发帖数: 1 | 1 本帖最后由 lifeisorzzz 于 2016-2-25 21:25 编辑
刚刚签了AvalonCove 的一套2B2B，寻找一位靠谱的厅长跟我们一起合租，客厅实木地
板，可隔断，并且面积可以说是所有户型中最大的，客厅照片 (实际比照片还大很多！
)和户型图如下. 租金只要$990，是的你没看错，只要$990，绝对是良心价格！电网均
分，每个月也就几十来块，十分便宜！有兴趣的朋友我们可以把你加到lease上，这样
你才有自己的电子钥匙，区内各种设施畅通无阻，加上3月份开始AvalonCove开始启用
电子包裹箱，所以更不用担心包裹遗失或被偷问题！3月底之前加到lease还可以省掉一
百块左右的手续费，并且押金只要$250,不像其他的至少一个半月！
【起租日期】：3/31/16起租,，具体时间可以沟通.
【你的室友】
主次卧两位室友都是男生，银行朝九晚六阳光上班族，作息规律安静，不太用厨房，性
格随和易相处，平常不开party，更不会互相打扰，十分注重私人时间与空间. 闲暇时
候还会一起健身打球十分健康.
【希望你】： 男女不限，靠谱好相处，作息规律少party，生活习惯干净良好，不... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 2 租是可以的， 但有思想准备， 1. 可能住不长， 2， 常常有人来看房子，正常生活不
大方便。 我倒想知道万一新主人不满意之前签下的租约， 或者会不会对现有屋主说：
你让租客搬走， 我才成交 |
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x**********9
发帖数: 53 | 3 Canyon Park Studio 2015年6月15日至9月20日短期出租，这期间公寓完全是你自住，
当然你也可以带一个你自己的室友。
有一个指定给你的室外停车位位于公寓群与群之间的租客停车场, 有洗衣干衣房，健身
房，和游泳池，就在大Canyon边上风景空气都好。
480 square feet，spacious Kitchen有冰箱抽油烟机炉头烤箱洗碗机, big closet,
sleeping area, and a balcony, internet ready.
近UCSD, 三分钟步行至UCSD shuttle 站，25分钟步行至UCSD，7分钟步行至UCSD医院及
附近机构，乘公交车25分钟到Vons。
月租$1225, utility and others $25/month, cable $35/month, electricity $30/
month, require deposit $500 for keeping the apartment undamaged and clean,
搬出时公寓如无破损并保持和搬进时... 阅读全帖 |
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V**e
发帖数: 82 | 4 大致情况如下：
租客是一对夫妇带一十几岁的孩子。男的在一轮胎wilson公司上班二十多年，是个
manager，昨天打电话确认了还在，女的号称也在律师事务所当助手（一切都是这个女
的负责的）上班。
从去年7月开始搬进来就没有交过一次房租，以各种理由拖欠，Promise了9次之后，实
在忍无可忍在10月中（其实我就是傻根本不该等）终于开始了eviction过程，请
eviction 公司做的。因为那个租户现在看来是专业骗子而且号称是律师助手，所以从
一开始就处处设计挖坑。
历尽各种手续终于确定trial date在上周1/8,结果骗子在头一天7号file了什么东西然
这个Trial推迟到今天 ，今天是pre-trial settlement, 后天周五是jury trial(骗子
申请的）。
结果今天1/15骗子根本没有出现，我的律师查了一下骗子昨天file bankruptcy(骗子夫
妇的女方申请破产，男的没有），这样我的律师告诉我要申请一个东西，就是在对方申
请破产继续可以eviction，但这个过程要一个月左右，所以我现在只能等一个月后的，
同时申请了一个月后的trial dat... 阅读全帖 |
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V**e
发帖数: 82 | 5 大致情况如下：
租客是一对夫妇带一十几岁的孩子。男的在一轮胎wilson公司上班二十多年，是个
manager，昨天打电话确认了还在，女的号称也在律师事务所当助手（一切都是这个女
的负责的）上班。
从去年7月开始搬进来就没有交过一次房租，以各种理由拖欠，Promise了9次之后，实
在忍无可忍在10月中（其实我就是傻根本不该等）终于开始了eviction过程，请
eviction 公司做的。因为那个租户现在看来是专业骗子而且号称是律师助手，所以从
一开始就处处设计挖坑。
历尽各种手续终于确定trial date在上周1/8,结果骗子在头一天7号file了什么东西然
这个Trial推迟到今天 ，今天是pre-trial settlement, 后天周五是jury trial(骗子
申请的）。
结果今天1/15骗子根本没有出现，我的律师查了一下骗子昨天file bankruptcy(骗子夫
妇的女方申请破产，男的没有），这样我的律师告诉我要申请一个东西，就是在对方申
请破产继续可以eviction，但这个过程要一个月左右，所以我现在只能等一个月后的，
同时申请了一个月后的trial dat... 阅读全帖 |
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m**a
发帖数: 464 | 8 先谢谢大家
遇到一件我觉得很不可理喻的事情：出租一间空闲的屋子，房客签了lease（含一个月
的deposit，lease没写退房要求30day notice，但是来看房签字前说了），结果住了一
晚就说床不舒服，让他腰疼去了医院，然后他不想租了。
(床肯定没问题，是一个比较不错的床，我自己以前用的，床垫600刀左右）
我说既然你不舒服了，那不租就算了，但我需要重新打广告，可能要几天时间，这部分
的deposit我要prorated扣下。其余的都退给你。
他却坚持说要都退，因为他“才住了一天，没耽误我什么”。然后最后说“顶多给一周
的，剩下的如果拿不回来那就法庭见”。
请问这种要求合理么？我怎么觉得三观都不太对了。我觉得我已经很照顾了，没有扣下
全部的deposit，让他走了，可他却觉得他一天也不该出。
这种情况上法庭的话有风险么？谢谢，包子答谢。 |
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g******e
发帖数: 228 | 9 最近新买了房子，在daly city。
前任房主已经把楼下改造了，房间是有permit的，但是厨房不知道有没有permit
问前任房主，他们也不清楚。
想出租出去，因为实在缺钱。如果租出去，最理想的 申请permit。有没有人知道需要
多少钱？
如果申请不到permit，能不能和租客签个合同，意思就是说 不能因为厨房告我 之类的？
这样的合同有效吗
谢谢 |
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t**8
发帖数: 4527 | 10 私人出租和apartment 是不一样的， 价钱要便宜20%以上， 租约也比apartment 松得多
理论上， 租客不付房租， 房主没有办法一个月内将其赶走
租客真耍无赖， 房主没有任何办法
听说房主武力赶走房客被判刑入狱的， 没听说房客不交房租入狱的
就是签了一年的租约， 中间搬走， 你也没什么办法 |
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s*******a
发帖数: 840 | 11 发给狼叔的信息直接修改修改发这里吧：
我是在www.homeaway.com这个网站找的，地点是随便选的查尔斯顿的harbor
island(Harbor Island, St. Helena, SC 29920),这个岛其实是个state
park。
（其他地区的也很多，可以自行查找。）
这次我也是没能订到2人的房子，于是在realtor的推荐下选了个4人住的。
基本情况是：
Bedrooms: 2
Baths: 2
Sq Ft: 1150
刚才看错了，这个房子不允许带宠物。其他房子有的是pet-friendly的。
那个网站上，房子的realtor更新被订的情况不一定是及时的，
而且所有的房子也不一定在homeaway网站上，所以你看见了觉得适合的房子，
可以打电话或发EMAIL问realtor，他们有可能会有其他空闲的没有post上网的
房子，也会发给你他们自己的网站。PS：网站上的照片拍得都不咋地。
他们的起订一般是3天，1周，1个月（淡季可以跟他们谈，2天也有）。一周的话一般
是从周六到周六，但是那个realtor说也可以商量改时间。另外不一定要看网站上的
价格信息，因为你电... 阅读全帖 |
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l*****t
发帖数: 216 | 12 租客签了一年合约，从07／10－－06／11， 但今天突然告知要在10月底搬走。这个租
客很不讲理，搬来后尽然每天烧好
饭，拿出去卖。把至少6斤的大被子放洗衣机里洗，把洗衣机都弄坏了。 租房合同写明
，提前解约要付清一年的租金，我觉
的她不会付，如果这样，我该怎么办？实在是太欺负人了，让了再让，气死了。请有经
验的房东指点一下，万分感谢！！ |
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k*z
发帖数: 4704 | 13 现在需要从加州relocate到德州Austin的Office，在45和183交界处。需要短期住房1-2
个月，也可以长租-但是需要2个月后再签合同，可以是1Room1Bed合租，也可以是独立
的Studio或者1Bed1Bath,
我希望开车到78717只要20分钟左右。
自我介绍一下：
男，一人，30出头，IT行业，有车，已婚。
如果您有合适的房间或者公寓出租，请站内联系，我会发给你我的手机，进一步详谈。 |
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t***o
发帖数: 19256 | 14 腾讯体育讯 根据《罗马体育报》8月23日消息，一再求租伊布的米兰又出新举措。米兰
方面提出博列洛和伊布换租一个赛季，两家俱乐部各支付两位前锋的一半年薪。该报表
示，鉴于上周末伊布被排除在超级杯名单之外，米兰在贝卢斯科尼杯中体现的锋无力，
换租是最新传出的版本。
家门口输掉了贝卢斯科尼杯，让米兰颜面扫地，更让主帅抓狂的是众前锋的集体低迷。
小罗的表演非常精彩，但90分钟0-0的结果却让小罗的的努力化为泡影，博列洛、亨特
拉尔、因扎吉和奥杜亚马迪的表现与小罗形成了鲜明的对比。对小将奥杜亚马迪不能苛
求太多，因扎吉垂垂老矣，亨特拉尔的“水”早被人习惯，可米兰唯一能用的前锋博列
洛也在比赛彻底迷失。赛后加利亚尼阿莱格里重提求租伊布之事，《罗马体育报》还透
露了米兰的方案，博列洛与伊布换租一个赛季，米兰和巴萨各支付两位前锋的一半年薪。
博列洛和伊布的年薪分别为300万和1000万。按着米兰的新举措分析，米兰和巴萨各自
要付出650万的薪水。这样一来，伊布能回到米兰踢球，而且照拿1000万年薪；对于巴
萨来说，最大的好处就是减少了350万欧元的支出，替补席上还会多出一个博列洛。不
得不说米兰的如意 |
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l*y
发帖数: 565 | 15 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: lty (一万年太久), 信区: NewYork
标 题: 房东在考虑卖房，还能租吗 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 4 18:01:09 2011, 美东)
发信人: lty (一万年太久), 信区: HouseRental
标 题: 房东在考虑卖房，还能租吗
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 4 18:00:37 2011, 美东)
马上要签lease了，没想到房东突然说他们有在考虑卖房，希望将来我可以允许realtor
带人来看房。broker说是即使房子卖了，我有lease保护新的房主也不会赶我走，来看
房也会提前和我预约。但是我总觉得怪怪的，这里面会有什么问题吗？请指教，谢谢！ |
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g*********i
发帖数: 281 | 16 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: cynosurewang (star), 信区: Automobile
标 题: Hertz租到有问题的车
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 9 17:39:28 2007)
我在salt lake city 飞机场 Hertz 租一辆midsize 车 开车在yellowstone，glacier
park， grand teton park 玩了7天。
发现车的main.req. 灯亮了。不知怎么回事，开起来没有问题，但心里没底，有点担心
车况。尤其还是带着我妈妈。
回到租车处，checkin，我要求Hertz 人员在我的receipt上签字说明车子的问题。
她写了：engin light on 并签了字。
我买了collosion damage waiver 保险。
请问这种情况是不是Hertz rent problematic car to customer。
可不可以要求索赔。
谢谢 |
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t********r
发帖数: 4908 | 17 ☆─────────────────────────────────────☆
IAYA (你是我的天使) 于 (Fri Feb 26 12:58:19 2010, 美东) 提到:
其实utility上加上你朋友的名字就好了，不过怎么说都是一种作弊，如果我是朋友，
我不会这么做，因为这相当于是涉及到让朋友帮着cheating，。。
查出来当然不好，对孩子没有什么直接影响，可是credit会降低，老师不喜欢父母的话
我想也不会喜欢孩子的。。
☆─────────────────────────────────────☆
poolfish (没有) 于 (Fri Feb 26 13:00:40 2010, 美东) 提到:
我是想如果查出来不会影响到我们孩子的话，我就帮朋友一把，她的区太差了。
☆─────────────────────────────────────☆
sunnygirl (从此不信星座) 于 (Fri Feb 26 13:01:47 2010, 美东) 提到:
那她就自己在你们学区租好了，我不建议你这样help her cheat
☆──... 阅读全帖 |
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W*****d
发帖数: 4196 | 18 【 以下文字转载自 Rainbow 讨论区 】
发信人: jorbe (jor), 信区: Rainbow
标 题: 那一年，我没有抽中工签－－－若有来生
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 20 07:23:28 2015, 美东)
这是一个真实的故事。这是一个从中，很多人可以看到卑微的人性，不光是中国人的，
也可以看到人的韧性，坚持，的故事。故事的情节颇为老套。结局悲哀。但是，还是有
一点正能量的，虽然不很多。
2013年5月的一天下午，我得到当时律师的电邮，当年我的h1b petition没有被选中，
由于我已经在opt extension状态而且过期日没有晚于2014年4月1日，我在职场处于很
不利的状态。由于和bf分割两地23个月了，我的心情，事业，心态，都十分的低落，长
久的疏离，相思的痛苦折磨着我。2011年9月到2013年5月，我横穿美国6个来回，探望
我的bf。每一次探望之后回到加州，我和他的关系就仿佛又加满了油，我就又重新燃起
了面对生活的斗志，面对事业的希望。只是，两千五百英里的距离，周围一位30多岁同
志的挑唆，还有一位有稳定男友的直女的勾引，暧昧... 阅读全帖 |
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o*****p
发帖数: 2977 | 19 https://www.zhihu.com/question/68123291
匿名用户
56 人赞同了该回答
我的朋友恰好是这次水电项目的前期负责人。
公司派他过来做一些前期准备的工作。
项目具体情况他一直讳莫如深，不愿多讲。
只是吃饭的时候偶尔提起，办理工作签时请的律师吃拿卡要，一个工作签花了50万卢比
还没办下来。
请的司机+车一个月20几万卢比，每天都在跑这个工程，结果司机三天打鱼两天晒网，
每天10点才来上班，3点就要下班，稍微不高兴就甩脸子看。让他加点班也不高兴，经
常着急出门打电话找不到司机。
和尼泊尔人办事，让他11去，他10.30去找不到人，等到11.30来了，结果要吃饭，吃了
饭1.30要休息，好不容易休息好了，3点下班了。他跑了3天什么都没干成，就学会一句
话:next time,ok?
前期公司打过来的200万美金，送礼请吃饭已经花的差不多了，现在事情依旧没解决。
没有工作签，租的房子网坏了叫人修了半个月还没来，导致公司文件传不过来。政府各
种吃拿卡要，他已经心灰意冷。
用他的话说，我本来就不喜欢这个地方，我也是帮我老总一个忙，实在是没人来。现在
我就希望尽快回... 阅读全帖 |
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c****n
发帖数: 271 | 20 小车祸，在小区门口的路上小白开过中线撞到我租的车
对方责任
车速很慢没有人受伤
我自己背酸痛，第二天去看了urgent care
医生说没事
过去2月+了
对方保险公司(state farm)让签如下文件，赔点钱给我
请问第二段
This release expressly reserves all rights of the parties released to pursue
their legal remedies, if any, against the undersigned, their heirs,
executors, agents and assigns.
应该怎么理解？对方还保存告我们的权力？
有没有人签过类似的文件啊？
谢谢
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For the Sole Consideration of
XXX dollars the receipt and sufficiency whereof is hereby acknowledged, the
undersigned hereby releases and forever disc... 阅读全帖 |
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p*******j
发帖数: 477 | 21 sales签合同时候也没提这个，但是finance manager说签lease的时候我有义务说自己
不是公民/绿卡。我当时就觉得很火，租个车我还有这义务？！ |
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t******c
发帖数: 315 | 22 我们是租的私人的房子，不过是通过中介公司的，合同是一年一年签，今年合同就要结
束了，房东要求涨价250刀，谈到涨150刀，现在准备签新合同。
我想，有没有可能在新合同上加一条，如果来年我们准备再续签，可不可以不涨价，或
者将涨价控制在一定涨幅内？有没有这样的做法呢？
谢谢大家！ |
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j******y
发帖数: 180 | 23 房东是个挺nice客气的中国老太太，我想先签半年，但是房东给的agreement是签一年
，但是允许30天提前通知：
Cancellation/ Early/ Late Check-out: In case the Renter needs to stay
shorter / longer period of time, cancellation /termination /delay notice
must be given to the Owner in written form of a letter or email at least 30
days in advance.
但是没有具体说明提前30天就可以免责。我还没在学校外面租过房子，感觉这条约挺厚
道,这样应该是正常的吧？
提前先谢谢大家的建议。 |
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k****f
发帖数: 55 | 24 刚来美国打算租一个公司的房子，入住前发现屋里地毯脏，拿到合同上写着: Resident
has examined the apartment and accepts it "as is"...
我理解的意思是这样公司就不做move-in inspection, 我签了合同就相当于他们的房子
是干净的状态了。
我和房子的管理员(不是大房东，也不是经理，就是管维修的一个老头)说希望在我搬进
来前清洗地毯，还有做一些其它的清洁工作，他口头上答应了，但是我总感觉不靠谱。
因为一旦签了合同我就是被动了.
不知道这种情况该怎么办？ |
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d**********g
发帖数: 1713 | 25 刚搬到新地方，这几天积极找房子。见过几个公司统一管理的apt，也见过私人的。
我们比较喜欢私人这个，但是今天领我们那看房子的不是房主，算是房东委托的所谓中
介。但是将来签合同什么的都是通过房主，跟今天这个人就没关系了。
然后这个中介下午发给我们一个申请表，上面要写我们的ssn。不知道这个可靠不，我
们光顾看房子了，也没看今天这个人的任何证件。
不知道这里有没有人有经验跟私人房东签合同的注意事项。
这个房子是在craiglist贴出来的
将来要是签合同得时候，都需要房东出示什么东西，才保证我们不会上当受骗。 |
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l**********d
发帖数: 121 | 26 这个要租的房子在Maryland，因为我大部分时间在Boston，所以觉得空着也是空着，就
赚点钱吧。现在比较犹豫，觉得出租有点麻烦，有点想把这个房子卖了，但是又觉得房
子会长很多，所以有点想找人签Rent to Buy 那种的合同，如果到时房价长的太厉害
，自己有个退路。 |
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l****u
发帖数: 980 | 28 我们这里有法律，一年及以内租约，赶房客要给30天期限；一年以上租约，要给90天期
限。所以房东都只签一年约，每年续。 |
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N**s
发帖数: 1916 | 29 加个extension addendum就行了,费那劲重签干啥？ 除非租约有很大变化。 |
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l*****s
发帖数: 24 | 30 既然明白了原因，往后就简单了。
1. 做交往证据：
（1）照片：
先是婚礼：我们先在我们老家，租了一套老式衣服，举行了一个特别搞笑的婚礼。不，不是搞笑，是有个人特色的婚礼。因为我家是农村的，有一些独特的传统仪式和器具，加上我们特意搞了一套民国时的旗袍马褂，真是不今不古，不伦不类。我敢说签证官就没有见过我们这样的，呵呵。虽然耽误了一个多星期来弄这事，还真应该谢谢签证官逼我们弄这么一个值得怀念的婚礼。唯一的遗憾是当时拿过相机的实在不多，最后“请”的摄影师技术太差。照出来的照片给签证官看还凑合，可自己留念的好照片没拍几张。最后我们弄了三个软皮影集，一个是婚礼过程的，一个是随后的酒席上敬酒的，还有一个是在北京请朋友们吃饭时的照片，总共100多张。
再是生活照：在国内那一个月，我们无论到什么地方都带着相机（后来还有三角架），处处留念。反正数码相片也不花钱，到最后连我这样的摄影爱好着都有点烦了。最后做了两个影集，一个是在我家的，一个是在北京的。这两个是真正精选的照片，张张经典，将来可以自己保存的。
然后还有婚纱照和见面之前的照片各一个影集。婚纱照这种大陆货就不用提了，除了那个大本外，我们另洗出来一 |
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l******s
发帖数: 6187 | 31 8月28号，北京下午3点。
岳父岳母12点就到了大使馆附近，打算进去，结果武警说3点的要2点半才能进去。在大
厅等，遇到个好心MM，说不用等，说最近的时段就好，结果再试，说一点半签的，也给
进去了。一路带着，非常感谢这位好心MM。进了使馆，安检，排队，按指纹，都很顺利
，按指纹的时候有中秘在外面帮忙，也没出什么差错。进去就说两人一起签，就只发了
一个牌。
开始签证，据岳母描述VO是中年亚裔女VO
下述为签证过程，Y为岳母，V为VO
Y：你好，这是我女儿女婿写给您的信（递上信）
V：你是XXX？你是XXX？
Y：恩
V：（微笑，看信）你女儿怎么去的，在美国干什么呢？
Y：陪读。
V：女婿读什么的？
Y：读博士，我也不会英语，这是我女儿女婿给寄回来的材料，给你看看（递上我们的
包裹）。
V：女儿有小孩吗？
Y：没有呢。
V：他们在美国买房子了吗?
Y: 没有。
V：他们住公寓？
Y: 租的房子。
V：住多大的？
Y：两室一厅。
V：他们在哪结的婚啊？中国还是美国？
Y：在中国结的婚。
V：办婚礼了吗？
Y：办了，我这有照片你看吗？
V：看（接过去，照片里面有国内生活照，婚宴照婚纱照，美国生 |
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B******r
发帖数: 8 | 32 父母昨天早上9：00在北京签B2， 7：30去了还不让进，说要等到9：00场。
进去后不幸遇到了亚裔女，爸妈前面三个B2都被拒了，爸爸大概有点紧张，想换到另一
队，但被引导员喊了回来（也有可能此处被亚裔女看到，导致后面直接拒签~）
爸妈：你好！
VO：你好！去美国干什么？
爸妈：去参加女儿的毕业典礼。XX&XX双硕士毕业.
VO：看一下你女儿资料
爸妈：递上我的护照，I20，I94
VO：去了美国住哪？
爸妈：住在女儿租的公寓，递上我的租赁合同
VO：邀请函有么？
爸妈：递上邀请学校官方的邀请函
VO：你女儿本科什么学校？
爸妈：XX大学
VO：与女儿合影有吗？
爸妈：递上相册一本
VO：指着我爸在俄罗斯的两张照片，这是在哪里？
爸爸：在俄罗斯出差的照片
VO：签证呢？
爸爸：当时是单位办的临时签证，不在这本护照上
VO：对不起，你们没有被批准。
妈妈：为什么？
VO：没有足够的家庭背景和社会关系证明你会回到中国...
妈妈：我们有工作证明，房产证，存折你还没看呢
VO：本次面谈已经结束
貌似只问了我的情况就拒了，好郁闷啊
爸妈背景：
爸爸是公务员，在单位是领导职位，特别开了工作证明强... 阅读全帖 |
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W******o
发帖数: 59 | 33 10月24号2008 TJ 签经
我得情况：
EE
H1B 第二次签。第一次被check， 2007年1月clear
我怎么得去得TJ可能不使用于大部分人，不过还是写上。签证部分应该还行。大家凑合
看吧。
（1） 出发前准备：
PIMS 一定要 搞定。 发email去墨西哥领馆，attach H1B pdf 就可以了。 我是2天之
内受到确认得，后来又打电话verify一次。 信息可能重复， 不过还是发在这里：
领馆email：T*********[email protected]
电话：011-52-(664)634-3045
（2） 去San Ysidro
从SFO 直飞 san diego。因为是一个人去，所以没租车，飞机是晚上10点多到得，就没
坐公交了。 打车去得San Ysidro，high way 5 上开了22 mile， 打表50刀多点。 租
了最便宜得motel 8，在San Ysidro， 离border 1.2mile，走路15分钟就到了，途中会
经过那个outlet mall。如果懒得走路，motel 8 旁边是motel 6， motel 6 前面有个
929 车站。 |
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i********5
发帖数: 347 | 34 我觉的他不是没做功课，是比较不同时期签的合同。难不成现在签合同入住的价格要和
去年签两年合同的一样？那样的话大的apartment complex 就永远也别想涨一份钱了。 |
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t******a
发帖数: 43 | 35 转租Del Mar Ridge两室两卫公寓。小区地址是El Camino Real和Elijah Ct.交接处San
Diego, CA。离5号，56号高速、幼儿园、Carmel Valley初中、Torrey Pines高中、Del
Mar Heights购物中心都很近。开车10分钟就可以到Del Mar沙滩。
我们这个房间是在2楼顶头，第二个卧室和卫生间都有额外的窗户。有冰箱、洗衣机、
烘干机、洗碗机。空调、暖气、灶都是用电的。小区里有游泳池、Spa、健身房、商务
中心。我们有2个楼下的停车位，停车场带车库门。晚上有保安巡逻，小区旁边就是一
个警察局，很安全。
我们现在的房租是$1867，押金$425，现在的Lease到6月底结束。3月份的房租已经交过
了。我们可以在3月25号交房（也许可以更早些）。也就是说你可以免费住1个星期。如
果你愿意接手的话，我们可以付给你每月$200，这样你的房租就是$1667。现在的Lease
到期之后，你可以选择续签。我们搬出去之后会请专业人员打扫房间。如果你想自己找
人打扫，我们可以付给你$150。
还有另外一个选项，就是跟Leasing Offi... 阅读全帖 |
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t******a
发帖数: 43 | 36 房租可以商量。
转租Del Mar Ridge两室两卫公寓。小区地址是El Camino Real和Elijah Ct.交接处San
Diego, CA。离5号，56号高速、幼儿园、Carmel Valley初中、Torrey Pines高中、Del
Mar Heights购物中心都很近。开车10分钟就可以到Del Mar沙滩。
我们这个房间是在2楼顶头，第二个卧室和卫生间都有额外的窗户。有冰箱、洗衣机、
烘干机、洗碗机。空调、暖气、灶都是用电的。小区里有游泳池、Spa、健身房、商务
中心。我们有2个楼下的停车位，停车场带车库门。晚上有保安巡逻，小区旁边就是一
个警察局，很安全。
我们现在的房租是$1867，押金$425，现在的Lease到6月底结束。3月份的房租已经交过
了。我们可以在3月25号交房（也许可以更早些）。也就是说你可以免费住1个星期。如
果你愿意接手的话，我们可以付给你每月$200，这样你的房租就是$1667。现在的Lease
到期之后，你可以选择续签。我们搬出去之后会请专业人员打扫房间。如果你想自己找
人打扫，我们可以付给你$150。
还有另外一个选项，就是跟Leas... 阅读全帖 |
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d**********g
发帖数: 1713 | 37 刚搬到SD，这几天积极找房子。见过几个公司统一管理的apt，也见过私人的。
我们比较喜欢私人这个，但是今天领我们那看房子的不是房主，算是房东委托的所谓中
介。但是将来签合同什么的都是通过房主，跟今天这个人就没关系了。
然后这个中介下午发给我们一个申请表，上面要写我们的ssn。不知道这个可靠不，我
们光顾看房子了，也没看今天这个人的任何证件。
不知道这里有没有人有经验跟私人房东签合同的注意事项。
这个房子是在craiglist贴出来的
将来要是签合同得时候，都需要房东出示什么东西，才保证我们不会上当受骗。
谢谢了 |
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b********t
发帖数: 8181 | 38 想受保护就签长期租约或多找几家比价钱，我的很多房客都签了5 年的，没签的租约到
期后都要涨，这是必然的，市场决定一切，没有涨的都是房东自己管理的，不懂市场或
者心太软或者不缺钱，专业经纪人管理的到期后市场好必涨。 |
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g***m
发帖数: 85 | 39 你是不是第一次碰到类似的事情，不是很有经验？如果有免费的律师，就问问。没有的
话，威胁他们一下，file BBB。
另外当时确认价格的时候，你有没有提出签合同？如果有书面往来，对方拖着不肯签合
同，这是对你有利的证据。最差就是找合同，看看搬走要提前多久告知，（一般是20天
的），然后多付点钱买个教训了。
否？ |
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n******e
发帖数: 1137 | 40 我在Rockville工作，因为工作在使用期，所以不太想一下子签一年的合同。最理想的
是租别人家里的一个房间，最多是签6个月的lease.我可以接受的commute的距离最远可
以到germantown。
我是假单身女，非常安静，不看电视不开party，一下班就钻进房间上网的那种，也不
怎么做饭，整个周末都不会在家，因为会去跟我LD的老公那里。
我需要5月中下旬入住。
有意者请发邮件至y******[email protected],或者站内联系。多谢。 |
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d**3
发帖数: 213 | 41 顺利拿到签证，写一下签经。版上之前考古发现短期访问的签经不多，休士顿管辖区的
更少。总结一下，供以后的xdjm参考。
本人背景，f1转h1b, f1签证早已失效，无新的h1b签证stamp，无绿卡。赴日开会，单
位资助，ld随行去玩。然后一起回中国再返美。
Houston的使馆在wellsfargo的大楼30层，租了一间房做使馆，略显小气。可以在街对
面的大楼里缴费停车。
日本领事馆没什么人来办事，不像中国领事馆一样人山人海的要排队。基本上随到随办，不
用刻意担心要的早起排队等。面试很简单，就是隔着小窗口要各项材料，也不检查各项
材料的真伪性，只要有就行。递交的材料包括护照复印件，在美身份复印件 （移民局
h1b, h4批准书），i-94复印件，单位提供的雇佣资助信，单程机票，酒店的
reservation confirmation, 会议介绍，注册确认信。 （机票酒店的trick多考古）
签证官一直追问有没有绿卡。强调没有，但是China is our destination. No plan
on immediate return. Will stay in China for |
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p*******t
发帖数: 501 | 42 这次签lease，可以交11个月的钱，最后一个月free。这样签的时候应该注意什么?室友
怕这个私人的房子，会我们租到一半，然后房东转手给别人，或者交了以后就不大管维
修的事情了。
怎么通过lease来保障？ |
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o***s
发帖数: 42149 | 43 迁入月租20万港元豪宅的袁咏仪(左)与张智霖，日前逛街为新居添置家具
信息时报讯 据香港媒体报道，袁咏仪与张智霖自诞下儿子后，一直想追个女儿，为了让儿子及未来的孩子有个安乐窝，近年频频搬新居的袁咏仪，近月一家三口更愈住愈豪，秘密搬进了月租20万港元的香港浅水湾豪宅。据悉，袁咏仪爱新居风水好，加上狂扫中药调理身子，实行双管齐下，誓为张家添个“小龙女”！
自5年前诞下儿子张慕童后，袁咏仪一直想再生个女儿，明年龙年是生孩子的旺季，她积极想办法为儿子添个妹妹，更不惜放弃在内地拍剧的掘金机会，留在香港调理身子；而老公张智霖则歌、影、视三栖发展，落力赚钱让一家人住得舒舒服服！其实袁咏仪为了让儿子及未来孩子有个安乐窝，她与张智霖近年不时搬新居，继去年一家搬入月租十多万港元的福慧大厦后，近日，他们的座驾经常出入浅水湾道63号豪宅，原来张氏一家愈住愈豪，正式搬入月租近20万港元的海景单位，附近环境清幽怡人，似乎风水不错。
愈住愈豪的袁咏仪，前日还与老公恩爱出巡，为新居添置家具。张智霖前日驾车载袁咏仪由新居前往铜锣湾一间面店吃饭，然后逛家品店，为新居看灯饰及挑家具。对于是否豪租十几万港元的靓单位，张智霖前... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 44 昔日性感美艳
如今生活潦倒
上世纪60年代红极一时的亚洲影后、邵氏女星李菁，最近被曝富泰不再，生活拮据。据香港媒体报道，她2009年4月租住香港跑马地一个单位后，同年9月开始欠租，至今仍耍赖不肯搬走，被业主入禀法院赶其搬迁。
现年64岁的李菁17岁出道，曾经红透半边天，跟方逸华、何莉莉是当年邵氏旗下三大红人，获老板邵逸夫力捧。她在1965年凭电影《鱼美人》获封亚洲影后，成为当年港台两地最抢手的女星，加上与富豪雷氏家族长子拍拖，被誉为圈中小富婆。1978年离开邵氏后，李菁与导演罗马合组“长天公司”制作电影，可惜翌年拍拖十年的男友突因心脏病去世，1983年一直贴身照顾她的母亲也病逝，深受打击的李菁宣布退出娱乐圈。此后，身家原本丰厚的李菁在朋友影响下开始玩股票，还经常去澳门赌博，逐渐坐吃山空，不得不卖掉了所有物业。雷家及旧老板邵逸夫曾多次伸出援手，但都因她嗜赌成性，最后不再帮忙。
2009年4月，李菁以每月1.3万港元的价格，签两年租约入住名仕花园一个单位。但是交了5个月租后，就一直没再交租，业主唯有告上法庭。李菁虽然被判败诉，但一直赖着不肯搬迁，业主至今未能收回物业。
档案
她曾与六婶齐名... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 42 | 45 各位大虾好，我是一名在芝加哥读大学的女生，现在借用朋友的账号来向大家求助。我
是驾车新手，因为暑假在洛杉矶要实习十周，但我没有到20岁，所以没办法在正规公司
租车，最后选择了craiglist上的一个私人租车，用很贵的价格（1800USD，一共10周）
租了一辆十年的Saturn。当时这个个体户说车辆全保（我现在还留有邮件记录），不过
并没有我的名字，但是直到上周四发生车祸后我才知道他的车险是根本没有保
collision的。我们签了一个合同，但是是非常粗糙的那种，也不知道有没有法律效力。
上周四的时候我下班回家，在好莱坞那边的Melrose Ave上直行，与一辆从我右侧的马
路窜出来左转的车相撞，我的车头左前方受损，对方左侧后方受损。现场没有摄像头，
对方驾驶员为墨西哥人，我们各执一词，我说我是过黄灯（也就是我怀疑他是闯红灯）
，他说我闯红灯，而且我觉得他车速很快。其后警察来的时候确认双方都未受伤，写了
某个不太像是正规police report的一张纸，记录我们交换信息，警察在的时候也没有
任何证人出现。
我本来以为后续鉴定事故责任等等全都交给保险公司即可，但周二早上个体户通知我说... 阅读全帖 |
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d*****n
发帖数: 450 | 46 只要公共资源还是集中在城市，人还是往城市流，这种趋势短期内没有改变的可能。
富人往郊区走，现在就已经有苗头了，但一般还是城里郊区两头住。
政府是想稳住房价，以时间换空间。不过能否如意，很难说。
08年底，从网上挂的价格看，无论房价还是租价都在棉显下滑，我几天前在股版发过一
个贴子。。
上一波的楼市车市，很大一部分是非理性消费。我上个月搬家租房，找来找去，01年后
的房子根本没有小户型的，有的楼盘，138都算最小的。我回国几年，从7万多一方的房
子到1万78一方的房子都住过。看看每个小区那些整年黑着的窗户，实在想不出不降的
理由，除非政府不卖地不搞保障房来断绝供应。07年调控开始，本市政府被迫搞了好多
保障房，现在80后都能轻松申请了。以前每年都是象征性的一点点。我表弟搞了一套，
比隔壁小区的商品房便宜五十多万。正准备买个好车呢。
我上一个房东，宁波有企业，在杭州11套房，现在的房东，不知到干吗的，可能是政府
的，我知道的至少五套，都是挂出去卖的，卖不了就先租出去。
找房子时有个房东，楼市最高位时买的，120多方280万买的，号称绝不亏本卖，他那个
房子无论户型还是位置都很烂，4000租 |
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c*****g
发帖数: 133 | 47 在West Hollywood （125 N. Doheny Drive, Los Angeles, CA 90048)有一2房2卫 （
每个房间有独立卫生间，客厅宽敞明亮）公寓分租。有一个带门的地下停车位(免费）
。你将和一个职业男性合租。 一间房租 $900/月 （含水，电，气，上网）。有onsite
洗衣房。2分钟步行到Ralphs Supermarket， 10分钟步行到Cedars-Sinai Medical
Center。 4个miles 到UCLA。1月份可入住. 长短期都可以，不需签lease。
有意者站内信箱联系或电话：404-368-0193 |
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c********t
发帖数: 40 | 48 Newport path站旁2分钟步行距离, James Monroe Building, 一室一厅南向海景阳光客
厅暑期短租（5月27号至8月26号），包家具，拎包入住（queen size bed、写字台、转
椅、储物柜，五斗橱），地台+地毯，由厚帘子隔开。两人共用卫生间、厨房。厨房设
施齐全（微波炉、冰箱、烤箱、洗碗机），炊具也可以提供。交通便利，一站到曼哈顿
岛，生活方便，周边超市、银行、饭店、商场、电影院等步行即到。24小时doorman,
每层均有洗衣房。与专门用来出租的楼不同，James Monroe是一栋售卖的楼，住户多为
业主，所以环境相对安静、稳定、整洁。签租房合同，保证双方权益。
两人分担网络费和电费。热水煤气免费。月租$1000，一个半月房租保证金。要求热爱
生活，有良好卫生习惯和集体生活责任感的女生，室友为一个住主卧的NYU女生，暑期
上课，早出晚归。有兴趣请发邮件至z*********[email protected]或拨打301-830-0807了解
详细信息，请附带个人大致情况说明。 |
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A*******e
发帖数: 22 | 49 女生，求租在back bay area(靠近huntington avenue 附近）或者绿线 E 沿线 的房子
。与人合租公寓或者租单房都可以。愿意签至少半年，到一年的lease。入住时间7月底
左右。如果有合适房源，欢迎联系。
Email: r**********[email protected] |
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h*******2
发帖数: 42 | 50 地理位置：1.Journal square Plaza, Jersey city，07306 2.靠地铁，走路去地铁站
4分钟以内 3.附近有生活超市或者饭馆 4. 靠近健身房中心
地铁:直达曼哈顿（详情时间表情google搜索 path train full schedule，地铁路线图
在最下面图片)
线路一：（全程20分钟）journal square,grove street, new port, world trade
center, christopher street, 曼哈顿9th street, 14 street, 23 street, 33
street
线路二：(全程13分钟）journal square, grove street, exchange place, Word
trade center
地铁优势：从jersey city 到纽约曼哈顿或世贸中心，唐人街比住纽约brooklyn和
queens 坐地铁时间短，而且不用转车，jersey city直达曼哈顿。
公共交通：坐地铁， 13分钟以内到纽约世界贸易中心，华尔街，世界金融中心，走到
唐人街。 ... 阅读全帖 |
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