y***j
发帖数: 11235 | 1 要是110K估计就一次付清了。还不如我国内二线城市原来的一个1.5br贵呢
110k还没有划价，估计6%的agent cost直接就能包括在110K里面?
maintainance费用大概怎么算呢？110K的房子一年3600够了吗？冬天电费300夏天200一
般来说够么？NY上州，冷，但是夏天不热。
简单算如果买的话
每月200税+300修理+250电+100水+100保险=950
如果租apartment 每个月租金算900+100电费=1000
基本持平
只要到时候卖的时候不比买价底就好？另外一般那种property management公司靠谱么
？如果未来搬家了，让他们帮忙租房可以么？这里房子就算投资，是不是如果不缺这
110K USD，做投资也是可以的？
好处是舒服很多，另外不用买辆新车，能省出来车钱和油钱对吧？
我上面的计算有问题么？忽略啥东西了吗？ |
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u**k
发帖数: 771 | 2 关键问题是你的前景如何。
如果找到faculty的希望渺茫，那就过省点。
如果前途光明，就住的好些，对自己好点。 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 3 2的学区也太差了， 只有7分， 真的等小孩子上学了还是得搬。
如果我是lz的话， 现在就租1， 反正孩子还没上学。 自己可以步行去学校， 省了油
钱和开车的麻烦。
买卖房子折腾死了， 自己的房子还要打理， 不像租房子那么省心，这点精力不如用在
自己学业和找工作上面， 争取以后找个好点的工作。
两三年后如果在当地找到faculty，就去4买房子， 小孩正好上学。
如果找了别的地方的工作， 房子说不定贵， 11万正好用来做首付。 |
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j****i
发帖数: 68152 | 4 全家都挤在一个房间里，尽量都呆在卧室，没事不去客厅。夏天用电扇，冬天用电暖器
，从来不开空调。 |
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r*****a
发帖数: 27155 | 6 不明白，为啥by owner，省agent佣金？万一人家帮你卖卖得贵呢？
show |
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t****e
发帖数: 129 | 7 省agent佣金，是一目了然的。
至于agent能帮你把卖房子卖得比你自己卖的好，可以参考你卖车，是直接吆喝卖，还
是卖给dealer。 |
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J**S
发帖数: 2327 | 8 我朋友的，我不知道。
我说我的，我是爬下去看过两次，没看到活的。 我修TERMITE DAMAGED的木头的时候，
请那个工头下去看过，也确认说没有。
以前请的3个CONTRACTOR，CRAWL SPACE下没呆多长时间，就给我报价。 我这位，到下
面好长时间，出来以后告诉我没有。 在房子周围看看，说以前处理过， 指给我看以前
打的洞。 说有TERMITE DAMAGE，但是是以前的，现在没有TERMITE。
你说到底有没有。 |
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m******y
发帖数: 760 | 11 其实问题很简单，就是看你的承受能力，我在南方呆的的时候，第一天就是出门把空调
关掉，等晚上回家的时候，也有西晒的原因，房间的温度40摄氏度以上，然后空调整整
工作了一个晚上温度也没有降下来，第二天就学乖了，只是出门时把温度稍微调高一点
，晚上到家后调低一点。你可以试试两种不同的方法，观测一下耗电量就知道了 |
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t******g
发帖数: 3641 | 13 请保姆还是请不起的。我是说，我会尽力保证孩子在国内吃的能挑到的最好的。反正我
自己没啥花钱的，衣服化妆啥的都不喜欢，只要房供和自己吃饭，猫狗的饭就行了，别
的钱都可以省出来给孩子的。
你公公的有机农场在哪里？能短一下吗？
或者你公公知道北京附近的有机农场联系方式啥的吗？ |
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D**********R
发帖数: 25234 | 14 我老公是做生物的，基本就是每天都要去实验室，除非是提前计划很久的旅游，就算那
样，如果是下午回来，晚上也要去实验室的。
生娃后，住在医院，有护士照顾，再多一个人多浪费啊，还不如省下时间，等出院回家
时多照顾点。 |
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m********c
发帖数: 488 | 15 WUSTL 呆满7年的话，给付孩子上WUSTL的同等学费，不管去哪个学校。 |
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b*****9
发帖数: 8922 | 17 网上的还没显示
不知道会不会漏网。。
就当省税了吧 |
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i******4
发帖数: 20643 | 19 首先，deal原贴链接，thanks!
http://www.mitbbs.com/article/PennySaver/32976911_3.html
网上做的话，需要9.95运费，省不掉，所以in store是最好的选择。尽管如此，还是强
烈建议先去网上print.staples.com/freecards1030选好想要的设计，试着操作一下，
熟悉一下步骤，不至于在店里手忙脚乱。可以选择up to 6 photos，各种不同的lay
out，还是不错的。
小二对于这个卡这个胖子不一定熟悉，所以千万不要给小二唬弄，先要自己搞清楚自己
要的是什么东西，怎么操作，冷静沉着，呵呵。我前一次去，小二完全摸不到头绪，最后请求我下次再来。今天去，资深小二搞了半天也很郁闷，最后我要求自己研究，才搞定的。
现在正式开始
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店里copy center有一台电脑，在柜台附近，是专门用来做customized product的，所
以可以转进转出，方便小二和顾客同时操作，你要找... 阅读全帖 |
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j***i
发帖数: 1621 | 20 叫他们多来，多呆一阵，然后不带他们去哪，不给买礼物摆阔，让他们天天在家，等你
老公和他们自己都烦了，就不会嚷嚷再来了。
这种公婆劝阻不来是不行的，只会叫得更大声。 |
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t*******2
发帖数: 2152 | 21 THANKS GIVING和BF只能呆在家里不能出门的可怜人只能期待这个了。。。。 |
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t*******2
发帖数: 2152 | 22 1.13回去 什么时候来还没定 估计最多呆一个月就来了 其中还有10来天是去深山老林
。。。 |
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S****a
发帖数: 3238 | 24 天天泡省版都不知道rebates数量是自动认的？
10
10 |
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b**********g
发帖数: 5537 | 27 没去考古，你是指买每张200刀的卡，省点激活费？我不敢试。 |
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A********0
发帖数: 2070 | 28 valvoline人可以呆在车里，十几分钟就搞定了，呵呵
jiffylube人有些多，不过也还行
sears我没去过。。。
只是给楼主提供一些信息，具体情况因人而异。。。 |
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c****n
发帖数: 15245 | 29 嗯，我也凑凑热闹.......
今年在bf之前就开始兴奋了，不是说我本人，是我的睡神，一般都是每年bf前周三啊周
四半夜才调动，这次居然周日半夜2点多睡不着，滚到3三点，打开ipad，一看，死呆婆
放出199ipad mini 2和299的air，话说我没心动，mini2有很不愉快的退货经历，但是
折磨
到4点还是睡不着，于是起床下单买了，就进行睡觉了，这个过程愣是从可以online有货
一直到只能in store pick up了，周一ld取回机器，发现完美屏，ok，搞定
199的ipad mini2算黑五价值最高的东西
之后几天几乎每次有online的ipad丢我都会无缘无故半夜醒来，而且做同样的事情一直
网购oos才安心睡觉 |
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a****n
发帖数: 8553 | 31 今年大概是买的最多的一年了,因为以前都不赶黑五的活动.
买了死呆婆20块的fir tv stick,270块的sony xperia z ultra,给儿子屯了两双SR鞋子
和30块的沃尔玛lego,LD的牛仔裤和家里人的三双运动鞋都是在kohls搞的.
比较值得一提的是老旧平板在bb trade-in得了50刀gc,买成星巴克的gc圣诞节送孩子老
师.飞行里程换的roku3卖40块,一个黑姐姐当天大晚上驱车来取,几个小时后还给我短信
说很感激.LD淘汰的笔记本卖150,来买的是个华裔,说是家被break in了,LD一心软也没
跟他计较,100卖了. |
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b******e
发帖数: 5547 | 33 LA没有雪，比前年在NY呆着舒服多了
今年就期望ld 顺利拿绿卡，小孩身体健康了。
也祝大家搞deal顺利哈！ |
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l**2
发帖数: 229 | 35 我前年成田机场转过。如果买的是联程机票，托运行李不会给你，最终目的地才提取。
如果你出关的话，需要过境签。如果你不出关，那就呆在海关里头吧，注意日本早一个
小时的时差哦。 |
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g*******y
发帖数: 2783 | 37 呆在家里看电视？娃才2岁半，出去玩那么折腾干嘛呢
不过佛州的迪斯尼应该是可以带吃的的 |
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e*******e
发帖数: 342 | 38 J1豁免过了，其实麻烦就是在这里。如果没有豁免的话，直接做J1transfer就可以了，
又省心又省时间。 |
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w*******6
发帖数: 1897 | 39 被人当空气，多好啊，省了很多是是非非啊。
清静无为又自在，大善！
拼搏，拉关系，本身90%，是剑指向钱的。
拉关系是费心的事，谁拉谁知道，苦不堪言。
至于因为兴趣去拼搏的，那是幸运，大多数成功都是被逼出来的。
所以你说的这个生活，自得其乐又自在，那是上等之人，才能享受到的，哈哈。挣钱，
拉关系为啥，为了安全感和活的更好，活的更好，就是一种感觉，就是快乐自在而已。
绕一个大弯子，废了九牛二虎之力，就是为了和个“管男”一个感觉，为啥还这么费劲
呢，为了面子，尊严，哈哈。
骄傲 |
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q*******u
发帖数: 1405 | 40 看贴不仔细呀，才看到“高端消费场所”，省了吧，十年前就那样。
也吃 |
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p*********e
发帖数: 32207 | 41 不是,更早前香港就有投资移民,而且很宽松
六七百万进去然后呆三个月就符合规格
所以那时候直接去香港买个房子过几个月卖掉就可以搞
还有人帮代办这个,不用自己出钱,花三五十万有人帮着弄好
这至少是零几年的事,从什么时候开始有不清楚,但后来政策收紧,没这么容易了 |
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g*****u
发帖数: 14294 | 42 俺也非常想知道为什么呆哥认为CSCO还要下跌! |
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W****O
发帖数: 677 | 43 LOL 招财猫多大了？是不是该打三联疫苗了？
你为什么要请招财猫妹妹下去，抱着猫睡觉多好啊。
挠你起床好，你省了买闹钟了。 |
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P****a
发帖数: 1348 | 44 动车股票对路子了，很厉害
短线操作鸟神比动车厉害
你对这两个都还看不懂
不过很谢谢你
那天看到你讲options 我闭关冥想了好几天 省了不少时间 |
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b*********l
发帖数: 4 | 45 IRS的网页上说， Even if you meet the substantial presence test, you can be
treated as a nonresident alien if you are present in the United States for
fewer than 183 days during the current calendar year, you maintain a tax
home in a foreign country （比如中国）during the year, and you have a closer
connection to that country than to the United States.
即使呆够183天，可是再怎么父母总归 have a closer connection to 中国.这一条是
新加的吧，除非他们正在办移民。有了这一条，感觉想把父母报成dependents总归会被
人抓到把柄。
请问大伙们是怎么理解的尼？ |
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b********p
发帖数: 113 | 46 我有同样的问题，如果算上入境和出境的那两天一共183天可以么？technically入境和
出境的那两天都只是呆半天。。。
另外，我们没有25W的收入，今年又要生娃，请轻拍 :)
谢谢！ |
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c***u
发帖数: 190 | 47 当初我的税表上填的是我claim 小孩. 现在呢想让我LD claim, 有利于LD省税. 谢谢. |
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r******l
发帖数: 10760 | 48 你的意思是不是说，如果子女claim父母为dependent用来省税而父母自己不报税（这应
该几乎是所有人的情况吧？），没有保险也无所谓？也就是说今年跟以前没啥区别？
dependent |
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s******o
发帖数: 656 | 49 如果要claim父母为dependents，就要为他们申请ITIN，但是申请了ITIN的话IRS是否就
知道父母的医疗保险状况了？那省的税都不一定够交罚款的。
我是打算给父母买旅游保险的，听说在香港买旅游保险比在美国买便宜很多。不知道国
外买的旅游医疗保险符合不符合obama care的要求？相关的条款去哪里找呢？
dependent
的。 |
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N****g
发帖数: 2829 | 50 B2父母一般最多呆半年，那就是一半罚款免掉了，1%罚款变0.5%，最后算下来可能还是
有搞头。
说起来，按这个表里的说法，非法移民都可以exempt掉，待遇比合法的都高啊。可怜一
帮奉公守法的良民最后落得这个下场。 |
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