c***s
发帖数: 70028 | 1 2013年底，受“八项规定”影响，国内演艺市场锐减20%，“去金色大厅”的风气算是来了一次急刹车。在一些国企连年会都取消了的2013年，还有多少人会去金色大厅呢？
“老文委”牵头的“七彩夕阳·走进金色大厅”活动，几乎是2013年底唯一一个见诸报端的赴“金厅”的中国演出活动。演出结束后，活动参加者还享受了一次“欧洲七国游”。
关于租赁业务我可以这么说，过去十年中国乐团的造访更为频繁。但我认为，中国乐团的主要听众不可能是维也纳本地人。我们并非那些音乐会的主办方。但是一旦正式签订了场地租赁合同，我们会按要求发出邀请函。只要有空置的演出大厅，任何古典音乐（包括世界上其他地区的古典音乐，如中国传统音乐）演奏者都可以租赁场地。我们不会将场地租借给摇滚、流行音乐活动。
——维也纳音乐之友协会总经理 托马斯·安格延
国人在金色大厅到此一游无可非议。指责金厅没有任何意义。金色大厅不是国家机构，它靠租金养活自己无可厚非。中国人愿意到此一游，交租金，照相留念，卡拉OK一把也没有关系。各有所得。但也仅限于自娱自乐。
——吴氏策划总经理 吴嘉童
张美华激动地走上台，四围墙壁金光闪闪，雕刻美轮美奂，她知道观众在鼓... 阅读全帖 |
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j******t
发帖数: 109 | 2 Newark Preserve两年新的宽敞现代房屋,4间卧室, 3个全浴,1个半浴。配全套家具。
巨大而敞亮的客厅. 洁净明亮的厨房,餐厅。大沙发, 电视,洗衣机，烘干机，餐桌椅,
样样俱全。每间卧室配标准双人床,桌椅,灯具。
距离UD只有1 mile,开车2分钟,步行16分钟到UD主校区。步行1分钟到UD校车站。购物广
场, 超市(ACME) 就仿佛在家后院。中餐馆沿路便是。5分钟上I-95高速。生活学习都极
为方便。
距离Wilmington开车20min。小区住有不少在wilmington银行等行业上班的年轻上班族。
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三楼大主卧室, 自带卫生间.
一楼大型卧室, 自带卫生间.
三楼中型客卧,与另一客卧合用一卫生间.
水电气暖及网费，租客分担。平均每人每月$50- $70左右。因是新建房屋, 采用高效
节能绿色设计,比起UD周围其它旧房屋来,省电省气。
注重生活品质, 入住这样的房屋，每天给自己一个最好的心情.
女生优先，干净整洁的男生也欢迎。有意者,请联系：646 683 5507 |
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e*u
发帖数: 10016 | 3 猫狗故事，从小最爱看动物故事了，这次在豆瓣看到个，很好玩，所以发来跟大家分享。
顺便催更，一直在等satas的"怎么说呢 我养了只猫"系列。@___@
我养过两只狗，智商大相径庭。
大的那只蜡肠很聪明。
在家里知道母上大人不喜欢它，遇到母上大人总是踮起脚趾缩着头溜墙边走。
在我因为养宠物问题跟家庭绝裂搬出来住后，帮我看在外摆的摊子，好像它知
道我摆摊子赚钱是争取自由的一部分。有时候我偷懒不想摆，它就非要坚持，不是拖我
的裤脚，就是把货包向外拉扯。
你相信一只四岁多一点的狗可以蹲在摊子前面盯住货，一遇到有人来就吠着叫
主人吗？而且最灵的是，它可以观察到谁拿了东西给了钱，谁拿了东西没给钱。
遇到没给钱的，它就拦着他的去路绕来绕去，如果那人坚持要走，它就咬别人
的裤角或是扑别人手上拿的我摊上的货。
不过它不认识钱，因为有不信邪的人试过拿我的货然后给我一张口香糖的纸，
或是一张商场会员卡，或是一个打火机，它都放行，不再拦了。它还会买东西。有时候
我想买零食泡面或者烟什么的，又不想下楼，就在它颈上挂一个塑料袋，里面放上钱跟
纸条，纸条上面写我要买的东西，然后拍拍它说，去找老刘（他是我们楼下小卖部... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 4 因为买房出租，好多人都笑我是个收租婆。我会一本正经地告诉他们，当美国房东并不是件轻松的事，跟国内大不一样，比如说吧，国内的住宅没装修，照样可以出租，美国就不行；在国内，如果租客不付房租，你就断水断电赶他出门，在美国，你这样做就是违法；在国内，你可以在广告中写“只租给女性”，在美国你这样做叫“性别歧视”会吃官司；在国内，出租房的热水器坏了你可以不管，但在美国，这是你房东的职责，不去修你就违约了。有些州的法律还规定，如果租客失业了付不起房租，三个月之内你不能赶他出门........总之，如果不了解本地的法律规定，房东很容易违法，给自己带来麻烦。
在美国，出租房屋有个好听的名字叫“房屋管理“，每个地区都有专门的房屋管理公司，许多有工作的人忙不过来，买投资房之后懒得自己管理，就委托管理公司出租，当然，跟买卖房屋一样，管理公司也必须要有Broker执照，而房地产经纪人Salesperson通过执业的公司（Broker）也可以进行房屋管理。
我在春田当收租婆快一年了，我们自己管理房屋，感觉挺不容易的，尤其是想要获得好的投资回报，还真得勤动脑多费心才行。那么，要怎样才能当好收租婆呢？下面是我的切身体... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 5 2017年08月03日17:51 澎湃新闻
离谱！租房读书 要先交天价“占坑费”
来源：羊城晚报 詹青
最近 “租购同权”的新闻真是厉害，不仅猛刷屏且热度一直未降，可见市场对此
政策的关心。尽管目前细则未出，但羊城晚报记者了解到，其实租房读书一直是可行的
，只要有广州户籍并无住房，小孩一定有书读。
不过，为什么该政策一直不为人知？原因是在具体操作过程中也有各种问题，比如
，难过苛刻“房东关”。
每年涨租5%-10%
交6万-12万元“占坑费”
羊城晚报记者从越秀区某地产中介了解到，他们地铺曾遇到一份很苛刻的合同，里
面有以下三个内容：
租期：6年；
租金：每年涨租5%-10%（当年商定）；
巨额押金：与普通三个月租房押金不同，这套房子的押金居然高达12万元！
原来，这是一个家长租客，想租房挂靠户口让孩子获得上学资格。而这个高额押金
则是房东收取的“户口挂靠费”与“学位占用费”。合同上注明，假如小孩上的是省一
级小学，必须给房东12万元；假如是市一级小学，则需8万元；假如是区一级小学，也
要支付6万元。
地产经纪告诉羊城晚报记者，当时双方都客客气气签了约，很显然，这样的合同是
双方认可的... 阅读全帖 |
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g********d
发帖数: 19244 | 6 ☆─────────────────────────────────────☆
felixcat (好戏才刚开始) 于 (Mon Aug 26 15:23:25 2013, 美东) 提到:
去机场准备拿辆马里布，结果连找了两家都说租完了。
Hertz柜台小二看我着急，向我推荐他们上星期到货的奔驰SLK，说现在这个租车点里有
大概二十多辆SLK，今天已经被租走了十几辆；这个租车点车队里SLK的数量比马里布还
多。我问价格如何，小二说用马里布的价格给我没问题。
Enterprise中型轿车也没剩几辆，柜台小二看我挺为难的，跟我说要不给辆E350
Convertible给我，他说他们这个租车点这车有几十辆，还顺手给我指窗外一辆刚被
return回来的E350，说要不我就要那一辆，他们先稍微洗刷一下就行。
照这样看奔驰在美国的销售，有相当一部分都是卖给租车公司了。目前不清楚的就是这
家在欧洲主要做出租车的厂子，接下来是否有意进军美国的出租车市场。
这个是我在Hertz现场拍的，旁边那辆Camaro的租金比SLK还要贵很多。
☆─────────────────────────────... 阅读全帖 |
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n****1
发帖数: 1762 | 7 ☆─────────────────────────────────────☆
li08081 (游子) 于 (Mon Jan 27 20:02:21 2014, 美东) 提到:
这是一个真实的故事，故事的主角姓什名谁已经无人知晓，只因为事件发生在费城
，我们姑且把主人翁叫做老费。
和广大出国留学生一样，当年老费也是提着两只箱子怀揣50美元且又背了一屁股债
踏上美利坚国土的。在费城某大学混个温饱，为了孩子上学，老费把家安在费城郊区。
他每日开车去火车站乘火车再转地铁去上班，闲暇时间在租来的不大的田地里种点中国
蔬菜，享受一点田园之乐。
那是一个冬天的傍晚，老费下班后照例在学校门口等待shuttle bus去地铁站。天
晓得这天等班车的人怎么这么多，每10分钟一趟的班车已经走了两辆了老费还是没能上
车,且等车的人有增无减。老费生性不好与人争高低，这种情况下更是不会抢着上车，
估计再等2辆也走不了。他想地铁站不过2个block而已，对于曾经“练过铁脚板，踩死
地修反”的人来说这点路真不算什么。想到远在郊区的家人正眼巴巴地盼着他回家，老
费决定步行去地铁站。... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 8 又逢一年春节时，即将踏上回家路的许多单身青年又将面对家人的各种“催”。近年来，为了应对父母及亲友的催婚压力，“租”女友回家过年，成了一些单身青年的新招式，“租女友”市场也应运而生。
每逢佳节被催婚 白领被迫租女友回家“交差”
“独在异乡是单身，每逢佳节被催婚”。近年来，每逢长假，大龄单身青年遭遇的“催婚压力”渐渐被舆论聚焦。
今年30岁的白钢就遇到这样的烦恼。白钢现在在广东阳江的一家IT企业工作，今年春节，为了躲开家里催婚攻势，他准备花钱租个女友回家“交差”。
白钢与前女友分手已近5年。在他看来，婚恋问题本应随缘，不能强求，但在家里的压力下，租个女友回家团圆，让家人不再为自己操心，也算是善意的谎言。
节前这几日，白钢一直在一个聊天群里发寻租信息。对于“女友”，白钢要求并不太高，只要对方能配合自己应付亲朋就行。但是，几次寻租经历让他顾虑重重，至今也没找到合适人选。
白钢说，自己的顾虑主要有两个，一是女方开价有点高，租金一般都是千元一天；二是女方提供的信息不太可靠，自己害怕上当受骗。
“女友”价位论长相 日租金500元到1200元不等
在白钢的介绍下，记者在聊天群“找群”一栏中填入了“租女... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 9 2015年2月4日，几位女青年手举标语出现在上海闹市区，无声地抗议亲友的逼婚行为，其标语上写着“妈，过年回家别逼婚。我的幸福我主宰！”
又逢一年春节时，即将踏上回家路的许多单身青年又将面对家人的各种“催”。近年来，为了应对父母及亲友的催婚压力，“租”女友回家过年，成了一些单身青年的新招式，“租女友”市场也应运而生。
“独在异乡是单身，每逢佳节被催婚”。近年来，每逢长假，大龄单身青年遭遇的“催婚压力”渐渐被舆论聚焦。
今年30岁的白钢就遇到这样的烦恼。白钢现在在广东阳江的一家IT企业工作，今年春节，为了躲开家里催婚攻势，他准备花钱租个女友回家“交差”。
白钢与前女友分手已近5年。在他看来，婚恋问题本应随缘，不能强求，但在家里的压力下，租个女友回家团圆，让家人不再为自己操心，也算是善意的谎言。
节前这几日，白钢一直在一个QQ聊天群里发寻租信息。对于“女友”，白钢要求并不太高，只要对方能配合自己应付亲朋就行。但是，几次寻租经历让他顾虑重重，至今也没找到合适人选。
白钢说，自己的顾虑主要有两个，一是女方开价有点高，租金一般都是千元一天；二是女方提供的信息不太可靠，自己害怕上当受骗。
“女友”价... 阅读全帖 |
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j**p
发帖数: 1257 | 10 1931年的共产党丢了120两黄金，1950年破了案。
据说老毛的两个儿子因为缺了这笔钱而流落街头，所以记仇得紧。
大家讨论朱令案的可以乐观一点。
这篇文章长但是值得一看，土共的地下工作和民国风土人情都很有意思。
原载于《啄木鸟》杂志
1931中共特别费失踪案侦办纪实
文/东方明
一、一百二十两黄金莫名消失
1949年11月下旬，中央公安部、社会部向华东局、东北局、华北局的公安部、社会
部发出机要件，要求对件内所注明的发生于新中国成立前我党我军各个历史阶段的若干
起尚未侦破的悬案进行调查。分发给华东局的案件中有一起中央特别经费失踪案，经华
东公安部、社会部研究决定由上海市公安局进行调查。
要说清这起案件，先得了解一下中共党史上的临时中央。中共党史上曾经出现过两
个临时中央。第一个临时中央诞生于1927年。1927年4月12日，蒋介石公开背叛革命，
向共产党人和广大革命群众挥舞屠刀，制造了震惊中外的“四一二反革命政变”。一时
间，血雨腥风笼罩全国。7月12日夜，根据共产国际执行委员会的紧急指示，在苏联顾
问鲍罗廷的参与下，中共中央在汉口秘密进行了改组，由张国焘、李维汉、周恩来、李... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 1月9日曾有报道《女童被操控街头乞讨》，小璇璇的遭遇引起众多读者的关注。《信息时报》记者在跟踪报道中发现，在广州北京路、中山四路、中山五路附近的近30多个残疾小童乞，竟都来自同一个地方――安徽省阜阳市太和县，并集中在该县宫集镇宫小村、坟台镇王大村等地。难道这几个地方竟然“盛产”残疾儿？真的像他们自己所说的那样家里发了大水？
为了弄清这些问题，也为了找到小璇璇的亲人以便有人为她做手术签名，记者千里追寻至安徽省阜阳市太和县宫小村――
记者千里大追踪，来到了小璇璇等几个残疾儿的家乡――安徽省阜阳市太和县宫集镇宫小村，记者采访发现，宫小村并不穷，而是镇上出了名的富裕村，“五万不算数，十万刚起步，宫小想露脸，廿万称小富。”这是形容宫小村的一句顺口溜。而令人惊讶的是：大多数村民的富裕，竟是靠压榨小残乞得来的。
宫小村又叫“瘫子村”，据称，村民租一个瘫儿每年3000元，买一个6000元。带一瘫儿行乞一年能赚万余元。
全村靠租残童行乞“致富”
1月11日，记者从合肥机场驱车数百公里，进入了安徽省阜阳市太和县，在汽车站刚一开口说要到宫小村，一名司机立刻冲了过来说：“宫小？就是那个瘫子村啊，道俺熟，没有公... 阅读全帖 |
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G******7
发帖数: 6 | 12 上周，我教一个朋友学车，休息时来到我的APARTMENT， 但朋友停车时踩到了油门，结
果撞上了我租的apartment,房子损坏很大，完全不能住。车是朋友的，有全保。 现在
我不清楚这件事故的责任。现在问几个问题。
1）现在我没地方住，哪谁应负HOTEL费？是不是房子的经理应付这个费用？但现在经理
说是我带来的客人，客人撞坏了房子，所以他不应负这个责任，他不会帮我找HOTEL,我
可以住HOTEL，但HOTLE费要我自己和保险公司交涉。难道是我自己要出这个旅馆费吗？
这是不是太不公平了，我也是受害人呀。
2）我现在想提前中止合约，因为精神上不能承受再继续在这个APARTMENT。提前中止的
违约费是不是我应付。
3）但是现在是因MANAGER不想付租旅馆费，保险公司也没定下来是不是为我付这个费。
我不得不终止。如果这前的情况是不是我应付所谓的违约金
人在GEORGIA |
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w********2
发帖数: 34 | 13 南湾, 2b2b condo半年及以上整租（靠近san jose大华超市）
位置：1423 main entrance dr, San Jose, CA 95131
房子情况:
2 bedroom, 2 bathroom condominium, 1100 sq feet
整租半年及以上(超过半年后可按月续租)，希望租客不养宠物，不吸烟，保持房间整洁
，遵守社区规定，少炊者优先。
房子最早2月11日可入住，可提供简单的床，书桌，椅子
小区概况：shadow woods, 小区可以街趴，环境整洁，配有游泳池，网球场，门口有公
园大草坪可以慢跑。地理位置极其方便，走路10分钟就有大华超市plaza，costco, 若
干餐馆.
开车5分钟内有city sport gym, chase/boa/wells fargo bank，sprout超市，hmart,
谷歌班车站等。
房间出租价格2900$（包水费，垃圾费，cable 费，不含电，网费）
此外需要交一个月的房租为security deposit.
出租房间内照片：https://wupeng20022015.blogspot.com/... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 34 | 14 南湾, 2b2b condo半年及以上整租（靠近san jose大华超市）
位置：14xx main entrance dr, San Jose, CA 95131
房子情况:
2 bedroom, 2 bathroom condominium, 1100 sq feet
整租半年及以上(最长可租一年)，希望租客不养宠物，不吸烟，保持房间整洁，遵守社
区规定，少炊者优先。
房子最早2月11日可入住，有自带的washer/dryer, 可提供简单的床，书桌，椅子
小区概况：shadow woods, 小区可以街趴，环境整洁，配有游泳池，网球场，门口有公
园大草坪可以慢跑。地理位置极其方便，走路10分钟就有大华超市plaza，costco, 若
干餐馆.
开车5分钟内有city sport gym, chase/boa/wells fargo bank，sprout超市，hmart,
谷歌班车站等。
房间出租价格2850$（包水费，垃圾费，cable 费，不含电，网费）
此外需要交一个月的房租为security deposit.
出租房间内照片：https://wupeng20022015... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 34 | 15 南湾, 2b2b condo半年及以上整租（靠近san jose大华超市）
位置：14xx main entrance dr, San Jose, CA 95131
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w********2
发帖数: 34 | 16 南湾, 2b2b condo半年及以上整租（靠近san jose大华超市）
位置：14xx main entrance dr, San Jose, CA 95131
房子情况:
2 bedroom, 2 bathroom condominium, 1100 sq feet
整租半年及以上(超过半年后可按月续租)，希望租客不养宠物，不吸烟，保持房间整洁
，遵守社区规定，少炊者优先。
房子最早2月11日可入住，有自带的washer/dryer, 可提供简单的床，书桌，椅子
小区概况：shadow woods, 小区可以街趴，环境整洁，配有游泳池，网球场，门口有公
园大草坪可以慢跑。地理位置极其方便，走路10分钟就有大华超市plaza，costco, 若
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此外需要交一个月的房租为security deposit.
出租房间内照片：https://wupeng2002... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 34 | 17 南湾, 2b2b condo半年及以上整租（靠近san jose大华超市）
位置：14xx main entrance dr, San Jose, CA 95131
房子情况:
2 bedroom, 2 bathroom condominium, 1100 sq feet
整租半年及以上(最长可租一年)，希望租客不养宠物，不吸烟，保持房间整洁，遵守社
区规定，少炊者优先。
房子最早2月11日可入住，有自带的washer/dryer, 可提供简单的床，书桌，椅子
小区概况：shadow woods, 小区可以街趴，环境整洁，配有游泳池，网球场，门口有公
园大草坪可以慢跑。地理位置极其方便，走路10分钟就有大华超市plaza，costco, 若
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开车5分钟内有city sport gym, chase/boa/wells fargo bank，sprout超市，hmart,
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此外需要交一个月的房租为security deposit.
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c***s
发帖数: 70028 | 18 面容好
身高160厘米以上
体重100斤以内
年龄18到22岁
人要乖巧
作为家中独子，26岁的陈普已到了晚婚的年龄。眼看着7月下旬就是父亲60岁大寿，父母天天都盼着他能领个媳妇回去。于是，倍感压力的陈普决定租个女友回家给父亲过生日。
没想到，就是这一决定，陈普被骗去了5100元钱。7月17日，万般无奈的他只好选择报警。
应付父母
他网上租女友
看着身边的朋友都纷纷结婚生子，陈普也很是羡慕。得知陈普被父母“逼婚”的事情后，同事便积极地为他出谋划策。
“现在都流行租女朋友，干脆你先租个应付过关？”同事的一句话，让陈普感觉有了希望。于是，他用手机浏览器搜索了“江北女友”四个字。
陈普一看，这样的链接有很多。随机打开了一个，发现还有联系方式。没有再三考虑，陈普决定拨通电话。
接电话的是个男子，自称是联系人。陈普希望能够找一个“年龄18到22岁，身高160厘米以上，体重100斤以内，面容好，人要乖巧”的女孩。男子立刻允诺。
为见女友
他汇了5100元
陈普高兴不已。不过，对方却话锋一转：“按要求，600元一天，但是要先交300元的联系费，我们才好开始安排。”
要价不太高，陈普便答应了下来，并将... 阅读全帖 |
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H***S
发帖数: 9 | 19 Newport,NJ全新大楼M2豪华高层超大2B2B公寓次卧和客厅长租，男女不限，仅限长租。
10月24日起入住，入住时间在10月23日之前可商量修改。次卧非常之大，高层海景，原
价是1575$，前14个月中有两个月免费，所以折后价是1350每月。客厅比次卧还要大，
方便自行隔断，同样拥有海景，原价1225，前14个月中有两个月免费，折后价1050。主
卧已定，将入住一对年轻couple，其中女生将在来年初回国半年。有两个很大的浴室，
客厅隔断后面积依然够一个餐厅。 leasing office 允许客厅住人，但规定整套公寓总
居住人数不超过4人。所有入住人需加名字到lease上，一起享受lease权利和承担lease
义务，否则无法获得大楼和房间的各种门禁pass。
没有任何中介费和申请费，如果您有工作收入，押金也仅仅需要300刀(整套房的押金在
所有入住人收入总和达到30倍月租的时候总共只要1000刀，否则可能是一个月房租)；
如果您没有工作收入，押金可能仍然是300刀，也可能是一个月房租，具体由leasing
office定。
10月23日之前在leasing office交齐材... 阅读全帖 |
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s****7
发帖数: 1873 | 20 我们的coop是自住一年后可以出租。 出租的时候要对租客背景检查，交100多调查费，
确保不是犯罪分子。 不是每年做。 很多大的condo一样对租客有审查， 和coop没有区
别。 小的condo也许不管出租。 曼哈顿的condo出租，上来交申请费，审查费500-1000
. 通不过一样不能出租。也有condo不允许出租。 要看HOA具体。 不是condo都可以出
租的。一般那种大楼带door man的condo, 100%的要求审查，还有搬家费，申请费，调
查费， 租客要出500-1000多，所以出租不是那么容易。 |
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p*******e
发帖数: 111 | 21 搬家准备租一个U-Haul的10' Mini Mover，大概要用近30迈。因为是第一次租，所以有
几个问题想请教大家。非常感谢！
1.保险有两种，一种是14元的Savemove，还有一种是28元的Super Savemove。区别好像
在于前者只保租的卡车，而后者还保卡车撞车对其他财产的损害（即liability)。我自
己的车是SUV，All State的半保。听说这种保险不保租的卡车。Costco 的Amex信用卡
保不保呢？
2.我平时是开SUV的，从来没有开过卡车。应该能够操控得好这种10'的卡车吧？
3.U-Haul的网站上说，这个10'车，每迈0.99刀。这个钱包括油费吗？就是说，比如我
用了10迈，是付9.9刀，还是9.9刀+油费？
4.是不是租一次只能用4个小时？如果超过4个小时怎么算？
如果有了解情况的朋友能够回答一下，不胜感谢！ |
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发帖数: 1 | 22 租不起房了，租不起房了，租不起房了，重要的事情说三遍。我这马上就要睡大马路了
，因为我没钱租房了，现在的房价真心是太贵了，每个月在加上什么乱七八糟的水电费
，燃气费什么的一个月的工资完全就不够啊，有时候我自己还要倒贴啊，所以我觉得现
在的房子真心都租不起了啊。
还好我还是跟几个朋友合租的，要不然我真心连房子都租不起了。合租最大的好处就是
大家能够分担一点这样就不用把自己搞的很紧张，至少我觉得现在是这样的。可是以后
要是人家不跟我租房了，那么我岂不是真的要睡大马路了，在加上今天我们的燃气费下
来了，天啊，500刀，这简直是太可怕了。我们这用的太多了。所以我当时就开玩笑的
说以后家里允许做饭，以后要是充电的话直接在公司充好，这样不就可以给咱们省一点
费用吗。虽然我只是开玩笑的说说，但是如果以后费用还是这么高的话那么真的就可以
这样干了，毕竟这样的话一个月也可以省不少钱呢。现在对于我们来说省钱才是王道呢
，也不管别人怎么说了。 |
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p*******e
发帖数: 111 | 23 搬家准备租一个U-Haul的10' Mini Mover，大概要用近30迈。因为是第一次租，所以有
几个问题想请教大家。非常感谢！
1.保险有两种，一种是14元的Safemove，还有一种是28元的Super Safemove。区别好像
在于前者只保租的卡车，而后者还保卡车撞车对其他财产的损害（即liability)。我自
己的车是SUV，All State的半保。听说这种保险不保租的卡车。Costco 的Amex信用卡
保不保呢？
2.我平时是开SUV的，从来没有开过卡车。应该能够操控得好这种10'的卡车吧？
3.U-Haul的网站上说，这个10'车，每迈0.99刀。这个钱包括油费吗？就是说，比如我
用了10迈，是付9.9刀，还是9.9刀+油费？
4.是不是租一次只能用4个小时？如果超过4个小时怎么算？
如果有了解情况的朋友能够回答一下，不胜感谢！ |
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s**********s
发帖数: 4255 | 24 【 以下文字转载自 PhotoGear 讨论区 】
发信人: ssrttwmitbbs (好青年), 信区: PhotoGear
标 题: 租过owner房的有包子啦，超长求经验贴，摘要
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 15 22:21:24 2011, 美东)
摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同... 阅读全帖 |
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标 题: 租过owner房的有包子啦，超长求经验贴，摘要
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 15 22:21:24 2011, 美东)
摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
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标 题: 租过owner房的有包子啦，超长求经验贴，摘要
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 15 22:21:24 2011, 美东)
摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同... 阅读全帖 |
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s*******f
发帖数: 2718 | 27 一般租整栋的，house, condo, 房客自己付 pg&e 和 water. San Jose 的房子
垃圾费只能是房主交了，不管出租还是自住，不能改成租客的名字，水费可以单独改。
这个政策是今年春天出的。别的城市可能就要租客出垃圾费。当然自己电视上网自己付
了。
打理院子的钱双方可以商议。
HOA 一般房主付。（有可能包括水，垃圾，取暖不等），房屋保险一般房主付。但是那是
保房子和 liability 的。租客要保自己的 personal property, 要单独买 renter
insurance，非常便宜，$7,8/m。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 “包水电网费，可每周二爱爱一次。”8月5日，一则署名联系人为“林小姐”的租房信息在赶集、58同城等网站上火了！点击率迅速飙升。5日下午5时许，羊城晚报记者发现，合租地点在东莞华凯豪庭，但该信息在上述网站已被删除，“林小姐”的电话也无人接听。
5日，一则合租信息在网上爆火，不少网友惊呼：“天哪，居然有这种合租！”5日下午5时30分许，羊城晚报记者百度搜索发现，这则合租信息出现赶集网、58同城、九九房等多个信息发布类网站。但打开这些网站链接浏览时，赶集网、58同城均已显示该信息被删除，但九九房仍然可以打开。
打开九九房中的该则信息，记者看到，信息标题异常露骨：“华凯豪庭两房，找男生合租，我在会展上班，包水电网费，可每周二爱爱一次。”信息发布人为“林小姐”，发布时间为7月31日，随后附上了其联系方式。林小姐说：“招一有正常职业的忠厚老实的男生合租，我在会展酒店上晚班，白天休息，如果可以包我水电费和上网费的话，每周二晚上10点可以爱爱一次。”
“骗子？”“假的吧？”不少东莞网友都发表了自己的看法。记者发现，多数网友对信息内容的真实性表示质疑，也有网友怀疑这位“林小姐”被人黑了。5日下午5时许，... 阅读全帖 |
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s*****w
发帖数: 16 | 29 地址是18 lawrence street, brighton, ma 02135
在google地图里输入以上地址，就可以很清楚地知道从住的地方到Harvard的距离。
走5分钟就到公交车站，上了公交车10分钟就能到地铁站harvard square。从住的地方
走10分钟有star market、basement、bestbuy、target、CVS……买吃的穿的用的都很
方便。
这是一个两层的house，楼下是一个livingroom和一个厨房，楼上是三个room和一个卫
生间。现在要出租的是一个room。room里有一个超大壁橱，一个床垫，一张小桌子，一
把转椅，一个落地灯。house里有洗衣机、烘干机、冰箱、微波炉、洗碗机、烤箱，免
费随便用。入住时不需要带任何厨具和被褥，这里全都有。
除网费（<$10/月）外，其它费用全包，每月$447。
现在住有三男一女，都是中国学生或博士后。想要找一位中国室友。
租期是2月1日到8月30日，必须要到8月30日，因为房子是整租的，不是散租的。如果在
8月30日之前搬走，而且找不到人来接着租的话，就要由其余的室友分摊房租了。
需要签合同，押... 阅读全帖 |
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a*******y
发帖数: 145 | 30 独立别墅位于森林小丘核心区域，三室一厅一卫一厨，使用面积一千尺左右。3个卧室
都是南北朝向，通风、采光良好。全新装修包括全新地板、卫浴、冰箱、橱柜、灶台、
窗户。 学区PS144
租金$2980/月
o 独立出入
o 独立地址
o 独立电表
o 独立中央空调
o 独立全新洗衣机、烘干机
o 独立热水炉
o 房租含水费、供暖费，但不含电费、无线网络费、电视cable费
o 可分租，学生优先，长租优先.
有意请联系预约看房，谢谢！
电话：917 280 0539 |
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c***s
发帖数: 70028 | 31 广州一处城中村内的水表。自来水公司只负责安装一个总表，而租户的分表则由房东自行安装，缺乏有效监控。
“每吨8块、9块、10块的都有，还有的房东一吨水收两吨的钱，两吨收四吨的钱。”在荔湾区坦尾村，有小卖部老板如此向记者诉苦。原来，自上个月21日广州市执行新水价标准后，不少城中村房东均趁机涨水价。记者调查发现，这一现象在城中村十分普遍，租户普遍被收取每吨4~6元水价，甚至还有被收高达10元/吨的，超出调整后的标准水价1.98元4倍以上，让租户们大叹“喝不起水”。
对于如此离谱的水价，广州市物价局相关负责人指出，是由于房东收取差价所致，呼吁租客进行抵制或投诉。
城中村水价调查
天河区河水东大街：5元/吨
借水价上调猛涨2元/吨
“水费从3元涨价到5元一吨，真是喝不起啊！”昨日，住在天河区沙太南路河水东大街的王姨告诉记者，她家6人口，在这里住了好几年，一家人一个月的用水量大约18吨左右。广州市水价在没有调整之前，房东一直按3元/吨收费，再加上一吨的所谓的损耗费，共19吨，一个月的水费为57元左右。谁知昨日房东过来收租时，却跟王姨说水费上涨了，要5元/吨，让她交95元，并说是跟物价部门的水价调整... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 人民日报：租房经历是宝贵财富 租套房子安个家
http://www.sina.com.cn 2011年03月17日 07:22 人民网-人民日报
本报记者 靳博
“先租后买”是国外年轻人最寻常的安家模式，这一观念已为越来越多的中国年轻
人接受。年初以来，各大城市陆续出台的新一轮楼市调控措施给房屋租赁市场带来哪些
影响？当下，租房难了还是易了？房租涨了还是跌了？房源好找吗？租房子会遇到哪些
问题？近日，记者采访了部分年轻人，了解他们在租房过程中的真实感受。
——编者
收入不高，先租后买是年轻人解决住房问题的首选
大学毕业不到两年，王锐已经成为北京一家知名培训学校的教师，每年能挣十几万
元。即便如此，王锐依旧和两位大学同学在魏公村附近合租了一套住房，三人共同分担
每月3000元的房租。
为什么不买房？王锐给记者算了一笔账：
“别看我一年下来挣得不少，可大部分收入都来自于季度奖和年终奖，平时一个月
到手的钱也就4000元左右。如果买房，单房贷利息，就是一笔很大的支出。我算了一下
，如果贷款100万元，30年还清，每个月要还5000多元，利息占了一半多。与其每个月
省吃俭用还... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 33 九年前，洛瑞‧查克 (Lori Cheek)任职建筑师，年入12万5000元，她在西村租了
一个600平方呎的统舱公寓 (studio)，并自行装修。
“纽约邮报”报导，这位来自肯塔基州的43岁女子说：“我的生活方式就像个追上潮流
的纽约客，有一柜子时装和经常外出。”
但在2010年，她放弃了一切，全力推出了一个名为“Cheek'd”交友网站。由于没法负
担2395元的月租，她住在朋友家里，后来搬到男友家里住。她在2014年跟男友分手后，
做了一件让人想不到的事：搬去和一个陌生人居住。
查克说：“我一个人住在纽约市将近15年，这是困难的事，但在纽约，你得要做一些必
须做的事，才可以生存。”
她的例子并非独一无二。收集世界各地住屋数据的明尼苏达人口中心Minnesota
Population Center)说，约有16万4000名 (4.34%)年逾40的纽约市民，住人合住，比10
年前的3.37%多。美国的单身人士如今比已婚者多，一个人独住的开支并不便宜，特别
在纽约市。房地产网站“StreetEasy”发现，纽约市民今年的住屋花费，约占收入的65
.2%。
公寓合租网站“... 阅读全帖 |
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j*********o
发帖数: 8 | 34 房型为一个带卫生间的主卧+两个卧室，share一个卫生间+厨房+客厅。面积很大，私密
性强。
网络跟基本家具一应俱全，电，气等等的申请我们都已经搞定，拎包入住。（
BeauJardin不提供任何家具，网络，电，气都必须自己打电话申请注册，所以，我们帮
你们省去了这些烦恼）。
出租价格就跟Beau Jardin官方一致：三间房一共900刀；水，电，气，网络另外按每月
用量另付（水电气网络年平均大约每人每月40-60刀）。
倾向于租客能找齐三个人一起跟我们签约，然后你们自己决定如何分担900刀的房租和
水电气网络费。如果单独出租，主卧我们打算租330刀，两个小房间一间285刀。水电气
网络费你们自己决定如何分担。
Beau Jardin的具体资料可在网上查到，门口有直达学校的公车通过，大约15-20分钟到
学校。普度学生免费乘坐，旁边就是24小时的大型超市Payless，生活便利。
我们希望你们能一月初就入住，签约半年到明年7月底，之后如果你们想继续住也可以。
我们都是在普度的学生，年底毕业回国所以出租这套房子，如有兴趣，请联系:
[email protected]
(function()... 阅读全帖 |
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l*****5
发帖数: 276 | 35 此房位于新泽西州 07029 Harrison , 是Harrison 治安最优环境最好的中心地段.
交通便利，周围繁华购物方便：
附近有智尨中国超市，中国餐馆，许多商场，
近罗格斯大学NewarK校区，NJIT新泽西理工学院，商学院，NYU 等等。
1, 步行2分钟可到 30 路 40 路公车站和NJIT －Rutgers校车站, 校车直达Rutgers-
Newark校区.
2，步行10分钟 内 到 Harrison PATH 地铁站. 280高速公路16出口.
PATH 地铁有两条线直达Manhattan:
A条线的终点站是纽约世贸中心(World Trade Center) ，20分钟；
B条线终点站是曼哈顿中城33 / 34 Street 25分钟。
PATH 地铁早晚高峰5分钟左右一班，平时10分钟左右一班. 去 World Trade Center,
Manhattan， Newport, Hoboken，NEWARK 等仅几站地铁。
Path 到 34街换坐地铁1号线可到116街哥伦比亚大学。
NYU（Path... 阅读全帖 |
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l*****5
发帖数: 276 | 36 此房位于新泽西州 07029 Harrison , 是Harrison 治安最优环境最好的中心地段.
交通便利，周围繁华购物方便：
附近有智尨中国超市，中国餐馆，许多商场，
近罗格斯大学NewarK校区，NJIT新泽西理工学院，商学院，NYU 等等。
1, 步行2分钟可到 30 路 40 路公车站和NJIT －Rutgers校车站, 校车直达Rutgers-
Newark校区.
2，步行10分钟 内 到 Harrison PATH 地铁站， 280高速公路16出口.
PATH 地铁有两条线直达Manhattan:
A条线的终点站是纽约世贸中心(World Trade Center) ，20分钟；
B条线终点站是曼哈顿中城33 / 34 Street 25分钟。
PATH 地铁早晚高峰5分钟左右一班，平时10分钟左右一班. 去 World Trade Center,
Manhattan， Newport, Hoboken，NEWARK 等仅几站地铁。
Path 到 34街换坐地铁1号线可到116街哥伦比亚大学。
NYU（Path... 阅读全帖 |
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g****2
发帖数: 2 | 37 Gates of McLean，交通便利，设施齐全，可拎包入住，室友房东都非常通情达理。
交通/周边：周边有safeway超市，加油站，干洗店，UPS等等，生活非常便利；McLean
地铁站步行 5 分钟，银线，直通DC，GWU；高速 495（北/南）出入口 2 分钟，下高速
即到家；距 DC 市区开车 25 分钟；距CAPITAL ONE 总部步行 10分钟；距机场开车
15 分钟；距Tysons Corner 大型商场及办公区开车 3 分钟，购物非常方便；距中国超
市开车 10 分钟。
公寓：位于3楼，两室两卫，现出租其中一间卧室带独立卫生间；步入式衣橱；房间窗
户朝向小区中庭，安静，景色好；配有洗衣机、烘干机；电梯直达地下停车库，停车位
就在电梯口，对于冬天有车一族非常非常实用。
家具：客厅、厨房家具厨具都可使用，卧室床+床垫可以留下供使用，其他小家具可商
量。
租期：短租单间 11.7-12.31，12.31后可以续租整个公寓。
租金：单间$875 （整套公寓$1750），根据入住时间，租金可商量；电费+水费+网费与
室友平摊，大概一个月$60左右。
室友：女生，在附近工作，... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 38 房东直租，非中介，不收中介费。在皇后区最安全、最高档的社区之一：Jamaica
Estates富人区，距离特朗普总统从小长大的旧居别墅步行3分钟，距离圣约翰大学步行
5分钟。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安全无虞。与名字相近的
Jamaica不同，Jamaica Estates是高端住区，邻居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑
人。走路到F车169街或179街地铁站只需10分钟，F快车只需25分钟即达曼哈顿。环境优
美，绿树成荫，金顺发中国超市、CVS药房、肯德基、TJ Maxx和各大银行就在旁边。
我上传了50张照片到https://goo.gl/photos/VaGAXPgBz3ecUG1j8五室一厅，房间都很
大，可以单独租，也可以整租。共有两个带淋浴的大卫生间，洗衣机、烘干机仅供租户
使用，有厨房可以做饭。如果你开车，停车也很方便。带独立停车位，供租户专用，免
费。皇后区最好的私立学校联合国国际学校和公立PS131小学都距离很近，步行5分钟。
房屋状况很好，没有任何下水或漏水或电力问题。可以很省心。房租800美元，水电煤
气网费由整栋楼的租户一起分担（每月平均总... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 39 房东直租，非中介，不收中介费。在皇后区最安全、最高档的社区之一：Jamaica
Estates富人区，距离特朗普总统从小长大的旧居别墅步行3分钟，距离圣约翰大学步行
5分钟。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安全无虞。Jamaica
Estates是皇后区著名的高端住区，邻居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。走路
到F车169街或179街地铁站只需10分钟，F快车只需25分钟即达曼哈顿。环境优美，绿树
成荫，金顺发中国超市、CVS药房、肯德基、TJ Maxx和各大银行就在旁边。
我上传了50张照片到https://goo.gl/photos/VaGAXPgBz3ecUG1j8五室一厅，房间都很
大，可以单独租，也可以整租。共有两个带淋浴的大卫生间，洗衣机、烘干机仅供租户
使用，有厨房可以做饭。如果你开车，停车也很方便。带独立停车位，供租户专用，免
费。皇后区最好的私立学校联合国国际学校和公立PS131小学都距离很近，步行5分钟。
房屋状况很好，没有任何下水或漏水或电力问题。可以很省心。房租800美元，水电煤
气网费由整栋楼的租户一起分担（每月平均总开支90美金上下）。房... 阅读全帖 |
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y*********7
发帖数: 6 | 40 两间卧室都在一栋公寓里，一个2楼一个27楼。公寓走到path站5分钟，到曼哈顿只须十
分钟。
二楼：三室一厅（两卫）中的一间较大卧室，约12平米，朝南。室友均为NYU graduate
students，我和其中一个女生寒假回国，所以剩下两个男生室友。
租金$675，押金$1000，包网费，电费自付。
短租的要求：男女不限，限单身，No overnight guests!，整洁、爱干净
27楼：二室一厅中的厅隔出来的一间。约7平米，朝西，阳光充足，view很好。室友均
为NYU graduate students，男生，寒假都回国，如果另两间没有短租，你是唯一一个
住在里面的人（另外两间最多一间会有人住）。
短租的要求：男女不限，限单身，No overnight guests!，整洁、爱干净
租金$650，押金$1000。包网费，电费自付
电话：（201）253-7363
如想看房子的照片，请发邮件至：y***[email protected] |
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l*****5
发帖数: 276 | 41 此房位于新泽西州 Harrison 07029 是Harrison 治安最优环境最好的中心地段.
有二组房出租:
（一）
一楼整层二房二厅一橱一卫浴, 宽敞，安静, 优雅。
房内有壁橱，硬木地板，提供空调冰箱，微波炉，厨具, 家具 ，洗衣机，烘干机。
可整套租也可分租
整套月租：$1325 自负电煤费（独立电煤表）, 包水
入住：5月份
（二）
三楼共二间，出租一间（约27 平方米左右），明亮宽敞, 有壁橱，硬木地板，二间合
用全新卫浴。
月租：$575 分摊电煤费， 包水
入住：6月份（单身正职人士或学生）
交通便利，生活购物方便：
1, 步行2分钟可到 30 路 40 路公车站和NJIT Rutgers校车站,校车直达Rutgers-
Newark校区.
2，步行10分钟 内 到 Harrison PATH 地铁站.
去纽约世贸中心；Newport；曼哈顿；NEWARK等仅几站地铁直达。
Path 到 34街换坐地铁1号线可到116街哥伦比亚大学。
附上Path地铁全程运行图：
[url=http://www.panynj.gov/path/wtc-station.h... 阅读全帖 |
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l*****5
发帖数: 276 | 42 此房位于新泽西州 Harrison 07029 是Harrison 治安最优环境最好的中心地段.
有二组房出租:
（一）
一楼整层二房二厅一橱一卫浴, 宽敞，安静, 优雅。
房内有壁橱，硬木地板，提供空调冰箱，微波炉，厨具, 家具 ，洗衣机，烘干机。
可整套租也可分租
整套月租：$1325 自负电煤费（独立电煤表）, 包水
入住：5月份
（二）
三楼共二间，（各约27 平方米左右），明亮宽敞, 有壁橱，硬木地板，二间合用全新
卫浴。
月租：$575 / $595 分摊电煤费， 包水
入住：8月份（单身正职人士或学生）
交通便利，生活购物方便：
1, 步行2分钟可到 30 路 40 路公车站和NJIT Rutgers校车站,校车直达Rutgers-
Newark校区.
2，步行10分钟 内 到 Harrison PATH 地铁站.
去纽约世贸中心；Newport；曼哈顿；NEWARK等仅几站地铁直达。
Path 到 34街换坐地铁1号线可到116街哥伦比亚大学。
附上Path地铁全程运行图：
[url=http://www.panynj.gov/path/wtc-statio... 阅读全帖 |
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l*****5
发帖数: 276 | 43 此房位于新泽西州 07029 Harrison , 是Harrison 治安最优环境最好的中心地段.
交通便利，周围繁华购物方便：
附近有智尨中国超市，中国餐馆，许多商场，
近罗格斯大学NewarK校区，NJIT新泽西理工学院，商学院，NYU 等等。
1, 步行2分钟可到 30 路 40 路公车站和NJIT －Rutgers校车站, 校车直达Rutgers-
Newark校区.
2，步行10分钟 内 到 Harrison PATH 地铁站， 280高速公路16出口.
PATH 地铁有两条线直达Manhattan:
A条线的终点站是纽约世贸中心(World Trade Center) ，20分钟；
B条线终点站是曼哈顿中城33 / 34 Street 25分钟。
PATH 地铁早晚高峰5分钟左右一班，平时10分钟左右一班. 去 World Trade Center,
Manhattan， Newport, Hoboken，NEWARK 等仅几站地铁。
Path 到 34街换坐地铁1号线可到116街哥伦比亚大学。
NYU（Path... 阅读全帖 |
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g****2
发帖数: 2 | 44 Gates of McLean，交通便利，设施齐全，可拎包入住，室友房东都非常通情达理。
交通/周边：周边有safeway超市，加油站，干洗店，UPS等等，生活非常便利；McLean
地铁站步行 5 分钟，银线，直通DC，GWU；高速 495（北/南）出入口 2 分钟，下高速
即到家；距 DC 市区开车 25 分钟；距CAPITAL ONE 总部步行 10分钟；距机场开车
15 分钟；距Tysons Corner 大型商场及办公区开车 3 分钟，购物非常方便；距中国超
市开车 10 分钟。
公寓：位于3楼，两室两卫，现出租其中一间卧室带独立卫生间；步入式衣橱；房间窗
户朝向小区中庭，安静，景色好；配有洗衣机、烘干机；电梯直达地下停车库，停车位
就在电梯口，对于冬天有车一族非常非常实用。
家具：客厅、厨房家具厨具都可使用，卧室床+床垫可以留下供使用，其他小家具可商
量。
租期：短租单间 11.7-12.31，12.31后可以续租整个公寓。
租金：单间$875 （整套公寓$1750），根据入住时间，租金可商量；电费+水费+网费与
室友平摊，大概一个月$60左右。
室友：女生，在附近工作，... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 45 房东直租，非中介，不收中介费。在皇后区最安全、最高档的社区之一：Jamaica
Estates富人区，距离特朗普总统从小长大的旧居别墅步行3分钟，距离圣约翰大学步行
5分钟。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安全无虞。与名字相近的
Jamaica不同，Jamaica Estates是高端住区，邻居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑
人。走路到F车169街或179街地铁站只需10分钟，F快车只需25分钟即达曼哈顿。环境优
美，绿树成荫，金顺发中国超市、CVS药房、肯德基、TJ Maxx和各大银行就在旁边。
我上传了50张照片到https://goo.gl/photos/VaGAXPgBz3ecUG1j8五室一厅，房间都很
大，可以单独租，也可以整租。共有两个带淋浴的大卫生间，洗衣机、烘干机仅供租户
使用，有厨房可以做饭。如果你开车，停车也很方便。带独立停车位，供租户专用，免
费。皇后区最好的私立学校联合国国际学校和公立PS131小学都距离很近，步行5分钟。
房屋状况很好，没有任何下水或漏水或电力问题。可以很省心。房租800美元，水电煤
气网费由整栋楼的租户一起分担（每月平均总... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 46 房东直租，非中介，不收中介费。在皇后区最安全、最高档的社区之一：Jamaica
Estates富人区，距离特朗普总统从小长大的旧居别墅步行3分钟，距离圣约翰大学步行
5分钟。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安全无虞。Jamaica
Estates是皇后区著名的高端住区，邻居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。走路
到F车169街或179街地铁站只需10分钟，F快车只需25分钟即达曼哈顿。环境优美，绿树
成荫，金顺发中国超市、CVS药房、肯德基、TJ Maxx和各大银行就在旁边。
我上传了50张照片到https://goo.gl/photos/VaGAXPgBz3ecUG1j8五室一厅，房间都很
大，可以单独租，也可以整租。共有两个带淋浴的大卫生间，洗衣机、烘干机仅供租户
使用，有厨房可以做饭。如果你开车，停车也很方便。带独立停车位，供租户专用，免
费。皇后区最好的私立学校联合国国际学校和公立PS131小学都距离很近，步行5分钟。
房屋状况很好，没有任何下水或漏水或电力问题。可以很省心。房租800美元，水电煤
气网费由整栋楼的租户一起分担（每月平均总开支90美金上下）。房... 阅读全帖 |
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j*********o
发帖数: 8 | 47 房型为一个带卫生间的主卧+两个卧室，share一个卫生间+厨房+客厅。面积很大，私密
性强。
网络跟基本家具一应俱全，电，气等等的申请我们都已经搞定，拎包入住。（
BeauJardin不提供任何家具，网络，电，气都必须自己打电话申请注册，所以，我们帮
你们省去了这些烦恼）。
出租价格就跟Beau Jardin官方一致：三间房一共900刀；水，电，气，网络另外按每月
用量另付（水电气网络年平均大约每人每月40-60刀）。
倾向于租客能找齐三个人一起跟我们签约，然后你们自己决定如何分担900刀的房租和
水电气网络费。如果单独出租，主卧我们打算租330刀，两个小房间一间285刀。水电气
网络费你们自己决定如何分担。
Beau Jardin的具体资料可在网上查到，门口有直达学校的公车通过，大约15-20分钟到
学校。普度学生免费乘坐，旁边就是24小时的大型超市Payless，生活便利。
我们希望你们能一月初就入住，签约半年到明年7月底，之后如果你们想继续住也可以。
我们都是在普度的学生，年底毕业回国所以出租这套房子，如有兴趣，请联系:
[email protected]
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s**********s
发帖数: 4255 | 48 摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同时要交80块申请费，可能是用来查犯罪记录啥的。完了要交给物业（？）
100块管
理费，然后押金是一个月的房租。
第一个月没住满，但是要付整月的房租，说是要给agent，虽然从来没见过agent。。。
都是这
个broker大妈电话和agent联系的，我晚上打过一次agent的电话，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 羊驼
身躯高约1米，头似骆驼，脖颈细长，毛长而卷曲……平时只能在动物园看到的萌物——羊驼一出现在三里屯街头，立刻引起众人围观。得知羊驼一天站台费数千元，市民调侃自叹不如。
“嘿，羊驼！”昨天下午3时许，两只被封为“网络神兽”的羊驼出现在三里屯东二街，大明星般受到众人追捧。
“好萌啊，我要合影。”一名六七岁的小女孩见到羊驼后欢呼雀跃，急忙跑上前与其留念。两只羊驼一只为米色、一只为棕色，憨态可掬，面对镜头毫不“怯场”，身上穿着写有“世界杯”等字样的服装，摆好姿势站在原地，供众人拍照。
无奈天公不作美，4时许突然下起大雨。害怕羊驼淋湿，工作人员特意为其撑开一把大伞。两只羊驼安静地趴在伞下，相互依偎。“看了两个小时，发现它俩一直‘腻’在一起，脖颈互相缠绕，真是太友爱了。”在对面一餐厅就餐的王先生感叹道。
“别小瞧他们俩，一天站台费好几千呢，比我一个月挣得还多。”一位先生的调侃激起大家兴趣，众人纷纷就羊驼的站台费议论开来。“看报道说它一天3000元左右，开始还不相信有人会租，没想到还真是一桩生意。”旁观者朱女士说。
现场工作人员告诉记者，为宣传公司的世界杯相关产品，特意租来两只羊驼“站台卖萌”，... 阅读全帖 |
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p*****y
发帖数: 10409 | 50 【 以下文字转载自 gardening 讨论区 】
发信人: li08081 (游子), 信区: gardening
标 题: 老费遇劫记(续完）
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 27 20:02:21 2014, 美东)
这是一个真实的故事，故事的主角姓什名谁已经无人知晓，只因为事件发生在费城
，我们姑且把主人翁叫做老费。
和广大出国留学生一样，当年老费也是提着两只箱子怀揣50美元且又背了一屁股债
踏上美利坚国土的。在费城某大学混个温饱，为了孩子上学，老费把家安在费城郊区。
他每日开车去火车站乘火车再转地铁去上班，闲暇时间在租来的不大的田地里种点中国
蔬菜，享受一点田园之乐。
那是一个冬天的傍晚，老费下班后照例在学校门口等待shuttle bus去地铁站。天
晓得这天等班车的人怎么这么多，每10分钟一趟的班车已经走了两辆了老费还是没能上
车,且等车的人有增无减。老费生性不好与人争高低，这种情况下更是不会抢着上车，
估计再等2辆也走不了。他想地铁站不过2个block而已，对于曾经“练过铁脚板，踩死
地修反”的人来说这点路真不算什么。想到远在郊区... 阅读全帖 |
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