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c***t
发帖数: 33 | 3 自售辛苦累计的点数 -
chase INK Rewards 可转United mileage.
20K points
Rate: 2.0
请站内联系。 |
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c***t
发帖数: 33 | 4 自售United travel certificate.
It is $187.01 value.
Sale Price: $150
Expiration Date: June 10, 2012.
请站内联系。 |
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c***t
发帖数: 33 | 5 自售辛苦累计的UA里程数 -
83K mileage (也可以分开卖：65K, 32.5K）
Rate: 1.9
可代为出票。
请站内联系。 |
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s*********8
发帖数: 106 | 6 车主自售1998年丰田Sienna Mini van. 白色，车况好，按时保养，12，950 Miles.有 |
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i***i
发帖数: 1835 | 9 这才是真正的二手市场呀
现在买卖都是factory sealed 和本版名字不符呀 |
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O****e
发帖数: 5061 | 24 【 以下文字转载自 ebiz 讨论区 】
发信人: OnSale (苹蘩), 信区: ebiz
标 题: 【老ID 出售】Adobe Lightroom 5 OEM Photoshop Elements 12 OEM
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 25 16:54:41 2015, 美东)
Full Boxed , OEM version
Asking 55 each or your offer
total 80+40 pcs. 要求一包走。 单个drop的 话 每个加2.5刀信封和跑腿费用。
站内或者QQ 5I855I3 |
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d*******5
发帖数: 973 | 25 Up
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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a****d
发帖数: 30 | 26 2001年 ACURA INT 银灰色双门，１４万 miles；空调等车况优良、4胎全新。
售价$4500, 有意者请联系：646-499-1999 |
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y**a
发帖数: 9065 | 27 上窜下跳吵死了，好烦！
谁是难非不知道也不想知道，只想说写自制自售香腊review的通通滚粗
这种网上不明来历的人做的食物也敢买来吃？服了！
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6 |
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h**r
发帖数: 8078 | 28 我也很好奇，什么样的人，会看到网上随便一家自制自售的食物就敢买来吃的。
本来，我觉得这种小广告打到food版根本没市场，这里主要是讨论怎么做食物，而不是
哪里买食物。没想到这两天越闹越凶了。 |
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e***z
发帖数: 7126 | 29 我长期在二手版卖各种GC。积攒了一定量的老客户
现在需要拓展一些货源。
具体合作方式就是你如果有EPG等月定性质的卡，但是你自己用量不大，攒多了自售又
比较嫌麻烦的话
可以集中出给我。这样你也省心省事，我也赚些小小苍蝇肉
有意站内联系详细讨论。谢谢 |
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N********g
发帖数: 1 | 31 现有于滨州STEELTON的一处绝好投资房，1499 SQ FEET, 三室两厅，1.5洗手间，大院
子。现有租客，月租金$775(不含水电），租约到明年8月. 屋主自售4.3万美金。(不是
43万，的确是4.3万美金）有意请联系：717-701-3436（Nancy); 717-343-0753(Bryan)
如需更多照片或信息请联系：f*******[email protected]; l*************[email protected] |
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发帖数: 1 | 32 我觉得对新手来说千万要记住无论是买卖出租都是很地域性的话题，有些有普遍性，有
些就没有。
我自己也是新地主，但买卖房子不是新手，就比如agent的这个问题就很不同。
1，有的地方大平原，房子结构简单，自己懂房子的话，可以不要agent，直接找
listing的agent，但是不是要他做你的agent，而是价格，就是你不要agent，直接买价
格相对优惠，因为卖方不付agent的费用。一般这样的话卖家出3.5%给listingagent，
大家都实惠。
2，有些地区的房子非常复杂，而且当地的地产协会很强，几乎就是不公开的抵制自售
房或者实用redfin这样的网站的不用agent的交易，房地产非常热的时候还好，但是如
果不是一上市就打破头就抢的房子就差异很大，特别是你只是想省点卖房的交易费最后
花费的一定比你省的多，我就看到不少房子在2013-2015年间，因为不实用agent地产被
大幅降价。为什么2013-2015，因为2009-2012市场不好，都卖的慢，不好比较。但是
2013-2015市场开始热起来了，这就差异极大的表现出来了。想想看agent不推荐也不领
人去那个房子，你就是看... 阅读全帖 |
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s*********9
发帖数: 870 | 33 这种屋主自售的通常是不急于出手的人在卖，而且对自己的房子保养比较自信，价格通
常不容易谈，除非已经卖了很久了，以前我们看过一个自已卖的，几乎不能压价的，如
果想在卖价以下压很多，估计困难，找点毛病谈谈还差不多。 |
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d**********e
发帖数: 703 | 34 房子location不错，好学区，离学校不远
街道安静，邻居房子都相当
只是房门缩在角落里面，而且是斜的，于车库门不平行（左上角的红顶房子）。不过据说冲路口的门斜一点不是坏事。我们也并不特别在乎。
但是，房主是经纪，自己卖房，不欢迎买房经纪去分一杯羹。房子在各大网站也没有
listing。要价还算合理，据说已经有offer了
不知道有没有人有跟这样的房主直接买的经验，不经过自己的经纪，会有什么不利，要
注意些什么，分享一下吧，谢谢 |
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w*******g
发帖数: 9932 | 35 if it is cheaper, go for it.
据说冲路口的门斜一点不是坏事。我们也并不特别在乎。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 37 我觉得需要在inspection方面更小心一点，房主就是Realtor，在房屋销售方面那么有
经验，怎么可能保障buyer的利益呢？价格方面反正做mortgage的时候还有有appraisal
，不过，房屋质量方面就要自己留心了。 |
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j***b
发帖数: 5901 | 38 你以为有了buyer agent就保障买方利益？
appraisal |
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j***b
发帖数: 5901 | 39 房主卖房不代表“自己是经纪”。卖房不是必须有经纪的。就像你卖二手电脑不需要经
纪人一样。
据说冲路口的门斜一点不是坏事。我们也并不特别在乎。 |
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K******S
发帖数: 10109 | 40 then hire a real estate lawyer to oversee all the documents.
据说冲路口的门
斜一点不是坏事。我们也并不特别在乎。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 41 啥都不是没risk的呀，相对来说，独自面对一个身为realtor的seller，感觉风险大双
方都有agent的情况。。。 |
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y******n
发帖数: 8667 | 42
appraisal
卖家都想多卖点钱，买家都想省点钱，还价都是要做的。唯一的问题是买家要熟悉当地
的价位。自己多
做点功课就可以了。卖家没有Agent，可以省5%-6%的钱，还价时考虑进去，打入房价就
很好了。
不管有没有Agent，房子都要Inspection。房子质量不用太担心，有Inspector把关。如
真有质量问
题，Agent也看不出来。所以这种房，多做点功课，是很好的。 |
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j***b
发帖数: 5901 | 43 买房的应该及早摒弃agent会维护买家利益的想法。agent一不会帮你讨价还价，二不用
她看房子有没有毛病（有inspecter呢），三用不着她看contract（有律师呢）。
她唯一关心的就是能否成交。有人可能觉得好agent会在意口碑。其实口碑的作用完全被夸大了。买方的信息如果那么了得就不需要agent了。打听一下房子的口碑不就得了。 |
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h*****a
发帖数: 871 | 44 跟屋主做吧，他就是想通吃COMMITION而已，一般问题不大，不过切记要看此AGENT的材
料到DRE上
去查一下他的资料，做几年了，under在哪个broker 下
据说冲路
口的门斜一点不是坏事。我们也并不特别在乎。 |
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m****n
发帖数: 174 | 45 你的经纪也不代表你的利益，因为他们也是从sale price里分一定的比例，所以他们只
对seller有 duty，有动力为seller卖高价，如果他们从你这里知道了material fact，
他们有义务通知seller，反过来却对你没有duty.你要想你的agent代表你的利益，
最好和他们签agreement明确说他们是你的 agent，对你有duty.
估计seller是想省下来commission.因为seller和agent一般签的是 exclusive to sell
的listing agreement. agent 只要找来“ready, willing and able"的buyer，seller
就要付commission，即使后来这个 buyer没有close.
据说冲路口的门斜一点不是坏事。我们也并不特别在乎。 |
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n*********e
发帖数: 25274 | 46 看来Agenet这职业真是一无是处,除了能弄把钥匙带你去看看房之外. |
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w*****z
发帖数: 121 | 47 感觉最能坑蒙拐骗的有二种职业
1. Realtor
2. Car Dealer |
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w*****z
发帖数: 121 | 48 感觉最能坑蒙拐骗的有二种职业
1. Realtor
2. Car Dealer |
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X*M
发帖数: 789 | 50 你头像俩孩子很可爱。
如果人家有OFFER，最好不要和人争，最后的价钱肯定会比较高。卖主如果是AGENT，
房子也不一定是他在住，也许是买了修一下大问题掩盖一下就出手，以前房子空了
很久也说不定。我也在看房，看上了一个房产投资 公司的房，据说空了五年，放弃
了，因为个人跟人家打交道太麻烦，完全处于劣势，房子空了几年，谁知道东西还
能不能用。现在房子淡季，过几个月肯定有房，不用担心失去机会。
据说冲路口的门斜一点不是坏事。我们也并不特别在乎。 |
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