P*********p
发帖数: 4016 | 1 2008那时是第二第三套零首付的炒房客，你试试让自住房的人去街上，奥巴马还想连任
呢。为了你档妈的钱袋，搭上奥巴马的前程，除非奥巴马的智商下降到你的水准。 |
|
B*******u
发帖数: 3789 | 2 仰望星空
文/开发商
我仰望星空，天空布满了宏观调控；
那无力的政策，让我继续忽悠、涨房价。
我仰望星空，它是那样晴空灿烂；
P民的咒骂，让我充满豪情、不屑一顾。
我仰望星空，利润丰厚而可靠；
那区区的税收，让我的心灵淡然、恬静。
我仰望星空，新开楼盘壮丽而光辉；
那房价的炽热，让我心中燃起皇帝般的自信、响起叩拜声。
仰望星空
文/剩男
我仰望星空，天空里挤满了豪宅；
那超高的容积率，让我苦苦地思索、郁闷。
我仰望星空，房价已经触到了月球；
那坚挺的房价，让我感到恐惧、感到无助。
我仰望星空，炒房客们正在月色里排队拿房号；
那硕大的首付款，让我的心灵猥琐、寒酸。
我仰望星空，剩女们一样无眠；
丈母娘坚决的刚需，让我心中燃起的一丝希望熄灭了。
仰望星空
文/凤姐
我仰望星空，帅哥们的目光繁星点点；
但他们都买不起房子，让我无比的鄙视。
我仰望星空，看到高楼大厦里太多从不亮灯的空置房；
但没有装修，他们把房子挂牌中介，不停跳价。
我仰望星空，深夜里已经没有人刻苦学习了；
硕士博士们，因买不起房而终日牢骚满腹。
我仰望星空，好像没有人相信宏观调控能降房价了；
仰望星空，我有点想去当站街女了。 |
|
s********e
发帖数: 13723 | 3 拍摄地点：北京近20个住宅小区
拍摄时间：21：00~23：00之间。
“住宅空置，我来证明。让我们先从身边的小区来验证一下吧，一起来晒晒身边小区的
夜晚照，看看黑灯现象是否严重。”8月5日下午5时多，网上发起“网友集体晒黑灯”
活动，用“黑灯率”来证明小区的空置率之高。在拍摄时间和地点上，组织方更是要求
，所拍小区必须是已入住一年以上的住宅小区。拍摄时间最好在晚上9时至11时之间。
截至记者发稿时，网友们上传的“黑灯”照片已经涉及北京近20个小区。
空置是炒房客所为
网友称房地产公司装灯防“空置”
“丽园 (论坛 新闻)阳光小区位于大兴区黄村兴业路西边，属于低密纯粹板楼社区，也
是丽园小区的C区，大型超市距小区比较远，得走15分钟左右。由于这里距市区较远，
上班族通常会回家很晚，晚上八九时到家那是经常的事，再有就是因为这里已经算五环
了，所以买来投资的人比较多，黑灯现象也是比较明显，黑灯率大概占六成左右。”8
月7日，网友“魔幻季节”说，自己的几张图片是在晚上9时左右拍的。
不过，在众多的“黑灯”照后面，亦有网友提出质疑这种方法证明空置不够科学。“晚
归的家庭怎样说？遮光好的窗帘怎样 |
|
w**********o
发帖数: 2099 | 4 那些温州炒房客，山西煤老板
如果敢上街并表明身份的话
你看会是什么后果
比严嵩和严世蕃当年还惨 |
|
a*******e
发帖数: 3897 | 5 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: anchorage (issac), 信区: ChinaNews
标 题: 【官媒】温家宝称加快政改步伐至死方休 网友热切回应
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 11 22:27:29 2010, 美东)
国内官方媒体上正式登出来了，各位网友怎么看？家宝会不会变成紫阳第二？
================================================================
http://news.qq.com/a/20101011/001428.htm
2010年10月11日14:57中青在线-中国青年报祝华新
[导读]温家宝：“尽管社会上存在各种各样的议论，尽管存在各种各样的阻挠，我仍然
要坚定不移在我能力范围内，贯彻我的理念，加快政治改革的步伐。我想用两个词来表
达我的决心：风雨无阻，至死方休。”
中国青年报一周舆情综述：大家都来担起时代重任
远去的时代令人伤怀
张艺谋导演的新片《山楂树之恋》在网民中引起议论，有关博文有23万多条。
军区司令员的三儿子喜欢上了因出身不好而自卑... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 6 很简单的方法,就是按当初的交易价格收税.低收入的靠福利分房的基本不交什么税.买
的早的也能少交,但基本废掉了接盘的,屯了多套房的炒房客就倒霉了.
直接没收比这差不了多少，本来就是70年的所有权，交70年的税等于再交一套房子钱出
去。
我们的公仆没钱花差了，饿坏了怎么能行！ |
|
m**y
发帖数: 5225 | 7 任志强高调回应与牛刀赌局：房价涨幅6% 我赢了！
今年1月，任志强预测今年房价同比涨幅至少达5%，凡是预测房价会跌的都是瞎说。
对于任志强的观点，2月21日，著名地产评论员牛刀以《悲哀！开发商对2010房价全体
误判》为题发表博客，“任志强是条汉子，就要为你所讲的话负责。如果2010年70个大
中城市的房价没有5%的涨幅，请你从此闭嘴。”
今年2月，著名地产评论员牛刀在博客里叫板房地产大佬任志强，称如果今年70个大
中城市的房价同比涨幅超过5%，就再也不谈房价；倘若房价涨幅不足5%，则请任志强“
从此闭嘴”。在19日举办的2010年中国房地产市场形势分析会上，任志强接受本报记者
采访时表示：“从目前数据来看，和我当初的预测差不多。”
牛刀豪赌 房价涨幅绝不超5%
今年1月22日，北京华远集团总裁任志强表示，从2003年开始，国务院楼市调控手段
并无新意。“今年房价同比涨幅至少达5%，凡是预测房价会跌的都是瞎说。”对于任志
强的观点，2月21日，著名地产评论员牛刀以《悲哀！开发商对2010房价全体误判》为
题发表博客，称在目前的经济增长状态和城乡居民收入水平下，今年我国70个大... 阅读全帖 |
|
a****1
发帖数: 654 | 8 重庆方案 looks fine
(from sina) 胡景晖表示，重庆方案征收范围十分聚焦，仅仅包括别墅(含存量)、新增
高端公寓和外地三无人员(无户口、无职业、无户籍)二套以上购房。这基本抓住了抬高
房价的要害问题，没有扩大化征收，很精准。此外，计价以市场成交价为准，简单可行
，避免了许多麻烦。
重庆主城九区内存量增量独栋别墅、新购高档商品房、外地炒房客在重庆购第二套房，
将被征收房产税，其税率为0.5%-1.2%。
黄奇帆介绍说，重庆市房产税改革试点采取分步实施，首批纳入征收对象的住房包
括：个人拥有的独栋商品住宅；个人新购的高档住房，高档住房是指建筑面积交易单价
达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房；在重庆市
同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。未列入
征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。 |
|
u****n
发帖数: 7521 | 9 任何增加税收都是不好的，确实房产税是加在人民头上的更大的压力。
富人购置多套房空着对资源的浪费更大。但如何来限制富人以及炒房客购房？ |
|
R********n
发帖数: 5904 | 10 你这个是扯歪理嘛。上海囤房子的土著还说他自己血汗钱给国家交完税才买的呢，他占
谁的房子了？问题是你自己的土地和人力能多生产自己用不掉的，就说明你占有的土地
资源和人地资源过多了。就跟炒房客一样，买了房子还不住，不是浪费资源是什么？你
占有这么多资源，多屯1吨粮，印度人民就得多10个人挨饿。 |
|
R********n
发帖数: 5904 | 11 看看北非动乱，中共的调控及时平息了各种暗潮涌动；准确打击了肇事到处购房的外地
炒房客，又安抚了各地的本地长期居民。
温总及时出拳压乱，昨天胡主席主持中共政治局会议时积极肯定中国过去五年的成就，
并赞许总理温家宝领导的国务院以及各级地方政府“做了大量卓有成效的工作”。 |
|
R*******N
发帖数: 7494 | 12 应该是真实的。影帝新政见效，温州炒房客都跳水了，保本就出售。 |
|
R*******N
发帖数: 7494 | 13 你除了传闻还是传闻。你这些牛刀教的数据，觉得可能吗？除了你自己愿意信，有点理
性的都知道不可能。中国是发展中国家，假设10年前大家还没解决住房，怎么可能短短
10年就整出这么多空置率？大跃进也整不出你这个数来。
而且我也反复给出过可靠的官方数据，你们从来都忽视，然后反复扯这个4000万。北京
为例，只有20%的住房是多套房房主，其中不到7%是三套以上的。
你要说北京有没有一个人几十套的炒房客？肯定有，也许还有100套的。举这种个例来
误导政策，可以说其实是居心叵测的。 |
|
R*******N
发帖数: 7494 | 14 你除了传闻还是传闻。你这些牛刀教的数据，觉得可能吗？除了你自己愿意信，有点理
性的都知道不可能。中国是发展中国家，假设10年前大家还没解决住房，怎么可能短短
10年就整出这么多空置率？大跃进也整不出你这个数来。
而且我也反复给出过可靠的官方数据，你们从来都忽视，然后反复扯这个4000万。北京
为例，只有20%的住房是多套房房主，其中不到7%是三套以上的。
你要说北京有没有一个人几十套的炒房客？肯定有，也许还有100套的。举这种个例来
误导政策，可以说其实是居心叵测的。 |
|
w********e
发帖数: 8594 | 15 一帮傻冒要么是虚荣心作祟，硬着头皮买房，要么是投机欲望膨胀，给楼市火上浇油。
现在房子降价了，这帮鸟人居然要抗议。笑死我也。
“他告诉记者，开发商这次大幅度降价，等于让他之前几十万的购房款一下子就蒸发。
“我们是买来自住的，又不是炒房客，这些都是工作赚来的辛苦钱。””
日你**的。你住你的房子，干吗关心别人的房子值多少钱？你娶了人家大闺女，是不是
要规定小闺女不能轻易嫁出去，便宜了后来人？
愿赌服输。有那投机的贪心，就做好亏本的准备。要不然真一拎不清的LOSER。
http://news.sdinfo.net/gnxw/1426597.shtml
上海一家楼盘降价3成 遭上百老业主包围抗议
2011-10-24 11:02:45
关键词： 相关视频搜索：
龙湖售楼处沙盘被毁。
售楼处沙盘被扔地上
龙湖售楼处楼名被砸
东方网10月24日消息：据《青年报》报道，“钱付了、贷款还了，可大半年下来，
房子压根儿没见着，房价倒缩水三分之一，开发商不给个解决办法，我们全体老业主都
不能接受！”昨天，位于嘉定区双单路上的两个楼盘销售点，因开发商大幅度降价，愤
怒的老业主们将售楼处“团团包围”讨要... 阅读全帖 |
|
R*******N
发帖数: 7494 | 16 有道理。
妈的，现在国内的同学都2套3套，都是他妈的炒房客，我当年奥数第一的，结果现在回去都
没脸去同学聚会了，没脸见心仪的班花啊。
胡温罪不可赦。尤其是温家宝，坏事干绝。 |
|
F*****t
发帖数: 3219 | 17 后面房价的跌涨，和那些已经早已买了住房、而且是供自己居住的人没有任何关系，你
还是住你的房子。
如果是炒房客，参照股市。 |
|
g****s
发帖数: 1755 | 18 楼主太客气了。
对这帮炒房客，只有两个字：活该！ |
|
|
D**S
发帖数: 24887 | 20 看来重庆当地人,和一些炒房客,都认为重庆这些年房价在全国,特别是直辖市里面,不算
高,有薄的政策原因,现在薄已倒,也许就轮到重庆房价冲高,即使全国处在普降的现实和
期待中. |
|
D**S
发帖数: 24887 | 21 现在普遍对促进房价下降没有什么争议了
但是还是令人担心会导致房租至少近期大幅上涨
毕竟国内的炒房客和中介都是穿一条裤子的
可能达成某种同盟,一起转嫁房产税到租客头上.
这个态势现在还不好说. |
|
l**t
发帖数: 6971 | 22 炒房客们也要当心，影帝这次可能是真心要把房价打下来。看看华尔街就知道了，靠吹
泡沫赚钱不算本事。真正牛X的，人家吹泡沫的时候赚一次钱，在泡沫高峰出货，然后
转空，在泡沫爆破的时候再赚一次。 |
|
y***2
发帖数: 85 | 23 以前香港人，就连拉货的司机，在大陆，钱随便挣，房子随便买，二奶随便包。现在不
行了，在内地人眼里，你们就快变成贫下中农了。得接受贫下中农再改造，得人手一本
毛泽东语录。像大陆人耳熟能详的口号，比如枪杆子里出政权，一切反动派都是纸老虎
，星星之火可以燎原，得民心者得天下，把这些参悟透，就会明白权利要靠自己全力去
争取，要有暴力革命的勇气，要有自己的武装，团结一切可以团结的力量，要有敢于独
立的气魄。经过多年中共党史的熏陶，我们大陆人都懂得这个道理，觉得不爽就暴力抗
法的群体性事件很多啊，打砸警车啥的不在话下，市委书记的衣服都敢扒，连几十、几
百个传销人员都敢公然抢枪，文质彬彬的学生都敢挡坦克，你们号称几十万人咋就这么
怂？89年那会躲在背后煽动破坏倒是在行的很，轮到自己的时候咋就不敢了？是不是经
过多年普世洗脑，人权高于主权，觉得自己的命比黄金还贵了？或者天真的以为天赋人
权，以为搞个散步静坐绝食啥的，就能感动上天？你们都被什么光荣革命、非暴力不合
作之类的忽悠了知道不？
要想一劳永逸地解决，就要从现在开始把自己当无产阶级，因为这次没有谁能被你们忽
悠地当炮灰，为推翻中共、香港本土地产商... 阅读全帖 |
|
|
t***o
发帖数: 19256 | 25 差不多，官方的立场就是通过压抑房价同时利用通胀和收入增长来达到消除泡沫的危险
而且房产税没出台前，政府不会让房价大跌的，不然到时怎么收税 ：）
这中间牺牲的就是房开和炒房客的利益了 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 26 1月5日，某区民政局婚登处，裴莉和许昌赫领结婚证。 裴莉和许昌赫在结婚前所签订
的协议、欠条和结婚证。 1月5日，由中介公司找来的京籍女子裴莉和购房者许昌赫签
订协议，而后闪婚，裴莉当日得2万元好处费，帮助许昌赫取得在京购房资质。
这是一次暗地交易。
许昌赫(化名)，非京籍人士，欲购房，却没有在京购房资质；裴莉(化名)，京籍人
士，去年离异。
由某中介公司业务员牵线搭桥，两个陌生人见面、签协议，并在1小时内去民政局
领了结婚证。
这次交易中，裴莉只需出场4次，即可拿到3万元好处费；许昌赫则需要回原籍先与
原配妻子离婚——与陌生京籍人士结婚——再闪电离婚，以此绕过在京购房的政策限制
，顺利购房；而中介能得到可观的“服务费”。
针对该情况，11日，北京市住建委购房违规投诉热线工作人员称，如果确实是有北
京户口，则允许购房。“目前的政策确实没有说这种状况是违法的”。
看似三方各取所需，可利益背后却存在风险：资深房产律师李洪云认为，双方合法
领了结婚证，而婚后财产归夫妻双方所有，一旦发生纠纷，很可能造成财产分割不清的
麻烦。
捏着本结婚证和一沓百元钞，裴莉“有些恍惚”。
结婚证上，她和一个男子... 阅读全帖 |
|
m********5
发帖数: 17667 | 27 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: mitbbs2715 (好吃不懒做), 信区: WaterWorld
标 题: 哇,为求北京户口假结婚流行...北京需要移民局啊
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 14 09:09:33 2013, 美东)
看来以后北京可以搞个北京市移民管理局
房产中介大量找京籍“婚托”与购房者结婚，使后者具备购房资质
1月5日，由中介公司找来的京籍女子裴莉和购房者许昌赫签订协议，而后闪婚，裴莉当
日得2万元好处费，帮助许昌赫取得在京购房资质。
1月5日，某区民政局婚登处，裴莉和许昌赫领结婚证。
房产中介找京籍"婚托"与购房者结婚，使后者具备购房资质；律师称如引发纠纷，
会加大购房者损失
这是一次暗地交易。
许昌赫(化名），非京籍人士，欲购房，却没有在京购房资质；裴莉（化名），京
籍人士，去年离异。
由某中介公司业务员牵线搭桥，两个陌生人见面、签协议，并在1小时内去民政局
领了结婚证。
这次交易中，裴莉只需出场4次，即可拿到3万元好处费；许昌赫则需要回原籍先与
原配妻子离婚与陌生京籍人士结婚再闪电离婚，以此绕过在京购房的政... 阅读全帖 |
|
g******l
发帖数: 6660 | 28 瘟神临走还不忘帮地产商炒房客们一把
真是不得好死啊 |
|
n********e
发帖数: 308 | 29 政府捞钱是这次调控的本质！对开放商卖房是利好！开发商就能大量买地！开放商基本
上会趁机抬价，造成房价上涨！对于一些想急着卖房的炒房客，此政策是大利空！毕竟
刚需对于房价上涨还是很敏感的，买不起就只能先不买！ |
|
a****k
发帖数: 3457 | 30 据说还有严厉的，
四大地产股，招保万金全部跌停。 |
|
|
|
a****k
发帖数: 3457 | 33 中国股市两大功能，融资和锁筹，
房市现在开始锁筹了，进股市吧，股市的融资功能已经废了，IPO停发几个月了 |
|
a*******d
发帖数: 7538 | 34 笨那
铁道部如果被私有化，不少前阵子停止拨款的铁路就可以私人投资了
私人铁路能怎么整就不知道了
我已经看见， 一出悲剧正上演 |
|
|
c*********y
发帖数: 3348 | 36 这样下去，估计房价没降下去， P民已经被吸血的差不多了。
不让二手房交易，一手房涨价了。 因为市场供给少了。
要收房产税了， 房租涨了。 因为成本高了。
房奴和房主都没捞到便宜， 便宜的是那些官员又有资金渠道吸血哦。 |
|
a*******d
发帖数: 7538 | 37 百万资金级别可以搞私营铁路？
跟房地产市场的散户一样
全国老百姓的铁路啊，你们死得好惨那 |
|
a*******d
发帖数: 7538 | 38 不知道
希望政府不要给机会搞铁路
会搞倒铁路的 |
|
a********2
发帖数: 329 | 39 我家旁边那个小区号称最低价5万起，然后，然后从没看见有人住。。。 |
|
D**S
发帖数: 24887 | 40 They all hope one day they can dump the apartments at RMB100000/SQM. |
|
l********u
发帖数: 910 | 41 温州就是从地球消失了
也没人关注啊
有谁会去温州买房吗？ |
|
|
a********2
发帖数: 329 | 43 大部分都是空着的，很少外地人在温州买房。都尼玛爱建房。我小时候那一坨坨空地都
建成30+的高楼了。逗是没人买 |
|
|
|
b*****d
发帖数: 61690 | 46 美国底特律以一美元价格出售的9385号别墅（3月28日摄）
房屋是“腐烂木制空壳” 实际需要推倒重建 买房不修缮可能蹲监狱 背后隐藏更
多花费
出售一美元房产的房地产公司老板罗伯特·哈基姆说：“一美元房子只是一个‘壳
’，里面什么都没有，一切都需要你自己重新搭建，安装门窗、粉刷墙壁、连接电线和
水源等，实际上需要推倒重建。”一美元房子每年的物业税在1000美元至2000美元不等
，地税和保险费每年还要增加，即使是买主把房子推平了，仍然要交纳这些费用。
随着美国密歇根州政府接手濒临破产的底特律，“一美元一套房”、“一双鞋=两
套房”、“国内炒房客组团抄底底特律”等消息近日频频见诸报端。新华社记者及美国
《侨报》记者近日先后亲赴底特律调查发现，“一元房”在底特律并非新生事物，3年
前就卖过。购买这些房屋要承担修缮、税赋等成本，而且安全风险很大。
房产经纪人不敢去
入住酒店后《侨报》记者立即电话联络大底特律地区华裔地产经纪王小姐。王小姐
一听说记者要看房并有意购买底特律市中心的“一元房”或“鞋房”时，语调立即升高
，激动地表示，没有任何一个华裔地产中介会带客人去看底特律的便宜房，也没有一个
... 阅读全帖 |
|
x****o
发帖数: 29677 | 47
大哥，你先搞明白为什么房价这么贵吧，囤积房子和投机只是一部分行为
最大头在政府卖地上，另外有个词叫蜂拥而至明白吧
政府卖地节节高，房地产和炒房客看到盖房子能赚钱，就一拥而上，然后房价循环高涨
这个套最开始在地方政府的卖地，靠这个拉动GDP和财政收入 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 48 宋 嵩绘
小区建成五年 入住不足三成
“造城”吹出多少泡沫(热点解读·调查)
本报记者 丁志军 杨 彦 魏 贺 智春丽 方 敏 杨远帆
核心阅读
近日，记者在采访中发现，一些城市在新型城镇化建设中热衷于造“新城”，动辄
规划数十平方公里的新区、新城。不可否认，城镇化进程使更多人享受到城市生活的便
利。然而，由于缺乏合理规划，不少“新城”成为“空城”。房地产泡沫蔓延的风险、
土地资源浪费的阴影、过分依赖土地财政的隐忧，也渐渐浮现。
“一线海景”、“拎包入住”……8月28日，记者在某海滨小镇看到，东西长达21.
3公里的滨海大道靠山一侧，已经开发建设了200多个楼盘。虽然天气闷热，却没有海滨
度假区的人流和喧哗。
记者走进某小区，发现小区内的棋牌室、蛋糕店、理发店全部大门紧闭，唯一营业
的商铺是一家房屋中介公司。一位工作人员说，这个拥有5000余套住宅的小区现在入住
率不足20%。邻近小区的一位居民也反映，即便在旺季，他居住的小区入住率也不过三
成，“住了几年一直没有集中供暖，因为秋冬季节连20%的入住率都无法达到。”
空置率高，配套设施不齐全，业主纷纷抛弃新城
在东部一省份的某县，记者了... 阅读全帖 |
|
c*****g
发帖数: 21627 | 49 国内交个税的基本是码工，矿工，年轻大学教师之流
但国内财富集中在小学文化的炒房客，个体户，高层公务员手里
所以通过交个税多少推算出财富集中程度，是一个非常非常可笑的做法
另外，财富究竟是“集中”还是“分散”，本身就没有定论。从结果上搞平均主义，而
不是从源头机会上搞公平，本身就是左派的截腿的做法。 |
|
p*****c
发帖数: 2858 | 50 北京：房展会中秋开锣 五环外单价逼近三万
业内人士：需求旺盛 北京部分楼盘单价上涨30%
今天上午，有北京楼市风向标之称的，北京秋季房展会开幕。 从昨天国家统计局发布的
数据来看，无论是新建商品住宅价格还是二手住宅价格，北京8月份同比涨幅都接近两成
，再次领涨全国，因此这次展会上北京项目格外受到关注，来看记者发自现场的报道。
本次参展的北京项目共50余个，虽然所占比重只有十分之一，但项目覆盖各个区县，其
中五至六环项目占到74%，住宅户型则以70至90平方米的小两居和小三居为主。小刘从事
金融工作，这次拉着男友一起来看房，主要目标就是五环以外的小户型，转了一上午，
小刘感叹房价上涨幅度难以想象。
小刘告诉记者，三万左右，我觉得挺高的，很多都到河北地界了。
购房者告诉记者，肯定是高，均价三万多。
记者注意到，在北京本地项目中，六环内已难寻均价每平方米2万元以下楼盘，其中三环
内项目均价突破每平方米6.5万元，一些五环附近项目甚至也已突破每平方米4万元，五
环至六环间项目均价则普遍在每平方米2万元以上。
楼盘销售人员告诉记者，首期开盘的价格预计均价在27500元左右，我们不会一下子把价
格... 阅读全帖 |
|
