h********5 发帖数: 115 | 1 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: hyalite125 (小胖猴快跑), 信区: LosAngeles
标 题: 买房子时,挨着大路的房子是不是硬伤?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 13 12:54:19 2010, 美东)
最近在看房子,对一所在Rosemead上面的房子比较感兴趣,可是Rosemead上的车很多,
在院子里听外面的车来车往的声音很明显,在屋里关上门会安静很多,但是平时也要经
常开窗通风的,不能总不开窗户。大家觉得这样的房子不管内部多满意,但是由于外部
的噪音问题,也应该pass掉吧?
刚开始看房子,也是第一次买房子,没有什么经验,多谢大家的指点。 |
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k*****d 发帖数: 265 | 2 最近看中一个房子,性价比很好就是在一所小学对面。请问这种房子有什么硬伤吗?谢
谢 |
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b********y 发帖数: 268 | 3 好学区,靠近地铁站,房子大小正合我们的需要,4BR,3。5BA,一个BR在地下室,有
两个正常Size的窗户。维护的很好,97年建。很漂亮的LANDSCAPED 前院。在一个紧密
的小区,但房子周围多树,阳光好,很好的privacy
我们现在只能commit 这个地区5年,可能更长,depend on 两人的工作。
我们能想到的房子硬伤是
房子没有后院,所有的空地都在前院,而且前院是个下坡,一些草地,很多matured
plants,隐私不成问题,门口的路是private drive,和5户邻居share, dead end. |
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i*********o 发帖数: 772 | 7 1500尺的房子,三个卧室里都只有小小的一个衣柜,房间的大小决定了不可能加closet
之类,只能买柜子。。。
请问这种房子的缺陷,算不算硬伤?
喜欢它的高屋顶,漂亮的deck等。。。。 |
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e********t 发帖数: 9607 | 9 硬伤?同样价钱的房子就有storage?
closet |
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m****o 发帖数: 5689 | 10 应该不算硬伤,很多老房子都是closet比较小
closet |
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c********o 发帖数: 89 | 11 请问有硬伤的房子大概要少多少钱才能买:
1。前门是大路
2。后院靠大路
3。路冲
4。靠着高中
5。靠着初中
6。靠着小学
7。靠着apartment
8。靠着 Condo
9。靠着教堂
10。靠着football field
11。corner lot
。。。。。。
麻烦大家给科普一下 |
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c********o 发帖数: 89 | 12 我只是想问问哪个硬伤比较严重。
大概要便宜多少才能卖出去,如果所有的都有那就是奇房le |
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c********o 发帖数: 89 | 13 多谢!
如果要给这些硬伤排个序呢?
1。路冲和高压线 (坚决不要)
2。。。。 |
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L******G 发帖数: 860 | 14 黄色小房子的标志就是这个房子的位置,后院对着一个很大的教堂。
这个算是个硬伤吗? |
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p**********9 发帖数: 3463 | 15 我觉得这个影响真的是心理上的。 如果教堂晚上很热闹,你又不去, 还是不好。
卖的时候应该不是硬伤。 |
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e*****0 发帖数: 303 | 17 lz说是两个车位,前后park,不是左右park
对我来说是硬伤 |
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G***s 发帖数: 10030 | 18 lot大小也是房价一个因素,如果你买的价格reasonable,买的时候也不会硬伤撒 |
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i***l 发帖数: 75 | 19 最近看了一个房子,各方面都好,就是后院fence正上方有12kv的电线一路沿着fence的
方向延伸。已经打电话去PG&E 确认过了。这个算不算硬伤呢? |
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y***j 发帖数: 11235 | 22 我只知道东北,南方很多地方就是没有地下室,不知道是不是硬伤。 |
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t******2 发帖数: 15 | 23 在boston附近,这个townhouse在most desirable的区(newton,belmont,needham,
wellesley这种有进城的火车的)。
优点是新房,面积不小。住boston的知道这里的房子能有多老
缺点是
1。在这些好区里相对不好的区
2。贵,六十多万, 再加5-10万就可以买single family了。 当然,那我们也买不起了
3。在一条不太繁忙的双黄线路上
4。采光一般
5。没有back yard,有side yard。back yard被做成了drive way。没有车库
大家觉得要这些算是硬伤吗?其实主要原因还是贵,怕到时候卖房时亏本。 |
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q*******d 发帖数: 2235 | 24 95年的房子,我们这边算是老房子了,而且之前闹过白蚁,不知道闹过白蚁算不算是硬
伤? |
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h********o 发帖数: 3320 | 27 只要价格足够底,什么硬伤都是浮云。太靠近freeway边上的尽量不要买,太吵,除非
价格够低。不过也要看地方,在有的地方,大马路边上的房子一样被疯抢。 |
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s*******e 发帖数: 240 | 28 看上一个房子,别的都好,就是在一个正三角形的lot上,前大后小,后院很小了,这
是硬伤吧,有多严重? |
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s**********d 发帖数: 36899 | 31 30-40度的坡是最大硬伤,人都没法站
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7 |
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T*R 发帖数: 36302 | 33 陡坡,初中7分,一楼没BATHROOM,condition差我是绝对绝对不买的。
房间小是第二档
走路到地铁站14分钟都不算什么硬伤了,除非你住非常不安全的区。 |
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d****g 发帖数: 702 | 34 不能忍受学区的硬伤。
其实如果好学区房子差点的,只要不是structural的问题,花点钱upgrade下内部也
是值得的。
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l**********p 发帖数: 189 | 35 不能接受3,6,9,10
其余的能叫硬伤吗?
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7 |
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i****o 发帖数: 242 | 36 最近在看房,一挺好的房子,后院一棵大树根,树不知道何时被砍了,这个算硬伤吗? |
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D******r 发帖数: 5237 | 37 不算硬伤,反正basement一年也去不了几次 |
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s**********d 发帖数: 36899 | 38 硬伤。下家也会问同样问题而犹豫不买,再往后房主会死去。 |
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h********o 发帖数: 3320 | 40 我们这里的房子大都是stucco,岂不是都有硬伤? |
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l*****o 发帖数: 26631 | 41 radon不懂,其它的都算不上硬伤
contractor |
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c*******7 发帖数: 630 | 42 其实你说的毛病都不大,依我看硬伤是这么多卧室在车库上面,冬天冷夏天热,又吵。
这个是你花多少钱也改变不了的。能拿钱解决的都不是问题啊 |
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c**q 发帖数: 443 | 43 这个房子目前看不出硬伤。但看房主的标价,可能是最开始标价高了,没有买出去,后
来每次降价幅度都很小,没有吸引住买家,有兴趣可以去试一下,先问清楚有没有白蚁
和permit的问题。 |
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e****e 发帖数: 179 | 44 墓地是硬伤, 里边还不错. 西TROY的房子.价位就这样了, |
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m**********g 发帖数: 981 | 45 中国婆婆最厉害 十道硬伤让婆媳关系破裂 ZZ
罪状之一:爹妈只有一个,媳妇可以再找
有些婆婆在和儿媳产生矛盾的时候,都有意无意向儿子暗示这样一种思想,摆明了
就是老妈和媳妇任你选一个,这时候的儿子,除非大逆不道,谁敢大着胆子选媳妇。但
是,这种思想是最自私,最卑鄙的,同是女人,作为儿媳的一方,在婆婆眼里,有时像
抹布一般被挑来选去,还以“可以再找一个比你好的”为要挟,实在令人气愤。
罪状之二:“我是你的长辈”
作为长辈的婆婆,其实有着另一种不同的优势,那就是丈夫的妈,长辈我们当然都
要尊重,但是丈夫的妈,媳妇更好百般讨好,不然,一个人不高兴,可能换来的是,一
个家庭的不高兴。但是,除了要求晚辈之外,长辈是否也应该有长辈的慈爱和风度呢。
最不能容忍的是,婆婆打着“我是长辈”“我养了儿子”为借口,百般刁难媳妇。
罪状之三:打出的媳妇揉出的面
确实有这样一种婆婆,不知出于什么目的和心理,挑唆儿子打媳妇,家庭暴力的指
使者或者推波助澜者一旦成为婆婆,那么家里更深层的仇恨也就此埋下了。
罪状之四:见不得儿子媳妇好
这是中国式婆婆才有的奇怪心理,也是心理学家一直致力于攻克解决并探究的心理
学难题... 阅读全帖 |
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l***s 发帖数: 436 | 46 和歪果仁聊天时,宝贝总听不懂对方在说什么;面对复杂的英语听力题,总也选不对正
确答案……小学阶段的孩子英语听力是硬伤,粑粑麻麻如何在家帮忙突破呢?
小学低年级
小学低年级阶段的听力练习题型,以场景听力输出为主,单词句子输出为辅。场景
听力输出要求孩子听到一个场景,选出正确的图片。这个阶段,需要孩子能够细心观察
到每个场景的不同, 理解每个场景描述的是什么。或者听到一个场景,将所听到的场景
画出来。
家长(微博)要以提高孩子对英语听力的兴趣为主,帮助孩子从听力口语游戏互动到
书本练习的顺利过度。家长可以通过孩子感兴趣的话题,并配上英语卡片帮孩子复习巩
固,在此推荐两个适合小学低年级学生的亲子游戏。
1.卡片游戏
家长找到一些英语卡片,将其分成动物、食物、水果、运动等类别。爸爸妈妈其中
一人做裁判(A),另一个人来回答裁判所提的问题 (B)。
A将其中一个类别,比如将运动类的卡片给孩子,询问B, “What's your
favorite sport?” (你最喜欢的是什么?)孩子听到B的回答后,马上将B所喜欢的运
动卡片拿出来,并且说 “His/Her favorite sport is... 阅读全帖 |
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s********n 发帖数: 26222 | 47 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 我给韩寒出主意:方舟子的硬伤在哪里?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 26 10:29:41 2012, 美东)
1,代言转基因食品,鼓吹转基因食物无害,其代表作《我为什么选择转基因?》
2,多次一稿多投,同一篇文章改改标题在多个不同杂志发表
3,向中国公众隐瞒其为转基因生物科技公司工作的事实 |
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s********n 发帖数: 26222 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 那些希望中国房市继续暴涨的,都是屁股有硬伤
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 24 09:33:24 2012, 美东)
屁股坐在1%房地产既得利益集团那边了,完完全全和99%的中国老百姓背道而驰了。如
果自己就是炒房的,那很好理解这个屁股问题了。 |
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l**c 发帖数: 33 | 49 一个月前得本版祝福,爸妈在沈阳得到签证。四月八日又蒙祝福,岳父母也在沈阳4000/3
000成功,全家人激动不已。感谢主,感谢本版!
父母的签经已经贴过, 看这里,
http://mitbbs.com/cgi-bin/BBScon?Reunion/M.1078555438.A=2143
在那个帖子里,基本情况已经说了,简单再叙述一下:
基本情况:家有二女,都在美国,LP和我读书,有一六个半月大baby。LP的妹妹工作,妹
夫读书。国内无其他子女。此次签证理由:看望两个女儿,参加大女儿,女婿的毕业典礼
。这样,他们有很多“硬伤”:两个女儿都在美国,且有一个baby;岳父一年内已经签了
三次。
据岳父母说,沈阳可能最近经过整顿,也可能是由于中国口岸签证处赶了几个老美回去,
签证官和保安的态度前所未有的好。签证官会耐心听你解释,保安也会叫“阿姨”,还给
一个年纪大的老妈妈找个座位坐。4月8日复签的人特别多,证官问的问题也多,签得慢。
岳父母约到早上八点半,但十二点半才出来。一共三个签证官,中午没吃饭一直签到下午
三点。当晚领签证时看到大约一共三十几人。
当天一共有三个签证官,可能是大家所说的 |
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c*******n 发帖数: 9 | 50 1.我转过多次身份,当初也是B2来的美国。B2-F2-F1-OPT-PENDING H1B
2.来美近三年没回去过,所以护照上只有B2签证。
3.父母均退休,收入不高,<¥3000
vo先问了我去了多久,我妈回答:两年多。
vo然后看了我的邀请信及材料后,上来就要我的美国签证(我没有放在材料中)。
于是我妈开始装糊涂,并详装寻找。(她认为交也是死,于是早决定抵死不交)
这时我阿姨(她在国内有好几个公司并身价过千万)适时与vo交谈,扯开了话题。
最后vo看了几下照片后,已经完全忘了我签证的事(God Bless),直接说你们都过了。
So如果有硬伤的xdjm,还不如抵死不交。
Good luck to everyone! |
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