w********2
发帖数: 632 | 1 投资604亿的上海“董家渡”如今遭抛售，上海你怎么了？【深度】
2019-02-18 22:22
这几天，许多媒体都在报道，绿地121亿接盘3000亿中民投甩卖的上海优质外滩地块董
家渡。十几年前，董家渡就曾是全国总价地王排行榜的第二名，细细研究，这块地的水
竟然如此之深......
为何它让中民投、泛海、融创、绿城、华润地产大戏一幕接一幕在此上演？
为何它证明了金融地产的运营模式可能是失败的？
为何它虽然被称为“国际金融中心的新地标”，但开发雕琢却困难重重？
这是一次关乎旧城改造的项目，然而其过程却是如此曲折。其中的一些原因又是如此隐
晦，不好直接说出......
从上海开埠时期到2019年，按时间段划分梳理，供你参考借鉴与启发。
开埠时期
土地历史基底实力雄厚
今天，我们所谈论的“董家渡”是一个泛地区概念，包括自黄浦江畔的外马路—王家码
头—中华路—陆家浜路—南浦大桥的老城厢地区。这一带的大多数路名承载着昔日老上
海城外南市地区的繁华和平民的生活，亦被认为是肩负起上海阔步迈向全球金融中心的
C位角色。
见证上海都市的百年地标
历史由来
董家渡是什么？我们先说历史。
要知道，董家渡既... 阅读全帖 |
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g***x
发帖数: 1587 | 2 能迅速投资迅速得到高额利润回报。资本为了20%的利润就可以杀人越货了，风险根本
不是个事儿，富贵险中求。尤其是坐拥万亿财富的人，醉着急的就是每天赶快向哪儿投
资，让财富涨起来，因为如果不涨起来，呆在手里一天就要损失几百万，这还是保守估
计，没算机会成本。老将们刷盘子出身以为富人和他们一样把钱存银行，搞出所谓三条
件，以为都像他们那样选择银行一样拽呢。贫穷限制了想象力。 |
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a****8
发帖数: 101 | 3 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: amu538 (amu538), 信区: SanFrancisco
标 题: 非移拿驾照后车险会涨么？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 12 00:40:21 2015, 美东)
今天又遇一个墨墨妇女乱开车 和我还重合半个车位 就硬往我道里换 我要不刹车就擦
上了。 看她车后面都是已经撞扁了。 要是出车祸 她没保险 还得自己出钱修车。
以后会不会更多没保险 的杀手上街？ |
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W*****e
发帖数: 7759 | 4 记得是07年底炒创投的时候这哥们就开始冒充创投概念一直涨啊涨,当时还有几篇辟谣
的文章,公司也出来澄清了一下.08年这哥们开始一路下跌,后来就没再关心了.今天无聊
又看了一下,it竟然又7块多了,一查新闻,it已经被称为"创投的老牌龙头"了,还多了一
迪斯伲概念...俺实在对黑嘴和庄家化垃圾股为神奇的能力佩服的五体投地... |
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z********0
发帖数: 1835 | 5 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: painting (chen), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 最近胸涨的很厉害
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 15 04:15:05 2010, 美东)
谢谢啦，我这个号就是用来问一些不好意思问的事情。
可能是物理损伤，被人蹂躏了一晚上，早上起来就开始疼。
摸了，没有硬块，就是比正常状态饱满了 |
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C*******d
发帖数: 15836 | 6 嗯，对这种情况评判不需要太多的技术含量，我想枪版的高手很多都跳过了，留给我这
种给自己涨涨信心。呵呵。
的确，不是每个人都能承受在自己家打死人的。不过，比起自己和/或自己的亲人在自
己家里被坏人打死，我想前者虽然也比较差，但是很多人还是会觉得它比后者要好多了
的。自己的命运掌握在自己的手上，比起祈求歹徒临时发善心，还是要靠谱得多。 |
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n****g
发帖数: 1245 | 7 找熟悉的REALTOR把最近半年的你周围的房子成交价格都打印出来，然后做个比率表，
按平方尺算价格，然后拿着这个去找COUNTY argue.我邻居去年做了，IL房子本来跌价
很厉害的，结果评估价硬给他们家涨了4万刀，房产税每年要多交好几百，他们就是这
样去找了COUNTY，然后很爽快的给降下来了。 |
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q***i
发帖数: 1207 | 8
空调应该有，这栋房子也不算大了，2450尺。
密歇根房价只有东部底特律周边以及安娜堡在涨，涨得还不少。
装修确实老旧了点，所以要价相比隔壁(多一个卧室，多500平,要价多10万)便宜些。 |
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M*N
发帖数: 435 | 9 我觉得那是因为吃饱了肚子给撑的
我现在20周就是这样, 吃了晚饭加西瓜肚子涨,觉得皮肤都要拉段了 |
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x******g
发帖数: 1180 | 10 我也是每天如此，应该不是涨气引起的。
我也没有一紧一松的循环，就是一到晚上就这样。 |
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d*****g
发帖数: 900 | 11 还没出满月，每次躺下睡觉，胸部就涨疼得不行，2-3小时醒了疼得起床翻身都困难。
总是醒来发现乳房又有一块结硬块了，然后就又得使劲揉，每天不干别的，就伺候它了
。可白天坐着，站着就好得多，泵奶的间隔也长一些，这为什么啊？ |
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h****i
发帖数: 5308 | 12 产后第三天,也就是下奶的第一天就开始涨奶
这两天宝宝总也吸不完奶水,两边感觉沉沉的
她一吸就呛,我都能听到咕噜咕噜她来不及咽下去的声音
终于买了电动奶泵,请问我需要把奶泵干净吗?
如果不需要,要泵到什么程度呢,今晚泵了2oz,然后扔了..
一方面担心奶越泵越多,一方面怕得乳腺炎
现在已经能感觉到小硬块,捏起来有酸痛感 |
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s*********e
发帖数: 6149 | 13 来自主题: NextGeneration版 - 再问夜间涨奶 娃满月后开始睡长觉了，一次4小时，然后吃拉打屁拍嗝换尿布哭闹折腾一小时，再睡4
小时，我已经谢天谢地了。问题是晚上胸胀的跟馒头似地硬，溢乳垫湿透透，因为一直
想坚持全母乳胸喂，也因为只有个手动泵，泵奶积极性很低。
请问这种情况，该憋该泵？如果说自身能调节昼夜泌乳的差别，多长时间能调节好呢？
漏奶严重必须戴BRA，但是涨疼了BRA压的更疼，不穿直接漏床单上，咋办啊？求支招，
谢谢！ |
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a********n
发帖数: 254 | 14 新妈求助，为什么奶涨得厉害,关键是还漏奶，但是一PUMP，奶量还是很少
我已经努力喝水，喝汤了，郁闷地上来求助～～·
虽然感觉摸乳房觉得是很软的，像是没有硬块的那种
难道事实上还是没有通的表现？
真心求助～～ |
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a******m
发帖数: 1112 | 15 这种情况就尽量少用pump，因为对乳房的刺激太厉害，给身体发出错误的信号。
对我来说，最好的解决方法是，在胀痛的时候冲热水澡，让乳房软化，边冲热水
边用手从乳房边缘向乳头方向慢慢地挤奶，把乳房硬块里面的奶揉开挤出去，
就舒服了。此后，一定要减少泵奶的频率，否则无解。 |
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c*******n
发帖数: 51 | 16 到哺乳时间，乳房胀的像个硬球，奶会自动流出来，这是涨奶了还是堵奶了呀？ |
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q**o
发帖数: 4111 | 18 泵出来肯定比你这样憋着增产
如果吃了40-60分钟还没有吃饱，那就是没奶了，涨奶是因为刚下奶胸部比较敏感
硬块要揉掉敷掉，下奶之后就要勤喂/勤泵了 |
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f********e
发帖数: 1984 | 19 时间我订的四小时 因为想多睡会
但是被疼痛感弄醒了 发现还没到三小时
我这是第一个孩子 涨奶的时候硬的像个石头
泵完就软了
一般我会边泵边按按揉揉
吗？ |
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m******n
发帖数: 898 | 20 平衡了以后只要不超过正常喂奶的时间就不会涨。到时间娃一吸，let down，然后哗一
下胸就硬了，奶就喷出来了。你才7周。我觉得怎么也得3个月吧，而且泵奶不容易平衡
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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T******h
发帖数: 2380 | 21 我强忍着一周不泵，好了很多。但是奶阵上来的时候，本来已经空的胸会忽然变硬，变
涨，甚至喷出来。一般发生在宝宝刚开始吸的时候，或者接近要喂她的时候。真的很烦
恼。 |
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y****2
发帖数: 411 | 22 真羡慕这个状态。。。我喂奶都喂了9个多月了还没体验过这样的。。。一直都是涨了
就硬了。。。 |
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W***e
发帖数: 5422 | 23 别怕，我也是刚涨奶，副乳都肿了，胳膊没法动，更别提躺下了。我家宝宝吃不上乳头
，我就只能泵。热敷，泵，一个半小时一次，泵30分钟。搞了一晚上，终于软下来了。
一边泵一边用手推乳晕附近的疙瘩，因为就是这里堵了，奶才出不来。推疙瘩的时候如
果泵奶器不好用就用手挤，出奶的眼多了就通了。
泵和挤之前热敷，有帮助。刚涨奶的时候按摩太疼了，自己完全受不了，还是自己用手
慢慢挤比较好。吃东西调节对我没啥用。 |
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c*******t
发帖数: 165 | 24 昨天小娃从12点一直睡到了早上6点＂中间2点钟的时候哼哼了一次又转头睡去了。因为
没有喂奶胸涨的不行，据说5个小时以上就算睡整觉了，那妈妈们是都半夜起来再泵一
次奶吗？
我胸里有两个硬块怎么也下不去，不泵奶的话很怕堵奶。有什么好方法吗？谢谢 |
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G*******X
发帖数: 1101 | 25 我懒，憋着了，结果第二个夜里憋到凌晨结出了很大硬块，热敷，按摩，洗热水澡，泵
奶，上老公。。。折腾了俩小时都不消。最后终于宝宝醒了，起来吸，马上就软下去了
。。。第三个晚上就不那么涨了。 |
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S****e
发帖数: 1063 | 26 我还正想发贴问呢。。。原来还有妈妈跟我一样的。。
我也是前两三天堵奶， 被宝宝吸通了， 但是这几天还痛得不得了，像楼上说的。。痛
起来满床滚 ，像火烧， 针刺一样。。。 还要傲多久才好啊。。。
关键是现在涨奶也是要pump/胸喂的啊。。。天啊， 快受不了了。。。 |
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s*****y
发帖数: 302 | 27 这个涨奶到底什么感觉，为啥我从来没有过，有过的就是乳房跟砖头一样硬:-( |
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q*****k
发帖数: 586 | 29 当乳汁开始分泌时，乳房开始变热、变重，出现疼痛，有时甚至像石头一样硬。乳房表
面看起来光滑、充盈，连乳晕也变得坚挺而疼痛。在这种情况下，即使妈咪强忍着胀痛
哺乳，孩子也很难含到妈咪的乳头。这就是“涨奶”。
一般情况下，及时多次吸吮l-2天后，乳腺管即可通畅。但是乳房过度肿胀，妈咪往往
疼痛难熬，此时可采取以下办法舒缓不适：
1.热敷
热敷可使阻塞在乳腺中的乳块变得通畅，乳房循环状况改善。热敷中，注意避开乳晕和
乳头部位，因为这两处的皮肤较嫩。热敷的温度不宜过热，以免烫伤皮肤。
2.冷敷
如果奶胀疼痛非常严重，可用冷敷止痛。一定要记住先将奶汁挤出后再进行冷敷。
3.热水澡
当乳房又胀又疼时，不妨先冲个热水澡，一边按摩乳房，感觉会舒服些。
4.温水浸泡乳房
可用一盆温热水放在膝盖上，再将上身弯至膝盖，让乳房泡在脸盆里，轻轻摇晃乳房，
借着重力可使乳汁比较容易流出来。
5.按摩
热敷过乳房后，即可按摩。乳房按摩的方式有很多种，一般以双手托住单边乳房，并从
乳房底部交替按摩至乳头，再将乳汁挤在容器中。
6.借助吸奶器
奶胀且疼得厉害时，可使用手动或电动吸奶器来辅助挤奶，效果不错。
转载 |
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e***z
发帖数: 7126 | 30 【 评方舟子打假李开复】
发信人: ericz (不认识eric zhou), 信区: Military
标 题: 在这个板上真涨见识
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 27 09:47:58 2011, 美东)
见识了狠多博士，学者的道德标准和行为准则。也部分解释了中国文化的一些可悲之处
助理教授能翻译成副教授？别说今天，就是在通信及不发达的10年前也是天大的笑话
这个能接受？还有木有一点诚实和诚信？
有木有做过助里教兽，在transaction上面有白纸黑字的title,一句顶一万句，现在时
过境迁了，校方要维护知名校友，老板支持学生，这些可以理解，不过把这些理解成为
公正客观的第三方信息？板上这么多北美博士逻辑思维难道还不如我一个木有受过正统
博士教育的下市猥琐男？
那么多人想替开复打打哈哈，是不是想造成既定的行为规范，这样大家都能遵循这种行
为规范？
狠多人提到了说中国人不能吹，不如老印，其实说对了。
吹不是这种有硬伤的吹让人抓出来一下失去信用。而是要挑主观的吹，客观的要保持实际
比如你是平均水平的学生，推荐信里面说“作为他的教授我感觉他在数学上的天份是
top... 阅读全帖 |
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i****n
发帖数: 13151 | 31 SOHU, DANG, QIHU, SINA都在涨，就YOKU受KUTV打压，涨不上去了 |
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d******t
发帖数: 1114 | 32 我也卖空它一次，以前从来没有卖空过，看到万少78卖空的，我就在78.3卖空了，结果
一下子给窜上去，卖空后感觉就是不一样，以前都是盼着它涨，现在是盼着跌了，但愿
别把我的屁股烧的太红 |
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g***n
发帖数: 14250 | 35 据说12 月再硬真考虑加息，结果会如何？大涨？ |
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x*******1
发帖数: 28835 | 36 今天反过来了，油涨，油股不张。迟早都的涨，别急。 |
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g****a
发帖数: 57 | 37 明天还能涨？
这货近几个月很少见到连续两天涨的吧？ |
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a*******m
发帖数: 14194 | 38 原油的上下边界主要看trump和沙特怎么玩。
他们已经合伙卡住伊朗，这个东西决定了下边界， 原油很难跌回60刀一下；
他们要不要继续猛搞，进一步拉抬，这不好说。如果跟中国的贸易战开始硬杠，
trump铁了心用原油给中国抽血的话，100刀，甚至150刀都能搞得到。如果
贸易战没啥鸟事，大家笑笑走开，我看短期也就80刀到头了，除非美帝的页岩油气
突然挖光了。
最大的可能是，中美贸易谈判僵持不下，美国拿原油进一步敲打中国，这样的话，
就是100刀的目标了。
总之今年的原油，涨多少不好说，但是跌得可能性很小。 |
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发帖数: 1 | 39 奶飞借很多钱过日子的. 新债还旧债, 利息少涨或不涨了对奶飞影响巨大. |
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发帖数: 1 | 40 在经历了2018年12月抛售潮的萎靡惨况之后，美股在一月受到美中贸易摩擦趋缓以及联
储会不进一步加息等利好消息的影响，华尔街股市创造了近30年来最佳1月开局。
2019年1月31日周四，美股在1月份的最后一个交易日。随着纽交所收盘钟声的响起，包
括Facebook和通用电气等在内的多家公司的盈利好于预期。
标准普尔500指数上涨0.9％，其在一月份上涨了8%；纳斯达克综合指数大盘当日全线上
涨，涨幅为1.37％，纳指在1月份上涨超过7%，创下历史最佳；尽管道琼斯工业平均指
数收盘小幅走低，为-0.06%，但其在1月份的涨幅也超过了7%。
Facebook公司的季度业绩轻松超过预期，股价飙升10.8％。由于收入高于预期，通用电
气股价上涨11.65％。这些结果出现在公司财报季最繁忙的一周。本周结束后，准普尔
500指数将有超过100家标公司报告出炉。到目前为止，已有报告问世的公司中约有70％
的企业盈利经超过预期。
周四的美股全线上扬带动标准普尔500指数创下自1987年以来的1月份最佳表现。该指数
也创下自2015年10月以来的最大单月涨幅。
Natixis Investment Ma... 阅读全帖 |
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x*********n
发帖数: 28013 | 41 关键是坐地起价。
第一次，我们谈好价格，我还在chicago，签了lease，mail过去。物业说没收到，（
usps应该2天就到的）1个礼拜后说收到了，但是超过时间了，房价变化了。要加钱。
第二次，问我renew不，我说moving麻烦就renew吧，结果过几天涨价了。我说不renew
了，他说给我便宜点，涨个20吧，我说好，结果到了sign的时候，又变卦了，要再涨。
我比较生气他们的是，他们欺负我当时没车，而且在last minutes说涨价，这个等于没
给你机会看别的房子。。 |
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m****6
发帖数: 8689 | 42 是我的话，就答应了。
人家开口了，你不从，人家心理不舒服，硬要争口气换地方，其实对你也是损失。
当然，如果你本来房价就低，附近又都在涨，他不租，你转手找到付高了很多房租的租
客，就别理他，让他爱住不住~~~ |
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l**t
发帖数: 6971 | 44
这是无脑无赖？那你觉得你们家三丧都是怎么做生意的？
三丧：这个new iPad用的高分屏，我看我便宜供应你就行了，就按上一代同样的价格吧
。咱们合作这么久，能继续为Apple供货是我们的荣幸。
苹果：不不，咱们亲兄弟明算账，这么先进的技术，绝对不能让哥们吃亏。我还是给你
加价50%，公司的各位同仁都可以涨涨工资。
三丧：对了，还有LG和Sharp，也都是多年的老哥们了，你还是给他们也下单子，不能
让他们饿着了。
苹果：对对，我不会忘了他们的，已经给他们下单了，有肉大家分嘛。
还是这样的：
三丧：这个new iPad用的高分屏，技术比上一代先进很多，我要双倍的价钱。
苹果：你丫做梦呢，LG和Sharp也做出来了，我原价定你的货就不错了。
三丧：LG和Sharp能供足你的量吗？我看未必吧。你要等他们，你家牛排还得推迟三个
月。要不我让一步，加50%。
苹果：那就加50%，但是你要把产能全都给我，你自己家的galaxy tab都不能用。 |
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m*******e
发帖数: 1569 | 46 房子价钱好，property tax是硬伤。长远来说肯定是涨，但德州地太大，很难炒的起来
。 |
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m*********o
发帖数: 29 | 47 瘦子涨肌肉难，这是大家的错觉吧，我见过2个一年长了30多磅的天然瘦。并且目测体
脂含量仍然非常低。容不容易长肉可能跟天然瘦天然肥没必然联系。天然瘦的人群中可
能的确有些不容易涨肌肉，但同时天然肥的人中，也有一些只爱张肥肉，不爱张肌肉的
。肥，只表明有很强的消化合成脂肪的能力，与蛋白质无关。 |
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x****5
发帖数: 1564 | 48 最近打球比较少，两周前约了一组四人打早场，不知道为什么打了一场糟糕透顶的球，
开球左右乱飞还没距离，后来干脆弃开球木不用，改用三号木，开球开始好些，可是后
来也越打越差。几乎逢沙坑必进，好在沙坑虽然练得少，基本要领还是知道的，所以还
是能把球打到果岭上的。整场身体一直很软很累的感觉，不知道是为什么。其实为了准
备这场球特意休息了一周没打球。
之后全家度假，很累，回来休息了好几天终于感觉身体状态恢复了。昨天练了九个洞，
今天18个洞。虽然很不稳定，但比两周前好很多。有几次开球打到了以前从没打到过的
距离，估计有260-270码。估计最近下雨少天热地硬的原因，也有打球少身体储备足的
原因。
距离虽然涨了，但击球不稳定。慢慢练吧。 |
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e***z
发帖数: 7126 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: ericz (不认识eric zhou), 信区: Military
标 题: 在这个板上真涨见识
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 27 09:47:58 2011, 美东)
见识了狠多博士，学者的道德标准和行为准则。也部分解释了中国文化的一些可悲之处
助理教授能翻译成副教授？别说今天，就是在通信及不发达的10年前也是天大的笑话
这个能接受？还有木有一点诚实和诚信？
有木有做过助里教兽，在transaction上面有白纸黑字的title,一句顶一万句，现在时
过境迁了，校方要维护知名校友，老板支持学生，这些可以理解，不过把这些理解成为
公正客观的第三方信息？板上这么多北美博士逻辑思维难道还不如我一个木有受过正统
博士教育的下市猥琐男？
那么多人想替开复打打哈哈，是不是想造成既定的行为规范，这样大家都能遵循这种行
为规范？
狠多人提到了说中国人不能吹，不如老印，其实说对了。
吹不是这种有硬伤的吹让人抓出来一下失去信用。而是要挑主观的吹，客观的要保持实际
比如你是平均水平的学生，推荐信里面说“作为他的教授我感觉他... 阅读全帖 |
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k*****a
发帖数: 7110 | 50 第十三节 撤退吗？
“骨龙？”
听到奥嘉莱斯的话，册嘉大惊失色，虽然是算不久才正式踏入魔法殿堂的半外行，
但她也知道骨龙是什么一其实就是龙的尸体被亡灵化之后的产物。亡灵师从人的尸体里
召唤出来的是骷髅兵，从龙的尸体里召唤出来的就是骨龙，其原理是一样的，只是难易
程度上有天壤之别ｍ舁龙没有理智，没有灵觉，不会说话，不会施法，甚至连喷火吐电
的天赋能力都丧失了，但凭借着那副强横的骨架，依然是足以令人战栗恐惧的存在。
龙毕竟就是龙，纵然转化成景低阶的亡灵，也不是可以随意轻视的“老师，你……
到底什么意思？”
珊嘉的语气扛带上了隐隐怒意。奥嘉莱挥溉然知道对手还埋伏着两只骨龙，为何还
故意挑动琼恩前去。这岂不是分眼在故意肠害牟。奥嘉莱斯一直不喜欢琼恩，这点珊嘉
是知道的，但不喜欢归不喜欢，还不至于要置他于死地吧。
“放心，他死不了”，奥嘉莱斯看着远处，琼恩和苍白领圭已经交上了手，“到了
危急时刻，我会救他的。”
“……”珊嘉怔了怔，随即明白了奥嘉莱斯的意思，“那艾弥薇呢？”
“训这就不关我的事情子吧”，奥嘉莱斯笑了笑，“也不关你的事情。不是吗。
“老师。”
“唔”，奥嘉莱斯随口应子一声然后才发现... 阅读全帖 |
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