z*m
发帖数: 3227 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 重庆10月1日起对存量房征房产税
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 26 09:42:04 2011, 美东)
核心提示：根据重庆房产税的相关政策规定，1月28日以前购买的独栋商品住宅免税面
积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。同时，为了
打击外地炒房团的投资行为，对于那些在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的
应税住房均不扣除免税面积。
重庆两江新区 保利高尔夫别墅
重庆市地税局相关工作人员昨日向《第一财经日报》记者确认，该市将从10月1日
起对主城区内符合要求存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆因此成为国内首个
对存量住房开征个人住房房产税的城市。
3400套房屋应纳税
本报记者获知，重庆地税部门除对主城1月28日前取得产权的独栋别墅进行核查登
记外，还会同国土房管部门，对该市1月28日前签订合同，但未办证的存量独栋别墅进
行调查核实和跟踪管理，进一步锁定陆续办证的纳税人。
相关数据... 阅读全帖 |
|
j*****h
发帖数: 3292 | 2 中国经济网北京8月30日讯(记者 段绍国)近日，一些媒体陆续报道，按照《个人所得税
法实施条例》，各公司中秋节所发放的月饼确实在缴税范围内，需要将月饼的市场价值
加入到员工的工资内，然后按照工资标准的个税进行扣除。被称为“趁火打劫”的“加
名税”热度还未退去，“月饼税”又频惹争议，不知道从什么时候开始，人们开始谈“
税”色变。任志强(微博)的“炮筒”这次对准了“月饼税”，他在微博中直言“月饼税
”即使合法也应改掉。
“月饼税”到底合不合法？
面对争议，税务部门表示：公司所发属于“实物”形式的个人收入，按照我国税法
相关要求，都要缴纳个人所得税。
“由于普通消费者对税法原则不清楚，导致很多人无法接受这样的事实。其实，税
务部门只是依法征收，而且已经征收多年了。”中央财经大学税务学院副院长刘桓说，
“月饼征税法理上并没有错”。
针对“月饼税”“合法说”，任志强在微博中这样写道：“如果是恶法，合法也应
改掉。如果是不合法就更是恶税了。为啥不说三千五以下的免收呢？”
“‘月饼税’之类税收的出现，其实反映出税收见缝插针的趋势，而且这种见缝插
针征税的对象是普通民众。”网友“起早贪黑的美臣君”说道... 阅读全帖 |
|
h****y
发帖数: 195 | 3 事情是这样的， 2010年的时候， 公司的财务弄错了我的身份，当时是opt期间，所以
本不应该交social security的税， 但是我之前一直没有注意，到2011年初报税的时候
， 才发现本应该交federal tax的一部分钱被交到ss税去了，报税的时候， 原则上，
我本应该补交federal tax大约4000多美金，于是我去找了财务负责人， 想讨回那多交
的ss税，当时公司的一个有报税经验的财务科的负责人就帮我填了税表，直接让我多交
的4000多的ss税去抵 federal税， 于是那年，我没有退税也没有补税，大约持平。
结果事情过去了1年多， 今年4月竟然收到了irs的信（估计是因为去年申请绿卡， 所
以被查税了），信里说他们不同意我们2010年的那种报税方式，但是信里面没有提到ss
税的那部分，只是说他们认为我的federal税交的不够， 还差4000多要补。还说如果我
们有异议， 还可以上庭去。（看到上庭我就一哆嗦）
后来我就去找了帮我填税表的那个人，他说被irs查到了， 估计就比较难搞定， 但是
他会想办法帮我申请看能不能把ss税退回来，如果可以，就拿那4000多去... 阅读全帖 |
|
l**i
发帖数: 139 | 4 我最近几年都是工作在A州，住在B州；ld工作在B州，住在B州。
A州州税高一点点，B州州税低一点点。
以前我都是federal税跟LD合报，州税就分开来报，ld报B州，我报nonresidential A州
，residential B州。
之前公司的W2上都是扣A州州税，A州州税高一些，所以我报B州州税的时候，都是只要
填一个表，然后寄到B州就行（不需要补税也不需要退税。）
然后从去年1月1号开始，HR帮我把W2扣的州税变成了B州（HR自己改的，我不懂也没留
意）。
今年的税表的State Employer's State ID NO变成了B州的，全部扣的都是B州的州税。
从税表上来看，一点A州的信息都没有（公司总部在非A非B的另外一个州。）
咨询了一下别人，说是我要按non residential 报A州的州税，可是因为我去年都是交
的B州的州税，A州没交过，所以如果要部的话，A州要补很多税（用turbo tax算出）。
但是B州已经交了一年的state tax了，如果补A州全年的税，感觉也不对。 |
|
e*****e
发帖数: 392 | 5 今天出于好奇，详细地了解了一下作为马工夫妇，
在硅谷和在加拿大安省的生活的一些具体数据。
首先让我比较吃惊的是加州的收入税貌似没有比安省的低多少。素来大家都说加拿大的
税重，重过美国很多。但是我毕竟对美国其他地方没什么太大兴趣，所以我也只比较加
州这块地，以及我现在居住的加拿大安省。
以下把美元和加币当做1:1来看，可能有出入，但exchange rate反正总是浮动的。
年收入100,000元的人。
加州：税后大约是70,000不到。单身人士比结婚人士再少两千，联邦税约26,000，省税
约6,500.
安省：税后大约是73,000。联邦税大概17,000.
年收入90,000元的人。
加州：税后大约是62,000.
安省：税后大约是67,000.
年收入80,000元的人。
加州：税后大约是56,000.
安省：税后大约是61,000.
年收入70,000的人：
加州：估计没这么穷的。
安省：税后大约55,000
但是，姑且，假设一个有能力在安省拿到七万收入的马工有能力在硅谷拿到十万美元收
入。那么他们之间的税后收入差应该是加州的70,000对比安省的55,000.
然后是生活费用... 阅读全帖 |
|
e*****e
发帖数: 392 | 6 今天出于好奇，详细地了解了一下作为马工夫妇，
在硅谷和在加拿大安省的生活的一些具体数据。
首先让我比较吃惊的是加州的收入税貌似没有比安省的低多少。素来大家都说加拿大的
税重，重过美国很多。但是我毕竟对美国其他地方没什么太大兴趣，所以我也只比较加
州这块地，以及我现在居住的加拿大安省。
以下把美元和加币当做1:1来看，可能有出入，但exchange rate反正总是浮动的。
年收入100,000元的人。
加州：税后大约是70,000不到。单身人士比结婚人士再少两千，联邦税约26,000，省税
约6,500.
安省：税后大约是73,000。联邦税大概17,000.
年收入90,000元的人。
加州：税后大约是62,000.
安省：税后大约是67,000.
年收入80,000元的人。
加州：税后大约是56,000.
安省：税后大约是61,000.
年收入70,000的人：
加州：估计没这么穷的。
安省：税后大约55,000
但是，姑且，假设一个有能力在安省拿到七万收入的马工有能力在硅谷拿到十万美元收
入。那么他们之间的税后收入差应该是加州的70,000对比安省的55,000.
然后是生活费用... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 7 【 以下文字转载自 Salon 讨论区 】
发信人: jms5134 (njf), 信区: Salon
标 题: 中共首提房地产税征收原则 哪些人受影响？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 9 18:39:31 2017, 美东)
【大纪元2017年11月07日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）日前，中共财政部部长肖
捷在十九大报告辅导读本中，首次明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收，消息引
发热议。
据报导，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，征收房地产税对房价上涨起到一定
的抑制作用，能够干预多套住房持有行为。
有网民表示：先把70年的土地出让金去掉，再算房价和征收房产税，不然就是重复收税
；屯房者、炒房者都是有钱有势的人，哪那么容易出台房地产税？征收房地产税，负担
全落到租户头上，租金又得涨了；不相信通过征收房地产税能抑制房价上涨……
房地产税征收一直也是民众关心的话题。中国民众买房，由于没有房屋所在地的土地所
有权，他们买到的只是房子的70年使用权，相当于租房，只是一次性缴清70年房租。
中国商品房70年土地使用权到期之后，房主是否继续拥有房产，官方一直没有... 阅读全帖 |
|
d*****l
发帖数: 8441 | 8 开征房产税恐引发社会变革 官员隐形财产将曝光
来源：东方网
信息时报记者 幸琦昕 罗莎琳
日前，继首付比例和贷款利率大幅提高这一严厉房地产信贷政策出台之后，接下来
楼市调控新政将放在调整房产税上，对个人拥有的房屋进行区别对待。有媒体报道，财
税部门拟将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房，开征房产税。若相关税收项目
正式开征，广东业主所持价值100万元的第三套房产，最高将缴纳8400元/年的税费，而
空置房所缴房产税较出租房超出近3倍。
空置房税额超出租房近3倍
据透露，房产税是现有房地产税种中最有可能被祭出的调控利器。按照现行的房产
税暂行条例，个人所有的非营业房产可免缴房产税，但条例没有明确规定营业房产的范
围，不少个人房屋虽然出租用于经营，但也并没有缴纳房产税。
房产税如开征，根据1986年出台的《房产税暂行条例》，房产税依照房产原值一次
减除10%～30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%，没有房产原值作依据的，由房产所在地
税务机关参考同类房产核定；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率
为12%。
依此，按照广东省地方政策规定减除部分为住宅原值的30%计算，市民 |
|
n*******n
发帖数: 7628 | 9 2011年01月10日 03:35中国证券报－中证网
本报记者 周文天
消息人士9日透露，中央已于2010年12月初批准上海试点房产税，上海已制定出框架性
方案，但有很多细节仍在研究中。上海市发改委日前已就房产税的试点方案，在部分开
发商和房产研究机构中展开调研，以进一步完善试点方案细则。
业内人士预计，上海最早有望在一季度开征房产税。
上海“两会”将于1月15日召开，届时可能会提及房产税问题。
知情人士称，同为试点城市，重庆和上海的房产税方案并不相同。重庆已明确开征高档
商品房房产税，而上海有关房产税征收方案的版本依然众多。
关于上海试点房产税的说法在业内至少有三个版本。第一个版本是只对二套以上普通商
品房和别墅征收。第二个版本是仅对新购房屋进行征收，且以每户家庭名下一定房产面
积为“起征点”。第三个版本是无论增量、存量都要征税，按人均面积征收。房产税税
率或为累进税率，房屋价值高、人均面积大的房屋，税率更高。关于房产税的税率，不
同版本也不同，出现了按房价0.4%-0.8%之分。
业内人士表示，虽然上海房产税最后方案尚未确定，但应该不会涉及首套房，而投资房
将成为房产税调控目标。
... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 10 近几年，英国政府很缺钱，最近，他们想出了一个节省住房补贴支出的招。从4月1日
起，英国正式开始征收“卧室税”，这项征税政策将影响到66万人。数千人3月30日聚
集在伦敦、格拉斯哥和爱丁堡等城市的街头举行抗议活动，反对征税。
数千英国人
走上街头抗议“卧室税”
在英国，处于具有劳动力年龄阶段的低收入人群每月可以收到一定数额的住房补贴
，但根据这项新的法案，如果被发现他们的住处有一间空置的房间，就要扣除14%的补
贴。若是有两间空置卧室，就要扣除25%的补贴。平均下来，此次改革将使每个受影响
的人每年少拿728英镑福利。
3月30日，在格拉斯哥市中心的乔治广场上聚集了近3000人，他们高举“取消卧室
税”的海报和横幅，指责政府征收“卧室税”的行径“残忍且不公平”。
英国劳工处的秘书莱姆·伯恩说：“卡梅伦首相承诺支持父母们，但政府将向单身
父亲或母亲每年征收的高达1亿英镑的卧室税，对他们来说就像重磅炸弹一样。“卧室
税”现在就像是摊开的杂乱无章的灾难。首相现在承认他这项举措不对，会重新思考，
这还来得及。”
受此税影响最大的是
低收入人群
据英国《卫报》的报道，受“卧室税”影响最大的是住在廉... 阅读全帖 |
|
e****l
发帖数: 3319 | 11 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: entdel (Del), 信区: Texas
标 题: 我来估算一下德州的折合州税
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 4 23:27:02 2016, 美东)
大家很奇怪，德州不是没有州税吗？下面看看从房产税折算出来的州税。
德州的房产税一般2.75%左右，其他州大多在1%以下，这样跟大多数其他州相比，每年
德州房主就多出了房屋价值乘以1.75%的房产税。
德州的收入中位数大概是5万，房屋中位数大概是20万。房价是收入的4倍。
这样一来，多缴出来的房产税，折合成每年的州税，就是1.75% x 4 = 7%。也就是说，
收入5万的家庭，在德州如果买了20万的房子，你相当于缴了7%的州税。
当然了，这个折合的州税税率每个家庭是不一样的，简单的计算公式是：
（你的总房产税税率 - 1%）x （房屋纳税金额 / 家庭年收入）。
收入越高的，买的房子越便宜的，住的区越烂的（房产税税率低），这个折合出来的州
税税率才越低。 |
|
l*******e
发帖数: 1869 | 12 http://finance.sina.com.cn/roll/20100514/01367932723.shtml
房产税在国家层面扩大征收范围？
贾海峰
一个默默无名的税种，却成为了后“国十条”时代，最大一条利空政策。
上海拟对住宅开征房产税消息纷传，一位接近国家税务总局的专家提醒：按照税法
规定，地方政府没有权力扩大房产税征收范围；假如上海对非经营性住房开征房产税确
有其事，则表明国家层面将有新政策出台。
这位专家透露，国家税务总局可能将在5月20日之前出台一份关于扩大房产税征收
范围的文件。但记者就此向国家税务总局财产行为税司询问时，该司有关人士表示“不
知情”。
房产税是已有税种，由于只是对经营性住房进行征收，很多地方政府对居民购买住
宅，一般都免征房产税。即使居民出租住房，也很少申报和缴纳房产税。
上述接近税务总局的专家称，新的办法将是直接对原有房产税范围进行扩大，并提
出可操作执行的办法，具体房产税的认定工作，可由各地政府根据具体情况来执行。
扩大征收范围
多年从事物业税评估工作我爱我家经纪公司副总裁胡景晖表示，直接扩大房产税征
收范围，避开出台物业税带来的立法程序麻烦， |
|
w****h
发帖数: 240 | 13 . 欧盟碳税中国阻击战
“这已不是单个航空公司所遭遇的挑战，已经上升为国家行为，需要从国家层面统
一应对”
《瞭望东方周刊》记者周范才 | 北京报道
一项源自欧盟的法规正牵动着全球民航业界的神经。尽管该项法规听上去措辞陌生
，但它的效力正持续发酵，并将深度影响全球民航业的未来走向。
根据欧盟规定，自今年1月1日起，所有使用欧盟机场的民航飞机全部纳入欧洲碳排
放交易体系（ETS）。这是欧盟27国一致的决定，其目的是欧盟所声称的“遏制全球变
暖”。
这几乎招致全球民航界同声反对，在现有欧盟航空市场占据较大份额的中国航企反
应尤烈。据中国航空运输协会预计，2012年欧盟依据该项法案征收的“碳排放税”将给
中国航空公司增加约8亿元的成本，到2020年将可能增加到30亿元。
欧洲以外的航空公司也将无一例外受到这一规定的影响。2013年4月30日是欧盟给
各国航企设定的第一个缴费日。此前，各国航企尚不用给欧盟支付碳排放税。但可以想
见，未来这一年，全球航空业界将注定无法平静。
“这对中国等发展中国家极为不利”
对于普通消费者而言，欧盟这一单边法案带来的直接恶果就是机票价格上涨。多位
民航业界专家... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 14 此前众人被传言惊扰，说到底，还是担心自己被“误伤”。人们希望有一个科学严
谨的标准将收入水平准确反映出来，从而为精确税收创造有利条件。
近期个税改革再度成为热点，针对有观点称“年收入12万元以上被定为高收入群体
，要加税”，多位熟知个税改革的财政部和国家税务总局专家24日对新华社记者回应说
，这一观点是误读，纯属谣言。
谣言可破，但高收入群体的标准是什么，仍是一个众人关注而尚未明确的问题。
年所得12万元以上，纳税义务人应当按照规定到主管税务机关办理纳税申报。这是
多年前的规定，由此，年收入达到12万元者被看成是高收入群体。传言“年收入12万元
以上被定为高收入群体”之所以让很多人相信，甚至一夜之间刷遍朋友圈，和相关规定
至今有效不无关联，税务部门几乎每年都会发出题为《关于做好受理年所得12万元以上
的纳税人自行纳税申报工作的通知》的文件。而众人对号入座，与其说是凑热闹，不如
说是真心紧张啊！北上广的网友早就急了：12万还算高收入？直接哭了。
国务院近日印发的《关于激发重点群体活力，带动城乡居民增收的实施意见》提及
：发挥收入调节功能，适当加大对高收入者的税收调节力度。可见，传言是将“... 阅读全帖 |
|
c****s
发帖数: 5892 | 15 太平洋铁路125周年前夕被揭发
明日就是横加的加拿大太平洋铁路竣工125周年的纪念日。总理哈珀却在该重要日子的前夕，被人发现把一根于4年前为纪念平反人头税而转交给他、属当年纪念铁路竣工所颁出的「最后一根钉」，「误放」于其办公室的书柜里，而并非他当时所答应会把它放在国会山庄的国家铁路委员会议会厅之内陈列。
总理办公室昨日已马上承诺会作出补救，由公民、移民及多元文化部长康尼亲自跟进，安排把这「最后一根钉」(The Last Spike)永久陈列于国会山庄内铁路委员会议事厅(Railway Committee Room)之内，尽快把它放回到4年应要存放的塬位。
塬答应铁路委员会议事厅陈列
这根对本地华社意重大的钉，是于2006年6月22日总理哈珀为人头税道歉的仪式上，由当年106岁的人头税苦主李龙基，乘坐「平反列车」(Redress Express)亲手把它带到国会山庄，再由身兼铁路华工纪念基金会主席的另一名人头税苦主盘占元亲手交给哈珀，哈珀并答应他们会把它陈列于铁路委员会议事厅之内。
昨日被问到这根钉的下落时，总理哈珀发言人麦克杜格尔(Andrew MacDougall)表示，总理在200... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 16 日前有微博爆料称，四川省宜宾市南溪区地税局2010年招聘的女性协税员实为招待上级领导的“三陪”女，该局还出台协税员参加接待工作奖惩制度。22日，宜宾市政府相关负责人表示，南溪区地税局印发的奖惩制度已被废止，南溪区地税局局长李鸣、副局长胡德频已被停职检查，待事件查清后会对二人作出进一步处理。
>>网友爆料
协税员成“三陪”
爆料微博称，宜宾南溪区地税局2010年招聘的女性协税员实为招待上级领导的“三陪”女，爆料者自称系协税员，在工作期间经历了“陪吃、陪唱、陪跳……”等内容，“胡局长和李巍主任让我们24小时不准关机，随叫随到”。
微博称，该局出台的《宜宾市南溪区地方税务局协税员参加会议会务和接待工作奖惩制度》规定，对“参加会议会务和接待工作不积极、不主动的协税员”作出“不予发奖金并扣发工资100元”；协税员参加会议会务和接待工作怠慢领导和客人的，有失礼貌的，扣发工资50元。微博还晒出了奖惩制度的照片。
该微博引发网民热议，有网友评论称：“这是在用政府文件为公务接待的陋习找借口。”
>>地税局回应
奖惩制度已废止
21日下午，记者致电南溪区地税局值班室，对方称“李巍主任”为南溪区地税局办公室... 阅读全帖 |
|
d****1
发帖数: 178 | 17 大家议议
信息时报记者 幸琦昕 罗莎琳
日前，继首付比例和贷款利率大幅提高这一严厉房地产信贷政策出台之后，接下来
楼市调控新政将放在调整房产税上，对个人拥有的房屋进行区别对待。有媒体报道，财
税部门拟将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房，开征房产税。若相关税收项目
正式开征，广东业主所持价值100万元的第三套房产，最高将缴纳8400元/年的税费，而
空置房所缴房产税较出租房超出近3倍。
空置房税额超出租房近3倍
据透露，房产税是现有房地产税种中最有可能被祭出的调控利器。按照现行的房产
税暂行条例，个人所有的非营业房产可免缴房产税，但条例没有明确规定营业房产的范
围，不少个人房屋虽然出租用于经营，但也并没有缴纳房产税。
房产税如开征，根据1986年出台的《房产税暂行条例》，房产税依照房产原值一次
减除10%～30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%，没有房产原值作依据的，由房产所在地
税务机关参考同类房产核定；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率
为12%。
依此，按照广东省地方政策规定减除部分为住宅原值的30%计算，市民如果在拥有
两套住房外还有一套市值100万元的住宅 |
|
b**********n
发帖数: 2812 | 18 中国考虑房产税 调控楼市终出重拳
正文
评论
更多中港台的文章 »
投稿 打印 转发 MSN推荐 博客引用 发布到 MySpace.cn 英文
字体
Bloomberg
中
国正在考虑对房产加征更高的新税项，可能仿效美国引入房产税；眼下人们普遍认为中
国的房产市场存在泡沫，此举标志着中国政府控制房产市场过热的努力跃上了一大台阶。
这一税项的征收可能招致部分地产开发商的激烈反对，中国政府将如何处理房产税的问
题将对中国经济产生重大影响，并可能波及全球市场。房地产业的蓬勃发展是当前中国
经济复苏的主要推动力，目前中国是全球绝无仅有的几个经济强劲增长的地区之一。地
产业也支撑了中国对原材料的需求，推动了铜和铁矿石等大宗商品全球价格的走高。
近几个月来，许多知名本土经济学家都在敦促政府更多利用税收这一有力工具来遏制房
产投机、控制飞涨的价格。目前中国向房产销售征收了几种不同的税项，但据说政府正
在考虑面向豪宅征收更高的交易税，或仿照美国地方政府那样基于房产价值征税。
这么做的原因在于税率的提高将削弱人们对地产投资的兴趣。而且让地方政府从房产税
中获得更多收入将使它们不再那么热衷于保持 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 19 德法英西四国反对欧盟单独征收航空碳税
2012年09月13日02:38 经济参考报 微博
大 中 小 全文浏览
德国、法国、英国和西班牙四国经济部门的官员11日表示，他们一致反对欧盟单独
征收航空“碳税”。
四国官员当天在柏林航展上表示，应尽力避免欧盟与第三国展开贸易战，解决欧盟
“碳税”问题需通过国际民航组织达成一项全球性解决方案，以避免欧洲企业遭到报复
性措施的影响。有分析认为，要达成符合各方利益的全球性方案，困难重重。
航空业成本增加34亿欧元
今年1月1日，欧盟正式实施碳排放交易体系，要求有航线飞经欧盟领域的航空公司
提交碳排放数据，并适用欧盟规定的排放配额，航空公司需为超出配额的碳排放缴纳费
用。欧盟规定各航空公司从明年4月开始缴费，欧盟声称采取此项措施是为了对抗全球
气候变暖。
这一体系要求所有进出欧盟成员国的航班在一定的碳排放限额之外，还要购买额外
的碳排放许可证。今年是实行该税收政策的第一年，在进行第一轮评估之后，各航空公
司应该在2013年4月寄出第一笔税款。根据计划，所有在欧盟27个国家进港和出港的航
空公司必须付15%的碳排放税，从2013年至2020年，这项税... 阅读全帖 |
|
I********l
发帖数: 8702 | 20 今天看到一个帖子，标题是”社科院报告建议人均住房超40平米部分应征收房产税“，
内容如下：
据新华社11月28日消息，社科院28日发布报告，提出应及时推广沪渝经验，
对城镇居民家庭人均用房超过40平米部分，无论住房为何种产权性质，
均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税， 且新增商品房和现有存量房均纳入
征税范围。(新华社记者 韩洁)
http://economy.caixin.com/2012-11-28/100466000.html
应该说，这个建议的弱智之处是非常明显的。房地产的一句名言就是”location
location location“，也就是说，地段比房子本身更重要。二环的40平米跟五环外的
40平米，北京的40平米，跟重庆的40平米，能一样吗？但是专家就能搞出来这么一个毛
糙的政策，居然还要变成经验推广。
本版的yoh一眼就指出了这个政策的弊端：
”按面积征收房产税根本不合理，有的40平米值400万，有的只值4000。合理的方式是
每个家庭的自住房可以免去一定数额的房价基准，剩余的以市场价格来收税。比如这个
基准定在每个家庭免税50万，那么绝大多数农民就不必... 阅读全帖 |
|
f*****n
发帖数: 12752 | 21 这样就收了税上税了，也就是说你上贡的金额作为你再次上贡的依据，这和按“收入”
收税的原则是矛盾的。税款虽然从个人收入中出，但本身金额已经不再是收入，而是支
出。当然你可以说支出也可以收第二遍税，比如消费税或是奢侈税。但在收入税这个大
概念下收税上税尤为不妥。不是不行，而是不妥 |
|
e****l
发帖数: 3319 | 22 大家很奇怪，德州不是没有州税吗？下面看看从房产税折算出来的州税。
德州的房产税一般2.75%左右，其他州大多在1%以下，这样跟大多数其他州相比，每年
德州房主就多出了房屋价值乘以1.75%的房产税。
德州的收入中位数大概是5万，房屋中位数大概是20万。房价是收入的4倍。
这样一来，多缴出来的房产税，折合成每年的州税，就是1.75% x 4 = 7%。也就是说，
收入5万的家庭，在德州如果买了20万的房子，你相当于缴了7%的州税。
当然了，这个折合的州税税率每个家庭是不一样的，简单的计算公式是：
（你的总房产税税率 - 1%）x （房屋纳税金额 / 家庭年收入）。
收入越高的，买的房子越便宜的，住的区越烂的（房产税税率低），这个折合出来的州
税税率才越低。 |
|
m********5
发帖数: 17667 | 23 从10月1日开始，丹麦人买甜食时要多留心眼了，随着新法案通过，所有饱和脂肪含量
超过2.3%的食品，每公斤必须缴纳16丹麦克朗（约合人民币18.6元）“肥胖税”，政府
希望借由法律推动国民健康，降低肥胖人口比例。
税收增加上亿英镑
据外媒报道，这意味着250克一包的黄油将会涨价14%，橄榄油上涨7%，就连薯片、碎肉
都涨价了。丹麦政府预计，这一行动将为国家带来大约1.4亿英镑（约合人民币13.9亿
元）的新税收，同时减少国民大约10%的饱和脂肪摄入量和15%的黄油摄入量。
尽管丹麦的肥胖人口比例不到10%、略低于欧洲平均水平，丹麦的食物与经济研究院还
是指出，全国早死的人群中有4%是因为摄入了过多饱和脂肪所致。丹麦还对碳酸饮料单
独征税，而对糖果征收特别附加税的历史在丹麦已经长达90年。
9月1日，匈牙利已开始对部分食品征收“肥胖税”。
糖果制造商及网民反对
这项税收引起当地糖果制造商的强烈不满，巧克力厂商Toms的总裁杰斯・莫勒指
出，新税实在没有存在的必要，因为他们已经应消费者的需求，尽力降低产品热量，所
以选择权应在消费者手上。同时莫勒也提到，丹麦的工资已经相当高昂... 阅读全帖 |
|
m**d
发帖数: 21441 | 24 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: mitbbs2715 (好吃不懒做), 信区: WaterWorld
标 题: 丹麦10月1日起开征“肥胖税”
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 1 16:50:06 2011, 美东)
从10月1日开始，丹麦人买甜食时要多留心眼了，随着新法案通过，所有饱和脂肪含量
超过2.3%的食品，每公斤必须缴纳16丹麦克朗（约合人民币18.6元）“肥胖税”，政府
希望借由法律推动国民健康，降低肥胖人口比例。
税收增加上亿英镑
据外媒报道，这意味着250克一包的黄油将会涨价14%，橄榄油上涨7%，就连薯片、碎肉
都涨价了。丹麦政府预计，这一行动将为国家带来大约1.4亿英镑（约合人民币13.9亿
元）的新税收，同时减少国民大约10%的饱和脂肪摄入量和15%的黄油摄入量。
尽管丹麦的肥胖人口比例不到10%、略低于欧洲平均水平，丹麦的食物与经济研究院还
是指出，全国早死的人群中有4%是因为摄入了过多饱和脂肪所致。丹麦还对碳酸饮料单
独征税，而对糖果征收特别附加税的历史在丹麦已经长达90年。
9月1日，匈牙利已开始对部分食品... 阅读全帖 |
|
L******f
发帖数: 5368 | 25 【 以下文字转载自 WorldNews 讨论区 】
发信人: LoneWolf (孤独的狼), 信区: WorldNews
标 题: 论房产税
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 6 20:45:00 2011, 美东)
1。房产税的理论依据
每个房子都不是孤立的。
大沙漠里的孤立房子，估计你不会去买。
一个房子在城市里，就占用了城市的设施和资源。
就必须承担城市的费用和开支。这就是房产税的
理论依据。
2。为什么房产税必须累进制？
这道理和所得税累进制
一样。钱多的人多交所得税。房多的人多交房产税。
3。房产税有利于控制超大城市规模的膨胀
超大城市人口膨胀，社会资源极度紧缺，交通堵塞
等社会问题曾出不穷。控制超大城市的人口规模
势在必行。
房产税是调节超大城市人口规模的有力工具。
在超大城市中，特别是北京，，应当严格控制房产税的减免。
低收入者也必须交房产税。而且，交不起房产税的，
要强制拍卖房产，把低素质的人群，特别是那些低素质的拆迁户，
迁出北京，控制北京城市人口规模。 |
|
c****s
发帖数: 5892 | 26 密西沙加市议会通过加税5.8%的预算案，当中包括增加2.8%的物业税。
密市居民2011年的物业税是2.8%的增长，另外，还将面对基础设施建设徵税1%的上涨，意味着平均估价为40万9500元的物业业主，每年要多付113.81元。据悉运输税收的不足以及开发费用的下降，是导致密西沙加市税务上涨的主要塬因。
预算中还公布了新增以及进一步改善的服务，包括︰每年兴建30公里的自行车道及其他设施;每年增加3万小时的交通服务;扩充图书馆的藏书，增加语言和版本的种类;重新设置和拓展叁个消防站，以提升事故回应速度;在休息娱乐设施内兴建两个室内游泳池和水疗池。
另外，在税务升高的形势下，财务专家推荐十个省税方法︰
1.以家庭为单位报税，遵循以下叁个步骤︰从收入最低的人开始，分别计算每个人的最佳煺税;从家庭的角度审核煺税额;根据整体最佳的塬则进行调整，申报煺税。
2.及时报税，避免罚款。与税务顾问商讨，挖掘出每一项可能的税务减免。
3.保存好受雇记录、聘用合同、T4等文件。合同中註明的与工作相关的自付费用，如法律、财务、车辆耗费、旅行、办公费用、办公室租赁费等，可以用于减税。
4. 60%的加拿大人拥有自己... 阅读全帖 |
|
c****s
发帖数: 5892 | 27 当你送出税表后，在评核初期，或当日后税务局再一次重新查核你已评核过的税表时，可能是税务局有一些疑问，需由你加以澄清，或是提供一些资料。这时，他们通常会发一封信给你，叫「requestforadditionalinformation」（要求额外资讯），这往往是评核前或评核后查证资料的一个例行程序。
在信中税务局会标明所要求的是那一种资料，例如：证明你学费的学校证明、慈善捐献的正式收据等。信中会附一个标签贴纸，印有需送交税务局的地址，一个税务??局的案件号码（referencenumber）、税务官联络资料、你应送交资料之截止日期（通常是这封信件发信日期的30天之内）。当你收到这种信，是不是表示你「中奖了」？税务局要查你的税了？是不是要赶快找会计师或税务律师？不要太紧张！这只是例行公事。
要求你补送资料是税务局正常的查证程序中的一部分。不必担心，所要求的资料送交后，若查证属实就没有问题了。
1.若你以电子传送税表
民众使用EFILE、NETFILE、TELEFILE电子传送税表日益普遍，税务局要求补发资料的情况也愈来愈多。这是因为当你采用电子报税时，并没有附上相关文件（如各种收据），为了确... 阅读全帖 |
|
R*******N
发帖数: 7494 | 28 最近看到贾所长振振有词，引用国外例子来论证自己主推的房产税。国内对国外多少是隔山看海，我在欧美都呆过，说说英美房产税体制。
没错，国外有类似税种。英国有市政税，这个钱是地方政府拿来提供物业服务的，包括清理垃圾、铺设维修房子外的输水道下水管，而且是不按面积、价格来收的，同一个区一居和两居都交一样的钱，大约是英国人半个月的工资。
美国的房产税就更有意思了。岂不说你house外的道路、供水、排污、治安，实际上这个税一个主要支出是教育，你的孩子可以就近免费上学，上公立大学还可以减免学费。这个税在美国也基本是半个月的工资。
中国呢？本来就交了物业费，还要收物业税。一个房子只有70年使用权，70年后政府说坼也就坼了；而且这个房子本身的价格，300万中150万是土地的70年租金，税占去30万，开发商暴利进去50万，实际地面上房子的价值只有70万，这下好，还要给交的150万土地租金再交税上税。
你交了税能得到什么服务呢？物业费还得交，电梯坏了还得大家摊钱修；外地人交了税，孩子一样不能就近上学。究竟干什么交这个税？因为政府饿了，吃不饱？
一年1%的税，70年下来等于你还要再用几乎同样的钱再把房子买一遍。... 阅读全帖 |
|
L******f
发帖数: 5368 | 29 【 以下文字转载自 WorldNews 讨论区 】
发信人: LoneWolf (孤独的狼), 信区: WorldNews
标 题: 论房产税
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 6 20:45:00 2011, 美东)
1。房产税的理论依据
每个房子都不是孤立的。
大沙漠里的孤立房子，估计你不会去买。
一个房子在城市里，就占用了城市的设施和资源。
就必须承担城市的费用和开支。这就是房产税的
理论依据。
2。为什么房产税必须累进制？
这道理和所得税累进制
一样。钱多的人多交所得税。房多的人多交房产税。
3。房产税有利于控制超大城市规模的膨胀
超大城市人口膨胀，社会资源极度紧缺，交通堵塞
等社会问题曾出不穷。控制超大城市的人口规模
势在必行。
房产税是调节超大城市人口规模的有力工具。
在超大城市中，特别是北京，，应当严格控制房产税的减免。
低收入者也必须交房产税。而且，交不起房产税的，
要强制拍卖房产，把低素质的人群，特别是那些低素质的拆迁户，
迁出北京，控制北京城市人口规模。 |
|
L******f
发帖数: 5368 | 30 论房产税
1。房产税的理论依据
每个房子都不是孤立的。
大沙漠里的孤立房子，估计你不会去买。
一个房子在城市里，就占用了城市的设施和资源。
就必须承担城市的费用和开支。这就是房产税的
理论依据。
2。为什么房产税必须累进制？
这道理和所得税累进制
一样。钱多的人多交所得税。房多的人多交房产税。
3。房产税有利于控制超大城市规模的膨胀
超大城市人口膨胀，社会资源极度紧缺，交通堵塞
等社会问题曾出不穷。控制超大城市的人口规模
势在必行。
房产税是调节超大城市人口规模的有力工具。
在超大城市中，特别是北京，，应当严格控制房产税的减免。
低收入者也必须交房产税。而且，交不起房产税的，
要强制拍卖房产，把低素质的人群，特别是那些低素质的拆迁户，
迁出北京，控制北京城市人口规模。 |
|
L******f
发帖数: 5368 | 31 1。房产税的理论依据
每个房子都不是孤立的。
大沙漠里的孤立房子，估计你不会去买。
一个房子在城市里，就占用了城市的设施和资源。
就必须承担城市的费用和开支。这就是房产税的
理论依据。
2。为什么房产税必须累进制？
这道理和所得税累进制
一样。钱多的人多交所得税。房多的人多交房产税。
3。房产税有利于控制超大城市规模的膨胀
超大城市人口膨胀，社会资源极度紧缺，交通堵塞
等社会问题曾出不穷。控制超大城市的人口规模
势在必行。
房产税是调节超大城市人口规模的有力工具。
在超大城市中，特别是北京，，应当严格控制房产税的减免。
低收入者也必须交房产税。而且，交不起房产税的，
要强制拍卖房产，把低素质的人群，特别是那些低素质的拆迁户，
迁出北京，控制北京城市人口规模。 |
|
k*******3
发帖数: 3113 | 32 看了回复之后，补充一点。我没有说你应该乐意交房产税，我只是讨论一下在无法逃避
的前提下，两种房产税哪种划算，应该如何比较。你要是有牛逼的办法，在美国不用交
房产税，或者在买中国不用交土地出让金的全产权房。那当然最好。
真是想不到，在一个博士，博士后，成功人士，住大豪死的扎堆的地方，这么多人竟然
能被一个小学生忽悠成这样。
举个简单的例子谈谈中美房产税的不同。
假设1，一个房子值100快
假设2，现在美国的房产税是每年1%，永不停息。
假设3，中国政府你买房子的时候一次性征的土地转让金是50块。
假设4，没有通货膨胀。
假设5，房产不增值。
假设6，现在市场上的平均资本回报率是2%。
假设7，房产税的税率不变。
在这样假设条件下， 很显然中美是一样的。 因为你可以一次付清，也可以把50块投资
股市，债市，出租房，挣2%的收益。用收益去付每年的税。这样如果你还抱怨无论是中
国还是美国，那智商都相当于这个成语里分香蕉的猴子，就此打住,下面比较复杂。
现在看看这些假设合不合理，他们的违反会对结论有啥影响。
假设1，无所谓，其他数字也可以。
假设2，各地都不一样，全国平均应该1.5%左右吧，低估... 阅读全帖 |
|
g**1
发帖数: 10330 | 33 中国将橙汁威士忌列入加税清单 打中特朗普"七寸"
2018-04-08 07:44:07 来源: 每经网(上海) 举报
54
易信
微信
QQ空间
微博
更多
（原标题：反击美国，中国将橙汁、威士忌列入加税清单，打中特朗普的“七寸”）
目前，贸易战阴云密布，全球都格外关注。由于事态发展太快，当特朗普喊出“再对
1000亿美元商品加征关税”的口号时，大家却忽视了此前正式出炉的500亿美元清单。
在我国商务部公布的《对美加征关税商品清单》中，大豆、化工品、汽车、飞机是最受
关注的项目，但还有一些不太受关注的商品，它们的金额不大，但作用不小，能够对美
国“精准打击”。这些商品包括威士忌、橙汁、蔓越橘等。
中国将橙汁威士忌列入加税清单 打中特朗普七寸
中国将橙汁威士忌列入加税清单 打中特朗普七寸资料图
在今年3月初，特朗普宣布将对进口钢铝加征关税后，欧盟表示将进行报复，对美国商
品加征关税，这些美国商品中，也包括威士忌、橙汁、蔓越橘。
为什么“受伤”的总是它们？这些商品进入加征关税清单，要考虑两个方面，第一、是
否具有被替代性；第二，是否影响美国的中期选举。
用蔓越橘施压特朗普
美国国会参议员... 阅读全帖 |
|
s*******g
发帖数: 187 | 34 你的数学也不怎么样啊。
第一，没娃的或者一个娃的呢？
第二，就算是两娃标配，按照我给的例子，你至少损失29000的deduction。州税房产税
更多的话损失的更多。就算补回12800，还是差16000的deduction。我之前算过了，如
果你2016年 taxable incom 在8万到15万之间，deduction的损失超过13000就是纯亏的
。所以在这个例子里，张三要损失3000*最高税率，按照25%算就是多交 750。如果张三
的州税房产税每多1000，他就再多交 250 联邦税。
举个例子，张三夫妻有两个娃，房贷40万，利率3.6%，房产税每年8千，州税1万。
按照16年的税法，你有如下 deduction （假设你们没有 hit AMT）：
贷款利息 14000 + 州税 10000 + 房产税 8000 + exemption 16200 + child care
5000 = 53000
按照新提出的税法，你或者选择标准抵税 24000 或者 itemized: 贷款利息 14000 +
房产税 8000 = 22000。两者取大，你的 deduction 只有 ... 阅读全帖 |
|
L******f
发帖数: 5368 | 35 1。房产税的理论依据
每个房子都不是孤立的。
大沙漠里的孤立房子，估计你不会去买。
一个房子在城市里，就占用了城市的设施和资源。
就必须承担城市的费用和开支。这就是房产税的
理论依据。
2。为什么房产税必须累进制？
这道理和所得税累进制
一样。钱多的人多交所得税。房多的人多交房产税。
3。房产税有利于控制超大城市规模的膨胀
超大城市人口膨胀，社会资源极度紧缺，交通堵塞
等社会问题曾出不穷。控制超大城市的人口规模
势在必行。
房产税是调节超大城市人口规模的有力工具。
在超大城市中，特别是北京，，应当严格控制房产税的减免。
低收入者也必须交房产税。而且，交不起房产税的，
要强制拍卖房产，把低素质的人群，特别是那些低素质的拆迁户，
迁出北京，控制北京城市人口规模。 |
|
g********d
发帖数: 19244 | 36 ☆─────────────────────────────────────☆
ljoyuan (dgx123) 于 (Sun Sep 15 00:18:11 2013, 美东) 提到:
今天去了dealer那里交涉了一下，dealer说要同一问题够三次才会够格使用lemon law
，并且跟我说dealer不负责换车，让我跟vw usa联系，或者找律师解决。并且给了我vw
customer care的电话。
等明天周一上班了准备打电话，但是我觉得就算这次修好也很有可能再次出问题，我查
了加州lemon law，新车适用于lemon law的期限18个月或者18000mile。
————————————————————————————————
Tiguan 2013 S, 买了四周，开了508miles。
周一的时候check engine一直亮。送到dealer去修。dealer说亮不怕，闪的话比较严重
，然后叫我第二天去拿，然后当时我看车已经修好了。灯不再亮了。
之中几天都没有开，然后昨天下午开了一次大概5mile，没什么问题，感觉胎压有些变
化，随着路面起伏比较大。我以... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 37 10月3日，中国官方正式公布范冰冰涉阴阳合同案情，称其偷税漏税超2.55亿元，连罚
带补，共需缴纳8.8亿元方能免除牢狱之灾。对中国经济有点现实感的人都明白，今年
政府正在想方设法罗掘税收，除了借范冰冰逃税一案向富裕者云集的影视界喊话之外，
其他各种税收也在增加。
为何在美国减税效应波及全球之时，中国政府还要逆势而上，增加税收？其中自然有难
以言说的苦衷。
美国减税，中国逆势加税
美国政府去年推出《就业与减税法案》之后，极大减轻了美国企业和劳动者税负，美国
高低收入者都从该法案中得到减税福利，形成经济与进口的双增速、美股利好以及资金
回流的局面，强有力地促进就业增长。今年的美国经济形势所证明，这个法案行之有效。
继美国推出减税方案后，日本和英国相继跟进的趋势，日本政府行动很快，早在年初就
确定了2018年度法人税减税方案。只有中国宣称“不能简单跟随”。
中国政府的新政策证明，中国不仅不简单跟随减税，反而全面加税，以下是中国政府近
日公布的财政收入成绩单：
2018年上半年，中国GDP同比增长6.8%，较去年同期低0.1；全国财政收入达10.43万亿
元，与2017年上半年财政收入9.4... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 38 上海证券报
记者 于兵兵
地方楼市调控细则的最大谜底将于近日揭晓。上海证券报独家获悉，上海日前召开有
各区政府和相关主管部门领导参加的通气会，紧锣密鼓地讨论上海楼市调控细则，其中
包括房产税征收办法。细则最快将在本月公布，而上海旨在对住房保有环节征税的房产
税征收也将在细则出台后正式启动。
此前，本报独家报道上海拟对住房保有环节征税，达到类似物业税的调控效果。上
海市住房保障和房屋管理局发言人未否认这一消息，并回应称“在房产保有阶段征税，
将由国家层面定，地方应贯彻执行好。”
一位接近上海市政府的人士近日透露，为尽快实现对住房保有环节征税，上海最终
选定的方案是应用现有的房产税概念，以减少立法审批流程。根据现有的房产税暂行条
例，房产税征收对象是经营性物业，而此次上海方案将把持有多套住宅解释为经营行为。
据了解，已经形成的初步草案中，家庭人均面积是判定是否征收房产税的重要依据
。如果符合征税条件，需按年支付相当于房产值8%。的房产税。计税基础为评估价而非
房产成交价。另外，对于已经出租的住房，并按时缴纳了房产税的购房者，将考虑不再
重复计税。
“但目前得到的消息仍然只是草案内容，最终出 |
|
a*o
发帖数: 19981 | 39
国家终于出手了！买了房的要看，没房的更要看！
2016-01-16历史真相
终于出 手了！正式版房产税，不亚于地.震！
01、2017年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住
宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
02、家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
03、家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
04、取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
05、所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有
规定的除外。
06、家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
2017年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立
本地的住房信息系统；
2017年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不
得以任何借口推延；
2017年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证，完成这么重要的信息赶快告知你
的朋友们！
有多套房产的朋友，该处理就处理，不处理就交税吧。
如果剔除通货膨... 阅读全帖 |
|
l**********r
发帖数: 7 | 40 F1学生报税
州税到现在还没退 今天打电话问 对方说需要补材料 我问需要补材料那你给我打电话
或者给我发信啊？ 对方也说不出个所以然来 说我的gross income填的有问题 要我把
file的联邦税的1040NR-EZ寄给他们
我的1040NR-EZ是手填的 寄出去之前忘了copy存档了 请问怎么办啊？
我承认当时报税时故意把gross income少填了一些 但是联邦税我已经顺利拿到了
我能不能说之前填错了 再填一份州税表格 并注明是Amended form 然后和W2一起寄过
去？
请问州税的工作人员可以通过IRS查看我的联邦税报税表格和退税情况吗？
如果州税人员发现我联邦税填错了 会提醒IRS叫我补交税款吗？
十分感谢！ |
|
M****o
发帖数: 17 | 41 不得不换个帖子问同一个问题了：
我有2个W2还有一个1042S，第一个W2是免了联邦税（用的是中美researcher的那个条款
），但是
withold了州税(CA),第二个W2是在公司的。我记得去年我只是免了联邦税，1040我按照
tiangeng
大牛的意见，我也填完了，就是把1042S先加上，然后再减掉，这样我最后的Fed
adjusted income
就是后面一个W2的收入了。
但是我填州税税表的时候，那边虽然让我输入了两个W2，也让我输入了Fed adjusted
incomm
（line 10 in 1040）。最后貌似要吧我学校的收入也要免州税？我尝试了turbo tax，
也尝试了加
州官网的FTB Calfile，结果都是要退不少税啊。
我记得去年，我联邦税全免，但是州税还是交了的，只退了100块钱。恳请大牛再次出
手解疑！！！
难道今年政策变了吗？这正常吗？ |
|
C****s
发帖数: 353 | 42 急请教一个马里兰州税的问题，如有相似工作和实习情况，谢谢指教!! 折腾了半天，
实在研究不出：
情况：F1(<5年), Single, 在马州有奖学金，2012年暑假在加州实习三个月，加州州税
已由实习公司代扣，平时马里兰州税已经扣除
按照resident在申报马里兰州税时，发现马里兰state tax与local tax两部分都是按照
两个州收入总和扣的，其中state tax 可以根据502CR 以credit形式 返还一部分在加
州已交的加州州税（占到加州已交州税60%），但是local tax一点都不可以返还，所以
最后依然需要补交1000左右。
问题：
1. 是否有方法在local tax中免除加州实习部分. 网上查信息发现已经有法院判决
local tax不返还credit违宪.
2. 是否应该（或可以）以nonresident报马里兰州税？试过发现可以省2000dollar（退
1000, instead of 补交1000），但是不知是否容易被查
相关链接：
http://www.pwc.com/us/en/state-local-tax/newsletters/mys... 阅读全帖 |
|
t******n
发帖数: 2939 | 43 ☆─────────────────────────────────────☆
Pierce (PEC) 于 (Tue Mar 5 07:03:52 2013, 美东) 提到:
看到很多上升到智商高度的帖子，可以理解“卖家要涨，买家未必买账”的逻辑，但是
也要看到这些年房价疯涨的大背景，和国内买家这么多年的心态，这的确是个供需关系
和博弈的问题，但是博弈了这么多年，买家一直是博弈中的输家，这次的新税，未必能
改变买家的地位。
首先看看大背景，房价过去几年翻了几倍，20%算啥？如果说没有出台新税政策，房价
涨20%，买家还买不买？估计很多人还会买。就算再涨50%，可能还是不会改变现有供需
关系的。如果按照“你提高20%也得有人愿意买”的逻辑，过去十年房价就不会涨成这
个样子了。
所以关键不在于这20%是因为炒房涨上去的还是收税涨上去的，关键在于房价要高到什
么价位，才会改变供需关系。10万/平？20万/平？没有人知道，但这20%就能改变供需
关系吗？如果说卖家全部因为新税涨价，20%比例的确不小，但是看历史房价涨的幅度
并不算夸张。
这的确是个博弈的问题，如果在可比价格下，比... 阅读全帖 |
|
c****s
发帖数: 5892 | 44 安省新民主党周一警告﹐合併税(HST)7月1日实施后﹐2孩以上家庭汽油费额外开支每年232元。
但省长麦坚迪(Dalton McGuinty)说﹐纳税人从政府获得很多信息﹐明白合併税如何影响他们﹐包括预计会增加60万份新的工作职位。
税务厅长威尔金森(John Wilkinson)表示﹐落实合併税﹐司机加油将需多付8%﹐因为每公升油价包含税项。
他说﹕「我们合併销售税时﹐每天购买的物品﹐大约17%的税项将会增加。」
但威尔金森补充﹐新税收入将用来降低入息税及企业税﹐未来3年削减100亿元。
新民主党领袖霍沃斯(Andrea Horwath)表示﹐销售税与联邦货劳税(GST)合併后﹐省府将从汽油新增税项收得8.95亿元。
根据加拿大统计局的经济模型﹐新民主党算出﹐起码有2名儿童的一般家庭﹐每年汽油费开支上涨232元。
霍沃斯在省议会说﹕「为了亮灯﹑启动暖气让屋子保暖﹐已经要多缴新税。汽车入油又要多付232元。」
反对党领袖赫达克(Tim Hudak)也指出﹐合併税不是唯一的抢钱措施。
他说﹐自由党2007年第2次赢得多数政府以来﹐一般家庭平均每年多付2,700元﹐从学费到电费单等的新税和 |
|
a****1
发帖数: 654 | 45 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。虽
然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社会各
方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京、上海
、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今为止，国
家对此并未明确表态。
西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到
3%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美国
国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的房价
增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当
然愿意交。因为百姓自己不可能有这个钱去改善环境的，政府必须集合所有人的房产税
的钱大面积的改善治安、学校、环境，所以你房子自然增值，因此对于美国老百姓而言
，每一年只出1.38%的钱却可以享受到这么多的福利，所以我门可以看出美国房产税是
为了藏富于民，为了让房价升值。
我们为什么不能征收房产税 |
|
w*********g
发帖数: 30882 | 46 闲话49：为啥要交联邦税？
来源: 井底望天 于 2011-01-25 00:01:44 [档案] [博客] 旧帖] [转至博客] [给我悄
悄话] 本文已被阅读：6次 字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 |
加跟贴 | 查看当前最热讨论主题
前面说到美国州政府破产的问题，其实比较麻烦，对美国普通人民的民生影响比较大的
是市政府这一个层次。
先说说美国的社会结构，这样不了解的人，就会比较明了一点。
在美国的州之下，存在着一级政府，叫做County，有人翻译成县。其实这个县如果对应
的是日本那个县，还说得过去。但是对中国人来讲，就会产生误解。
其实美国的县，比较类似于中国古代的州，或者是郡。通常是一个County下面，有7-8
个城市。也可以大致类比于中国的地区，然后下面就是一堆县级市那样。
然后在县下面，就是城市。这两级政府的主要税收来源，一个是物产税，一个是销售税。
因此当政府财政收入有问题的话，就是在这两个税上面打主意。
物产税，通常是学区资金的来源，就是说整个地区的公立学校，靠这些税收来支撑。
但是这个税收，有赖于地产市场良好。你要是房子不光不涨价，而且... 阅读全帖 |
|
s*******l
发帖数: 8210 | 47 中国用来盖房的土地不是你的就不想缴房产税了？ 其实，在美国， 你租来土地得缴“
租赁税”，上面盖了房子得缴“房产税”， 如果你把房子租出去得缴“营业税”；
如果你房子地的所有权都有，就得“房地产税”一起缴。
别扯70年的土地了，你租来政府的地盖了自己的房子，那就得“土地租赁税”和“房产
税”一起缴， 合称“房地产税”！ 别得了便宜还卖乖，一个萝卜让你几头切，以说
缴税就怨社会。
爱国缴税是爱国小将的义务。只想老子贪污腐败，二代坐想其成，不想对国家缴丁点税
的就他妈的滚出中国。还成天爱国？ 这国爱得连屁都不如！ |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 48 多地税务局约谈电商 查税风暴一触即发
导语：自4月开始，包括北京、广西、江苏、上海、山东、深圳等在内的全国主要
沿海省市税务部门，相继约谈辖区内的电商企业。“并没有仅仅针对天猫、淘宝，而是
辖区内所有注册的电商企业。”一位上述地区的税务人士称。这是巧合吗？
经济观察报 记者 杜涛 常博 现在也许是电子商务企业合规纳税前的最后一段“美
好时光”。
自4月开始，包括北京、广西、江苏、上海、山东、深圳等在内的全国主要沿海省
市税务部门，相继约谈辖区内的电商企业。“并没有仅仅针对天猫[微博]、淘宝，而是
辖区内所有注册的电商企业。”一位上述地区的税务人士告诉经济观察报。
其中，广西桂林市国税局开展的是税收专项检查，电子商务作为以往检查从来没有
包含过的行业首次出现。同时，上海市闵行区地税局也对注册于此的电商企业下发了纳
税自查的通知。“这不是国税统一布置的，各地税务局约谈的名义是税务风险管理和纳
税评估。”上述税务人士称。
经济观察报了解到，北京、江苏、上海和深圳正在对电子商务的税务风险进行摸底
，主要针对线上有店、线下也有店的企业进行，原因是电商平台上的自营店和商家经营
存在税务风险。而东部... 阅读全帖 |
|
x****o
发帖数: 21566 | 49 李克强总理要坚持！支持！
住建部原副部长仇保兴：已提议国务院调控楼市，分拆房地产税
来源：澎湃新闻
过热到甚至用“疯狂”来形容亦不为过的中国房价，已经引起国家高层智囊与各界
专业人士广泛关注。
房价上涨症结：货币供给缺少硬约束
9月21日，在由方正证券[股评]在北京举办的房地产高峰论坛上，方正证券首席经
济学家任泽平指出，当前中国房地产已经呈现出泡沫迹象，货币超发和低利率刺激了新
一轮房价、地价暴涨，绝对房价已经偏高。“全球前12大高房价城市中，中国作为发展
中国家占了4席。地价高企，居民恐慌性抢房，新增贷款中大部分是房贷，这些都已经
释放泡沫化信号。”
中国指数研究院9月19日发布的数据监测显示，9月12日至9月18日，即上周监测的
40个主要城市中，土地推出量环比增加7%，成交量环比增加16%，出让金环比增加88%，
楼面均价环比上涨26%，其中，北京商品住宅新开盘成交16.88万平方米，环比上升24.
30%。上周重点监测的房企共拿地13宗，总出让金约230.95亿元，其中，9月12日金茂以
49.95亿元的总代价拿下无锡滨湖地块，刷新无锡总价纪录。
此外，近期房价上涨的状况已经... 阅读全帖 |
|
l****z
发帖数: 29846 | 50 作者:罗继尧
2013-04-02 06:24:41
欧洲的问题，一言以蔽之，就是资不抵债。本来没有钱还，就应该宣布破产，但欧元区
这发明，让其中的成员可以向欧盟申请援助。不过，总不能无条件批钱给欧元成员国，
塞浦路斯最近陷入财因，需要欧盟批钱，而它要接受的条件，就是引起轩然大波的存款
税。
存款税抢存户血汗钱
存款税，就是只要有人存钱入塞浦路斯的银行，政府就会打税，存户的存款，就会被扣
减。自欧盟推出计划，存户都涌到自动柜员机提款。同时，塞浦路斯所有银行都放假，
意味着除了到柜员机提款外，所有存款都被冻结。存户的存款，可谓岌岌可危。
不过，欧洲的政客仍极力掩饰这种抢存户钱的行为。它们把用存户的钱去挽救银行的做
法，解释为倘若不每人牺牲一点，一旦银行倒闭，存户就连一毛钱也不能取回。这种说
法表面上好像有道理，不过细心一想，其实破绽百出。试想想，政府多年对金融业的规
管，目的不就是为了保障小存户吗？怎么到头来，是政府自己要抢小存户的钱？为了解
决欧债危机，欧洲中央银行已经大量印钞替成员国还债，同时借货币贬值引起的通胀，
减低将来的实际还款额。这还不够，现在竟要明刀明枪借交税的名义，抢... 阅读全帖 |
|
