c*****3
发帖数: 1141 | 1 《南方周末》10月21日发布的“上海官场的权力囤房者”一文，让上海房地产市场的隐
蔽受益者群体――凭仗权力在开发商那里低价购房的官员们以晦暗的姿态若隐若现地暴
露在公众面前。
上海纪检部门要求两千多市管干部“自觉”申报房产，自然是为明年住宅征收房产税试
点做前期工作――已有多条官方消息证实，上海与重庆将成为全国征收住宅房地产税的
试点城市。这两地将根据个人拥有房屋套数或面积的不同，制定房地产税的累进征税方
式。上海要抽查，实乃政府对自家官员之贪腐还有一点“自知之明”。其实，政府这些
年来想方设法罗掘税源，但对房地产这一各国都征之税却迟迟未开征，原因也一目了然
：中国拥有多套房产者大多非官即富，这都是中国政府目前的社会基础。目前要在自家
统治的社会基础头上动土，实属税源日渐枯竭情况下的无奈之举。
一、攀附在利益链条上的非市场手段购房者
《南方周末》这条消息有几个看点：
第一，官员拥有的房产数量比纪检部门估计的要多得多。在两千余被要求申报房产的上
海市管干部当中，主动申报十几套房产的不少。与上海一些落马官员相比，十几套当然
不算大数目，有“炒房区长“之称的浦东新区原副区长康慧军，被查出的过... 阅读全帖 |
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w***3
发帖数: 387 | 2 从“上海官场的权力囤房者”谈起
2010-11-06 作者： 程晓农
《南方周末》10月21日发布的“上海官场的权力囤房者”一文，让上海房地产市场的
隐蔽受益者群体――凭仗权力在开发商那里低价购房的官员们以晦暗的姿态若隐若现地
暴露在公众面前。
上海纪检部门要求两千多市管干部“自觉”申报房产，自然是为明年住宅征收房产税试
点做前期工作――已有多条官方消息证实，上海与重庆将成为全国征收住宅房地产税的
试点城市。这两地将根据个人拥有房屋套数或面积的不同，制定房地产税的累进征税方
式。上海要抽查，实乃政府对自家官员之贪腐还有一点“自知之明”。其实，政府这些
年来想方设法罗掘税源，但对房地产这一各国都征之税却迟迟未开征，原因也一目了然
：中国拥有多套房产者大多非官即富，这都是中国政府目前的社会基础。目前要在自家
统治的社会基础头上动土，实属税源日渐枯竭情况下的无奈之举。
一、攀附在利益链条上的非市场手段购房者
《南方周末》这条消息有几个看点：
第一，官员拥有的房产数量比纪检部门估计的要多得多。在两千余被要求申报房产的上
海市管干部当中，主动申报十几套房产的不少。与上海一些落马官员相比，十几套... 阅读全帖 |
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t*****g
发帖数: 7455 | 3 昨天，看到这个文章，于是回复了意思大概如下的一段话：
看是否被剥削，要看回报率吧，一个公平的市场系统，各个阶段和层次投入回报率应该
差不多。在成熟的市场制度下，这个一般是由zf来监管的，一般通过补贴税收等来调整
。如果农民回报率明显比其他低很多，而zf又缺位，没补贴的话，对农民就是剥削，否
则就不算。国外一般对农民有很多的补贴，而中国，对农民基本上没什么补贴，zf还通
过操控农药，化肥，汽油，场地租用税等多方面来捞取更多的利润，为何不算剥削？
结果，今天又翻了翻，回复已经被删除了，而且在我的回复位置上是博主自己回复别人
的贴
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农民被剥削了吗？
标签： 张五常 分类： 经济评论 2010-12-07 11:14 十一月二十三日发表《内地价
管山雨欲来乎？》，网上吵得热闹。听说网上客骂老人家者众。那是我写得用心的文章
，分析客观，虽然价值观我是站在农民那边的。我问同学骂的是在骂什么，得到的回复
有几方面，主要是农产品之价虽然上升了不少，但被中间人剥削一通，农民还是苦不堪
言也。
要先澄... 阅读全帖 |
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j**n
发帖数: 13789 | 4 来源: 环球时报-环球网
(博讯 boxun.com)
针对中低收入个人和大部分企业减税，将成为中国“十二五”税改的关键词。
本报记者获知，个人所得税改革最早将在明年择机推出。一位参与方案设计的人士
称，此次个税改革并没有将提高起征点作为突破口，而是选择了等同于降低税率的方案
，减税力度更为明显。
知情人士称，这只是“十二五”一揽子税收规划的一部分。在减轻企业税负方面，
取消营业税、进而降低增值税率等也将在未来五年成为现实。在国家税务总局起草的一
份规划性文件中，减税贯穿于整个税收体制的重新设计和改革。
中国也因此将迎来自1994年税制改革以来最大规模的税改。目前有关方面制定的规
划尚未涉及具体税率和细则，很难估算出这些税改方案出台后究竟能够减税多少，不过
一位地方税务官员说，“十二五”的减税幅度看来要比金融危机期间的规模大很多。
2008年金融危机爆发至今，中国政府采取的一系列减税措施预计减税达5000亿元。
减轻中低收入者税负
一位地方税务官员说，中央去年开始为“十二五”进行了... 阅读全帖 |
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j**n
发帖数: 13789 | 5 来源：经济导报 作者：韩祖亦
中央经济工作会议关于“逐步完善个人所得税制度”的表述虽然与此前并无
明显不同，但多位人士一系列的表态还是让公众嗅出了“改革渐近”的味道。 (博讯
boxun.com)
“个人所得税制度改革已经酝酿很久了，而现在纵观世界及我国的经济局势，
到了必须要改革的时点。”山东大学经济学院财政系主任、财政税收教研室主任、导报
特约评论员李齐云13日对经济导报记者表示。
评级巨头齐倒戈 美国减税红包遭遇降级尴尬(图)
个税改革酝酿明年提速
* 发改委：明年CPI目标设定为4%
* 汇福粮油等公司否认停产说
* 轮胎特保案初裁美国胜诉
* 火锅底被曝含化学添加剂(图)
* 全球天价香烟：黄鹤楼入围(组图)
* 陈志武：让商品零利润定价太荒谬
现行个税制度弊病多
据媒体披露，个人所得税改革最早明年推出，9级税率有望缩减为6到7级，同
时扩大级距，中低收入者税负有望减轻。
据悉，目前我国个人所... 阅读全帖 |
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J******o
发帖数: 220 | 6 个人所得税法修正案草案获得国务院常务会议原则通过，接下来，财政部、国税总局
和国务院法制办还将对草案进行进一步修订，提请全国人大审议通过。
记者从权威渠道获悉，改革对中低收入者降低税负的同时，还会增加高收入者的税
负，从而达到调节居民收入分配差距的目标。
据参与个税改革讨论的人士说，此次个税改革总体目标是，使月收入2万以下的纳
税人税负明显下降，2万以上的纳税人税负稳步增加，收入越高，税额增加越多。
目前中国的个人所得税共有9级累进税率，最低5%，最高45%。改革将维持最低档税
率5%和最高45%不变基础上，适当扩大适用5%税率的应税所得级距，降低适用45%税率对
应的应税所得标准。改革使得使大部分工薪族适用最低的一级或两级税率。
以收入4000元为例，目前的个人所得税法规定，扣除免征额后的应纳税所得额500
元以内的适用5%的税率，500到2000元适用10%的税率。改革后，有望调整为应纳税所得
额2000以下的适用5%的税率。2000到10000适用10%税率，以此类推，最终在“减少级次
，调整级距”下，只剩6级税率，其中适合最低几档税率的级距大幅扩大。
最高45%的税率有望被保留... 阅读全帖 |
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s****i
发帖数: 5144 | 7 中国证券报
目前，备受关注的个税调整方案尚不为外界所知，两会期间，全国人大代表、安徽省发
改委主任沈卫国就呼吁，个税调整方案应该可以拿出来公开讨论。
据本报从熟悉相关情况的政府智囊处获悉，个税改革提高起征点已成必然，但个税
暂不按“以家庭为单位”征税。
其中，主要是由于包括技术等各方面客观条件限制，所以暂时无法实行家庭为单位
征税方法。
但方案仍然确定了“以家庭为单位征税”为改革方向。事实上，在两会期间，多位
人大代表和政协委员建议以家庭为单位征收个人所得税。
而中国劳动学会副会长苏海南在接受本报记者采访时表示，很赞成“以家庭为单位
征税”，但考虑到目前难以全面了解人们的真实收入情况，更难掌握一个家庭的全部真
实收入情况，因此估计暂时无法实施“以家庭为单位征税”，只能逐步朝此方向努力。
暂不实施“以家庭为单位”征税
此前，国家相关部门一直在制定收入分配改革方案，其中即包含了部分个税改革方
案。
2011年3月1日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，讨论并原则通过《中
华人民共和国个人所得税法修正案（草案）》。
个税改革引起了全社会高度关注，《草案》透露出来的消息显示，个税起征点将... 阅读全帖 |
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C********g
发帖数: 9656 | 8 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: Communipig (共产猪), 信区: History
标 题: 中国工农红军四方面军政治部《筹款须知》
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 19 07:27:22 2011, 美东)
http://blog.sina.com.cn/s/blog_6333ec0e0100n47a.html
中国工农红军四方面军政治部《筹款须知》
中共在初创阶段的财政状况一直是一个谜团，我们可以从“中国工农红军四方面军政治
部”主编的《筹款须知》的小册子中，窥见冰山之一角。宣传手册中《筹款》部份长达
两万多字，现节录其中“筹款技术”部份，供读者参考。
《筹款须知》
有关筹款的技术问题
筹款技术是能否筹得更多，筹得更快的实际问题及有效的技术。若徒有正确的策略而没
有好的技术，是不能得到好的结果的。十二军的筹款成功，技术好也是个很大原因。故
筹款技术的要求是非常必要的。主持筹款工作必须了解他们的实际情形与政治常识，还
要把交际手腕和筹款的实际经验相结合。筹款技术很多，总的说起来可分为：
1．一网散开，精密调查
筹款部队的布置，与筹款... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 9 下午10:00（3 小时前）个税减收超千亿 经不起推敲从 财新网首页_财新网_财新网
【财新网】（记者 王长勇）由国务院提交的个人所得税法修正案（草案），未获
全国人大常委会初审通过，目前正向社会征求意见。这份由财政部、国家税务总局起草
的修正案草案，主要内容是“工薪所得免征额从2000元提高至3000元，将九级超额累进
税率减少为七级”。低工薪者税负降低，中高工薪者税负增加。
财政部和国家税务总局在同时提交的相关说明中称，经测算，与2010年相比，提高
工资薪金所得减除费用标准，约减少个人所得税收入990亿元；调整工薪所得税率级次
级距，减收约100亿元（税负减少的纳税人减税约180亿元，税负增加的纳税人增税约80
亿元）；调整生产经营所得税率级距，减收约110亿元，合计全年约减少财政收入1200
亿元。
社会公众对此的直接、简单的理解可能是，个税改革后，2011年的个人所得税收入
将减少1200亿元。
这样的理解并不全面。财政部和国税总局的说明，实质是一个数据口径模糊、对比
时间不清、“进退有余”的说辞。“进”是以含糊其辞的方式夸大减收数额，诱使立法
机关和社会公众对修正案给予... 阅读全帖 |
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T*******x
发帖数: 8565 | 10 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: backup1 (backup), 信区: WaterWorld
标 题: 咱不当总统，咱竞选中国总理
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 9 11:06:47 2011, 美东)
不搞兵变，要玩就玩和平演变，共党还是国家元首，武装部队最高司令官，咱竞选内阁
总理搞共党立宪。
1，废除户口制度，
2，改变计划生育，一胎到两胎，每人发票男孩，女孩各一票，允许到民政部公证后自
由兑换。
3，教育改革，
3.1，全民义务教育，男9年，女12年，
3.2 必修国文9年 ：四书五经
数学9年 ，
历史9年：22史节选
余者，2-1年不等
4，允许双重国籍，政府公务员必须过汉语6级（类比国学12年教育），特殊职位需要身
份验证。
5，公务员每年清查收入来源及资产并公布：
6，地方长官工资以当地最低家庭收入10倍为上限.属下各级公务员次等类比。
7，工资水平为地方公务员政绩考察标准，
8，结婚福利，婚龄男女凭出生票，领取免税住房一套，离婚或双方死亡后收归国家所
有。（好地方... 阅读全帖 |
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g*****g
发帖数: 6798 | 11 http://money.163.com/11/1111/00/7IHPFC8N00253B0H.html
两桶油提议调高暴利税起征点至70美元/桶
2011-11-11 00:30:39 来源: 21世纪经济报道(广州) 有1938人参与 手机看新闻 转
发到微博(2)
油气资源税改革全面推进后，提高石油特别收益金起征点的政策呼声再起。
本报记者独家获悉，两大石油公司已向国家相关部门提交报告，建议综合推进资源税费
改革，完善石油特别收益金管理办法，申请将特别收益金起征点提高至70美元/桶；长
远来看，建议清费立税，取消石油特别收益金，或纳入资源税管理。
有业内专家评价称，暴利税起征点是否调整，这是中央财政与央企利益博弈的过程，按
规定，石油特别收益金属中央财政非税收入，纳入中央财政预算管理。
所谓石油特别收益金，是指国家对石油开采企业销售国产原油因价格超过一定水平所获
得的超额收入按比例征收的收益金。
目前，起征点为40美元/桶，直至每桶60美元以上，征收比率从20%-40%，以5级累进。
此前，中石油、中石化等曾多次上书国家部门，建议提高特别收益金起征点。
11月1日，油气资源税改... 阅读全帖 |
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c*********2
发帖数: 3402 | 12 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: communipig2 (共産豬2), 信区: Joke
标 题: 不管王立军事件真相是什么……
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 12 08:04:18 2012, 美东)
http://www.wyzxsx.com/Article/view/201202/292669.html
是谁在借王立军事件抹黑重庆经验？
作者：fangran文章发于：乌有之乡点击数：17253更新时间：2012-2-12
在党的十八大即将到来之际，“王立军进入美领馆”事件触动了时评界敏感的神经。一
些学者、公共知识分子立马迫不及待地跳出来欢呼庆祝——王立军出事儿了，重庆模式
失败了！
暂且不论这此事件，我们先来回忆一下，长期以来王立军、重庆是如何遭受攻击、抹黑
的？那些攻击王立军和重庆模式的人到底是谁？谁会去攻击王立军和重庆？
在微博上，一直有人把一些被澄清过无数次的陈年造谣贴翻出来。“王立军事件”一出
，又嗖嗖地冒出了同样内容的微博。他们的内容是这样的：
@政经观察员范利祥：中国青年报1999年披露：时任铁岭市公安局副局长的王立军... 阅读全帖 |
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h******t
发帖数: 872 | 13 “坚定的”改革者们，民众给你们拉一个清单
改革“要杀出一条血路”，“不改革，就是死路一条”，这样仅仅字面上就血淋淋的“
改革”誓言，让广大民众听在耳里看在眼里，都是不寒而栗的。“改革”，何以变得如
此令人生畏令人背嵴发凉？
针对这三十多年来的“改革”，王梦恕老院士第一个站了出来直陈其弊“改革什么，什
么就失败，老百姓就遭殃”。如此为民请命、如此直陈现实的真正知识分子精英，已经
多年未见了，这是国家民族人民之幸，也是改革者们之幸阿。
从王梦恕院士对这些年来改革的总结和定性，就不难看出老百姓是有充分理由对“改革
”感到不寒而栗的，更何况那些血淋淋且带威胁恐吓的改革陈述。——不改革，死路一
条！！
但是，民众真的就拒绝和排斥改革吗？非也。相反，民众是热切盼望和期待改革的。为
此，本帖子就暂且“代表”一次老百姓，给改革者们拉出一份民众最热切盼望的改革清
单来，并敦请改革者们立即切实地改革之，不要“不改革”！
1，公布官员个人及家族财产，公布官员直系亲属财产及就业信息；公布全国裸官信息
，尤其要公布裸官用以亲属移民的资金来源，并逐步将所有裸官逐出中华人民共和国的
官场；
2，全国人大切实履行对“... 阅读全帖 |
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s*****y
发帖数: 169 | 14 我和我太太同时考进音乐系后，相较于班上同学，已有两年交往基础的我们显得有目标
多了。
那时台湾的中产家庭正在兴起，有点余力的家长都希望让孩子学音乐，而全国只有四个
音乐系，因此师资很缺乏，我们才大一，就有学姐忙不过来，把学生转介给我们。因为
有结婚的共识，我和太太经常会针对接触到的学生和家长，讨论什么样的教育方式对孩
子才是好的，平常谈天的话题就是在为未来做准备，谈的都是价值观。
整个大学阶段不断探讨下来，对于应该怎么生活、怎么教育孩子，我们的观念都已经很
清楚、很接近，对于孩子的教育观也有了共识。
虽然我们大学一毕业就结婚，却不急着有小孩。我从念国中开始就想当爸爸了，只要是
跟养育孩子相关的每一个环节，我当然都不愿意错过，因此，当我确定考上研究所，确
定除了念书之外，我可以把所有的时间用来带小孩时，我们才怀第一个孩子。
婚后，我们继续音乐教学的工作，除了收家教学生，也担任国小、国中音乐班老师。这
么多年来，我发现，很多家长送孩子去学音乐，但是对于音乐本身、对于学音乐的目的
，常有严重的错误认知与偏差。因为父母本身的无知，让孩子也跟着懵懵懂懂的忽视了
一件根本的事：人生，是自己的。
我... 阅读全帖 |
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b****t
发帖数: 112 | 15 今天，我们来谈谈社保。为什么在谈社保前，我一定要单独开贴写通货膨胀的问题？就
是因为，我们现在所谓的社保故意忽略了通胀的因素，而且，称为社保也很不准确——
我们的政府在这个体系里如果考虑通胀的因素——甚至可以说一毛钱都没投入，相反很
可能还吃掉了一大块我们交纳的社保基金。社保，某种意义上可以说是一个骗局。
何为社保，大致就是5险一金。这里，我就偷偷懒，只详细解析一下养老金的问题
，其他的，大家自己去分析。
养老金目前是这样一个模式。每月你从工资中提取8%，进入个人养老金帐户，单位
提取20%进入社会统筹帐户。到你退休时，你个人帐户的钱除以 139（过去是120）逐月
返还给你，同时你还可以从社会统筹帐户中领取上一年度所在地职工平均工资的20%。
所以，你届时每月可以领取的养老钱就是个人帐户/139+当地职工平均工资的20%
这个体系有点复杂，一般人很难琢磨透里面的道理。好吧，我首先驳斥一个谬论，
什么社保交得越多越划算！第一你交得越多，貌似单位也得交得更多——但是，单位交
纳的要进入社会统筹帐户，也就是说，与你一点关系都没有，到时候，你从社会统筹帐
户拿到的钱还是当地职工平均工资的20... 阅读全帖 |
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s***a
发帖数: 2141 | 16 杨天石：孙中山不是“资产阶级革命家”
长期以来，有一种流行的说法称：孙中山是“资产阶级革命家”。我觉得此说与
事实不合。近年，我在《帝制的终结——简明辛亥革命史》（岳麓书社版）一书中对孙
中山的定性问题有一些新的思考。我认为，可以把孙中山定性为“平民知识分子革命家
”（简称“平民革命家”）。这里，我结合有关史料对这个观点略作阐述。
孙中山拮据一生，他追求的是一种有别于欧美资本主义的新的社会形态
孙中山出身农民家庭。他的父亲孙达成当过鞋匠，后租种田地6亩余，兼充更夫。
孙中山早年求学，后来长期以革命为职业，拮据一生，不是资产阶级分子；他的背后也
没有什么财团支持他。孙中山投身革命的时候，西方资本主义社会矛盾尖锐，共产主义
的“幽灵”已在欧洲大地回荡了近50年。在当时的欧洲社会中，对资本主义持批判、否
定态度的不仅有马克思、恩格斯的科学社会主义思想，而且还有态度更为激烈、否定更
为彻底的无政府主义。孙中山长期生活在西方，对此，自然是了解的。
根据可靠资料，孙中山曾于1905年到比利时布鲁塞尔走访社会党（第二国际）执行
局，要求接纳他正在组织的政党。孙中山阐述的该党纲领有两条值得注意：1.土... 阅读全帖 |
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a**********m
发帖数: 4280 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: authenticsam (南刀北猫东奇西虎中三木), 信区: Military
标 题: 李克强智商堪忧:座谈会频发问要求官员不要念稿
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 23 18:38:05 2012, 美东)
这个李克强当总理 脑子有问题啊， 毫无必要地显摆自己、得罪地方官员啊
没有看到新当总理如此蠢地去得罪地方官能当好总理的
向上级汇报为了不出错找稿念在当今算相当常见， 这样大庭广众粗暴打断下级、伤害
下级自尊心、下级肯定心里要骂娘啊
这个李克强智商有问题
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央视网消息：经常出席国务院会议的地方领导同志都知道，参加李克强副总理主持的
会，仅准备好一份发言稿是远远不够的， 他们必须深入、详尽地掌握自己所负责工作
的方方面面，以备随时回答李副总理的即兴提问。
11月21日，十八大闭幕刚刚6天，在中南海国务院第一会议室李克强主持召开了全
国综合配套改革试点工作座谈会。上海、湖南、... 阅读全帖 |
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s********y
发帖数: 547 | 19 “能力是‘听话加写报告’，社会关系是‘领导加同事’。人生却已步入而立之年
，在那一刻，深深感觉到自己是loser。”这是一段在网络上盛传的公务员自白。
这番诉苦引起了不少青年基层公务员的共鸣，可随之而来的也有大批网友的质疑。
这些苦水被看成是贪得无厌、不知满足的表现。更有甚者，公务员和贪腐被简单地画上
了等号。
在不同群体的描述中，公务员的形象被各自推向极端。但不管在舆论的哪一头，这
个职业看起来都不怎么正常。
那么，有什么办法能让公务员回归正常呢？
福利并轨
“我收入低。”
“但你福利高啊！”
这样的对话不止一次出现在公务员与非公务员之间的对话中。福利高，隐形收入多
似乎已经是公务员群体的标签。
这样的情况在2013年发生了变化，原因是中央八项规定。用一位受访青年基层公务
员的话来说：“中央是八项规定，到了省里就是十项规定，到了市这一级，就是二十项
规定了。”
层层加码的严令之下，中秋的月饼没了，过节费没了，年货礼包也没了。连过年的
贺卡台历，也应中央纪委的要求一并没了踪影。
“过不下去了”，是2013年来不少基层公务员念叨最多的话。
国家行政学院教授许耀桐认为，所谓的“过不下去”，... 阅读全帖 |
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M*****h
发帖数: 214 | 20 古语云：“自古机深祸亦深，休贪富贵昧良心。檐前滴水毫无错，报应昭昭自古今。”
历史上的一些奸臣，或败坏朝纲，或陷害忠良，或横征暴敛，而往往是兼而有之，使民
怨鼎沸，其结果皆无好下场。
如蔡京、严嵩昔日曾权倾一时，穷奢极欲，最后皆落得穷饿而死，前后反差之强烈，对
比之悬殊，不由得使人想到因果报应的天理。
奸臣蔡京 北宋“六贼”之首
据宋人罗大经《鹤林玉露》记载：“有士大夫于京师买一妾，自言是蔡太师府包子厨中
人。一日，令其作包子，辞以不能。诘之曰：‘既是包子厨中人，何为不能作包子？’
对曰：‘妾乃包子厨中缕葱丝者也。’”
这个蔡太师，就是北宋的奸臣蔡京，宋徽宗朝“六贼”之首。根据罗大经的记载可想而
知，太师府的厨房里，有缕葱丝者，连料理佐料这般粗活，都有如此专业、细致化的分
工，以此类推，更不知该有多少厨师、帮手、采买、杂工。可见蔡京当朝柄政，那腐败
堕落、淫奢糜烂的程度，到了何等地步。
宋徽宗即位初时，因蔡京名声不好，曾将其罢免，居杭州。适逢宦官童贯搜寻书画珍奇
南下，蔡京便极力笼络他。蔡京擅长书画，当时很有名气，他就把自己的书画及所画条
屏、扇面等托童贯送给宋徽宗、宫嫔和宦官，他就是... 阅读全帖 |
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t*****n
发帖数: 362 | 21 （接上文
四、贬正排贤
宋代的丁谓，年少时就“机敏聪颖，书过目辄不忘”，棋琴书画、诗词音律，无不通晓
，多才多艺。他虽然才智过人，却没有用在正路上，为了权利变得邪佞狡诈，为了向上
爬和巩固权位，奉承皇帝，做事“多希合上旨，天下目为奸邪”。他鼓动皇帝大兴土木
，建造了一批豪华宫殿，耗费了大量的民脂民膏，累进工、刑、兵三部尚书，宰相，显
赫一时。
诗人穆修为人正直，从不趋炎附势，诗作的非常好，又很出名。他常常到京城里游玩，
有人就把他作的诗，题在皇宫的墙壁上，宋真宗见到穆修的诗，非常赞赏，并且还问道
：“这是谁作的诗啊？这个人诗写的这么好，朝中的大臣为什么不向我推荐他呢？”丁
谓就向宋真宗说：“此人的品行比不上他的文章啊！”从此以后，皇上就不再问了。丁
谓的居心，竟是如此的阴险。
丁谓不顾国家与百姓的利益，一味迎合皇帝，并给皇帝出坏主意，自然会遭到正义之士
的反对。后来寇准担任宰相，丁谓担任副宰相，丁谓向寇准阿谀逢迎遭到拒绝，寇准当
众指出其谄主媚君，有失大臣的本份。丁谓怀恨在心，千方百计罗织罪名极力排挤，将
寇准贬为道州司马，一直贬到雷州半岛。又趁机将朝中凡是与寇准相善的大臣全部清除
。... 阅读全帖 |
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k*******c
发帖数: 438 | 22 1
一部当代中国公司史、甚至整部当代中国改革史，无论微观层面还是宏观层面，在很大程度上，就是政商关系史。政府与企业、权力与资本的关系，既是改革的基础，又是改革的对象，还是改革的结果。
甚至可以说，所谓改革史，就是政府在找寻与探求自己权力边界的历史。
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政商关系所涉及的对象，其中的“政”，既有中央政府，又有地方政府。
中央政府与地方政府，在与“商”的关系问题上，在涉“商”的利益格局上，并不总是一致的。甚至，在中央与地方之间，也如同“政”与“商”一样，存在着巨大的博弈——此时的地方政府，更类似“商”的地位，与掌握了更强资源配置能力的中央政府进行博弈。考诸中国历史，中央与地方的博弈正是考验“国家治理结构与治理能力”的难题之一。
“商”也有多个层面。当代改革35年历史中，政商关系的最主要层面，一度是政府(包括中央政府与地方政府)与国有企业之间的关系，学界此前研究颇为着力的“政企关系”，基本聚焦于此。普通民众与媒体，则似乎更为关注政府与民营企业的关系，关注的焦点主要在于：一是“政”对“商”的管制及为此展开的博弈;二是“政”与“商”的非规范性合作，即通常说的钱权交易、官商勾结。
容易被忽略的是，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 23 国务院办公厅近日印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，直接针对房
子租赁市场，对促进城镇化向纵深方向发展，对解决低收入人口，尤其是农民工住房问
题，外来人口户口、教育、医疗问题，将起到非常重要的作用。下面先看看楼市新政的
亮点在哪里，然后我们才知道它可否破解城市高房价所带来的困境。
据刘晓博的分析，国务院楼市新政有如下亮点。
（1）税收优惠，鼓励出租房子：对个人出租住房所得，减半征收个人所得税；对个人
承租住房的租金支出，结合个人所得税改革，统筹研究有关费用扣除问题。国家鼓励个
人和企业当房东，同时鼓励潜在的购房者先租房子。
（2）鼓励发展住房租赁企业：充分发挥市场作用，调动企业积极性，通过租赁、购买
等方式多渠道筹集房源，提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平，形成大、中
、小住房租赁企业协同发展的格局，满足不断增长的住房租赁需求。
（3）鼓励个人买房子、当房东：承认了房地产市场的投资需求，意味着未来很难出台
针对个人的、累进制的房地产税。
（4）让租房者也享受公民权利：这一点特别重要，住房的人可以享受有房族的城市公
民待遇。非本地户籍承租人可按照《居住证暂行条例》等... 阅读全帖 |
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j**y
发帖数: 80 | 24 美国侯任总统特朗普（Donald Trump）内阁中出现了多名“反华”的鹰派人士，其本人
也屡次指责中国“窃取”了美国工人的工作机会，中美两国间的贸易战似乎一触即发。
且不论特朗普的贸易战能否打赢，在诺贝尔奖获得者约瑟夫•斯蒂格利茨（
Joseph Eugene Stiglitz）看来，他的政策几乎都是不利于美国经济和美国工人的。近
日，斯蒂格利茨在世界报业辛迪加网站刊发文章，对特朗普的经济主张及其影响进行了
分析，马力进行了全文翻译，中文文字首发观察者网，现转载如下供读者参考。
随着候任总统特朗普接连任命内阁官员，我们能从中窥探到特朗普未来经济政策将具有
怎样的方向并产生怎样的影响呢？
实话实说，这其中仍然存在巨大的不确定性。和许多其他领域一样，特朗普在经济政策
方面的承诺和话语前后不一。他总是指责别人说谎，但他的经济主张和承诺，事实上包
括他的一整套治国方略都与纳粹德国的“弥天大谎”有某种共性，当年希特勒曾这样说
道：“相较于轻度的谎言，人民大众更容易被弥天大谎所蛊惑（The great masses
will more easily fall victim to a ... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 发表时间： 2017-02-06 10:25:20作者：李正鑫
个人所得税被各方呼吁应该调整征税方式。（网络图片）
【看中国2017年2月6日讯】（看中国记者李正鑫报导）作为与老百姓息息相关的民生问
题，个人所得税改革一直被各界所关注。降低工薪阶层纳税负担，正在被各方呼吁应该
调整征税方式，有专家称个税改革方案在中共政府“两会”后提请人大常委会审议。
专家呼吁降低个税房贷利息等应抵扣
降低中国大陆工薪阶层纳税负担，正在被各方呼吁。日前，有财税专家向媒体表示，个
人所得税改革方案今年公布的问题不大，将会在中共政府“两会”后提请人大常委会审
议。
2月4日，中国社科院财税研究中心执行副主任闫坤呼吁，有必要调整以家庭为对象的征
收方式，具体可将纳税人能够计算的家庭负担，如赡养人口的数量，房贷利息等计入个
税的抵扣因素。
她同时建议，个税税率的设计，可以由现在的7档降为5档，同时以年为时间纳税单位，
并将最低边际税率设计为1%，最高边际税率设计为35%。这样税率结构简单明了，且最
高边际税率为35%，比现行最高税率降低了10个百分点，有利于保证税率的有效性。同
时，年应税所得额不超过2万的低收... 阅读全帖 |
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m**d
发帖数: 21441 | 26 庞炳勋，字更陈，河北新河人。幼读书，后投笔从戎，业成于东北测绘学堂，入北洋第
三镇充测量官，密入同盟会。辛亥，谋起事，事为当局所闻，挂冠去。徐历随孙岳、冯
玉祥麾下，颇见信，以勇悍闻军中。时南口一战，一脚致残，故军中又号“庞拐子”。
中原大战，叛冯，遂至全局崩坏。其后，以功晋第四十军军长，驻节临沂。会东师入，
攻临沂，力战，终破之，声望遂隆于国中。逾年，不意，竟于河南陵川被俘，通电附逆
，受伪职，出第二十四集团军总司令，移防开封。及寇退，反正，旋去职，寓居开封。
红朝定鼎，赴台，与西北军旧友孙连仲合开餐寮，年八十五，病卒。 www.6park.com
孙良诚，字良臣，天津静海人，少投军伍，入冯玉祥军幕，历直奉，国奉，北伐多役。
为冯军 “十三太保”，又号“五虎将”之一。及冯败，投国府，命为军事参议院上将
参议。抗战军兴，时为冀察战区副总司令兼游击总指挥，三十九集团军副总司令，率所
部万余，投汪府。授第二方面军总司令，移驻扬州。倭乱平，归正，出第一绥靖区副司
令官兼第一零七军军长，徐蚌会战，于江苏睢宁率该军军部及一师共五千八百人投诚。
并自请命往蚌埠说降守将刘峙，事败，解金陵，囚狱中。红... 阅读全帖 |
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a**********m
发帖数: 4280 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: authenticsam (南刀北猫东奇西虎中三木), 信区: Military
标 题: 李克强智商堪忧:座谈会频发问要求官员不要念稿
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 23 18:38:05 2012, 美东)
这个李克强当总理 脑子有问题啊， 毫无必要地显摆自己、得罪地方官员啊
没有看到新当总理如此蠢地去得罪地方官能当好总理的
向上级汇报为了不出错找稿念在当今算相当常见， 这样大庭广众粗暴打断下级、伤害
下级自尊心、下级肯定心里要骂娘啊
这个李克强智商有问题
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央视网消息：经常出席国务院会议的地方领导同志都知道，参加李克强副总理主持的
会，仅准备好一份发言稿是远远不够的， 他们必须深入、详尽地掌握自己所负责工作
的方方面面，以备随时回答李副总理的即兴提问。
11月21日，十八大闭幕刚刚6天，在中南海国务院第一会议室李克强主持召开了全
国综合配套改革试点工作座谈会。上海、湖南、... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 一套房子，经过立项、建设、配套、销售等诸多环节，要收多少税费？重庆市政协副主席陈万志代表给出了答案：据初步统计，我国现阶段涉及房地产的税种有12项之多，涉及房地产的收费多达50项，两者共计62项。他说：“据抽样调查部分项目的税费，占到房地产价格的30%~40%，税种设置繁杂、征收环节多，一定程度上推高了房价１
开发商三成收入交税费
“一套房征收60多种税费”，在痛批房地产企业暴利之外，也给解读高房价提供了另外一个视角。
全国人大代表、温州市人大常委会副主任王小同提供了一家房地产企业的部分税费清单：以销售额100万元为基数，按销售额的5%征收营业税5万元，按利润25%征收的所得税，按土地款3%征收的契税，利润超过20%要采取累进方法计算起纳土地增值税……加之地方养老、水利基金等不同名目，房地产开发公司总收入中的三成要用于缴纳各种税费。
部分转嫁到老百姓头上
“这么多税费，征在开发商头上，最终还是部分转嫁到老百姓头上。”来自重庆永川区石牛寺村的农民工代表康厚明颇有感言：“我16岁外出打工，至今都31年啦，还没有实现买套商品房的梦想。地方政府也要考虑让利于民１
全国人大代表宗庆后近一年间就走 |
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c****s
发帖数: 5892 | 29 加拿大纳税人联盟(CTF)28日发表的研究报告指出，2011年包括所得税、薪资税和健保保费等各种税款的整体调涨幅度，安大略省全国第一高，卑诗省居第二。
统计结果显示，加拿大各省份家庭自2011年1月1日起的所得税支出，平均增幅为2%，其中安省家庭的平均支出为增加 4.3%。若经过通货膨胀因素结算后，安省单薪收入且年薪在4万5000元的家庭，所得税将多缴389元，双薪收入且年薪在8万元家庭，将多缴590元，单收入年薪在10万元的家庭所缴交的所得税将增加1035元。
加拿大纳税人联盟国家研究经理菲尔布兰德特(Derek Fildebrandt )指出，几近所有加拿大人的所得税支出，在2011年都将呈现增加的状态，其中部分案例尤其明显。
菲尔布兰德特继续表示，在往年，所得税缴交的多少，取决于所居住的地区省份，但今年所有加拿大人都是输家，差别仅在于多缴金额的多少。
据加拿大纳税人联盟所计算的结果，单收入且年薪在4万5000元的家庭，所得税增加比率为5.1%;双收入且年薪在8万元家庭，所得税增加比率为 3.5%;单收入年薪在10万元的家庭，增加的比率则是3.6%。此外，年收入4万4200元的个人... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 30 又是一年飞雪时，人们忙忙碌碌了365天后，boxing week的减价潮吸引着消费者尽情地放纵购物欲望。
在一片乐融融的节日奏鸣曲中，也有不协调的声音。加拿大11月的消费信心指数统计结果为82.8，比起今年初的89略有下降。更让人不解的是，加拿大消费信心统计委员会的初步数据显示12月份的数字为81，与2009年12月完全相同，即经过一年的经济复苏，人们的消费信心没有任何增加的倾向。
那么，到底人们在担心什么呢?无非是工作，美加的就业市场从经济复苏以来尚无大的起色，但这种情况很难改观，可能在明年还要加剧。加拿大纳税人联盟 (CTF)28日发表的研究报告指出，2011年包括所得税、薪资税和健保保费等各种税款的整体调涨幅度，安大略省全国第一高，卑诗省居第二。
统计结果显示，加拿大各省份家庭自2011年1月1日起的所得税支出，平均增幅为2%，其中安省家庭的平均支出为增加 4.3%。若经过通货膨胀因素结算后，安省单薪收入且年薪在4万5000元的家庭，所得税将多缴389元，双薪收入且年薪在8万元家庭，将多缴590元，单收入年薪在10万元的家庭所缴交的所得税将增加1035元。
这份年度报告指出，经通... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 31 不管你喜欢还是讨厌，征收的房产税会怎么用?是不是还是一笔糊涂帐?房产税这只“狼”是真的要来了。
下面是坊间传闻的房产税征收方案操作细则草案：
一、纳税义务人：
以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。
二、计税家庭：
夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外，今后应禁止未成年人拥有房产。
三、征收对象：
对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税，非产权房待转为产权房后再计税。
四、计税依据：
房产购置原值或评估值。
五、家庭基本居住套数：
夫妻处于在婚状态的，基本居住套数为两套;单身未婚或夫妻处于非婚状态(包括离异、丧偶)的，基本居住套数为一套。机构基本居住套数为零，今后应禁止机构购买住宅房产。
六、家庭免税居住面积：
等于人均免税居住面积乘以家庭人数，人均免税面积由地方**自行制定，为30-60平米。机构免税居住面积为零，今后应禁止机构购买住宅房产。免税面积以首套房所在地区制定的标准计算，首套房面积不足以扣除的部分，可于第二套房中扣除，依此类推。
七、税率
(1)采用分段累进税率，年... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 从历史的角度考察美国的房地产市场，应该说，美国的房价在绝大部分时间里是平稳的，房价的增幅低于银行利率。本文通过透视美国房价的真相，来揭示美国房价平稳的秘密。
1. 普通工人一年工资购60平方米住房
我们先看看美国的最新房价。根据美国统计局和住房和城建部最新发布的报告，美国2010年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元(含地价，下同)。美国每套住房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米(美国住房多为独立别墅)。2009年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人用不到5年的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。
房价在15万美元以下的占17%，150000—199999美元的占27%，200000—299999美元的占27%，300000—399999美元的占15%，400000—499999美元的占6%，500000—749999美元的占6%，750000美元以上的占2%。
2010年11月，美国20个大城市的房价比上个月下降了1.32%，比2010年8月下降了2.39%，比2009年11月下... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 33 在加拿大生活，与每个人最密切相关的事莫过于税务了。每年的4月30日是向税务局申报个人收入税的最后日期，错过了这个日期，就可能会面临着被税务局罚款的遭遇。赶在最后一天通过邮局交寄税表的人都会要求邮局人员给盖一个日期章，以便证实没有拖延。圣诞大假期一过去，人们就会开始忙于整理一年的财务，自己填写税表或雇专业人士代替自己打理，该补交税款的就要写支票给税务局，该退税的就等着自己的银行账号冒出新的钱款，税务局会将退回的税款打到个人账户上。
选择网上报税的会先拿到退税款，而通过传统邮寄方式报税的拿到退税款要晚很多时日。从年初到4月底这几个月，也是各类财务，会计，理财，金融机构生意繁忙季节，客源多铺子也兴旺，这些商家会为纳税人提供各类合理减税的专业帮助。等到5月份以后，该拿到退税款的也都陆续拿到了，拿到了钱就开始了新的一轮消费，商家也就有了机会来收纳这笔钱，生意就有了新的进项。而需要补税给税务局的人士，支票开出去后，手头就会紧了一些，消费能力也就被打了折扣。不管你生活在加拿大的哪个角落，不管你干什么工作，到了每年的"税"月，你一定会被裹入其中，而不能置身于局外。
每年要交多少税
自动向联邦税务局报税... 阅读全帖 |
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v***e
发帖数: 48 | 34 国内不少人认为，在美国买了房子，房子就永远属于自己的了，因为土地私有。
这样理解就错了。首先，房子是有寿命的，中国民房的设计寿命一般为50-70
年，设计寿命到了，房子即使不倒也不能住了，因为那就成了危房。所以，不管土地是
公有还是私有，自己永远拥有这所房子是不可能的。
美国法律允许土地私有，但私有土地的面积也就占国土面积的一半左右，剩余
的一半归联邦政府、州政府、县政府和市镇政府所有。
在美国，你有块私有土地，绝对没有在中国有块公有土地更能自由使用你这块
土地。例如，你买了块土地要盖房子，但房子的高度、式样、建筑材料，甚至连玻璃的
厚度、房屋的颜色都要经过地方规划部门审批，你没任何权利在你的土地上随心所欲地
盖房子。
如果你买的是一处带地产的独立住房，除一般清洗、按要求的颜色和涂料粉刷
外，你不得改动任何墙体，增加一个浴盆都要向市政部门报批。
你有栋别墅，想种花草，花草也不许你随便种，一定要按照政府规定的种类种
。院子里不能随便养宠物，狗、鸡、羊、猪等大动物和啼叫的动物都不许饲养。还有，
院子里不准拉晾衣绳，不准立电视天线，国旗也不准挂在高高的杆子上。
你看，你在中国的房子没有地产所... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 中国台湾网4月24日消息 据台湾《联合报》报道，台湾杨姓妇人身为长媳，因丈夫三兄弟都被判重刑入狱，她争取入监取精为夫家留后。台当局“法务部”邀相关学者讨论后，支持杨妇的请求。“法务部”将订定入监取精办法，杨妇可望成为台湾第一位透过入监取精为丈夫生育的例子。
依台湾地区现行法规，原本只有死刑犯可取精留后，但规定很严，死刑犯必须是家中独子、又无子嗣。如今，台当局“法务部”将进一步开放非死刑犯也可享有取精留后的权利，对一般受刑人及眷属影响甚大。
杨姓妇人已经30多岁，丈夫被控非法持有枪炮、杀人未遂等重罪，判处15年以上重刑。杨妇担心丈夫出狱后，她已无生育能力，加上丈夫的兄弟也都因案入监服刑，身为长媳，肩负传宗接代的压力，因此向台当局“法务部”要求入监取精。
台当局“法务部”原本认为，依现行监狱相关规定，受刑人如果表现良好或累进处遇进入二级，可申请至外役监服刑，享有返家探视或与眷同宿的机会。本来就有机制，可以让杨姓妇人怀有丈夫的孩子，没有入监取精的必要。
但杨妇仍不放弃，写信到台当局“行政院”有关部门，引起关注，学者态度也多倾向支持杨妇的要求。
台当局“法务部”决定采纳，目前修订办法的方向是刑... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 36 个税修正案草案正在征集公众意见，却遭到央行货币政策委员会委员、清华大学教授李稻葵“炮轰”。李稻葵在刚出版的5月号《新财富》杂志上发布署名文章《个税必须全面系统改革》。在该文中指出，“个税体制设计极其简陋，甚至‘弱智’。”为此付出巨大的政治成本和社会代价，“很不值得”。
中国经济网报道，这一“弱智”观点甫一发布，立即引发强烈反响。网友多数表示支持，陕西榆林市网友就说：讲的好，应该尽快做好财产性收入的征税的改革，开征财产税!也有网友对这种现实表示无奈，网友“头上三尺”说：个税的事最终只是一场闹剧，富人不征税的问题依然解决不了，工薪族的税前扣除额往高提一点，仅此而已。还有网友表示李韬葵是在纸上谈兵，现实中实现起来太困难。
体制需改革 个税不等于工资税
网友“t_0007”说道：支持李稻葵!在当前的税制下，投资回报的征收税率却比许多人工资的平均税率还要低（比如房租所得的税率为5%）。其中，更大的问题在于，资本增值所得却不用征税。如此个人所得税制，事实上已经沦为工资税，当然会受到社会各界的诟病。
“讲的好，符合当前的实际情况!收入差距括大的根本原因是财产性收入!应该尽快做好财产性收入的征税的改革... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 37 菲沙研究所周二发表题为《2011移民及加拿大福利国家》（Immigration and Canadian Welfare State）报告书，指移民计分制度无法因应经济及劳动市场不断变化的趋势，形成大量新移民抵加之后，即使能找到工作，但平均收入较其他加国居民低出近三成，因此移民所交的税，不足以支付他们所享受的公共服务，而这对全国纳税人每年造成163亿至236亿元额外负担。
该报告建议採行临时工作签证（temporary work visa）制度，以取代移民计分制，作为甄选移民的基础。
该报告共同作者、西门菲沙大学（SFU）荣休教授格鲁伯（Herbert Grubel）表示：「新移民平均收入只是其他本国居民的72％，而新移民所交的税，平均只及一般国民50％，然而新移民却享受相同的政府服务和福利。」
他认为，由于加国奉行福利国家政策，包括累进税制和全民社会福利保障，这些低收入新移民对全国纳税人造成「庞大财政负担」。政府应更借重专业市场经济专家意见，以审批适合的申请个案。
新移民每人多拿六千元
格鲁伯和另一共同作者、联邦财政部前任高级官员格雷迪（Patrick Grady），使用2006年加... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 38 萧淑慎今年5月入狱服刑后，一度传出适应不良
台湾“苹果日报”报道，台湾艺人萧淑慎因毒品案年今年5月入狱服刑后，曾因适应不良被安置在病舍休息，今年8月狱方发现她办理增加接见次数太频繁，一度让她停止接见友人达两个多月。
34岁的萧淑慎早前因被验出三度吸毒而被撤销缓刑，今年5月4日入狱到台北女子看守所服刑，刑期为1年7个月。看守所方面表示，萧淑慎因为是明星，入监时颇受异样眼光看待，加上她刚入狱时不适应狱中生活，后经所方人员鼓励后才适应。
据指出，萧淑慎入狱后透过安排，几乎每周办理增加接见一次，因太频繁引起看守所注意，便开始监听她与友人的谈话内容，发现都在闲话家常。看守所方面说，原规定要有特殊情况如重大事件、家庭变故， 有必要跟在监收容人说明协调时，才能办理增加接见，所以即便透过安排，看守所仍在8月间禁止她接见友人，直到最近才又恢复让她办理增加接见。
相关人员指出，在监受刑人依据累进处遇级别决定接见家属的频率，但要与友人会面就要办理增加接见。据了解，因萧淑慎的经纪人最近要出外，必须告知让她安心，看守所认为符合办理增加接见要件，才打破禁令允许办理。昨萧淑慎经纪人杨材贤表示，萧淑慎刚入狱时，一度无... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 39 据中国之声《新闻纵横》报道，因为收入比实物配租标准多出了10元钱，山东济南一位廉租房住户近日面临着 “退房”的尴尬。这是济南廉租房实物配租从2007年开始至今，首个“因收入超标”不符合申请条件的住户。
其实，在现实生活中，这十几元钱起的作用微乎其微，多了这点钱就不能享受廉租房，退房确实是有点“冤枉”。但是，标准又是白纸黑字地写进政策的。公平和情理之间能不能找到一个“契合点”？
房管局：不符合准入条件 理应退廉租房
该住户2008年搬进济南怡苑新区，今年退休后收入比之前涨了一些，超出年收入16642元的济南廉租房申请标准十几元钱，这就意味着，明年2月廉租房租期届满时，她有可能面临退房的遭遇。
济南市房管局住房保障处负责人贾萌：你不符合准入的标准，就应该退出。
济南市自2007年实行廉租房实物配租制度以来，已经有5000多户家庭住进了廉租房。为打破 “一住终身制”，房管部门制定了“一年一审”和定期巡查的退出机制。廉租房实物配租五年来，济南市已有20多套廉租房被政府收回重新分配。退出的原因主要有四种。最常见的就是承租人去世，廉租房自动由政府收回。还有就是有的孤寡老人由于身体原因，无法独立生活... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 40 介绍一下美国人的永久房产所有权
2009年夏天，朋友Jessica在美国明尼苏达州布莱恩市花28万美元买了一处独立住房。这所房子建于2000年，共三层，室内使用面积500多平方米，2厅、5卧、4卫、2车库(其中一个是2车位)，房屋周围是绿地，地产面积为2500平方米。房子坐落在一个高尔夫球场内，风景秀丽，环境幽静，世界头号球手伍兹也曾来此打球。
需要说明的是，500多平方米的使用面积买的时候只算400平方米，100多平方米的地下室虽然有地板供暖，但没有装修，所以不算面积。房子买下后，她装修了地下室，如果现在出售，地下室就算面积了，就该写500多平方米了。美国独立房屋的地下室可不像我们的地下室，暗无天日，他们的地下室其实最多一半在地下，在下面居住、娱乐、健身、开Party都没问题。Jessica花4万美元对房子进行了装修、粉刷，并更换了中央空调。
房产交易时，除支付房款或首付外，还需交纳房屋检查费(200美元左右)、贷款申请费、测量费、过户登记费、律师费、交易税、取暖燃油税、房产税等费用，所有这些税费加在一起，是房价的3%～8%。如果自己聘请房地产经纪人购买住房(房地产经纪人通常由卖方聘... 阅读全帖 |
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T******0
发帖数: 1071 | 41 “在美国，有96%的人在一年内就会把继承的房产卖掉”，你说是“因为自己有房子住
，空着房子还要交房地产税，不合算”？你上面才写：“美国的遗产税实行累进税率，
房子的价值越高，纳税比例越大，高达55%”。
你继承了一个房子，没钱交遗产税，怎么办？ 卖房套现阿。所以有96%的人在一年内就
会把继承的房产卖掉的原因是遗产税。OK？ |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 改革“要杀出一条血路”，“不改革，就是死路一条”，这样仅仅字面上就血淋淋的“改革”誓言，让广大民众听在耳里看在眼里，都是不寒而栗的。“改革”，何以变得如此令人生畏令人背嵴发凉？
针对这三十多年来的“改革”，王梦恕老院士第一个站了出来直陈其弊“改革什么，什么就失败，老百姓就遭殃”。如此为民请命、如此直陈现实的真正知识分子精英，已经多年未见了，这是国家民族人民之幸，也是改革者们之幸阿。
从王梦恕院士对这些年来改革的总结和定性，就不难看出老百姓是有充分理由对“改革”感到不寒而栗的，更何况那些血淋淋且带威胁恐吓的改革陈述。——不改革，死路一条！！
但是，民众真的就拒绝和排斥改革吗？非也。相反，民众是热切盼望和期待改革的。为此，本帖子就暂且“代表”一次老百姓，给改革者们拉出一份民众最热切盼望的改革清单来，并敦请改革者们立即切实地改革之，不要“不改革”！
1，公布官员个人及家族财产，公布官员直系亲属财产及就业信息；公布全国裸官信息，尤其要公布裸官用以亲属移民的资金来源，并逐步将所有裸官逐出中华人民共和国的官场；
2，全国人大切实履行对“一府两院”的严格监督和工作审查，强化对国务院近年来频密的“非公... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 43 以前，它属于国家秘密；现在，它还是敏感信息；它就在你身边，但你从来看不清楚——
神秘的“超生罚款”
计划生育工作被称为“天下第一难事”，伴随而来的“超生罚款”或许也是天下数一数二难算的账。
近日，体育明星田亮在香港生二胎一事，引发舆论关注。同时有媒体爆出，全国每年“超生罚款”金额可能超200亿元，而且去向成谜。
所谓“超生罚款”，是对违反计划生育政策人群征收的一笔款项。在1980年代初期叫超生罚款，1994年改为“计划外生育费”。2000年，中共中央、国务院联合发文统一为“社会抚养费”。2001年《人口与计划生育法》将“社会抚养费”明确规定下来。
国务院出台的《社会抚养费征收管理办法》规定：社会抚养费的征收，由县级计生部门作出书面征收决定；县级计生部门可以委托乡（镇）人民政府或者街道办事处作出书面征收决定。
多年来，全国每年处罚超生人数有多少？征收社会抚养费金额有多大？《中国经济周刊》就此咨询国家人口和计划生育委员会（下称“国家计生委”），得到的答复是：“国家规定，社会抚养费及滞纳金全部上缴国库，按照国务院城镇居民人均可支配收入26738元的9倍24.06万元征收。之后，杨支柱向北京市... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 44 近日，体育明星田亮在香港生二胎一事，引发舆论关注。同时有媒体爆出，全国每年“超生罚款”金额可能超200亿元，而且去向成谜。计划生育工作被称为“天下第一难事”，伴随而来的“超生罚款”或许也是天下数一数二难算的账。
曝叶一茜疑似三度怀孕 田亮可能被罚200万(资料视频)
据中国经济周刊报道，近日，体育明星田亮在香港生二胎一事，引发舆论关注。同时有媒体爆出，全国每年“超生罚款”金额可能超200亿元，而且去向成谜。计划生育工作被称为“天下第一难事”，伴随而来的“超生罚款”或许也是天下数一数二难算的账。
所谓“超生罚款”，是对违反计划生育政策人群征收的一笔款项。在1980年代初期叫超生罚款，1994年改为“计划外生育费”。2000年，中共中央、国务院联合发文统一为“社会抚养费”。2001年《人口与计划生育法》将“社会抚养费”明确规定下来。
国务院出台的《社会抚养费征收管理办法》规定：社会抚养费的征收，由县级计生部门作出书面征收决定；县级计生部门可以委托乡（镇）人民政府或者街道办事处作出书面征收决定。
多年来，全国每年处罚超生人数有多少？征收社会抚养费金额有多大？《中国经济周刊》就此咨询国家人口和... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 2012-11-30 第92期1942-1943年河南大饥荒百姓以树皮为食
1942年河南大饥荒，是天灾与人祸双重打击下的产物。天灾状况，资料文献与媒体报道大致相同，无需多谈。
值得细讲的是“人祸”。时下媒体也热衷于谈1942年河南饥荒背后的“人祸”因素，但可惜其分析大多很不到位，甚至采纳的是伪历史。
本期专题，即试图勾勒出这场“人祸”的真实历史逻辑，并澄清一些广为流传的伪历史。
重庆方面：蒋介石“不愿救灾、不愿听灾”不是事实
“蒋介石不惟是不愿救灾，而且是不愿听灾”，张仲鲁、王芸生60年代撰写“文史资料”时均如此说；这也是当下媒体在报道1942年河南大饥荒时最常见的表述 [详细] 。但这种简单粗暴的表述，并不是事实。
1942年6月全国粮政会议：蒋介石要求加大对地主富户的征粮力度，以减轻平民负担
因通货膨胀，国民政府1942年的征粮工作采取“征实”模式，即拒收货币，要求民众缴纳实粮。同时，整个征粮工作被分为征收与征购两大块。征收即按固定标准无偿向政府缴纳，征购则是政府按规定价格向社会上购买。之所以分做两大块，既为保证征粮数量，更为保证粮食政策的平均和平等。1942年6月1日，蒋介石在... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 最近，王岐山、李克强等中共政治局常委在会议上不约而同要求“不准念稿子，要讲实在话”，引起媒体关注。中央高层频频发出“不要念稿子”的要求，被指传达出一股会议新风。有分析称，开会时不念稿其实也是在考量一个领导者的主见、性格。
11月30日，中共中央政治局常委、中央纪委书记王岐山在京主持召开座谈会，听取专家学者对党风廉政建设和反腐败工作的意见和建议。依惯例，中纪委几乎每年都会邀请数十名专家参加座谈会。与会专家会后都有一个共同感受，“不准念稿子，会议风格让人耳目一新”。
座谈会从11月30日上午9点开始，到11点40分结束。8位专家每位有10分钟的发言时间。第一位发言的专家开头提到“尊敬的王书记”，话没说完，就被王岐山打断，他请在场专家少说客套话，言简意赅。
王岐山借丘吉尔名言要求说“短话”
王岐山要求专家们，尽量少用讲话稿，要多提观点，因为专家们提交的资料他都看过。王岐山要求，能不读稿就不读稿，大家根据自己所写的材料，把提纲归纳一下，空出更多时间用来互动，要言简意赅，把重点说出来。
王岐山称，说长话容易，说短话不容易。他还拿丘吉尔一段话说，“如果给我5分钟，我提前一周准备；如果是20分钟，我... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 人民日报记者杨彦消息，今天上午，李克强副总理参加湖南代表团审议政府工作报告，讲话过程中提到城镇化时，基层代表肖安江插话，一口气提了五条建议，现场工作人员拦都拦不住。克强同志笑着说，“不要干扰他发言，这是法律赋予人民代表的应有权力”。
有人在李克强同志讲话时“插话”，那就意味着他的讲话被打断了。但如人们没有忘记，李克强也有打断别人讲话的时候。2012年11月25日源自“中国网络电视台”《李克强开座谈会要求官员不念稿》的报道中，就有这么一个情景表述：
“11月21日，十八大闭幕刚刚6天，在中南海国务院第一会议室李克强主持召开了全国综合配套改革试点工作座谈会。……湖南省的同志介绍了长株潭城市群资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区的情况，发言不到两分钟，李克强便插话打断了他：你的汇报稿我已经看过了，稿子里谈到的对工业耗水大户实行阶梯水价、累计加价，我想问一下，加价的累进率是多少？企业承受力如何，评价怎样？”
由此可见，李克强同志不但对参加座谈会的所有稿子，早就细细阅读，而且他心中所掌握的情况，比参加座谈会的地方官员更多、更切中要害。而且说明他想听的不是稿子，而是想知道他们心中究竟掌... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 对于房产新政，各种应对的段子都出来了，有很多坊间流传的可以较少交税的方法，很多人问我这些做法可行不，对此我在这里以法律的知识给大家讲一下这些手段背后的风险。
第一种说法就是假结婚了，买卖双方结婚，婚后资产归属交换，然后再离婚。很多人认为这是一个很好的方式，虽然说起来雷人，但这样做的确实不少，为此前面沸沸扬扬的要收取夫妻更名费的事情背景就是大量的假夫妻真卖房。对于结婚的做法，真正的风险也是很大的，原因就是在结婚的双方仅仅为了交易房子，但其中一方是有可能负有巨额债务的，在一方有巨额债务的情况下，有可能这些债务需要夫妻共同承担，这里你可能会说我们可以约定清楚资产分配，但这个约定是否对第三人产生效力就难说了，第三人可以主张你们的财产约定是为了逃废第三人债务恶意为之的，这样的约定依法是无效的！你还可能会说这样的债务时间是结婚前的，婚后可以不承担，但实际的问题就是如果交易的一方与债主是串通的，你的问题就难办了，他们可以把债务产生的时间变更签署到结婚内。你还可以认为这样的假结婚是有一个协议的，届时你可以把假结婚的协议拿出来，但这样的做法与前面说的财产约定一样，可以被第三人认为是恶意在逃废债务而约定的... 阅读全帖 |
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m******s
发帖数: 665 | 49 近来，由于在“房价赌约”中胜出，任志强再次出尽风头，这回，“任大炮”被网友称为楼市“预言帝”。近期任志强再次登“鹭”，出席了“2013厦门财富精英活动”，演讲中他谈房价、谈“国五条”、谈房产税，依然不改犀利本色，力求告诉公众一个关于中国房地产(行情 专区)的“真相”。
“我看”国五条“对市场没影响，不然最近就不会拍出那么多地王了！”“很多人问我什么时候能买房，我就一个回答，只要你需要，什么时候都可以买。”“别总说房地产绑架了中国经济，有本事你整个更高的来，没那本事儿就别瞎说！”
“不要以为物业税能降房价、以为鼓吹加税就能把多余的房子腾出来，没有比他们更傻的了！”
谈房价：2013年会稳中有升
关于房价的打赌，任志强又赢了一次。
最近，英联国际不动产董事长郭建波发微博称，3月中国平均房价同比上涨3.07%，的确属于任志强去年底放言的暴涨。为了不给平安北京添乱，他自贴媒体裸图践约。任志强转发了此微博，并称北京房价涨幅超过10%。
“我第一次说出今年3月房价会涨，就是去年这个时候在厦门说的！”任志强说，他之所以敢说这样的话，也不是随便乱说的。随后，任志强用了众多数据、图表来证明，去年全国的房... 阅读全帖 |
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