b*******t
发帖数: 4756 | 1 你看，mitbbs目前唯一能找到美国比中国强的，是厕所里有纸，这还得美国农村跟中国
农村比，然后说美国就是大农村。
可是，中国居然还说自己是发展中国家，在国际上继续吃发展中国家的福利，说话时说
，确实无耻。
别总说8000美元，美国一碗牛肉面15美元，中国1美元就够了，谁生活好坏不说自明。
我知道有人说房子，别忘了，住房自有率，中国世界第一，遥遥遥遥领先，这是富裕的
y最硬指标。 |
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发帖数: 1 | 2 一文读懂美国如何征收房产税
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2018-03-12 13:16:24 字号：A- A A+ 来源：微信公众号“地产真心话”
关键字: 房产税美国房产税房产税出台房产税细节房产税怎么收
（本文来自中信建投房产研究团队微信公众号“地产真心话” 文/陈慎）
经过几代的发展和改革，目前美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系，它以
对不动产及其建筑物等统一征收财产税为主体，具备了税率由郡、市政府根据各级预算
制定、完善的税基评估机制、领先的评估技术和体系化的税收优惠政策等特质。其征税
宗旨主要在于为州及地方政府提供持续可靠的财政收入，为城市基建提供稳定的资金支
持。
美国的房产税是州以下地方政府的主体税种和最重要的收入来源，同时也其是平衡地方
财政预算的重要手段，平均占到地方政府总财政收入的50%以上（调整后口径）。房产
税征收完成后，美国政府也规定房产税支出要主要用于当地的公共服务，包括消防、治
安、道路交通、教育、环境改善等一系列内容，其中用于地方公立学校的学区教育费用
占据了房产税支出的绝大部分比重，约占全部税收入一半。
美国房产税税率一般“以需定收”，全美各个... 阅读全帖 |
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b*******t
发帖数: 4756 | 3 美国吧，做个手术，几万刀就进去了，中国才几百人刀。
别的不好说，中国人吃掉了世界2/3的肉类，水产，水果，羊毛皮革。中国每年还卖掉
了全世界一半的汽车。中国还有最高的住房自有率，人手至少一套房。谁市场大，呵呵
，也许中国人都是吃货吧。
: 第一大市场到底是鳖国还是美国
: 你们五毛弄清楚了吗
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M******a
发帖数: 6723 | 4 原创：房东的ID 房东经济学 房东经济学 微信号 LosAngelesLL
功能介绍
快乐看戏
先从一个故事说起，如有雷同、请勿联想–曾经在首尔，一群市民对有关韩国总统的一
个丑闻表达抗议，这个信息经过某些人精心且恶毒的包装后，传入了三八线以北平壤市
民的耳朵里。平壤市民得知后，自豪感油然而生，纷纷感叹，首尔这样下去可是要完蛋
啊….
半岛中北方的人民，对南方存在很多误解
我们把时间调回到现在。内地对于深圳河以南那个城市的妖魔化宣传甚至是诋毁，并不
是这一两个月才有的，从我留意开始，至少已经有两三年的时间。
回想80-90-00年代，我们谈到那里，都会第一时间想到繁华璀璨的都市、自由开放的港
口，以及大量当地的电影、音乐、电视等文化作品。那时，这个城市给我们带来的大都
是积极的印象与美好的向往。
而如今，只要谈到那里，十个人有八个会想起棺材房，会强调年轻人没有未来，说他们
不思进取、游手好闲、制造事端，还会潜意识觉得他们收入停滞不前，似乎这已经成了
指定动作（就像一提到美国，想到的都是枪击和种族歧视）。这些潜意识，无论是在内
地生活的困难群众、还是荣华富贵的高端人士，宣传别人的不好对他... 阅读全帖 |
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z***t
发帖数: 10817 | 5 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: guvest (我爱你老婆Anna), 信区: Stock
标 题: sayid看过来。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 8 11:27:58 2019, 美东)
目前，这座城市住房自有率50%，困难的市民可以排公屋，商品房贷款的利率只有2%出
头。而全市人口中，居住在劏房（分隔式房屋）的人在20万左右，占全城740万人的比
例为2.7%
...
免责声明：本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯新闻、腾讯网的观点和立场。
上次你讲你母亲家好几个姐妹在香港。你住过鸽子笼。
然而按腾讯news的讲法。2.7%
香港房贷利率2%
香港比大陆好
新加坡做得更好
房屋自由率9成 组屋计划还按种族比例聚居 弥合了华人 马来人 印度人等分裂
https://www.youtube.com/watch?v=2cjPgNBNeLU |
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x***l
发帖数: 315 | 6 先从一个故事说起，如有雷同、请勿联想 - 曾经在首尔，一群市民对有关韩国总统的
一个丑闻表达抗议，这个信息经过某些人精心且恶毒的包装后，传入了三八线以北平壤
市民的耳朵里。 平壤市民得知后，自豪感油然而生，纷纷感叹，首尔这样下去可是要
完蛋啊….
半岛中北方的人民，对南方存在很多误解
我们把时间调回到现在。内地对于深圳河以南那个城市的妖魔化宣传甚至是诋毁，并不
是这一两个月才有的，从我留意开始，至少已经有两三年的时间。
回想80-90-00年代，我们谈到那里，都会第一时间想到繁华璀璨的都市、自由开放的港
口，以及大量当地的电影、音乐、电视等文化作品。 那时，这个城市给我们带来的大
都是积极的印象与美好的向往。
而如今，只要谈到那里，十个人有八个会想起棺材房，会强调年轻人没有未来，说他们
不思进取、游手好闲、制造事端，还会潜意识觉得他们收入停滞不前，似乎这已经成了
指定动作（就像一提到美国，想到的都是枪击和种族歧视）。这些潜意识，无论是在内
地生活的困难群众、还是荣华富贵的高端人士，宣传别人的不好对他们都有好处，前者
是图一个自我安慰，后者是换一个千秋万代，一个是傻，一个是坏。
河对岸的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 “白天不懂夜的黑”，深圳人并不懂香港人
站在卧室的阳台，一眼望过去就是香港，长长的深圳湾大桥，把只有一河之隔的香港和
深圳紧密地连接在一起。
近些年来，随着深圳一座座摩天大楼的平地拔起，人们不禁感叹昔日的小弟终于超过了
往日的大哥。
由于区位优势，深圳成为大陆人去香港最方便的城市，无论有没有工作方面的关系，深
圳人平时闲暇之余，都喜欢不定期去香港购物、观光。每每回到深圳，大家难免会有一
番感受，见仁见智，在朋友圈对香港发表一些看法和评价，去多了，也自然以为对隔壁
的那个邻居是非常的熟悉和了解。
然而，深圳人真的懂得香港人吗？
实际上，香港不同于深圳，更不同于大陆其他任何一个城市。170年国际化的历史（大
陆改革开放40年），深圳河这道“墙”的区隔，使得两座城市从精神内涵到运行体系，
均有着“质”的区别。
有这么一句歌词很应景：“白天不懂夜的黑，就像你不懂我伤悲”。
谁是“白天”，谁是“黑夜”，你说呢？
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我们把时间调回到现在。内地对于深圳河以南那个城市的妖魔化宣传甚至是诋毁，并不
是这一两个月才有的，从我留意开始，至少已经有两三年的时间。
回想80-90-00年代，我们谈到那里，都会... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 香港人的房屋自有率50%，困难的市民可以排公屋。
商品房的贷款利率2%出头，深圳是5%（30年）。
住棺材房的市民20万左右，占740万的2.7%。
2018年房屋中位价540万港币。深圳320万人民币。港人收入中位数是深圳4倍。
一个失业的4口之家每月可以领到1.2万综援 |
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发帖数: 1 | 9 你的意思是瑞士人应该造反了。
瑞士人的房屋自有率是44% |
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t********h
发帖数: 456 | 10 然而中国的住房自有率是90%，美国只有60%出头 |
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发帖数: 1 | 11 2019年夏天，一场突如其来的风波席卷香港。一个初衷是向台湾移交杀人犯的“修例”
法案为何能引发如此巨大的动荡？
吹开喧嚣的政治泡沫，修例风波的背后有着一些香港深层次的社会矛盾和问题。这些经
济民生方面的矛盾成因复杂、长期未能解决，积累成巨大的社会问题。
很多青年眼中，未来缺乏亮色
都说青年人代表未来，但在很多香港青年眼中，未来缺乏亮色。
已满35岁的司机小邝酷爱摩托车，每到周末都会驾驶着大功率摩托车在郊野狂奔，这时
候的他豪气勃发。但一谈起未来，情绪就低落下来。“未来，我们有未来吗？”没有房
子，与家人挤住在一起，谈了多年的女友无法结婚，生儿育女的念头早已没有了。租房
？30平方米房子月租金动辄八九千港元，小邝每月进项不过1.5万港元左右，如何能租
？至于攒首付买房，更是想也不要想。你攒钱的速度绝对比不过房价上涨的速度。
对比一下香港房价上涨幅度和收入上涨幅度，可以看得很清楚：目前，香港不同区域、
房型价格不等，但绝大多数都在每平方米20万港元以上。而月收入呢？一位市民向记者
表示：“20年前，大学毕业生就拿一万港元了，20年过去，涨到一万二、一万三，这20
年，物价涨了多少？算上通... 阅读全帖 |
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l***l
发帖数: 1138 | 12 美国不是10年前了，那个时候大多数人安居乐业，日子过得滋滋润润，自然有大把时间
讲道德，政客也都是为了意识形态吵个不停。现在劳动参与率这么低，住房自有率这么
低，物价房价上涨工资不涨，日子过得紧巴巴的，自然最关心的是钱包问题。
trump的话确实非常上不得台面，曝光肯定被痛骂，不过骂完之后该选谁还是选谁，谁
跟钱包过不去啊。 |
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b*******t
发帖数: 4756 | 13 大国间军事对抗在现在对谁都没好处，没有赢家。顺应历史，求同存异，尊重他国人民
的选择而不是蛮横干涉，共同进步才是出路。经济上对抗都不是问题，但不能这样肆意
摸黑俄罗斯。
客观说，现在对美国的威胁，中国要远大于俄罗斯和前苏联，美国如果再执迷不悟，整
天俄罗斯，就是自寻死路。中国对于资本家的威胁是巨大的，中国的制度其实远远比美
国先进，你只要看看关键领域都有大国企给老百姓提供全民福利式服务就知道了，医疗
不说了，农村都全民医保了，有限电视一个月2$，手机数据1$能给你用几个G，学费便
宜得发指，住房自有率接近100%，农村生了孩子就能给你地盖房，就算你城市买不起房
，但你永远有居所。不和中国对抗，资本家纯粹脑子短路，等中国来消灭美国这些披着
人皮喝老百姓血的资本家的时候，哭都来不及。
当然了，根本上，只有社会主义才能救美国，这点上，我看trump也不行。 |
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G*******h
发帖数: 4091 | 14 克林顿时期致力于提高住房自有率，政府干预就是根源，有些措施从那个时候就开始了
。如今看来布什一家跟克林顿一家就穿一条裤子的。
：house debt ratio 2001年之后 大幅度提升 从70%+ 猛涨到125%+
：deregulation的后果， 到最后 有没有工作 都能贷出来钱， 看过电影 big
short 总该知道嘛？
：稍微有些sense 都不会这样 |
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发帖数: 1 | 15 一直传说美国人不存钱，几十年来，这已经成为了事实。里根政府的时候，90%的家庭
会将他们10%的收入存起来；到了2006年，储蓄率降到-10%。
根据美联储的一项研究，近一半的美国人在紧急情况下没办法拿出400美元的积蓄。美
国的穷人和中产阶级在工作中一直处于经济紧张的状态，对于退休后的生活也准备不足
。在退休保障方面，美国完成三年位列19位，在列澳大利亚、新西兰、日本、韩国、加
拿大和13个欧洲国家之后。
那么，为什么美国人不存钱？
要得到一个完整的答案，需要考虑以下三个方面的因素：
(1)由于现象是新的，其原因必须是新的。
(2)由于储蓄的下降在发达国家是全球性的，其原因也必定是全球性的。
(3)由于美国的穷人和中产阶级对于退休后的准备非常不足，因此不存钱的原因又一定
是“特别”的。
1. 当收入停止增长时，他们就会停止储蓄
美国人存钱的高峰也是美国收入增长的时期。这很容易理解：有钱时就想存钱。
1960年到1973年之间，人均收入年增长率为3.2%。但在接下来的二十年里，年增长率仅
为1.5%，下降了一半。80年代末，其他一些发达国家的年收入增长率也有所降低。
经济学家Barry... 阅读全帖 |
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m******k
发帖数: 447 | 16 有一个很经常的认知谬误：人必须买房，买房一定比租房合算。
实际上很多发达国家都是住房自有率低于50%,而且租房族很多都不是买不起房子的那种
。他们是计算所有费用之后，得出租房更合算的结论 |
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f****i
发帖数: 20252 | 17 美国房地产的情况看来还是得要中国的明白人来解释：
杨红旭：美国的房子为何那么便宜
http://news.dichan.sina.com.cn
新浪地产作者：杨红旭2012/1/3 20:32:12 新浪地产官方微博
提要：下面，我通过美国朋友Jessica的购房情况，看看美国人买房和保有住房都有哪
些费用。美国法律允许土地私有，但私有土地的面积也就占国土面积的一半左右，剩余
的一半归联邦政府、州政府、县政府和市镇政府所有。
杨红旭
上海易居房地产研究院综合研究部部长
美国的房子为何那么便宜
这是网上看到一篇文章，作者不详。写的是美国住宅的事情，我对美国的楼市并没
做过深入研究，但大致知道一些情况，我所知道的东西，基本与本文中所述相符，还有
很多我不知道的，无法证实。但至少看起来，不像是胡编乱造。因此，与大家分享。内
行的朋友，若看出其中错误，记得告诉俺。
1.普通工人一年工资购60平方米住房
我们先看看美国的最新房价。根据美国统计局和住房和城建部最新发布的报告，美
国2010年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元（含地价，下同）
。美国每套住房的建筑面积中间值... 阅读全帖 |
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a******r
发帖数: 229 | 18 很多美国人不喜欢和中国人做邻居，主要是因为美国经济陷入低迷，中美习惯风俗等存
在差异，部分移居海外的中国人没能入乡随俗，部分移民素质偏低，另外也不排除有对
中国人的偏见。
一些中国人聚居区，其实原本都是美国人集中居住的地方，现在却由于大量中国人的涌
入导致美国人搬走，逐渐形成中国区、中国城，究其原因，重要的一点是因为美国人不
喜欢和中国人做邻居。探客认为，主要有以下几方面原因：
首先就是双方的风俗习惯存在差异。很多移民海外的中国人比较孤僻，可能由于语言问
题，也不愿与周围的美国邻居多沟通。美国邻居看到搬来一家外国人，自然而然会有所
防备和疏远，在观察到新邻居并不愿融入社区，往往会比较敌视。这些都是人之常情。
而且，华人的生存能力比较强，抗同化能力也比较强，到了美国后依然顽强地坚持固有
的生活习惯，没有顾及邻里的感受。很多华人连英语都不会说，也不参加社区活动，中
国人一多，还自己抱团，往往就将美国人形成的社区文化破坏殆尽。还有一个原因是，
与中国人做邻居，中国小孩学习太好，会把这个学区的分数线带高，让美国小孩受不了
。在这种情况下，当地美国人会有所行动。
2015年6月，法拉盛56路夹1... 阅读全帖 |
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b**z
发帖数: 1351 | 19 下面这篇文章吧,大家就辩证地看看/笑笑
哪个国家都有阴暗不见底的世界, 中国也是如此
在国内,你只要幸运没有碰上类似东莞叫化子那种事情,没有碰上毒奶粉/地沟油这种事情
没有碰上康师傅土皇帝这样的事情....没有碰上涂博士这样的事情,没有碰上雾霾这样
的事情,你的天空就是明亮明媚的.
同理,
在美国, 你只要没有玻璃天花板, 你只要没经常碰上'刘峰教授'遇到的那样的流氓...
你的天空也是明亮明媚的,
但总体而言, 水向东流, 是大势所趋, 天道亦然
恭喜美国愚蠢的民众接连选了2个4届给中国成长机会的总统
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 复旦教授：国人一出国 就爱国 比党的教育还好
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 29 12:38:02 2014, 美东)
复旦教授：国人一出国 就爱国 比党的教育还好(图)
文章来源: 观察者网 于 2014-07-29 09:25:08 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
不代表本网立场！
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b**z
发帖数: 1351 | 20 下面这篇文章吧,大家就辩证地看看/笑笑
哪个国家都有阴暗不见底的世界, 中国也是如此
在国内,你只要幸运没有碰上类似东莞叫化子那种事情,没有碰上毒奶粉/地沟油这种事情
没有碰上康师傅土皇帝这样的事情....没有碰上涂博士这样的事情,没有碰上雾霾这样
的事情,你的天空就是明亮明媚的.
同理,
在美国, 你只要没有玻璃天花板, 你只要没经常碰上'刘峰教授'遇到的那样的流氓...
你的天空也是明亮明媚的,
但总体而言, 水向东流, 是大势所趋, 天道亦然
恭喜美国愚蠢的民众接连选了2个4届给中国成长机会的总统
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 复旦教授：国人一出国 就爱国 比党的教育还好
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 29 12:38:02 2014, 美东)
复旦教授：国人一出国 就爱国 比党的教育还好(图)
文章来源: 观察者网 于 2014-07-29 09:25:08 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
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发帖数: 1 | 21 看看纽约的乞丐。
贱民各国都有，但美国的贱民大军却令人叹为观止，为何？
本人通过收集整理各种资料，试图追根问底，探寻问题的根源。才疏学浅，如有不妥之处，希望大家多多提意见，共同探讨，共同进步。
美国贱民众多的根源是什么？我想，原因有以下几点：
1）由于美国政府善于压榨民众，擅长搜刮民膏民脂（每年压榨利润数以千亿），无数的美国民众无法负担上学费用（中国学费和美国学费的区别，就如同苍蝇和老虎的区别），上不起学，为了凑足学费，数以百万的美国人只能靠卖淫来补贴；美国教育非常不平等：通常来讲，美国寒门难出贵子：就读美国最具竞争力高校的学生，70%来自收入排名全国前25%的家庭。出生贫寒的学生就读顶尖高校的比例，仅为6%。美国教育的不平等在基础教育阶段已经开始显现：只有20%的贫困学生成绩进入了国际学生比较项目成绩前25%的行列，而中国有超过60%的贫困学生进入了国际成绩前25%的行列。美国教育同样存在户口限制：美国各州大学对州内学生和州外学生收费是不一样的（州外学生收费要贵很多）。
2）美国物价高昂，高得令人窒息（很多人月入过万也只能吃垃圾食品，只能租得起发霉的地下室；一个四口之家要在旧金山不发... 阅读全帖 |
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g****n
发帖数: 3313 | 22 作者：刘植荣 新浪博客
（人民网 转发本文）从历史的角度考察美国的房地产市场，应该说，美国的房价
在绝大
部分时间里是平稳的，房价的增幅低于银行利率。本文通过透视美国房价的真相，来揭
示美国
房价平稳的秘密。
1. 普通工人一年工资购60平方米住房
我们先看看美国的最新房价。根据美国统计局和住房和城建部最新发布的报告，美
国2010
年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元（含地价，下同）。美国
每套住
房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米（美国住房多为独立别
墅）。2009年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人用
不到5年
的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。
房价在15万美元以下的占17%，150000—199999美元的占27%，200000—299999美元
的占
27%，300000—399999美元的占15%，400000—499999美元的占6%，500000—749999美元
的占
6%，750000美元以上的占2%。
2010年11月，美国20个大城市的房价比上个... 阅读全帖 |
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j******n
发帖数: 21641 | 23 王昉：与刘瑜共进午餐
约刘瑜共进午餐，她提议紧贴北京西三环的人民大学西门外的天使食府。我比预定
的11点迟到了几分钟，走进餐厅，几乎还没有客人，只在对面高高的窗下瞥见一个纤细
身影，笼罩在冬日阳光中。我快步走去，她抬起头来，帅气露耳的短发，棱角精致的脸
，一对巴掌大的圆圈耳环，过膝的黑色长靴。这就是“美女政治学者” 刘瑜了。
我对迟到感到不好意思，入座时连连道歉。刘瑜微笑着说没关系，和我一起抱怨了
几句中关村附近的交通，解释说，约在这里因为这是家江西菜馆，而她是江西人。哦，
我想，我原以为是因为你的母校情结呢。
“七零后”刘瑜本科和硕士就读于餐厅隔壁的中国人民大学，2000年起辗转美国和
英国，先后在哥伦比亚大学、哈佛大学和剑桥大学就读、研究和教书，直到2010年回国
出任清华大学人文学院政治学系副教授。早在回国之前，她就因为在国内媒体上撰写的
一系列政治评论专栏而为公共领域所熟悉。这些专栏后来集结成《民主的细节》一书，
出版后很快跃上各类畅销榜。她善于把抽象的政治拆解成生活细节和常识，在时常混杂
着焦躁、戾气和炫弄的公共讨论中，她的文字亲切、理性又不失调侃，被许多年轻读者
赞为“不装... 阅读全帖 |
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t**********k
发帖数: 511 | 24 流浪的美国人
记得曾经读过《华尔街日报》上一个经济学家的文章，他认为美国住房自有率高并不是
一件好事，因为美国经济非常依赖于劳动力市场化，人有了自己的住房就不太愿意迁移
了，对经济不见得有利。
美国人平均5年换一次工作，往往就要搬家。不算医生，律师那些自雇的就业者，技术
，管理人员的流动性是非常高的，越往高处越是这样。因为企业解雇人就像喝水，是必
须的，谈稳定没有多大的意思。中国人到美国恐怕首先要过这一关，解雇不能说是坏事
，只是生活中的一部分。刚刚从学校出来的因为有身份问题，这个麻烦就不小，到学校
工作是一个不错的选择，会稳定得多。
有些公司的解雇程序是非常绝的，你正在计算机前工作，秘书说头头要见你，走进那间
办公室，却发现头头对你是少有的客气，然后说：“I am sorry….”等等等。
保安就在你身后，会把你护送出大楼，从那时起，你的工作卡就不再有效。你甚至不能
清理个人物品，只能拿自己的包，其它东西公司会邮寄到你的住处。不管怎么说，你算
是第一次有人保护你的安全。
然后你就一个人在上班时间孤零零站在大楼门口，手里拿着一些资料，有... 阅读全帖 |
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M****N
发帖数: 16093 | 25 【 以下文字转载自 LeisureTime 讨论区 】
发信人: texasredneck (德州乡巴佬), 信区: LeisureTime
标 题: 流浪的美国人
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 14 10:38:20 2014, 美东)
流浪的美国人
记得曾经读过《华尔街日报》上一个经济学家的文章，他认为美国住房自有率高并不是
一件好事，因为美国经济非常依赖于劳动力市场化，人有了自己的住房就不太愿意迁移
了，对经济不见得有利。
美国人平均5年换一次工作，往往就要搬家。不算医生，律师那些自雇的就业者，技术
，管理人员的流动性是非常高的，越往高处越是这样。因为企业解雇人就像喝水，是必
须的，谈稳定没有多大的意思。中国人到美国恐怕首先要过这一关，解雇不能说是坏事
，只是生活中的一部分。刚刚从学校出来的因为有身份问题，这个麻烦就不小，到学校
工作是一个不错的选择，会稳定得多。
有些公司的解雇程序是非常绝的，你正在计算机前工作，秘书说头头要见你，走进那间
办公室，却发现头头对你是少有的客气，然后说：“I am sorry….... 阅读全帖 |
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h***a
发帖数: 2720 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: souffle71 (souffle), 信区: Military
标 题: 转自天涯：刚到纽约就被真实的美国震住了！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 6 11:50:52 2015, 美东)
初到纽约，最让吃惊的是其马路之惨状。几乎所有的道路标志线都斑驳脱落。很多地方
的人行过街横道线不是画斑马线，而是用两条平行线来代替，这样可以省一些钱。几乎
所有的马路都打满各种“补丁”，许多地面坑坑洼洼，不少坑洞深达一手掌。许多路面
被刨掉了好几层，最底层都露了出来。看来至少有十几年甚至更长时间没修过了。不可
思议的是，几乎绝大多数地方损坏最严重的是人行道和车道交界处，这种地方很少有人
或车走，怎么也会坏成这样？
照片中的路面，都拍自纽约骄傲的路段：【亿万富豪聚居的花园大街】【时装荟萃的麦
迪逊大街】【名闻遐迩的时代广场】【财富象征的华尔街前的百老汇大街】，以及【世
贸大楼楼下街面】。
世界最多金城市的市政难道穷到这步田地？对比中国，美国的基建简直就只能用一个来
形容：烂！
道路嘛，破破烂烂也就罢了，更令人吃惊的是美... 阅读全帖 |
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p*e
发帖数: 6785 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: souffle71 (souffle), 信区: Military
标 题: 转自天涯：刚到纽约就被真实的美国震住了！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 6 11:50:52 2015, 美东)
初到纽约，最让吃惊的是其马路之惨状。几乎所有的道路标志线都斑驳脱落。很多地方
的人行过街横道线不是画斑马线，而是用两条平行线来代替，这样可以省一些钱。几乎
所有的马路都打满各种“补丁”，许多地面坑坑洼洼，不少坑洞深达一手掌。许多路面
被刨掉了好几层，最底层都露了出来。看来至少有十几年甚至更长时间没修过了。不可
思议的是，几乎绝大多数地方损坏最严重的是人行道和车道交界处，这种地方很少有人
或车走，怎么也会坏成这样？
照片中的路面，都拍自纽约骄傲的路段：【亿万富豪聚居的花园大街】【时装荟萃的麦
迪逊大街】【名闻遐迩的时代广场】【财富象征的华尔街前的百老汇大街】，以及【世
贸大楼楼下街面】。
世界最多金城市的市政难道穷到这步田地？对比中国，美国的基建简直就只能用一个来
形容：烂！
道路嘛，破破烂烂也就罢了，更令人吃惊的是美... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 发达国家的经验表明，城市经济越发达，房价水平越高，带来的购房压力就越大，
那么租房就成为居民满足需求的主要途径。我国的住房自有率远高于发达国家，达到70
%以上，房子成为刚需，不少人结婚也是把房子放在重要位置，这种心态也是促成高房
价的原因之一。
我国的房地产并非只有简单的居住功能，而是捆绑着各种的公共资源，房子的位置
也决定了住户所享受的资源的优劣。外来户只有买房后才能享受大城市的政府保障，且
教育和医疗资源会更加丰富。
那么，要想遏制高房价，我们是不是可以让租房者能享受更多的利益，让他们可以
享受到和购房者、户籍人口一样的公共资源、公共服务？可不可以通过鼓励租赁经济，
把消费者购房的强烈欲望打压下去，房子本来就是拿来住的，非要把很多附加的东西，
甚至是婚姻大事和它绑定在一起，难道不是畸形了吗？
“千年大计”的雄安新区据说就肩负着探索房地产发展新道路的重任，或许鼓励
租赁经济，广泛实行公共廉租房模式，可以有效地遏制高房价，更广泛的吸纳人才，如
果成功成为样板得到推广也是可能的。 |
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