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全部话题 - 话题: 炒房客
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s*******h
发帖数: 3219
1
来自主题: SanFrancisco版 - 现在买房好呢,还是等等再买?
大陆炒房客远远没有结束。很多人炒第一套房尝了甜头下面还要买二房。这个market上
最不差钱的就是大陆土豪
t******n
发帖数: 2939
2
☆─────────────────────────────────────☆
Pierce (PEC) 于 (Tue Mar 5 07:03:52 2013, 美东) 提到:
看到很多上升到智商高度的帖子,可以理解“卖家要涨,买家未必买账”的逻辑,但是
也要看到这些年房价疯涨的大背景,和国内买家这么多年的心态,这的确是个供需关系
和博弈的问题,但是博弈了这么多年,买家一直是博弈中的输家,这次的新税,未必能
改变买家的地位。
首先看看大背景,房价过去几年翻了几倍,20%算啥?如果说没有出台新税政策,房价
涨20%,买家还买不买?估计很多人还会买。就算再涨50%,可能还是不会改变现有供需
关系的。如果按照“你提高20%也得有人愿意买”的逻辑,过去十年房价就不会涨成这
个样子了。
所以关键不在于这20%是因为炒房涨上去的还是收税涨上去的,关键在于房价要高到什
么价位,才会改变供需关系。10万/平?20万/平?没有人知道,但这20%就能改变供需
关系吗?如果说卖家全部因为新税涨价,20%比例的确不小,但是看历史房价涨的幅度
并不算夸张。
这的确是个博弈的问题,如果在可比价格下,比... 阅读全帖
n**u
发帖数: 6997
3
房价如同断了线的风筝,完全脱离了官方的掌控之手,随着房价疯涨,有关拥房暴富的
消息沸沸扬扬,拥有几十套甚至上百套房产的大有人在。上周,北京法院审理原铁道部
部长刘志军贪腐案,不经意间被曝收缴了刘志军多达374套房子,这样的消息更是让舆
论哗然!374套房产,按每套120平方米计算也近45000平方米,以北京四环内不低于4万
元的单价来计算,其价值已高达18个亿!
知名VC人士查立随后爆料:在北京至少有5、6千个手里有300套房的房东,这在中国任
何房地产市场调研报告中都找不到。查立在《不要误读移动互联网投资》一文中写道:
在北京至少有5、6千个手里有300套房的房东,这在中国任何房地产市场调研报告中都
找不到,当我们的创业者告诉我这个数字的时候,我都不相信。我们所投资的一家企业
却表示,现在只针对那些手里有300套以上房子的房东提供服务,一些更小的房东没有
“精力”去服务。
有网民按此数据计算:在北京至少6000人手握300套房,按每套房值300万计算,总值达
5.4万亿元人民币,约合8793亿美元。这个消息让人惊诧不已,难道北京还有6000个刘
志军?拥有多套房产是否意味着贪腐的泛滥... 阅读全帖
B*******u
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4
看看炒房上窜下跳的小人一个,也知道国内炒房客多是个啥样子
u***************r
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5
来自主题: Beijing版 - unidentified_title
发信人: junjunjun(俊俊), 信区: Beijing
标题: “银十”再度爆冷 未来北京房价或将暴跌 已经买房的亏大了!
发信站: BBS未名空间站(Tue Oct 10 11:20:45 2017,GMT)
金九银十本应该是房地产销售旺季,可今年的金九银十成色似乎明显不足。在政策
密集地调控下,很多城市的房价调控也有了显著的成效。北京房地产市场明显不如往年
那样火爆了。正值“银十”之际,未见更多的新项目入市,据数据统计,北京市的住宅
库存量仅余4.7万套。另据了解,北京10月1日发布消息称,国庆“黄金周”,严禁房地
产开发企业囤积房源、捂盘惜售、哄抬房价等行为。
2017年的楼市与往年都不一般,从一开始的房价上涨,到现在政策如此加码的调控
,再到国家大力鼓励支持租赁市场的发展。都在向我们传达这样一个信号:房子是用来
住的,不是用来炒的。为了防止炒房客的入市,日前政府出台限售令,也都是为了房地
产长效机制争取更多的时间,据了解,全国已有44个城市参加限售的大军。房价调控,
刻不容缓啊!
今年房地产市场的“十一黄金周”变的异常冷清,拿北京为例,10月住宅市场预计
有11个项目入... 阅读全帖

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6
河北燕郊的房价均价跌了4000多块钱呢,看来这个是国家的限购令有效果了,可是说真
的,这又有什么用呢,就算那些炒房客现在开始抛售房产,这价格已经跳涨了好几次了
,普通人也还是买不起的啊,不过就是燕郊而已,又不是北京市里。
再有就是这些也都是国家的宏观调控罢了,说的是“房子是用来住的,而不是用来炒的
”,这句话也说的太晚了点吧,早干什么去了呢,在大家能买得起的时候没有去限购,
现在都已经彻底的买不起了,就算是搞个半价优惠都买不起了,才来说这句话,才来调
控,真的没什么意思,估计那些买不起房子的人,也还是不会领情的。
不过光是在河北见效还是不够的,什么时候在北京的房子均价能降下来就算是可以了,
像是马云之前说的十年以后最便宜的就是房子,这种话暂时还是不能信,不过反正也买
不起,就一直这么观望好了。
现在河北涿州的房子均价还是在1.6万呢,比前年都翻了一倍,这是先涨上去,然后再
稍微降下来一点点是么?这种把戏真是挺无聊的,对国内的房子已经失去信心了。
W**********g
发帖数: 3340
7
来自主题: _Hope版 - 房产税不远了
但是结果肯定是无效。炒房的人物业税都肯交了,还在乎什么房产税。炒房客会更加收
购新房和二手房,采取三分之一出租,另外三分之二新房腾空的策略维持收支,迎来房
价新高。
I*****y
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8
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: mandman (满老), 信区: SanFrancisco
标 题: 跑步迈向共产主义:深圳房价一年翻一番
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 19 22:24:50 2009, 美东)
深圳房价大步跨入2万元时代 豪宅越贵越好卖
2009年11月20日 09:24 大洋网-广州日报
在深圳,高素质的豪宅处处可见。图为万科在大梅沙开发的经典豪宅万科·十七英里。
在2007年10月之后,深圳房价整体下跌超过30%,大批炒房客被套牢。但如今,深
圳却再度成为新一轮楼价上涨的领跑者。
统计资料显示,今年9月,深圳新房成交均价达到创纪录的20940元/m2,较2月份
10770元/m2的低点上涨了94%,7个月内房价几近翻番。进入10月,深圳市新建商品住宅
销售均价为20234元/m2,虽然比9月下降了3.37%,但比去年同期依然上涨了59.25%。而
此前,深圳房价的历史最高位是2007年10月的17350元/m2。这意味着,目前深圳的房价
已经跃过了2007年房价的巅峰水平。
关内:城区住宅全上2万
目前
j***h
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9
来自主题: ChinaNews版 - 海南就是迪拜第二
房价几天翻一倍也不罕见 海南“发烧”了吗? 2010年02月03日 广州日报
眼下正是三亚的旅游旺季,在海滩上除了游客还多了炒房客。
这个广告上的楼盘,售价7万元/平方米,据说已经售罄。
“国际旅游岛”规划出台 买家炒家蜂拥南下 海南房价赶超一线城市
有人指责背离规划初衷 温州商人认为“贵得有理” 本地居民生活成本暴涨
热钱,热得发烫。
自1月4日《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》(以下简称“《
意见》”)公布后,地处华南一隅的海南岛一夜之间成为房地产投资、投机的头号宠儿
。房价一天涨3000元是普遍现象,几天翻一倍也不罕见,最贵的已涨至七八万元一平方
米。
时隔20年,海南这个美丽的绿岛再次成为商界和舆论的关注焦点。1993年,严重背
离市场规律的海南房地产泡沫破灭,其“虚假繁荣”如浮云般迅速飘散,让海南久久未
能恢复元气。此情此景,历史是否正在重演?
从海口到三亚,从机场到市区,海南的各条主要公路两侧竖满了各式各样的楼盘广
告,五颜六色“百花争鸣”,广告标语“百家争鸣”。你很难想象,这是一个GDP还不
到2000亿元的欠发达省份。
火辣辣的海南
浙江、东北、山西、
T****M
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10
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: sealight (( )), 信区: Military
标 题: 拿大龙地王地块被收缴说事的人最naive
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 11 15:07:20 2010, 美东)
首先根本就没看明白这整个事件就是政府自己搭台自己唱戏用来抬高房价。
其次没有看明白虽然地块被收, 保证金被缴, 也只不过左手钱进右边口袋,
政府没有任何损失。
第三没有看到地王价格出来后, 顺义房价大涨, 未受缴地影响而回落。
这件事情的起因就是顺义公务员们看着自己的腰包不够肥, 土地卖价“太低”,
而且自己家囤的多套住房增值“太慢”, 于是想处绝招, 让顺义政府骑下的
低产公司大龙地产去天价竟地。 把本来银子的价格推到白金那么高。 地王价格
出来后, 政府联合各路房产商和各路炒房客, 成功把顺义房价翻番。再之后
收地什么的都是按照剧本演出而已。 本来大龙地产总共才30几亿的资产,
如何能够承受五十多亿的地价并且开发, 这种资质的, 根本连竞拍资格都
不该有。
为什么这次竞拍没有特大地产商认真竞标? 因为业内都知道这次是顺义
k**o
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11
来自主题: ChinaNews版 - 50多亿元人民币浪费了 (转载)
这个也不算浪费,只是当地房价虚高导致需求不旺,买房的都是炒房客,不去住。等房
价降到普通人可接受的水平,会住满的。
a*******e
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12
国内官方媒体上正式登出来了,各位网友怎么看?家宝会不会变成紫阳第二?
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http://news.qq.com/a/20101011/001428.htm
2010年10月11日14:57中青在线-中国青年报祝华新
[导读]温家宝:“尽管社会上存在各种各样的议论,尽管存在各种各样的阻挠,我仍然
要坚定不移在我能力范围内,贯彻我的理念,加快政治改革的步伐。我想用两个词来表
达我的决心:风雨无阻,至死方休。”
中国青年报一周舆情综述:大家都来担起时代重任
远去的时代令人伤怀
张艺谋导演的新片《山楂树之恋》在网民中引起议论,有关博文有23万多条。
军区司令员的三儿子喜欢上了因出身不好而自卑的姑娘静秋,默默地陪伴她毕业、
找工作、转正,直到静秋所有的心愿都已成真,老三却得白血病去世了。张艺谋刻意把
这场“史上最干净的爱情”推向极致。影片中最暧昧的场景,也不过是老三用军大衣轻
拥静秋,手握着手和衣而眠。年轻网友觉得男女主角的“纯”近乎“傻”,而“文革”
特殊历史时期的闭塞... 阅读全帖
P****M
发帖数: 210
13
来自主题: ChinaNews2版 - 房价跌了对谁都没有好处
国内的房价是中国不合理的制度, 政府腐败的集中表现。
中国的房子是政府官员和不劳而获的炒房客一人10套8套的买, 真正靠劳动赚钱的人需
要房子的人买不起或做一辈子的房奴

们。
i***s
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14
这两天,伴随着国务院和各部委几记 “重”拳,房地产市场开始出现了少有的恐慌情绪,以地产股为龙头的沪深股市,出现了一定程度调整。然而,当政策谜底揭开时,近来遭受心理压力的地方官员、开发商和炒房客们,发现打在身上的那些所谓的“重”拳,既像“棉花拳”,更像按摩师常用的“锤击”手法。于是,他们终于从大家长“大义凛然”的外表下,再次体味到了其对房地产自始至终的“悲天悯人”情怀。
所谓要求土地出让金首付比例提高到50%,对于作为战略合伙关系的地方政府和开发商而言,政策实施与否的唯一区别,就是将融资上互利互惠的合作关系,由“公开”转移到 “地下”。于是,“地王”现象在年底,再次在各地喷薄而发。12月22日,广州亚运城地块拍出255亿元,成为全中国大陆2009年的总地王。在“抗击金融危机”之年,地方政府和开发商这一对亲兄弟,无不为从未有过的“大丰收”而弹冠相庆,共同的战斗也培养了他们血浓于水的深厚感情。
另外一条重要消息,今天财政部网站上发布征收个人转让住房营业税的细则,强调对于五年以内的非普通住宅全额征收营业税;对于个人转让房龄在五年以内(含五年)普通住宅差额征收营业税。这个细则让对于投机于普通商品
t*********l
发帖数: 844
15
最有效的是让房子在涨10倍100倍,这样反正普通人买不起,就让炒房客贡献钱给政府
吧!
E*********e
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16
一会儿美国震惊,一会儿日本傻了。
b*****t
发帖数: 9671
17
这4k亿真管用啊
都糊弄世界一圈了
J********3
发帖数: 3151
18
草,当大家傻子啊,在日本东京相当于北京的三环内,同等品质同样大的面积房子在北
京要400万人民币,而在东京只要100万人民币!?
你要在东京相当于北京的三环内买到300万人民币3LDK就算你祖上积大德了,呵呵。
c***s
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19
现在楼市中由开发商出于自身利益诉求而炮制出来的忽悠性言论实在太多了,也没精力一一批驳,此处就只挑了常见的7种谬论做个简单分析,希望能让大家有个清醒的认识!
谬论1:房价下跌会导致拥有房产者的资产缩水!
说这话的人根本不懂什么是虚拟经济,或者是故意忽悠老百姓,个人名义资产和真实资产完全就是两回事!如果房价下跌真会导致住房拥有者真实资产缩水的话,那么反过来房价上涨就意味住房拥有者资产增值,那么政府只要给每个人造一栋房子,无论城市还是农村都标价1个亿,然后人人都成亿万富翁,全中国的财富超越全球,这可能吗?
关于虚拟经济中的名义资产问题,很多老百姓是想不明白的,因此常常会被一些别有用心的砖家和开发商忽悠!这里给大家举个很简单的例子:假设有两个炒房客甲和乙,两人各自拥有2套住房和1000万现金。如果此时房价为100万1套,那么甲和乙的名义资产都是1200万(1000万现金+200万的住房市值)。
接下来甲先从乙那里按200万的价格购入住房1套,然后乙再按200万的价格从甲处买回住房一套,经过这样的两次买卖后,两人各自还是拥有2套住房和1000万现金(这里不考虑交易手续费),但由于市场上的房价变为
T********e
发帖数: 1193
20
惊讶!日本女大学生现在高喊要嫁中国男人
赴中国镀金潮风起云涌 美国华裔和土生土长老美都疯狂
美国惧怕中国新型滚装船 称可载近千辆装甲车
简氏年鉴称印中军事差距至少20年,把印度惹怒
中国已经悄然制定了国际新秩序,莫斯科只能点头默许
韩国媒体声称现在中国政治实力全球排名第一
据悉中国将要在斯里兰卡建立导弹基地,用意不言而喻
印度军方公开承认其核武器库与中国不是同一个级别
英媒大叫:中国竟然一脚把欧洲企业“踹在门外”
美《新闻周刊》:日本正在沦为中国的跟班儿
福布斯:中国城市争世界首都 国际中心将不在西方
美国称中国正在研制两款五代战机,下一代空中优势领域不输于美国
中国什么样的秘密让美中情局看过后目瞪口呆,心惊肉跳
中国政府绝地大反击, 大量增持黄金头寸让美元跳水大贬
美國大驚︰沒想到现在中國出手竟然如此稳狠准
老外惊呼:中国人你们太有钱了
西方惊呼疯狂的北京:中国亮出绝命之剑!
法国惊呼:中国反应迅速,对法国极具攻击性!,
日本惊呼“无法安心”:中国军力已达世界第二
美媒惊呼中国强大的军事实力逼得印军都快不行了
美国惊呼:西方已陷入10多年前的中国战略圈套
美国电影协会惊呼... 阅读全帖
c***s
发帖数: 70028
21
亮点解读:
1、【加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度,坚决堵塞税收漏洞。】
国家态度:存量房将征房产税!这一条最重要。
2、【2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。】
敢公布就意味着决心已下,房价不下来,官员就下来。
3、【已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。】
限购令不再羞羞答答,而是直接全国一刀切,爽快!
4、【今年的商品住房用地供应计划总量原则上不得低于前2年年均实际供应量。】
防止地方政府存私心,执行过程中打折扣。去年的深圳就是例子。
5、【大力推广以“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地。】
“限房价、竞地价”是最合理的土地拍卖方式。
6、【对于执行差别化住房信贷、税... 阅读全帖
R********n
发帖数: 5904
22
这主要是针对外地短期的炒房客,在北京工作满5年或快满5年的不受影响。
你说不在北京长住的外地人跑北京买什么房?这个歧视其实歧视得正好。
h****y
发帖数: 196
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挺住,千万要挺住,挺到最后看谁住。
i***s
发帖数: 39120
24
1月5日,由中介公司找来的京籍女子裴莉和购房者许昌赫签订协议,而后闪婚,裴莉当日得2万元好处费,帮助许昌赫取得在京购房资质。
裴莉和许昌赫在结婚前所签订的协议、欠条和结婚证。
1月5日,某区民政局婚登处,裴莉和许昌赫领结婚证。
房产中介找京籍"婚托"与购房者结婚,使后者具备购房资质;律师称如引发纠纷,会加大购房者损失
这是一次暗地交易。
许昌赫(化名),非京籍人士,欲购房,却没有在京购房资质;裴莉(化名),京籍人士,去年离异。
由某中介公司业务员牵线搭桥,两个陌生人见面、签协议,并在1小时内去民政局领了结婚证。
这次交易中,裴莉只需出场4次,即可拿到3万元好处费;许昌赫则需要回原籍先与原配妻子离婚与陌生京籍人士结婚再闪电离婚,以此绕过在京购房的政策限制,顺利购房;而中介能得到可观的“服务费”。
针对该情况,11日,北京市住建委购房违规投诉热线工作人员称,如果确实是有北京户口,则允许购房。“目前的政策确实没有说这种状况是违法的”。
看似三方各取所需,可利益背后却存在风险:资深房产律师李洪云认为,双方合法领了结婚证,而婚后财产归夫妻双方所有,一旦发生纠纷,很可能造成财产分割不清的麻烦。
捏... 阅读全帖
o***s
发帖数: 42149
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1月5日,由中介公司找来的京籍女子裴莉和购房者许昌赫签订协议,而后闪婚,裴莉当日得2万元好处费,帮助许昌赫取得在京购房资质。
裴莉和许昌赫在结婚前所签订的协议、欠条和结婚证。
1月5日,某区民政局婚登处,裴莉和许昌赫领结婚证。
房产中介找京籍"婚托"与购房者结婚,使后者具备购房资质;律师称如引发纠纷,会加大购房者损失
这是一次暗地交易。
许昌赫(化名),非京籍人士,欲购房,却没有在京购房资质;裴莉(化名),京籍人士,去年离异。
由某中介公司业务员牵线搭桥,两个陌生人见面、签协议,并在1小时内去民政局领了结婚证。
这次交易中,裴莉只需出场4次,即可拿到3万元好处费;许昌赫则需要回原籍先与原配妻子离婚与陌生京籍人士结婚再闪电离婚,以此绕过在京购房的政策限制,顺利购房;而中介能得到可观的“服务费”。
针对该情况,11日,北京市住建委购房违规投诉热线工作人员称,如果确实是有北京户口,则允许购房。“目前的政策确实没有说这种状况是违法的”。
看似三方各取所需,可利益背后却存在风险:资深房产律师李洪云认为,双方合法领了结婚证,而婚后财产归夫妻双方所有,一旦发生纠纷,很可能造成财产分割不清的麻烦。
捏... 阅读全帖
a***2
发帖数: 1399
26
华尔街银行家窃笑:too young too simple, sometimes...
l*******g
发帖数: 27064
27
华尔街银行家也有高价买房倾家荡产的吧也没见人要去闹
o***s
发帖数: 42149
28
昨日,河北雄县政府前,市民在放风筝。4月1日,中央宣布设立雄安新区,涉及河北省雄县、容城、安新3县。新京报记者 王嘉宁 摄
昨日下午,从雄县东高速口出,沿着043省道往雄县县城走,道路两旁充斥着各种塑料企业和空旷的田地。
时值初春,草木还未新发,枯草、黄土地映衬着蓝天。司机陈波(化名)是雄县昝岗镇人,他觉得这一切都会改变,但不知道是十年后,还是二十年后。
前日,新华社发布关于设立河北雄安新区的消息,而其规划范围,则涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。
陈波说,“雄县以塑料企业为主,全县的工业基础就是这个,这里生产着各种类型的塑料产品。但是以后可能就不一样了吧。”
“昨晚一夜没睡着,激动得呗。”对于设立雄安新区一事,陈波笑着说,自己激动得一晚都没怎么睡觉,早上6点多睡了一会,到现在心情还是澎湃的。
雄县、容城、安新三地的居民,正憧憬着新区的未来。
今年32岁的陈波到北京工作已经8年多时间,在通州八里桥附近一市场做电线电缆生意。
陈波说,昨天傍晚周围有人说“雄安新区”的消息,起初不相信,后来发现消息在朋友圈被刷屏,才相信这是真的。当天晚上,他便让妻子赶回家了解买房的信息,发现已经... 阅读全帖
o***s
发帖数: 42149
29
清明假期期间,关于雄安新区的消息和报道,铺天盖地。雄安的一举一动,正吸引着全国乃至世界的瞩目。
关于雄安新区,当地人从中看到了改变和机遇;外地蜂拥而至的炒房客,看到的是财富与商机。一夜之间,“雄安”这个名字,传遍大江南北,无疑是最近中文世界的最热词汇之一。
“明星效应”之下,“雄安”两个字的含金量恐怕已是水涨船高,难以估量。
公司秘闻查阅发现,去年下半年,一家山东的公司,申请了多个分类的“雄安”商标。
有律师告诉公司秘闻,随着雄安新区的设立,根据相关法规,该公司对“雄安”商标的申请,有被驳回的可能。
山东一公司申请40多个分类的“雄安”商标
4月2日,公司秘闻在一家第三方商标平台查询发现,多家公司正在申请或已经申请成功“雄安”商标。
其中,目前已有多家公司或个人申请注册“雄安”商标成功,包括上海永安锁具公司、永康雄安反光材料公司、重庆雄安保温工程有限公司等。
上海永安锁具申请“雄安”商标时间可以追溯到2005年,于2007年注册成功,其申请的是第7类“机械设备”;永康雄安注册成功时间是在2007年,其申请注册的是第24类“布料床单”;重庆雄安保温工程注册成功时间是在2015年6月,其申... 阅读全帖
I*****y
发帖数: 854
30
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: mandman (满老), 信区: SanFrancisco
标 题: 跑步迈向共产主义:深圳房价一年翻一番
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 19 22:24:50 2009, 美东)
深圳房价大步跨入2万元时代 豪宅越贵越好卖
2009年11月20日 09:24 大洋网-广州日报
在深圳,高素质的豪宅处处可见。图为万科在大梅沙开发的经典豪宅万科·十七英里。
在2007年10月之后,深圳房价整体下跌超过30%,大批炒房客被套牢。但如今,深
圳却再度成为新一轮楼价上涨的领跑者。
统计资料显示,今年9月,深圳新房成交均价达到创纪录的20940元/m2,较2月份
10770元/m2的低点上涨了94%,7个月内房价几近翻番。进入10月,深圳市新建商品住宅
销售均价为20234元/m2,虽然比9月下降了3.37%,但比去年同期依然上涨了59.25%。而
此前,深圳房价的历史最高位是2007年10月的17350元/m2。这意味着,目前深圳的房价
已经跃过了2007年房价的巅峰水平。
关内:城区住宅全上2万
目前
L*****2
发帖数: 798
31
废话,老老实实过日子的人,哪个不是就近买房,为了生活和工作。 以当地平均收入,买不起房这是事实。
我拿着上海的收入,去买非洲的住房,当然买得起。
如果说我目光短浅,不知道投资买房升值,我也承认。 目前国内房价节节攀升
,就是政府,地产商,炒房客,和被忽悠的不明真相的群众抬起来的。
透支着大部分人几十年的未来,还美其名曰国外都是这样。
怎么到这个时候,不说社会主义所有制的优越性了,怎么向资本主义看齐了?
r*******r
发帖数: 1014
g********n
发帖数: 4809
33
刚需呢?有钱的中国人都去哪里了?
c****a
发帖数: 2421
34
胡说,中国只有一个三亚,世界只有一个三亚,房价在可预见的未来都是上涨的,这个
消息是造谣,对,一定是造谣
t***h
发帖数: 5601
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“国际旅游岛规划”?
D**S
发帖数: 24887
36
说反话呢?
s**********d
发帖数: 36899
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是啊,刚需。人没有房子没法过,必然要买。
所以房价会涨涨涨。
L*****2
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高位运行简直是一定的,谁也别想天上掉馅饼。
y****e
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这个倒一定程度就真正肛虚了
c*****s
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其实只要限制一个商品的流通性,立马就见效
房子本来就是一个特殊商品
以后只要卖一次,就课重税,炒房客资金回炉速度就会放慢,也就撤了
b****n
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转载一篇文章.

舒圣祥
国务院针对房地产市场再出重拳,《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的
通知》要求:商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状
况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保
险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款;地方人民政府可根据实际情况,采取
临时性措施,在一定时期内限定购房套数。
消息甫出,立刻有房产界人士直呼:“力度之大前所未有,对整个行业而言,不亚

一次西伯利亚寒流。”有房产机构预测:北京等大城市房价将立刻停涨,部分郊区房价
将立刻下调,50%的炒房客将在3个月内开始抛售房源,房价很可能在年内下调20%至30%。
似乎为了印证这次“西伯利亚寒流”,部分房价高企地区楼市很快呈现出严重“感
冒”症状:深圳、上海投资客大量抛盘,北京浙江投资客单笔上亿元抛售,杭州二手房
成交量在新政出台当天几乎减少一半……诸如此类新闻报道迭出,仿佛楼市不仅对新政
“很感冒”,而且似乎有些顶不住了。
然而将关注视角投向公众一边,却未曾发现任何无知欢呼与假装欢呼的迹象。大家
都看得
B*****e
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重庆已经开始搞房产消费税了,想当于房屋保有税。
上周刮起的房贷政策“风暴”,在实现“更加严格的差别化住房信贷政策”的同时,也
将当下最热门的另一个政策悬念留下:“合理引导个人住房消费的税收政策”是什么?
何时会出台?
昨日(4月19日),《每日经济新闻》记者从财政部获悉,重庆“特别房产消费税”方案
已获批,国家将在一些城市试点开征个人住房消费税。正如此前媒体所报道的,此次“
特别房产消费税”将针对大户型、非自住高档住宅和多套住宅,但具体税率如何仍在敲
定中。
住房消费税剑指炒房客
调控楼市的税收政策,之前一直停留在各方猜测中:先是4月初风传物业税即将获批,
继而上海官方也变相承认了在研究“类物业税”的“房产保有税”,随后有媒体报道重
庆“特别房产消费税”试征方案已获财政部批复。
昨日,财政部相关部门官员向《每日经济新闻》记者证实,不同于此前热议的房地产暴
利税和物业税,重庆的“特别房产消费税”的征收对象既有购买多套房产的,又有单价
高、户型大的“高端房产”。
似乎是为了回避繁琐的立法程序,重庆将征收的“特别房产消费税”将归类于消费税行
列,不会开征新的税种。
财政部财科所研究员孙钢称,
L*****2
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还有剐了任志强。
d***y
发帖数: 8536
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不如把卖地的政府官员都屠了。
p*****m
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考虑到现在多少房子拿在炒房客手里 指望房价平稳或者平稳中上升压根就不可能 上涨
幅度赶不上折旧就一定要大跌
s********e
发帖数: 13723
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看了一下搜狐推荐博客的标题:
1.任志强: 用计划经济方式调整房价很愚蠢
2.稳定房价不能寄望于“责任追究”
3.楼市调控并未打中“七寸”
4.楼市信贷新政很可能是一剂毒药
5.陈宝存:供需双方观望会使新政效力大打折扣
6.顾海波:房地产新政是重拳还是“花拳”?!
7.炒房客热烈欢迎停贷三套房
8.李骁:房价上涨趋势形成很难出现逆转
http://blogz.sohu.com/index/c10801.shtml
各路牛鬼蛇神齐出洞明抢暗箭进攻,影帝必要时候可以施展太祖绝学。
f****h
发帖数: 1199
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来自主题: Military版 - 房地产不能完全市场化
从幼儿园开始就教育国人社会主义多美好,应该考诚实劳动生活,而不是坐在家里收租
金。或把房屋出租业务收归国有,禁止炒房客从中渔利。
z***c
发帖数: 2959
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来自主题: Military版 - 看最后一段
北京中原三级市场研究部张大伟认为,第二套房以房为限,不以贷为限,将进一步打击
炒房客。“对于需要改善性的住房拥有者,只要出售惟一住房,就可以以第一套的待遇
再购房,而要想享受首套房的优惠利率必须要抛售第一套房,这一举措抑制了一户家庭
有空置住房的现象。”
据了解,第一套房全款购房的比例如今已达50%,特别是2005年以前八成以上为全
款购房,这部分面临的再置业或者升级居住,将因为这一政策带来大量的房源,也限制
了这部分客户消耗目前市场房源,利用金融杠杆投资的可能。
张大伟表示,北京目前的总住宅存量在800万套左右,按照一家3口人计算,即使目
前开始不新建商品房,满足北京人及常住北京的外地人也已经足够。
x**n
发帖数: 1936
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开征房产税,打击地产商和炒房客,让房价回归正常,让经济走向理性,认人民负担减
轻,百无一害,利国利民,为啥不干?
当然了,官儿子和富二代当然反对了。
x**n
发帖数: 1936
50
至于地产税咋样用,中央和地方政府咋样划分是另外一个问题。但不管是留给地方政府
搞中小学教育和城镇道路等基本设施建设,还是划分一些给中央政府用于其它方面的需
要,对于老百姓来说,都不会有太大阻力。
但现在的问题是,明明是件立见成效,对国家多人民都有利的好事,可就是现在要讨论
来反对去的弄不下去。结果是官商,贪官,地产商,炒房客个个通过房子把老百姓几代
人的银子和血汗吸得干干净净。
试想,1平方米几万块钱的房子压着老百姓,国家经济咋能发展? 难怪你把电视机拉到
老百姓家门口人都不敢买,当然了,你说买了哪里有个家放?买了哪里有钱付月供?
过去曾经有人说过,当一个人在他30岁买个40万房子的时候,他这辈子就不要梦想去发
财。
今天我们不得不说,当一个国家的全体国民为100万的房子折磨时,这个国家迟早会没
落。
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