c**********u
发帖数: 984 | 1 去年4月底回国，情况如下：
1.最高学历本科，中国读的大学。毕业后不管中美都没有再进修学历。
2.出国前工作8年，单位外派L1A签证，美国分公司部门总，金融行业。在纽约工作4年。
归国后，回公司总部担任部门高级经理，与在美国职位平级。深圳。
归国10个月跳槽，移居上海，任另一个金融企业的上海分公司总经理助理，职务提升一
级，工资翻番。
车：出国前马自达3，2.0，卖给同学。回国后新买奥迪A4L。公司现在有车和司机，车
一般老婆开。
住：出国前自购深圳80平2居。回国后，自房出租4500，另租公司边上小区120平三房，
8000月租。移居上海后，联洋社区150平大三房，11000月租。
其他没什么变化。 |
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a*****r
发帖数: 63 | 3 3） 住房成本
个人觉得，现在最让人回不去的是住房成本，尤其是16年以后。京沪深都快8万-10万了
，二线也跳涨的厉害。 一方面，房子上涨带来直接的财务压力，上海北京没有1kw基本
上看不到合适的三居。如果拖家带口，想回到海外的住房水平，没有1500-2k，基本看
不到满意的。因为回来的太多，现在公司基本不会解决住房问题，如果外国人或者是高
层情况另论。另一方面，心态问题。这些年错过国内资产升值的人对国内住房都有一股
怨恨，更何况自视甚高的海外人士。所以这两点是大障碍。
具体来讲。上海内环以内，8w是个标准水位。 无论好的，差的都差不多这个位置。浦
西，以前的老静安最贵，那边的商业和生活设施确实是其他区比不上的。 浦东陆家嘴
附近反而没有大家想的那么高。像源深附近的陆家嘴花园和盛世年华，因为是学区的关
系，都差不多10w了吧，好户型可能还不止。 联洋花木的 仁恒河滨 世纪花园 这些标
杆小区也都9w+。就算是浦东浦西的老公房，因为面积小，单价也不便宜。如果加上学
区，那更是不了的。所以可以想象，从海外住惯宽敞的大房子的人，回到这中地方，跟
本地人亲密接触甚至还被鄙视，心情肯定是不好的。... 阅读全帖 |
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w******s
发帖数: 16209 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: leeqiu (放屁鱼《><.。o 0), 信区: Military
标 题: 美国最大电子零售商百思买宣布全部退出中国(zt)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 22 01:55:56 2011, 美东)
美国最大电子零售商百思买宣布全部退出中国
http://www.sina.com.cn 2011年02月22日13:05 新闻晚报
晚报记者 张骏斓 见习记者 姚宏伟 报道
入华5年仍 “水土不服”的美国最大电子产品零售商百思买，今天正式宣布关闭在
华9家零售自有品牌门店，这意味着首家进入中国的外资家电零售巨头终于将战略收缩路
线发挥到极致，“百思买”零售品牌正式告别中国市场。为解决善后事宜，百思买称其
中4家门店将在2月24日至3月24日再重开一个月，解决消费者的相关退款等事宜。业内人
士认为，造成外资家电零售商在华“水土不服”的原因，是其发展速度缓慢，规模优势
无法体现所致。
撤出传闻由来已久
近日来有关百思买要退出中国市场的消息频频见诸报端。最近的消息是，去年一年
百思买在上海有数家签约门店最终没... 阅读全帖 |
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l*********m
发帖数: 16971 | 5 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: shuiduoduo (水多多), 信区: SanFrancisco
标 题: zz 硅谷砖石王老五和上海海归单身汉的一天之比较
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 11 11:04:53 2012, 美东)
转发：硅谷砖石王老五和上海海归单身汉的一天之比较
来源： 王豪煜的日志
时间：200X 年六月11日，星期五 地点：美国加州湾区苗必达市 人物：王洛武
8:00 AM: 王洛武从king size 的大床上睁眼醒来，望着天花板舒心的出了一口气。窗
外依然是阳光明媚的早晨。王洛武的1800尺的townhouse是三个月以前买下的。50万美
刀，折合人民币不到两万一平方。王洛武去年回国后知道2万一平方现如今在北京上海
能买个啥房子，心里一阵庆幸，要不是这百年一遇的金融危机，他还在和另外三个大陆
IT工程师群租south San Jose 那栋1965年盖的house呢。要不是房东那哥们38岁才走运
终于在硅谷这鬼地方娶了老广的女儿做老婆把他们赶出来，他还不定能下这个决心花血
本买这50万的房子！毕竟那1... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 6 小地方房子便宜而已。车也不一定是向明女神的那种bmw x3全新的车。真要是好的房子
，进去需要这么来一遍吗？
但是医疗器械的钱是很好赚的。现在最流行的是什么？是做外国公司的代理啊。你们是
没机会，我是几乎每周都看见做代理的人。一旦路线打通，医疗器械卖出去了，后面来
钱了，就是在浦东最好的大楼挂牌开个300平方米的小公司。然后自封gemeral manager
，买个二手50多万的最新一代audi a8低功率版的二手车。那车是豪华啊。我们这个经
济适用房的三线城市的小区，楼底下就停了一个。再租一个精装修的古北或者浦东碧云
，联洋的房子，要高层带底下车库的那种。哇，那是上海本地的女人，或者沪漂的女人
随便玩。不对，是那些上海的，沪漂的女人排队来勾引你玩的。 |
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s********o
发帖数: 3783 | 8 转发：硅谷砖石王老五和上海海归单身汉的一天之比较
来源： 王豪煜的日志
时间：200X 年六月11日，星期五 地点：美国加州湾区苗必达市 人物：王洛武
8:00 AM: 王洛武从king size 的大床上睁眼醒来，望着天花板舒心的出了一口气。窗
外依然是阳光明媚的早晨。王洛武的1800尺的townhouse是三个月以前买下的。50万美
刀，折合人民币不到两万一平方。王洛武去年回国后知道2万一平方现如今在北京上海
能买个啥房子，心里一阵庆幸，要不是这百年一遇的金融危机，他还在和另外三个大陆
IT工程师群租south San Jose 那栋1965年盖的house呢。要不是房东那哥们38岁才走运
终于在硅谷这鬼地方娶了老广的女儿做老婆把他们赶出来，他还不定能下这个决心花血
本买这50万的房子！毕竟那10几万头款是他在谷里累死累活8年奋战的血汗钱啊。可是
一人住3Br2Ba也确实浪费，他想着下月也有样学样去99大华门口贴个条找两哥们来租掉
两房间。
9:00 AM：王洛武把自己收拾利落了准备出门上班。早餐微波炉转的是上周末COSTCO买
的吃剩下的半拉pizza。想想美国物价是便宜，一大块... 阅读全帖 |
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s********r
发帖数: 277 | 9 时间：200X 年六月11日，星期五
地点：美国加州湾区苗必达市
人物：刘永冲
8:00 AM: 刘永冲从king size 的大床上睁眼醒来，望着天花板舒心的出了一口气。窗
外依然是阳光明媚的早晨。刘永冲的1800尺的townhouse是三个月以前买下的。50万美
刀，折合人民币不到两万一平方。刘永冲去年回国后知道2万一平方现如今在北京上海
能买个啥房子，心里一阵庆幸，要不是这百年一遇的金融危机，他还在和另外三个大陆
IT工程师群租south San Jose 那栋1965年盖的house呢。要不是房东那哥们38岁才走运
终于在硅谷这鬼地方娶了老广的女儿做老婆把他们赶出来，他还不定能下这个决心花血
本买这50万的房子！毕竟那10几万头款是他在谷里累死累活8年奋战的血汗钱啊。可是
一人住3Br2Ba也确实浪费，他想着下月也有样学样去99大华门口贴个条找两哥们来租掉
两房间。
9:00 AM：刘永冲把自己收拾利落了准备出门上班。早餐微波炉转的是上周末COSTCO买
的吃剩下的半拉pizza。想想美国物价是便宜，一大块pizza COSTCO才卖两美元，外加
一块五还能再来一hot dog... 阅读全帖 |
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md
发帖数: 38 | 10 时光飞逝，来美国已有近四年了，中间没回过上海，本想等到秋高气爽再回国看看，
无奈为免耽误儿子上学就只能趁署假了。提前两月订了AA的机票，由于是高峰热门时段
，机票又贵又紧张，三张来回机票平均1500。
之后的两个月几乎每个周末都在shopping，LP买了不少TJMAX，Filene’s basement
的打折名牌衣服，最划算的是Tommy Hilfiger 的25 刀的T shirt， 上海卖999 RMB,
后悔买少了， 有的尺寸买小了。
经过总共16个小时的飞行到了PVG，一下飞机一股热浪扑面而来，儿子说他快要象冰块
一样化掉了，真是一个下马威，事后得知当天最高温度38.8C。 亲戚朋友有车来接，上
了辆东风雪铁龙的新车，感觉不错，皮座，带USB接口音响，全程放的mp3音质很好，加
速平顺，动感十足。上海的道路在世博后修得不错，一出机场就来了条新高速, 华夏高
速。
虽说近39度的高温还是有车不开空调，在联洋看到辆保时捷卡宴，开着车窗享受自然风。
两天后直奔领事馆面试拿签证，由于上次签超过了3年，不能通过中信递了。早上7点半
到领馆大楼已看到长长的队伍，全是自费旅游的游客和留... 阅读全帖 |
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A*********u
发帖数: 8976 | 11 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: shuiduoduo (水多多), 信区: SanFrancisco
标 题: zz 硅谷砖石王老五和上海海归单身汉的一天之比较
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 11 11:04:53 2012, 美东)
转发：硅谷砖石王老五和上海海归单身汉的一天之比较
来源： 王豪煜的日志
时间：200X 年六月11日，星期五 地点：美国加州湾区苗必达市 人物：王洛武
8:00 AM: 王洛武从king size 的大床上睁眼醒来，望着天花板舒心的出了一口气。窗
外依然是阳光明媚的早晨。王洛武的1800尺的townhouse是三个月以前买下的。50万美
刀，折合人民币不到两万一平方。王洛武去年回国后知道2万一平方现如今在北京上海
能买个啥房子，心里一阵庆幸，要不是这百年一遇的金融危机，他还在和另外三个大陆
IT工程师群租south San Jose 那栋1965年盖的house呢。要不是房东那哥们38岁才走运
终于在硅谷这鬼地方娶了老广的女儿做老婆把他们赶出来，他还不定能下这个决心花血
本买这50万的房子！毕竟那1... 阅读全帖 |
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Y*****9
发帖数: 321 | 12 你这种人永远只能跟着别人跑，拿个别人吃剩下的还得瑟的样。你觉得你最近买了套房
子就有资格说你了解楼市了？你知道你说的陆家嘴、源深、联洋、碧云10年前是什么样
么？你3万5买了“浦东核心地段最好学区的”，那告诉你，你的邻居肯定有很多是几年
前花了你的零头就住进来的。你知道为啥么？你到你房子周围不远处去看看，没准还有
未动迁的农民私房，搞得不好还有个农田啥的。为啥叫你去看土地规划局的批复，你知
道么？ |
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d*****0
发帖数: 68029 | 13 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: solaristor (你只是和看起来一样忧伤。), 信区: JobHunting
标 题: 硅谷钻石王老五和上海海归单身汉一天之比较zz (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 6 20:33:25 2013, 美东)
发信人: solaristor (你只是和看起来一样忧伤。), 信区: SanFrancisco
标 题: 硅谷钻石王老五和上海海归单身汉一天之比较zz
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 6 20:32:44 2013, 美东)
时间：200X 年六月11日，星期五
地点：美国加州湾区苗必达市
人物：刘永冲
8:00 AM: 刘永冲从king size 的大床上睁眼醒来，望着天花板舒心的出了一口气。窗
外依然是阳光明媚的早晨。刘永冲的1800尺的townhouse是三个月以前买下的。50万美
刀，折合人民币不到两万一平方。刘永冲去年回国后知道2万一平方现如今在北京上海
能买个啥房子，心里一阵庆幸，要不是这百年一遇的金融危机，他还在和另外三个大陆
IT工程师群租sou... 阅读全帖 |
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n**********2
发帖数: 648 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: neutrino2012 (八重云), 信区: Military
标 题: 硅谷砖石王老五和上海海归单身汉的一天之比较zz
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 10 23:55:34 2016, 美东)
硅谷砖石王老五和上海海归单身汉的一天之比较（上）
从性别，文化，认同感，和发展观的方面来比较归与不归
纯属虚构，切勿对号入座
时间：200X 年六月11日，星期五
地点：美国加州湾区苗必达市
人物：王洛武
8:00 AM: 王洛武从king size 的大床上睁眼醒来，望着天花板舒心的出了一口气。窗
外依然是阳光明媚的早晨。王洛武的1800尺的townhouse是三个月以前买下的。50万美
刀，折合人民币不到两万一平方。王洛武去年回国后知道2万一平方现如今在北京上海
能买个啥房子，心里一阵庆幸，要不是这百年一遇的金融危机，他还在和另外三个大陆
IT工程师群租south San Jose 那栋1965年盖的house呢。要不是房东那哥们38岁才走运
终于在硅谷这鬼地方娶了老广的女儿做老婆把他们赶出来，他还不定能下这... 阅读全帖 |
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l***a
发帖数: 170 | 15 你给的这个link最后四张照片就是源深版块和联洋版块。那个体育场是源深体育中心。四张照片角度一样，取景略有不同，怀疑是在环球金融中心楼上拍的。 |
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B****n
发帖数: 1876 | 16 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: Bergen (新州老流氓), 信区: Returnee
标 题: 海归上海的第二印象
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 25 09:03:05 2010, 美东)
浦东已经完全是发达国家的样子。
在浦东，尤其是老夫出入的联洋那一块，和老夫印象中的中国很不一样，
恍惚觉得是日本，香港，首尔。 |
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p****x
发帖数: 643 | 17 【 以下文字转载自 Travel 讨论区 】
发信人: md (小军医), 信区: Travel
标 题: 上海假期两周战高温流水帐
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 7 22:42:31 2011, 美东)
时光飞逝，来美国已有近四年了，中间没回过上海，本想等到秋高气爽再回国看看，
无奈为免耽误儿子上学就只能趁署假了。提前两月订了AA的机票，由于是高峰热门时段
，机票又贵又紧张，三张来回机票平均1500。
之后的两个月几乎每个周末都在shopping，LP买了不少TJMAX，Filene’s basement
的打折名牌衣服，最划算的是Tommy Hilfiger 的25 刀的T shirt， 上海卖999 RMB,
后悔买少了， 有的尺寸买小了。
经过总共16个小时的飞行到了PVG，一下飞机一股热浪扑面而来，儿子说他快要象冰块
一样化掉了，真是一个下马威，事后得知当天最高温度38.8C。 亲戚朋友有车来接，上
了辆东风雪铁龙的新车，感觉不错，皮座，带USB接口音响，全程放的mp3音质很好，加
速平顺，动感十足。上海的道路在世博后修得不错，一出机场就来了条新高速,... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 18 国内25%的税？您老公民吧？好像美国公民中国有40%的免税。那样的话，就是60万人民
币，10万美元不到。正好美国这边1分钱都不交。
那您的帐怎么算的？房子假定浦东的联洋，大约是500万人民币，首付现在是40%?那么
，就是300万人民币的贷款。利息是7%，就是21万每年的利息。那么，就是您老的60万
美元，省了39万。车，1年据说光汽油，保险都要2万5，还是lexus ct200h，6年15万公
里没有1分钱的维护费。那样，就剩了36万5，好算点36万了。小孩，您老的小孩要上小
学了吧？美国公民吧？9万人民币没了。就30万了。吃饭，平时的住房能耗开销，据说
跟美国一个价位。就是每月1千5吧，一年1万8，那么，11万又没了。就剩19万了。再往
下，穿衣服总要的。这个必须要回美国买的。往返飞机票1千2，衣服每年2000吧，小孩
跟您这样的租界出身的女人。那么，2万块没了。就17万了。就算余下的一分都不开销
了，300万房贷，17万的剩余，18年还清。。。18年里面没有旅游，没有奢侈品，没有
电器，什么都没有。18年还清啊。。。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 19 你这个层次，浦东的碧云和联洋还是比较合适的。静安和卢湾区的淮海路就算了，你这
个硬盘太硬了。同样是硬盘，我在上海成功的同学，每天上下班开跟美国一样新款的
ML350，100万人民币的车，听的是一档上海的戏曲节目。买的是静安的商品房。这就是
洗白和融入。
你要是能进过淮海路思南路，或者静安公寓/常德大楼那种一类一级地段的人家做客，
你就知道女人跟女人的差距了。人家家里跑进去，她每一样东西都有摆放的位置。每次
用完了都放回原处。光是这个习惯，不要说硬盘女人，就是虹口区，甚至上海的1类2级
地段出来的女人，都不行。我们去那种人家，都是要事先预约的。人家类似卖房，家里
要做stage的。如果你在美国卖过房，你就知道那行里面，成功的都是讲法语的，
Bonjour，知道吗？你请她来，她看见一块地毯，就在沙发前一铺，把茶几往上一放，
立马就现出气场来。同样几个沙发，她能把你的空间感给摆出来。这种细节，只有操过
淮海路向明女生才能体验。而教育是门比较学科，就是说，假定上海版有两个女人，一
个是淮海路向明，一个是淮海路市西。大家都知道市西是半个县中，向明是素质教育。
那么，通过和这两个女人上床，就能体会... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 20 围墙一拆，那些古北也好，浦东的联洋也好，彻底完蛋啦……不知道以后高尔夫球场是
不是拆围墙。j叔说的太对了。别以为买个豪宅，开个豪车就是上海的上流社会。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 23 今天有个同学回国，去联洋聚会
听到若干新八卦
其中有一个是师妹的八卦，该师妹爱打网游，乃高手。去美国念phd，因她跟某在网易的
师兄一直有些联系，师兄把她推荐给了丁磊，丁磊就在美国面试她了，她就海归了，在
网易做游戏策划。
师弟的2同门，外校考来的，在北京办奥数培训班起家，现2人均身价上亿
会折腾啊 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 24 呵呵
要是你们有2亿多钱，你们想怎么花呢？
我一直说要去买彩票，到现在还没找到哪里买
假如我中了500万，我马上去联洋买一套房子，我要求不高，只要500万。 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 25 以前不怎么看新盘
最近看了几个新盘，结合以前看过的老小区，发现在联洋亮过相的开发商作品还是不错
的，上海一些本地开发商品味也还行，但不是所有，万业就比较糟糕。招保万金四大地
产商，（1）招商地产的没看过；（2）保利地产我觉得很一般，做得比较粗糙，保利置
地做的是高端项目，品质不错，但是感觉华而不实，并没有勾起立刻购买的欲望。而且
保利置地的售楼人员特别傲慢，虽然总体走洋气高端路线，但是给人感觉很SB；（3）
万科我觉得挺粗糙，不知道万科为啥这么拽，万科的物业好像不错，但是房型烂，位置
远，精装修偷工减料；（4）金地业绩下滑很厉害，但是金地的设计品味挺不俗的，而
且相对来说经济实惠user friendly, 空间设计合理，样板房比较有品。
有些外地来的小开发商真是taste不行，搞得土土的。不过上海本地的万业搞这么cheap
样挺让人吃惊，万业也是上市公司。打算去瞻仰一下仁恒的作品。
一度我很想当地产中介呢，当然是高端项目中介，可是咋进入呢？ |
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l*******r
发帖数: 39279 | 26 嗯，我中间好多年没回国，不过像我这样的榆木脑袋，就是回去了估计也无动于衷，过
去对房子完全没概念，对投资也毫无概念
浦东内环比如世纪公园花木联洋碧云这些地方已经跟徐家汇看齐了，陆家嘴跟静安卢湾
比肩
即使是张江高科，也涨得飞快
张江高科是因为高科技园区，而且地处中环
还有唐镇这样的地方，现在也很贵了，2009年夏天才8000多，现在5万 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 27 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: allover (Allover), 信区: Returnee
标 题: Re: 回来快8年多了，小结一下
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 10 23:07:21 2016, 美东)
3） 住房成本
个人觉得，现在最让人回不去的是住房成本，尤其是16年以后。京沪深都快8万-10万了
，二线也跳涨的厉害。 一方面，房子上涨带来直接的财务压力，上海北京没有1kw基本
上看不到合适的三居。如果拖家带口，想回到海外的住房水平，没有1500-2k，基本看
不到满意的。因为回来的太多，现在公司基本不会解决住房问题，如果外国人或者是高
层情况另论。另一方面，心态问题。这些年错过国内资产升值的人对国内住房都有一股
怨恨，更何况自视甚高的海外人士。所以这两点是大障碍。
具体来讲。上海内环以内，8w是个标准水位。 无论好的，差的都差不多这个位置。浦
西，以前的老静安最贵，那边的商业和生活设施确实是其他区比不上的。 浦东陆家嘴
附近反而没有大家想的那么高。像源深附近的陆家嘴花园和盛世年华，因为是学区的关
系，都差不多10w了吧，好... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 28 那个欧神对温州人只是一叶障目
多的是温州人买房赚钱的
比如我老师，香梅花园几千买的，现在8-9万
还有不计其数在浦东买房的温州人，早前香梅花园，仁恒河滨城，还有联洋的很多小区
都被一群群温州人买了
还有我同事接了一个温州小老板的房子，那人资金周转有困难，但是也不会低于市场价
卖啊
温州炒房团这么傻，你信么？偶尔有几个老板贱卖是有可能的 |
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