G**L
发帖数: 22804 | 1 这个是关键。西方假民主国家不管高税率福利国还是低税率自由经济国，税率都是屁民
决定。产党宇宙最先进国叫多少水党妈说了算，和专制皇帝差球不多。免除个农业税，
屁民还要感恩戴德
毛自 |
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w***x
发帖数: 1763 | 3 完全没有可靠来源的不靠谱消息， 还分析半天， 可笑得很 |
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w***x
发帖数: 1763 | 4 最悲哀的莫过于楼里一众人轻信没有可靠来源和公信力的微信传言当作事实 |
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b*******8
发帖数: 37364 | 5 房子身价千万也没用 到卖时全吐出来 不倒贴就不错了
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 11 |
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b*******8
发帖数: 37364 | 6 好歹是新浪等正规媒体出现的 这就是在探风
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 11 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 7 这个估值是按照房子估值，还是土地价格，还是放在一起估
美国是交易后才重新估值，如果一直住的房子，只能按照当时的交易价格估值，和周围
的估值没联系。
就是70年土地到期后，估值按照房子最后一次交易，还是按照市场价
俺党应该派考察团来美国，认真学习房产税
当然中国状况更复杂，土地归房主集体拥有，类似美国的condo，还没法单算 |
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t**********9
发帖数: 1019 | 8 五毛们马上转进高呼我党英明，税源源源不断，好日子一眼望不到边啊，只是这些五毛
手里存下了这笔钱了吗？ |
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q******s
发帖数: 7469 | 9 看成了温哥华。只要是房产的消息，带温字的都默认是说温哥华了。 |
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发帖数: 1 | 12 只是地价。周边同类土地拍卖价给个折扣。
（农村）集体土地无需付地价，相当于香港的丁屋，农村户口也就是丁权。Condo的土
地不是集体所有。 |
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发帖数: 1 | 13 你那里看见我高兴了。只不过是前几天高楼讨论的延续。北京的例子也就是媒体上来的。 |
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发帖数: 1 | 14 你真以为过期的房产还能卖2000万？
1、过期后存在重新审批问题。在过期前先续地租再卖。能否保证能卖到比地租更高的
价格。注意这是附近新房的地租加折扣。谁愿意用新房地租的价格买你个几十年的老房。
2、过期后折扣卖了再续地租。卖价包含地租款。买家如何知道你一定能续租。对买家
而言这笔交易存在巨大的风险。 |
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n*****k
发帖数: 2801 | 16 索南们交70年房产税相对于至少房价的100%也没说惨。房价的30%有什么资格说惨。
反对房产税最大的argument就是只有70年产权说明自己认同70年，现在又抗议70到期时
交土地续期费，自己打自己的脸吗？人嘛，两头好处都想占完全理解，我也两头好处都
想占，但我不会在有一头好处占不到时就哭天喊地，我不会把没占到的便宜当损失。 |
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b*****n
发帖数: 17570 | 17 在美国难道不要交遗产税？好像也是30%左右
[在 neohawk (neohawk) 的大作中提到：]
:索南们交70年房产税相对于至少房价的100%也没说惨。房价的30%有什么资格说惨。
:反对房产税最大的argument就是只有70年产权说明自己认同70年，现在又抗议70到期
时交土地续期费，自己打自己的脸吗？人嘛，两头好处都想占完全理解，我也两头好处
都想占，但我不会在有一头好处占不到时就哭天喊地，我不会把没占到的便宜当损失。 |
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发帖数: 1 | 18 当时中国和苏联是盟国，《中苏友好互助同盟条约》1980年4月11日才过期。对越自卫
反击战于1979年3月16日结束。还有足够的时间（提前1年）通知苏联同盟条约到期后不
再续期。
中国同时是美国在北约以外最高级别的准盟国。周恩来、叶剑英敲定的，中国受美国的
核保护伞保护。为了增强中国的核反击能力，美国把当年最先进的W88弹头设计给了中
国。才有了1981年的“一箭多星”。后来不好意思就说是中国偷的。
说起来，据说当年中国“用弹道导弹技术（东风5/风暴1）发射人造卫星”，结果弹头
落到澳大利亚。此种“核打击”最终也不了了之。也不披露弹头设计。我帝的准盟国嘛
。 |
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O********l
发帖数: 289 | 20 当很多人都在关注温州土地使用权到期如何续期、如何缴纳费用问题时，另一则新闻更
值得我们关注：常州外国语学校自2015年底搬迁新址后，先后有641名学生被送医，水
中污染物超标100000倍！
这确定不是资本主义国家企图灭亡我国的阴谋吗？简直比战争年代的化学武器还恐怖。
短短几个月时间，600多名学生出现不同程度的皮炎、湿疹、支气管炎、血液指标异常
等问题，个别还比查出来淋巴癌、白血病等恶性疾病。
究其原因，竟然这所学校建在曾是三家化工厂的土地上！土地下埋藏着剧毒化学药品，
周围土壤、水、空气等污染物含量均严重超标。
你要问为什么如此重污染的地方还能建学校，学校建好后还能让大批青少年学生搬过去
成天生活其中、这么多学生出现这么多异常情况一切还安然无恙，其实，我也想知道答
案！
伟大的有关部门，此刻去了哪里？
英勇热心的朝阳群众，此刻在哪里？
孩子是早晨八九点钟的太阳，是明天的希望。现在却如此残害这些小太阳，是想明天永
远没有希望、陷入无边的黑暗中吗？
还有什么比残害孩子更可恶的吗？
如果你们大人自己不要命，能不能别让无辜的孩子跟着去死？
你们为了利益不要命，我就想知道没有命了要那么多钱干... 阅读全帖 |
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f***y
发帖数: 4447 | 21 http://world.huanqiu.com/exclusive/2016-07/9160627.html
【环球网报道 记者 李小飞】据朝中社7月11日报道，朝鲜最高领导人金正恩11日向中
国共产党中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平致贺电。贺电如下：
在《朝中友好合作互助条约》签订55周年之际，我以朝鲜劳动党和朝鲜民主主义人
民共和国政府以及人民的名义，向你并通过你向中共中央和中国政府以及人民致以热烈
的祝贺。
55年前，两国老一辈领导人亲自签署的《朝中友好合作互助条约》是能够持久巩固
和发展在反帝自主、社会主义的浴血斗争中形成的友好合作关系的牢固法律基础。
巩固和发展具有悠久历史根基的朝中友谊，是朝鲜党和政府坚定不移的立场。
朝方愿同中国同志一道，根据新世纪的要求发展朝中友好合作关系，将为推动两国
社会主义建设事业、维护东北亚地区的和平与安全作出积极贡献。
借此机会，衷心祝愿你和中国人民在为国家繁荣昌盛的工作中取得巨大的成果。
另一方面，中国共产党中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平11日向朝鲜最
高领导人金正恩发送贺电。电文如下：
尊敬的金正恩同志：
值此《中朝友好... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 22 据朝中社7月11日报道,朝鲜最高领导人金正恩11日向中国共产党中央总书记、国家主席
、中央军委主席习近平致贺电。贺电如下:
在《朝中友好合作互助条约》签订55周年之际,我以朝鲜劳动党和朝鲜民主主义人民共
和国政府以及人民的名义,向你并通过你向中共中央和中国政府以及人民致以热烈的祝
贺。
55年前,两国老一辈领导人亲自签署的《朝中友好合作互助条约》是能够持久巩固和发
展在反帝自主、社会主义的浴血斗争中形成的友好合作关系的牢固法律基础。
巩固和发展具有悠久历史根基的朝中友谊,是朝鲜党和政府坚定不移的立场。
朝方愿同中国同志一道,根据新世纪的要求发展朝中友好合作关系,将为推动两国社会主
义建设事业、维护东北亚地区的和平与安全作出积极贡献。
借此机会,衷心祝愿你和中国人民在为国家繁荣昌盛的工作中取得巨大的成果。
另一方面,中国共产党中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平11日向朝鲜最高领
导人金正恩发送贺电。电文如下:
尊敬的金正恩同志:
值此《中朝友好合作互助条约》签订55周年之际,我谨代表中国共产党、中国政府和中
国人民,向你并通过你向朝鲜劳动党、朝鲜政府和朝鲜人民致以诚挚的祝贺和良好的... 阅读全帖 |
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y****g
发帖数: 36950 | 23 深圳的情况如何？记者了解到，近日深圳发生了一起业主主动补交地价款的案
例。近日，市规土委第一直属管理局收到了福田区长城大厦6栋一套80.6平方米业主的
一份关于补交地价延期的申请。相关资料显示，该房产用途为住宅，土地使用年限为50
年，从1985年5月28日起至2035年5月27日止。
据悉，该业主已于今年3月9日付清上述房地产延续土地使用年限的地价款
44940元，经过规土委第一直属管理局批准，该房地产的土地使用年期延至70年，即从
1985年5月28日起至2055年5月27日止，性质仍为市场商品房，其他要求按《房地产证》
登记不变。业主可以据批复向市不动产权登记部门完善产权登记手续。
记者就此事在市规土委第一直属管理局得到了进一步确认，该局在回复中称“
根据深府（2004）73号《深圳市到期房地产续期若干规定》第三条和第四条规定，该房
产土地使用年限延期为70年，现该业主已付清该套房产续延土地使用年期的地价款，可
到不动产登记部门办理相关用地手续。”
据家家顺、安居客和58同城数据，长城大厦的目前市价为8万元/平方米，该套
房产市值约645万元，补交地价款仅为市值的0.7%。
类似... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 24 理想便宜卖买 http://blog.sina.com.cn/buildream 2016-10-05 12:25:38
任志强分答6月2日仅存在了一晚上就被关闭了，以下为整理内容：
1、问：任总你好，我在北京工作，现无购房资格，想在燕郊买，燕郊均价2万左右，你
看好燕郊的发展吗？
答：任何一个城市都可能有溢出效应，这种溢出效应就会使周边的地区在核心城市发展
的过程中受益。
2、问：最近很多一线房企大举向三四线城市发展，比如恒大，碧桂园，您对未来几年
三线城市房价走势怎么看？
答：统计数据上看到的是更多的房企是向一线二线转移，而不是向三四线城市发展。
3、问：任总，中国目前房价看似没有所谓的拐点，您认为房价会降？还是房价增速减
缓，等待人民收入水平提高？
答：房价下降的可能性不大，我没看到哪个国家的房价是下降的。日本是特殊情况，一
个是城市化率接近90%，一个是老龄化程度在超长的经营，另外一个已有的住房情况在
改善，当改善过后再想提高，与经济的增长不相适应，只有日本这种特例，但很少出现
，中国还很远很远。
4、问：任总，您觉得除了北上广深杭，还有哪些城市的房地产值得投资？
答：优先的还... 阅读全帖 |
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z****z
发帖数: 2054 | 25 不妨看看任总的说法:
任志强：有生之年，我应该看不到房价大幅下降了
编者按：著名地产商任志强先生继今年三月新浪微博被关闭后，6月2日晚任志强开
通分答，但仅存在了一晚上就被关闭了，以下为任志强当天晚上在分答上回答读者问题
的整理内容，一共46个问题，主要集中在房价走向和改革方向，此外，任志强还谈到了
他个人的近况！
1
问：任总你好，我在北京工作，现无购房资格，想在燕郊买，燕郊均价2万左右，
你看好燕郊的发展吗？
答：任何一个城市都可能有溢出效应，这种溢出效应就会使周边的地区在核心城市
发展的过程中受益。
2
问：最近很多一线房企大举向三四线城市发展，比如恒大，碧桂园，您对未来几年
三线城市房价走势怎么看？
答：统计数据上看到的是更多的房企是向一线二线转移，而不是向三四线城市发展。
3
问：任总，中国目前房价看似没有所谓的拐点，您认为房价会降？还是房价增速减
缓，等待人民收入水平提高？
答：房价下降的可能性不大，我没看到哪个国家的房价是下降的。日本是特殊情况
，一个是城市化率接近90%，一个是老龄化程度在超长的经营，另外一个已有的住房情
况在改善，当改善过后再想提高，与经济的增长不相适... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 26 摘要：尽快建立土地的私人所有制度，才是解决中国经济问题的关键。
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马光远：40年产权的土地上，生长不出百年老店
作者：马光远 来源：公号“光远看经济”
1571年，一个土耳其的将军在参加一场大海战时，将自己的财产随着携带，藏在船
舱里，战败之后，他的15万金币连同他的战船都沉入了大海。土耳其的将军为什么在参
加战争的时候随身携带财产，因为当时的土耳其没有财产保护制度，他们的财产随时可
能失去或被没收。亚当·斯密在《国富论》中对此有精辟的解释：“在那些不幸的国家
，事实上，在那些人们总是担心遭到上级侵犯的地方，人们常常将大部分财产藏匿起来
。”
这个故事，可以解释中国高层最近发布的《关于完善产权保护制度依法保护产权的
意见》的重要性。产权的重要性，再一次在中国转型过程中得到了凸显。文件开宗明义
说：“产权制度是社会主义市场经济的基石，保护产权是坚持社会主义基本经济制度的
必然要求。有恒产者有恒心，经济主体财产权的有效保障和实现是经济社会持续健康发
展的基础。”
产权究竟有多重要？
产权是一个经济体健康运行的基石，是... 阅读全帖 |
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b********6
发帖数: 35437 | 28 如果本来70年产权，在用了50年以后，谁家煤气爆炸，整栋楼炸成危楼必须拆除怎么办
？ |
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C*****4
发帖数: 8585 | 29 中国人就算已经移民海外成为当地公民，仍可领取中国退休金，可是，如果同时在美国
领取联邦社会安全生活补助金（SSI），却没有申报中国退休金的收入，这些华人要小
心了，美国政府已经盯上一些人。
2月25日，一对退休夫妇与30多岁的女儿到联成公所求助说，社会安全局要他在一个月
之内，提交中国领取退休金的证明，否则将取消他在美国领SSI的资格。
SSI是美国向年满或超过65岁、失明或残障的低收入和资产较少人士提供的福利补助，
一般个人的资产价值不超过2,000美元，便有可能领取SSI。SSI计画由联邦政府的社会
安全局管理，但是社会安全生活补助金并非由社会安全税支付，而是由美国财政部支付
，属于〝公共负担〞的现金福利。
退休男士说，他已经入了籍，是美国公民，在大陆有每个月4,000多人民币的退休金，
在美国每个月又拿700美元的SSI。
前段时间，他在办理SSI福利的续期手续时，官员通过电话调查流程、确定他是否有资
格继续享受SSI福利时，发现他有中国退休金的收入，当即勒令他在一个月之内，提交
大陆证明，同时提交他在美国所有银行的户口证明给官员，包括已取消的户口资料都要
呈交。
该男士不但有中... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 30 怪不得地鸡姐不来了
新闻来源: 加西周末 于 2017-03-11
移民是个漫长而艰难的过程，很多案子都耗时多年，经历多个不同阶段。为了鼓励
自己，很多人在出现阶段性进展时，都会小小庆祝一下。而终于拿到枫叶卡的瞬间，更
是觉得苦难已经结束，从此可以高枕无忧。但事实并非如此，如果你的案子有问题，不
管你已移民多少年，发现之后仍会遭到遣返。阶段性进展也同理，如果你的案子有问题
，不管进展到哪一阶段，移民局都会让你一夜回到解放前。所以移民过程中一定要镇静
低调，千万不要高兴得太早！
移民资料造假
华裔男子移民9年仍遭遣返
根据加拿大联邦法院审理的一个案例，一名华裔男子担保母亲和姐姐移民的时候提
供了虚假资料，虽然两名亲属一度获得了加拿大身份，但后来移民部发现了他作假的事
迹。尽管此人和亲属都已移民加拿大9年和2年， 但移民部仍然毫不客气地取消了他们
的身份并将他们遣返回国。
案件当事人是一名唐姓男子，2006年5月以配偶团聚移民的身份登陆加拿大，获得
加国永久居民身份。但一年多以后，该男子与担保人离婚。2007年10月，他自己作为担
保人，开始为母亲和姐姐申请家庭团聚类移民，2013年1月申... 阅读全帖 |
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P*********u
发帖数: 881 | 34 整改或取缔！决不允许以远低于普通商品房的价格买到类似品质的商住房！
LOL
: 商办呢？
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h******i
发帖数: 21077 | 37 李克祥应该说：
“你麻痹！老子70年后到期了，老子都不知道怎么办！” |
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g***t
发帖数: 7544 | 39 土地七十年使用权到期后免费续展的条件是房子还能正常使用。
中国砖混房子设计寿命是五十年。 |
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j****k
发帖数: 434 | 40 你们都不懂房地产法律，还是我来解释下吧。
国家的政策是这样的，如果这块地方，国家不修改土地使用的城市规划，比如说，居住
用地这里70年后还是居住用地，那么你可以续签。如果修改了，比如说改为商业的，或
者工业的，或者是市政需要等，你就没办法续签的。而且到期后拆迁，你没有任何补偿
费。
第二，政府还是可以采取其他办法，让你自动丧失产权，比如说危房改造，棚户区改造
，70年后，你的房子早就烂的不成样子了，中国的建筑寿命平均是30年，你说70年后会
怎么样呢。肯定是危房，那时候就会给你拆迁掉了，拆迁补偿是要进行房地产价值评估
的，你说70年的房子能评估到多少钱，折旧费就能把大部分价格折掉了。给你个三瓜两
枣的就可以把你打发了。
这就是共产党鸡贼的地方。 |
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j****k
发帖数: 434 | 41 房地产评估有比较法，成本法和市场法。
比较法就是附近的楼盘目前价格是多少的，按这个计算。但是，你这个是严重超龄的老
房子，是无法和附近的新楼盘比较的。
第二是成本法，算当年的建造成本花了多少，再进行房子折旧，你老房就算价值不菲，
折旧后，计算可以为0。
第三是市场法，你这个房子能卖多少钱，问题是70年的房子，都他妈的危房了，还卖个
毛。
所以无论哪种办法，70年的房子几乎价值为0，而且几乎都需要拆除，拆迁补偿给你，
你也拿不到多少钱。你就别想着续签的事了。
除了一种，就是别墅，而且质量特好的，自己修修补补也不麻烦，建筑寿命可以一直延
续很长的。高层建筑，你就别想了，水泥都酥了。 |
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b*******8
发帖数: 37364 | 42 屁民要是不愿意再续，当然也可以，那国家就无偿收回土地，上面的房子你自己搬走。 |
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t********i
发帖数: 7856 | 43 中朝友好合作互助条约 （维基百科，自由的百科全书）
《中朝友好合作互助条约》，全称《中华人民共和国和朝鲜民主主义人民共和国友好合
作互助条约》，签订于1961年7月11日北京，双方代表分别为周恩来与金日成。条约经
两次自动延长，现今的有效期至2021年。
该条约主要保证了缔约一方在战争状态时候，对缔约另一方进行全力军事及其他援助。
双方不参加任何与对方敌对的同盟、集团、行动或措施。在经济、文化、科技方面开展
合作。给予经济、技术援助。
该条约在1961年8月30日经时任中华人民共和国主席刘少奇批准，并于1961年8月23日经
朝鲜民主主义人民共和国最高人民会议常任委员会批准后，中国国务院总理周恩来和朝
鲜内阁首相金日成作为双方代表于1961年9月10日在朝鲜首都平壤互换批准书。根据《
中朝友好合作互助条约》第七条的规定，本条约自1961年9月10日起生效。
条约现状
《中朝友好合作互助条约》有效期20年，如一方要求修改或终止，须在期满前半年内向
对方提出，否则《条约》自动延长20年。在1981年、2001年《中朝友好合作互助条约》
两次自动续期，现在有效期至2021年。 |
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h*******i
发帖数: 4386 | 44 有效期到2021年
《中华人民共和国和朝鲜民主主义人民共和国友好合作互助条约》
中华人民共和国主席和朝鲜民主主义人民共和国最高人民会议常任委员会，根据
马克思列宁主义和无产阶级国际主义的原则，在互相尊重国家主权和领土完整、互不侵
犯、互不干涉内政、平等互利、互相援助和支持的基础上，决心尽一切努力，进一步加
强和发展中华人民共和国和朝鲜民主主义人民共和国之间的兄弟般的友好合作互助关系
，共同保障两国人民的安全，维护和巩固亚洲和世界的和平，并且深信，两国之间的友
好合作互助关系的发展和加强，不仅符合两国人民的根本利益，而且也符合世界各国人
民的利益。为此目的，决定缔结本条约，并各派全权代表如下：
中华人民共和国主席特派中华人民共和国国务院总理周恩来；
朝鲜民主主义人民共和国最高人民会议常任委员会特派朝鲜民主主义人民共和国
内阁首相金日成。
双方全权代表互相校阅全权证书，认为妥善后，议定下列各条：
第 一 条
缔约双方将继续为维护亚洲和世界的和平和各国人民的安全而尽一切努力。
第 二 条
缔约双方保证共同采取一切措施，防止任何国家对缔约双方的任何一方的侵略。
一旦缔约一方受到任何一个国家的或... 阅读全帖 |
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f**o
发帖数: 12685 | 47 为了东北，辉山乳业不能倒
2017-03-29 11:47 新浪财经
摘要: 如果辉山乳业倒了，对振兴东北经济都会产生不良的影响。
文/新浪财经意见领袖（微信公众号kopleader）专栏作家 王先知
作为东北地区中国乳业中唯一一家上市公司，很多人都把辉山乳业当作一匹黑马来看待
，尤其是其全产业链模式，也是备受行业赞扬，其兴衰甚至带有别样的意义，如果辉山
乳业倒了，对振兴东北经济都会产生不良的影响。
辉山乳业为何一定要挺住？
辉山乳业为何一定要挺住？
辽宁辉山乳业的资金链风波，仍在不断发酵中，引发了社会各界关注。
观察这家中国乳企这几天的遭遇，笔者终于还是不吐不快，把自己的所悟所感分享给关
注这一事件的人们，因为长期关注这家中国乳业里的“黑马”，对其还是有一定了解的
，虽然资金链出现一定困难，但是这家乳企得产品品质还是不错的。
众所周知，辉山乳业在2013年9月于香港上市，IPO募集资金78亿元，成为香港历史上消
费品行业首次发行企业募集资金前三名。
得益于IPO募资，辉山乳业在2016财年报告中称，其经营82座标准化奶牛养殖场，牛群
规模达到20万头，年产原料奶74.3万吨，整体毛利... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 13878 | 48 几内亚比绍共和国是在北大西洋岸的西非国家，曾是葡萄牙殖民地，几内亚比绍北邻塞
内加尔，东南方邻几内亚，西邻大西洋。经济以农业和渔业为主，是全球第六大腰果生
产国，海产丰富。大米是该国的主要作物和食粮。
主要出口有海产、腰果、花生、棕榈和木材等。人口约150万，首都比绍(人口15万)，
亚热带气候。
中文名称：几内亚比绍共和国简称：几内亚比绍
英文名称：TheRepublicofGuinea-Bissau
所属洲：非洲首都：比绍
货币：比索
时差：比北京世界晚7小时
语言：葡萄牙语及英语。
一：海外绿卡
●必须要有无犯罪记录证明●
1：拥有几内亚比绍永久居民身份证，也就是当地永久性居民，享受无条件居留当地和
自由入境权、工作、经商、生活,永居証代表海外华僑身份.
2：学生办理华侨身份可报入读中国內地各省份国际学校，学校收生要求是外藉人士或
海外华侨身份
用途:
1.以海外华侨身份报读深圳、广州、上海、北京等各地中小学国际学校(永居）
2.以海外华侨身份报读深圳、广州、上海、北京等各地大学外语班(永居)
3.澳门过关入澳门，无需签注，持永居+中国护照(永居)
4.以海外华侨身份在深圳、广州... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 49 垃圾，搞清楚国内商品房产权的定义，到期自动免费续期
话说，你的净资产，抵得上别人半套房子吗？
: 叔在美国资产多了，要他妈70年产权的烂房子？
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y****g
发帖数: 36950 | 50 不动产登记正式生效啦！不用再纠结70年产权还是40年产权，关于补年限问题：物权法
已生效，该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用
地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一
年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规
定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。可以查证！！
现在大家不要纠结40年50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果！
第一，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；
第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍 |
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