a**e
发帖数: 5094 | 1 说一下最近担心外嫁的趋势吧。本人很是担心
我认识很优秀的男生朋友。既长得不错，都是国内清华北大，这边都是名校毕业
的，家里都是很中国传统，而且还比较有背景的；自己也很有教养和能力，这边工作也
不错。不知道为什么总是担心外嫁的趋势. 他们都不缺很好的中国女生追求,就是一天
到晚吃着碗里的，看着锅里的，jjww，所以日子过得也不怎么舒心
这让我很是吃惊，而且相当没想明白。结婚是两个人的事情，别人操这么多心干什么？
最近房地产低迷，准备买地自建房，求砖头... |
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v*******7
发帖数: 883 | 2 正式通过西版diyer俱乐部Bunny兄的同意，我们可以完全copy他们的模式。那么我在此
就正式请每一位加入的成员给我发私信介绍一下自己的情况（请私信给我），个别成员
的我已经收集到，谢谢！
还有昨晚我们又有一位自建房的兄弟加入。非常期待他的经验。
大家觉得如果用Chicago Metro Area DIY Group交流如何？请各位现在申请加入。俱乐
部我们也可以搞
ID:
性别：
大概年龄：
所住city:
从事过哪些DIY项目：
将要进行哪些DIY项目：
可以在哪些项目中担当大工（就是统管，自己知道怎么干），可以在哪些项目中担当小
工：
通常什么时候有时间可以从事上述大/小工工作：
通常多少迈为你能接受的最远travel距离：
有哪些可供出借的大件工具：
不喜欢和什么样的人共事：
喜欢和什么样的人共事：
特别说明： |
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v*******7
发帖数: 883 | 3 正式通过西版diyer俱乐部Bunny兄的同意，我们可以完全copy他们的模式。那么我在此
就正式请每一位加入的成员给我发私信介绍一下自己的情况（请私信给我），个别成员
的我已经收集到，谢谢！
还有昨晚我们又有一位自建房的兄弟加入。非常期待他的经验。
大家觉得如果用Chicago Metro Area DIY Group交流如何？请各位现在申请加入。俱乐
部我们也可以搞
ID:
性别：
大概年龄：
所住city:
从事过哪些DIY项目：
将要进行哪些DIY项目：
可以在哪些项目中担当大工（就是统管，自己知道怎么干），可以在哪些项目中担当小
工：
通常什么时候有时间可以从事上述大/小工工作：
通常多少迈为你能接受的最远travel距离：
有哪些可供出借的大件工具：
不喜欢和什么样的人共事：
喜欢和什么样的人共事：
特别说明： |
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W*******g
发帖数: 164 | 4 如何买到合适的好房产，是一个见仁见智的问题。为了好记，我总结了一些实用有效的
口诀，愿意与大家分享。
买房子选Location 是最重要的。
买房三要素: 1. 位置, 2. 价钱, 3. 功能.
投资房的三要素: 1. 交通方便。2. 学区好。3. 房子不必要太大。
买新房的三要素: 1. 能接受新建房的位置（因新房位置通常比二手房远些）2. 要等的
起（6 ~ 8 个月建成）3. 先下手为强（抢好的地段Lot ）。
以上的概念/口诀，我都是有我写的文章支撑的，见WillyRong的博客:
WillyRong的博客.
http://blog.creaders.net/WillyRong/ |
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W*******g
发帖数: 164 | 5 如何买到合适的好房产，是一个见仁见智的问题。为了好记，我总结了一些实用有效的
口诀，愿意与大家分享。
买房子选Location 是最重要的。
买房三要素: 1. 位置, 2. 价钱, 3. 功能.
投资房的三要素: 1. 交通方便。2. 学区好。3. 房子不必要太大。
买新房的三要素: 1. 能接受新建房的位置（因新房位置通常比二手房远些）2. 要等的
起（6 ~ 8 个月建成）3. 先下手为强（抢好的地段Lot ）。
以上的概念/口诀，我都是有我写的文章支撑的，见WillyRong的博客:
WillyRong的博客.
http://blog.creaders.net/WillyRong/ |
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l******o
发帖数: 3764 | 6 莫非这是传说中自建房的牛人(or米人)？
前排就座观摩 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 7 才反应过来怎么回事。是回新疆啊！乌鲁木齐是四线城市还是五线城市。地铁有了吗？
Tommy能买到吗？那个热比娅，当年和牟其中是一批货。啊呀，以前铁路平均60公里一
小时。上海到新疆特快72小时的年代。吹自己有钱。后来，她的那个6层楼的自建房，
一楼是商店买。就跟浙江农村的房子类似。一楼商店，二到六楼是出租房。唉，吹成亿
万富翁。好像是在山西巷子哪里。年代久远，记不清了。当年新疆长途汽车站就属于很
偏僻的地方。我和我新疆的室友走遍了二道桥。也去过新疆师范。女生宿舍随便进。新
疆人确实比内地开发放。不过新疆人早上九点普遍还在睡觉。晚上熬夜厉害。当年火车
站出来，要过一个地下通道。有成都女人开发廊。多少年过去了，不知道还在不在。现
在新疆最好的酒店是什么？
当年记忆最深刻的是，刚到还嫌维族女人身上味道大。后来跑去山西巷子吃了羊肉烤包
，大概一个礼拜的饮食，发现自己浑身跟新疆人一样骚味道。跟洗澡没关系。天天洗的
。新疆饮食和地中海确实接近。要一碗面条，上面放一层蕃茄酱。女人也长的像土耳其
人。就是保质期短。老了看着特别巫婆的样子。
对了，我那个年头，新疆火车站有共享菜刀。就是五块钱买一把英吉沙菜... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 8 另外，其实我姓马，是回民。正式的last name是马友苏夫。以后你可以叫我小马哥。
我的dick 可大了。跟内地汉人完全不在一个层面。
: 才反应过来怎么回事。是回新疆啊！乌鲁木齐是四线城市还是五线城市。地铁有
了吗？
: Tommy能买到吗？那个热比娅，当年和牟其中是一批货。啊呀，以前铁路平均60
公里一
: 小时。上海到新疆特快72小时的年代。吹自己有钱。后来，她的那个6层楼的自
建房，
: 一楼是商店买。就跟浙江农村的房子类似。一楼商店，二到六楼是出租房。唉，
吹成亿
: 万富翁。好像是在山西巷子哪里。年代久远，记不清了。当年新疆长途汽车站就
属于很
: 偏僻的地方。我和我新疆的室友走遍了二道桥。也去过新疆师范。女生宿舍随便
进。新
: 疆人确实比内地开发放。不过新疆人早上九点普遍还在睡觉。晚上熬夜厉害。当
年火车
: 站出来，要过一个地下通道。有成都女人开发廊。多少年过去了，不知道还在不
在。现
: 在新疆最好的酒店是什么？
: 当年记忆最深刻的是，刚到还嫌维族女人身上味道大。后来跑去山西巷子吃... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 12461 | 9 买地当然可以，不过好地不多，很多是买个破房原地推倒重盖。这样应该没法移民。 |
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p*i
发帖数: 1328 | 10 外国人买的时候没问题，卖的时候要多交点税。移民要不差钱的话就投资移民。
作？ |
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p*i
发帖数: 1328 | 12 理论可以,实际操作比较难,首先律师费咨询费就可能要十几几十万,还要雇佣10个美国
公民。移民局的人也不傻,难道看不出这点猫腻? |
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l****c
发帖数: 2223 | 13 律师费有行情的，华人律师做100万投资移民收费6万，10个美国公民好解决，你盖房子
的人都可以作为你的雇员，至于房子盖好之后也有办法。 |
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p*i
发帖数: 1328 | 14 我就是华人律师,这种自己投资移民的案子95%都通不过,主要就是商业部分材料通不过
。本站移民中心那些帖子其实有不少猫腻,当然一般人也看不出来。 |
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l******i
发帖数: 303 | 15 新在建condo自住，预计今年七八月closing，合同已签，个人信贷优良。想开始多联系
几家mortgage lender比较一下利率、费用及条款，然后在适当时候lock in。请有类似
经验的朋友良心推荐几家lender，欢迎站内信。
多谢！ |
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c****n
发帖数: 587 | 16 多找几个plumber问问，这个plumber都可以修。现在很多地方自建房都要装fire
sprinkler，有执照的都忙不过来，找他们修肯定很贵。 |
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m******5
发帖数: 68 | 17 已经建立了湾区自建房群。请扫描下面的图片加入。
如果有任何问题，可以添加微信号 wanlongwang 要求添加。 |
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l*******t
发帖数: 642 | 18 经常看到路边有把旧房推倒，然后盖高大上的房。请问有没有xdjm知道具体怎么操作，
花费又如何？ |
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y*******6
发帖数: 173 | 21 理论上可以，实际可能太麻烦，而且利率很高，所以我认识的没人去借。 |
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s***g
发帖数: 257 | 22 看地段不同，价格不同。南湾$175-$200.东湾便宜点。 |
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d******d
发帖数: 199 | 23 看你要做的如何.
我最近帮一个architect做完了一个remodel+addition+foundation replacement,
seismic upgrade. construction cost就15万了 |
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G*********y
发帖数: 100 | 24 南湾1800尺的弄成两层的50万够不？
基本算推到了重建，车库还可以。 |
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h********J
发帖数: 563 | 25 加州硅谷地区过去四年在中国富人等大买主的刺激下，成为美国最昂贵的房地产市场，
但如今开始降温；受中国买主减少的影响，硅谷房市的上升势头减弱，房屋库存增大，
价格下跌，上市后的销售时间延长。专家认为，股市震荡、外国投资减少和高科技产业
发展放缓，都减少了对硅谷高档房屋的需求。
由于中国经济增速减缓，国家限制汇出资金，曾是硅谷房市主要驱动力的中国买主
，如今买气疲软。另外，硅谷的投资大减，今年第一季，投资硅谷的风险投资是9亿元
，比去年同期下跌几乎20%。
受全球经济不景气和升息的影响，美国各地的豪宅销售都出现降温，而硅谷地区的
房市受不利因素的影响更多，包括高科技公司的发展放缓，和外国买主减少。
硅谷地区的巴洛奥图(Palo Alto)是谷歌和脸书等大公司许多主管的居住地，彭博
新闻报导，今年4月，超过500万元的房子从上市到售出的中位时间是16天，多于去年同
期的11天，而前年同期只有10天。到本月14日为止，11套500万元以上房子的待售时间
是30天。
巴洛奥图是硅谷的中心，这里的高档房库存越来越多，一栋住户自建房今年3月底
上市后无人问津，上周削价50万元，如今仅750万元。这套... 阅读全帖 |
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w**z
发帖数: 8232 | 26 来自主题: SanFrancisco版 - 中半岛建房 200 一尺， 不包appliances， counter，cabinet， 瓷砖 啥的。 一般只包木料等基
本材料 (简单说，就是包不露在外面的建筑材料)和工钱。具体自己找 general
contractor 谈。 一年搞完，你就该高兴。建筑工队 ，不好推荐，找朋友多问问，自
己多 interview 几家。总之，以前没搞过，还是很麻烦的，坑很多。哦，还得找
architect, permit 啥的。自己多做功课吧。 |
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s****w
发帖数: 31 | 29 西雅图这儿人工/建筑成本偏高。我的意思是换房 vs. cost of new addition. 当然，
如果十分handy又对自建房有兴趣和热情，it is priceless。 |
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T*******r
发帖数: 1246 | 30 今晚或明天会照几张。刚刚把一层的underfloor做好，星期一inspect，下雨的问题倒
是解决了，搭了一个巨型帐篷，把工地基本罩住了，一层的施工基本可以风雨无阻了，
到二层的时候还得把帐篷抬高才可以。
进度是个大问题，非常的慢，contractor总埋怨手下的工人私事太多，有时一天只干一
两个小时，平均一天干不到4个小时，我怀疑他是让工人几个工地赶场子，因为昨天晚
上我给他打电话的时候，他好像还和工人在另外一个工地呢！奶奶的。当时就想把进度
和每天工作小时数写到合同里，但考虑到是同胞，他又信誓旦旦的，说一定只做我一个
项目，心一软就没写 ，现在是干着急，真的是，钱一交给contractor，他就变成大爷
了。今天这么好的天气，整个crew居然没有show up！！！！！这种干法，猴年马月才
能干完呀。
各位感兴趣自己建房的，我的惨痛经验一定吸取呀！合同里一定把这个加进去，并且要
有惩罚措施，而且首付款不能太多，钱一给出手，立马就被动了。我的首付款虽然比
contractor最初要求的已经降低了很多，现在看来还是多，应该再降一半。
最近老下雨,不太好. |
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k***e
发帖数: 1931 | 31 小孩说不清楚，我小时候没遇到过，善终的一般大人住没事。
我家当年新房子没盖好，临时在外租房的时候（国内），租的是那种农民自建房，一个
院子两层小楼那种，每间房都是单独的一间，房东家母亲就在我家隔壁房间过世了，八
十多岁了。晚上黑灯瞎火我一个人在家或者我妈一个人在家也啥感觉没有。
中国民间所说的凶宅一般都是指那些非善终的死亡，意外，或者凶杀，死状极惨，等等
。老人说法是因为此人阳寿未尽，所以死者怨气很大，总想拉几个垫背的。
不过不知道外国的鬼是不是也通用此法则哈哈。
实在担心的话就不要买好了，孔子说“敬鬼神而远之”，万一住进去有麻烦呢？况且价
格还不低。 |
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发帖数: 1 | 32 房子贵的也就那几个城市，大部分城市的房价并不高。我老家算是三线四线吧，均价
4000，80万可以买200平米了。如果你愿意买那些郊区的农民自建房，10-20万一套100-
120平米的公寓。如果你愿意住到乡下去，买块地，自己找人设计建房子，80万能弄个
超级豪宅出来。我家在农村（两市交界处，比较偏远，但是开车去城里也就半小时不到
），08年自己建的（村子里邻居来帮忙建，工资低），15万搞定，居住面积260平米。
中国大把的便宜地方，只不过大家眼睛都盯着那几个贵的地方罢了。 |
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a*****o
发帖数: 345 | 33 楼主说的建新房是指在builder那里看好了floor plan然后让builder建的新房吧？如果
是完全自建那就是从设计到买材料到雇人什么的都是自己亲自去做。 |
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P*A
发帖数: 7996 | 34 不是经常，现在屯子里自建房子的市价在$150-200/sqft,还不包括lot钱
新建小区的商品房，夯不郎当全算进去可能都不到$100/sqft
而且你要是builder,造好了才能卖出去的商品房跟冤大头先付了钱请你造的房，你哪一
个会更上心更关心质量？ |
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b****b
发帖数: 656 | 35 看自己的需要, 你喜欢的卖的时候也有人喜欢。我们自建房专门把主卧移到楼上。楼上
是所有的卧室, 洗衣房和娱乐中心。楼下是厨房, 客厅, 书房和客房。 |
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j***a
发帖数: 10844 | 38 是真人吗？至少不是老中啊！？ ：）
一看就知道是bso贴，不过看完了才知道是bso啥 ：）
我说的这个是真的自建，只雇了几个老墨。 |
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B***r
发帖数: 534 | 39 我是要自住的，想想可以自己设计还是挺爽的吧？return本来期望就不高，但应该也不
差吧？毕竟是新房子，又是好学区。只是MD这边好像不太流行这样做，想知道为什么。 |
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y*******y
发帖数: 1093 | 43 好奇，盖个4000尺的人工加材料要多少钱？好学区一块地大概得80万以上了，有些新房
要120k，看来卖的也不贵？
万- |
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m*******r
发帖数: 8950 | 44 80万以上的地有多大？如果只是0.25-0.3 ACRE，那就贵了。80万以上，要0.5ACRE以上
才可以考虑。。。 据我所知，新房造价大概在100-150块/SQF。。。 听说有80多块/
SQF的报价，但我没看到过房子的质量。。。 |
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n******r
发帖数: 4455 | 45 自建房一般也是包给builder建，你选户型配置就行
除了贵之外没啥不好的 |
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y****i
发帖数: 4109 | 46 俺未来未来滴孩子滴外婆家在祖国东南地区也有山景别墅一栋（农村自建房），空气极
度清新，夏天夜晚可见银河，我也排个结亲队哈。 |
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发帖数: 1 | 47 《人民的名义》，当初看到这个片名第一感觉就是反腐的题材，上网一搜，果然如此，
最高人民检察院政治部、最高人民检察院反贪总局参与摄制。好长时间没有反腐题材的
影视剧出现，这类题材重新亮相，大概是因为这些年出现的老鼠太多了，到了该抓一抓
的时候。对于老鼠我是深恶痛绝的，因为我深受其害。
变岸多年来一直居住在自建房中，没那钱去买商品房。有一利必有一弊啊，这不老
鼠就常年的轻车熟路打洞穿墙而来，家里的粮食衣服毁损不少，那老鼠猖狂的很，此起
彼伏，大的到斤小的过两，一窝一窝的，终于到了让家人无法忍受的地步。一天父亲父
亲买了几个老鼠夹，捕鼠的工作就此进行。老鼠是抓了一些，可偏老父亲信佛，逮着了
又放到不远的一个学校去了。父亲说：“别到我家吃了，这儿有吃的，你到学校吃去吧
。”我听了一下子笑了，当时想 这些老鼠或许会长记性，不来了吧。可是家里的老鼠
并没有因此少过，捕鼠必须继续。一天又逮着了一个，大姐放到水里淹死了，告诉我老
鼠不能放，要不然别的老鼠不会长记性。想想她说的有道理，并且家里以后的确因此安
静不少。看来还是重典才能起到震慑作用，才能有朗朗乾坤、太平之世。否则奇奇怪怪
的事情是太多了，会... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 48 想想到今天自己已经离开一线城市北京也有半年的时间了，当初离开的原因无非就是因
为压力太大在北京定不了家所以选择离开，选择看起来当初的决定没错，早晚都会走，
就算自己再熬半年，就算到了现在自己还是会离开北京，因为在北京安家越来越难。
当初在北京的时候我记得自己上班的地方在北四环边上，那里租一个五六十平米的一居
室每个月就要花掉小六千块钱，可以说每平米每个月100块。自己住的地方在北五环边
上，因为是自建房所以还稍微便宜一点，无厨房无卫生间每个月都需要交上一千二百块
钱，这价钱对于我来说不算少，但是对于广大北漂来说一千二租一件屋子不算多，因为
随随便便住个小区那房租也得两千以上，还是属于合租。
在北京的那么多年自己也不是没有考虑过自己买一套房子，可是工资增长的速度明显赶
不上房价，就这样走了。走的时候我清楚的记得北京房山的房价每平米在一万左右，便
宜点的八九千就能买到，看看现在，现在房山的房价起步就是一万八，更离谱的竟然都
卖到了四万每平米，可以说最少涨了一半，这是什么概念。 |
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