照俺在lowes买的ultimate wiring guide里讲的买来的，包括：
- Siemens Model # Q230U 30 Amp Type QP Double-Pole Circuit Breaker
这个有两个螺丝固定的hot wire孔，把两根hot wire剥皮3/4"，塞进去拧上。然后
将整个breaker推进power panel的空槽里即可。地线用那根裸铜线，接在ground bar上
就好。主panel上的ground bar和neutral bar是接在一起的。
- 3/8" Non-Metallic (NM) Twin-Screw Cable Clamp Connectors (5-Pack)
这个用来固定进入配电箱的电线。
- 1-3/8" x ... 阅读全帖 |
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L**i
发帖数: 22365 | 40 偶们这里的新房听说把车库面积都算进去
房型就那种车库顶上是bedroom的，有国内来的老中大呼上当
偶买的老房车库面积是没计算在房子面积里的
这算是builder玩的花样还是具体有啥讲究怎么算？ |
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D***0
发帖数: 414 | 41 看中的一个房子，车库和主卧是挨着的，主卧门旁边就是入车库的门，从卧室走出来就
能闻到很重的汽车的尾气。
请问这种情况有可能挽救吗？ 比方在车库里装一个马力足够大的排风扇？
如果不能挽救的话，是不是就干脆不要考虑了？ 毕竟人体健康还是第一位的。
谢谢大家啊，第一次买房子，什么经验都没有。。。。。 |
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l********w
发帖数: 289 | 42 我家车库有个门通院子，想把车库通往院子的门换成纱门。就这么开着试试看能不能增
加通风，就是车库正门没法开口子，这样没对流，HOA害死人。 |
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m****i
发帖数: 7 | 43 今天看了一个房子，都很好，但是有一个问题就是今天下大雨，车库内墙有大片的半膝
盖高的水渍。代理说是因为外面的空调主机离车库的墙太近了（我们在florida，很湿
），代理还说，房屋没有gutter直接把水dump到车库墙边，所以有这么大的水渍渗进来
。我们现在不知道是不是地基排水有问题啊，难道在florida这种事正常现在，只要水
离得近，就要前面有水渗进来 ？ 大牛给说一说。代理push我们下offer。多谢啊 |
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w**j
发帖数: 820 | 44 车库是拐弯90度入口的开车有什么技巧吗？
新买的房子 车库不是直接开进去 拐弯90度入口 入口跟外面的马路是平行方向的
外观看是更好看 可是开车进车库好像有点不方便 有什么技巧吗？ |
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w**j
发帖数: 820 | 45 车库是拐弯90度入口的开车有什么技巧吗？
新买的房子 车库不是直接开进去 拐弯90度入口 入口跟外面的马路是平行方向的
外观看是更好看 可是开车进车库好像有点不方便 有什么技巧吗？ |
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a*f
发帖数: 1790 | 46 两车库的面积大概400-500平方英尺，湾区一套2500的小黑屋大150W，如果车库改成娱
乐室算到面积里面大概值10W-20W，如果车库堆破烂做储藏室使用，200平方英尺的
public storage room大概100刀一年，租30年也就3000刀，如果拿来堆破烂，等于把值
10W的房间当成3000刀的储藏室使用了。 |
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o********n
发帖数: 118 | 47 车库。。。。当然是停车，想不出为什么不
最近正准备装修车库，装修师傅让我考虑清楚：以后是用来停车还是作为娱乐、办公、
休息的场所，因为两个用途的装修不一样。现在有点迷糊了，不知道大家都是怎么使用
车库的？ |
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c*********7
发帖数: 19373 | 48 谁叫你热水器放车库了.其实好的车库能省个shed.我家22x20的车库,放两个车,头上放
了2个5层的架子,和一个5抽屉的工具箱,另外,墙角放了个工具架.这样耙子,铲子,雪铲,
扫把都能放.除雪机,除草机,pressure washer也都放开.墙上还钉了些钩子可以放
blower,两个梯子. |
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p******s
发帖数: 2552 | 49 见过很多老美把车库装满各种闲置物品的或者当做workshop的, 反而把车停外面
车库放什么东西跟东西价值没什么关系，如果人开的是只值几千的旧车，难道还不配停
车库了吗 |
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l****o
发帖数: 207 | 50 我们家的车库占了地下室的一半，而且导致上面的living room冬天很冷。我有意想把
车库恢复成地下室，一来空间大了不少，也更加保暖， 还可以再加一个厕所，然后再
建一个detached 的车库。请问大家这样折磨值得吗？预算大概多少? |
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